2024年度小型停车场施工建设承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型停车场施工建设承包合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方2.施工内容2.1施工范围2.2施工项目2.3施工地点2.4施工工期3.施工质量要求3.1质量标准3.2质量验收3.3质量保证4.施工进度4.1施工计划4.2进度控制4.3进度调整5.施工安全5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理6.施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管7.施工设备7.1设备供应7.2设备验收7.3设备维护8.施工费用8.1费用构成8.2费用结算8.3费用调整9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件10.施工变更10.1变更原因10.2变更程序10.3变更费用11.施工验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收时间12.保修期限12.1保修范围12.2保修责任12.3保修期限13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度小型停车场施工建设承包合同1.2合同编号：YD20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同双方1.5.1承包方：甲公司1.5.2甲方：乙公司2.施工内容2.1施工范围：包括停车场场地平整、停车场配套设施建设、道路施工、照明系统安装等。2.2施工项目：具体项目清单详见附件一。2.3施工地点：乙公司指定地点2.4施工工期：合同签订后90天内完成主体工程，180天内完成全部工程。3.施工质量要求3.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行。3.2质量验收：施工完成后，由甲乙双方共同进行验收。3.3质量保证：甲公司保证施工质量符合合同约定标准，若发生质量问题，由甲公司负责修复或赔偿。4.施工进度4.1施工计划：具体施工计划详见附件二。4.2进度控制：甲公司应按计划进行施工，如遇特殊情况导致进度延误，需提前通知乙方并说明原因。4.3进度调整：如需调整施工进度，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。5.施工安全5.1安全责任：甲公司负责施工现场的安全管理，确保施工安全。5.2安全措施：甲公司应制定详细的安全措施，包括人员培训、安全防护设施等。5.3安全事故处理：发生安全事故，甲公司应立即采取应急措施，并及时报告乙方。6.施工材料6.1材料供应：甲公司负责提供施工所需材料，材料清单详见附件三。6.2材料验收：材料进场后，由甲乙双方共同验收，确认材料符合要求。6.3材料保管：甲公司负责材料保管，确保材料安全、完好。7.施工设备7.1设备供应：甲公司负责提供施工所需设备，设备清单详见附件四。7.2设备验收：设备进场后，由甲乙双方共同验收，确认设备符合要求。7.3设备维护：甲公司负责设备维护，确保设备正常运行。8.施工费用8.1费用构成：包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。8.2费用结算：按月结算，甲方在每月末前支付当月已完成工程量的80%作为进度款，剩余20%作为质保金，在工程验收合格后支付。8.3费用调整：如遇材料价格波动、政策调整等情况，双方协商调整合同价格。9.付款方式9.1付款比例：首付款为合同总额的10%，在合同签订后5个工作日内支付。9.2付款时间：按月支付进度款，每月5日前支付上一个月的进度款。9.3付款条件：乙方收到甲方开具的正规发票后，且施工进度符合合同要求。10.施工变更10.1变更原因：包括设计变更、工程量增加、不可抗力等因素。10.2变更程序：任何变更需经甲乙双方书面确认，并签订变更协议。10.3变更费用：变更费用按实际发生计算，并纳入合同总价。11.施工验收11.1验收标准：按照国家相关标准和规范执行，同时符合合同约定的质量要求。11.2验收程序：验收分为分项验收和竣工验收，由甲乙双方共同组织。11.3验收时间：分项验收在施工过程中进行，竣工验收在工程完工后进行。12.保修期限12.1保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程等。12.2保修责任：甲公司在保修期内负责修复因施工质量问题导致的损坏。12.3保修期限：自竣工验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为2年。13.违约责任13.1违约情形：包括未按时完成工程、质量不符合要求、擅自变更设计等。13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同解除与终止14.1解除条件：包括合同约定解除条件、法定解除条件、不可抗力等。14.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认。14.3合同终止：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程、结算剩余款项，并办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：第三方指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于施工监理、质量检测、工程评估、争议调解等。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和专业技术能力，并符合国家相关法律法规的要求。2.3第三方介入时间：第三方介入时间应在合同签订后，施工开始前。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指因第三方过错导致的损失，甲乙双方可约定一个最高赔偿金额。3.2责任限额约定：双方应在服务协议中明确第三方的责任限额，如未约定，则以国家相关法律法规规定为准。3.3责任限额调整：如第三方责任限额在合同履行过程中发生变动，双方应重新协商并签订补充协议。4.第三方与甲乙双方的权利义务关系4.1第三方权利：4.1.1根据服务协议，对施工过程进行监督检查。4.1.2对施工质量进行检测、评估。4.1.3对合同履行过程中的争议进行调解。4.2第三方义务：4.2.1按照服务协议的要求，提供专业、公正、及时的服务。4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。4.2.3遵守国家相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的咨询服务。5.1.2第三方对甲方提供的资料和意见负责保密。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立、公正的监理和检测服务。5.2.2第三方对乙方提供的资料和意见负责保密。5.3第三方与施工单位的划分：5.3.1第三方应与施工单位保持独立，不得直接干预施工单位的正常施工活动。5.3.2第三方对施工单位的施工质量和进度进行监督，并提出合理化建议。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。6.2第三方介入期限：第三方介入期限应与服务协议约定的服务期限一致。6.3第三方介入终止：如甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方介入所在地的仲裁机构仲裁。7.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工项目清单要求：详细列明施工项目名称、数量、规格、标准等。说明：用于明确施工范围和施工内容。2.附件二：施工计划要求：包括施工进度表、关键节点时间、人员安排等。说明：用于指导施工进度和控制施工质量。3.附件三：材料清单要求：包括材料名称、规格、数量、产地、供应商等。说明：用于规范材料供应和验收。4.附件四：设备清单要求：包括设备名称、型号、数量、产地、供应商等。说明：用于规范设备供应和维护。5.附件五：质量检验报告要求：包括检验项目、检验方法、检验结果等。说明：用于证明施工质量符合标准。6.附件六：进度款支付申请表要求：包括工程量、合同价格、已支付款项、未支付款项等。说明：用于申请进度款支付。7.附件七：变更协议要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：用于记录和确认施工变更。8.附件八：验收报告要求：包括验收项目、验收时间、验收结果等。说明：用于证明工程已按合同要求完成。9.附件九：保修卡要求：包括保修项目、保修期限、保修联系方式等。说明：用于明确保修责任和保修期限。10.附件十：第三方服务协议要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用等。说明：用于规范第三方介入服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成施工进度。责任认定标准：每延误一天，承担合同总价的0.5%作为违约金。示例：若合同工期为90天，实际完成工期为95天，则需支付5天的违约金。2.违约行为：施工质量不符合合同约定标准。责任认定标准：根据实际损失赔偿，最高不超过合同总价的10%。示例：若因施工质量问题导致工程返工，损失金额为合同总价的5%，则需赔偿5%的损失。3.违约行为：擅自变更设计。责任认定标准：由变更方承担全部变更费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自变更设计，导致甲方损失10万元，则乙方需赔偿10万元。4.违约行为：未按时支付进度款。责任认定标准：每延误一天，承担未支付款项的1%作为违约金。示例：若甲方应支付100万元进度款，实际支付日期为第10天，则需支付1万元的违约金。5.违约行为：泄露商业秘密。责任认定标准：根据实际损失赔偿，最高不超过合同总价的10%。示例：若因泄露商业秘密导致甲方损失5万元，则乙方需赔偿5万元。全文完。2024年度小型停车场施工建设承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方就2024年度小型停车场施工建设项目的承包关系，保障项目顺利进行，实现双方利益最大化。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及国家政策制定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指专业属于建筑工程领域，具体包括停车场的设计、施工、监理等环节。3.2关键词解释：（1）小型停车场：指建筑面积小于5000平方米的停车场；（2）施工建设：指按照设计要求，对停车场进行地基处理、土建施工、设备安装等工程活动；（3）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同约定，承担停车场施工建设任务；（4）监理：指监理单位对施工过程进行监督、检查、验收等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成停车场施工建设任务；（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题及时整改；（4）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款；（5）甲方应配合乙方进行相关手续办理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方有权根据施工进度，向甲方提出工程款支付申请；（3）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成停车场施工建设任务；（4）乙方应保证施工质量，确保工程符合设计要求和规范标准；（5）乙方应遵守施工现场安全生产规定，确保施工安全；（6）乙方应配合甲方进行相关手续办理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：停车场施工建设地点为____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段完成停车场施工建设任务，甲方按照约定支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的工期届满，停车场施工建设任务完成；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）乙方应按照合同约定，完成已施工部分的验收工作；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成部分的工程款；（3）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据甲方提供的停车场设计要求，乙方将提供相应的工程设计服务，设计费按实际发生费用计算。（2）施工费：包括但不限于地基处理、土建施工、设备安装、材料采购等费用，具体金额以工程量清单为准。（3）监理费：乙方将指派专业监理人员对施工过程进行全程监理，监理费按监理服务合同约定执行。（4）其他费用：包括但不限于工程保险费、临时设施费、交通费、通讯费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）工程款支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。（3）甲方支付工程款时，应附上支付凭证及相应的工程进度报告。7.3支付时间：（1）设计费：在工程设计完成后，甲方应在5个工作日内支付设计费。（2）施工费：按照工程进度，每完成一定比例的工程量，甲方应在收到乙方提交的支付申请后的5个工作日内支付相应款项。（3）监理费：在监理服务完成后，甲方应在5个工作日内支付监理费。7.4支付条款：（1）甲方应按照合同约定的支付时间，及时足额支付工程款。（2）如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及相关技术、商业秘密；（2）甲方提供的停车场设计图纸、技术资料等；（3）乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：（1）自本合同签订之日起至停车场施工建设完成后5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等政府行为；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致工程延期；（3）战争导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：（1）发生争议，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方和乙方均享有。（2）任何一方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对停车场设计、施工过程中的监督权。（2）乙方保留对施工质量、安全、进度等方面的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）合同修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）合同修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理施工许可证、工程验收等相关手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工场地、设施等。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应建立定期沟通机制，及时解决施工过程中的问题。（2）双方应按照合同约定，相互配合，共同推进施工进度。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。（2）本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款的无效而主张整个合同无效。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸及技术资料3.施工许可证4.工程验收报告5.付款凭证6.保密协议7.不可抗力证明文件8.协商记录9.调解或仲裁裁决书10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约行为。因甲方原因导致工程延期，认定违约行为。未配合乙方办理相关手续，认定违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约行为。施工过程中出现质量问题，认定违约行为。违反保密条款，认定违约行为。3.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付给受害方的金钱赔偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。4.调解：指在第三方主持下，双方就争议事项进行协商，达成和解协议。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，采取整改措施，重新验收合格后方可继续施工。2.问题：工程延期。解决办法：分析延期原因，制定赶工计划，确保按合同约定时间完成工程。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：书面催告甲方支付，如甲方继续违约，可向法院提起诉讼。4.问题：乙方施工过程中违反保密条款。解决办法：立即采取措施停止泄露，追究乙方责任，赔偿甲方损失。5.问题：不可抗力导致工程无法继续。解决办法：按照不可抗力条款处理，协商解决损失赔偿问题。6.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：重新协商，达成一致意见，并以书面形式补充或修改合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新