2024年度房屋抵押借款合同范本标准版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押借款合同范本标准版本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利率1.5还款方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物评估价值2.3抵押登记手续3.借款用途3.1借款用途说明3.2借款用途限制4.还款责任4.1还款时间4.2还款金额4.3还款方式4.4违约责任5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现后的处理6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1其他约定事项9.2其他约定内容10.附件10.1抵押登记证明10.2借款合同附件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同签署人12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1合同附件一：借款人身份证明14.2合同附件二：抵押物所有权证明14.3合同附件三：抵押登记证明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住址：（借款人住址）1.2借款金额借款金额：（借款金额）元人民币1.3借款期限借款期限：（借款期限）年1.4利率年利率：（年利率）%1.5还款方式还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：（抵押物名称）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物类型：（抵押物类型，如房产、车辆等）2.2抵押物评估价值抵押物评估价值：（抵押物评估价值）元人民币2.3抵押登记手续抵押登记机关：（抵押登记机关名称）抵押登记时间：（抵押登记时间）3.借款用途3.1借款用途说明借款用途：（借款用途说明）3.2借款用途限制借款用途限制：（借款用途限制说明）4.还款责任4.1还款时间还款时间：（还款时间，如每月、每季度、每年等）4.2还款金额还款金额：（每月/每季度/每年还款金额）元人民币4.3还款方式还款方式：（还款方式，如银行转账、现金等）4.4违约责任（1）支付逾期利息，逾期利息按年利率（逾期利率）计算；（2）支付违约金，违约金按未还款金额的（违约金比例）计算；（3）承担因违约而产生的全部法律费用。5.抵押权实现5.1抵押权实现条件借款人未按时足额还款，抵押权人有权要求实现抵押权。5.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）抵押权人发出实现抵押权通知书；（2）借款人在接到通知书后（期限）内未能履行还款义务；（3）抵押权人依法拍卖、变卖抵押物，实现抵押权。5.3抵押权实现后的处理抵押权实现后，抵押物所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余款项归抵押权人所有。6.合同解除6.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押权人依法要求解除合同。6.2合同解除程序（1）抵押权人发出合同解除通知书；（2）借款人在接到通知书后（期限）内未能履行合同义务；（3）抵押权人依法解除合同。6.3合同解除后的处理合同解除后，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，实现抵押权。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等）7.2争议解决机构争议解决机构：（争议解决机构名称）7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的任何争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为：（具体机构名称或仲裁委员会）8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担；8.3.2若双方协商一致，由双方共同承担。9.其他约定9.1其他约定事项9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；9.1.2任何补充协议或附件均为本合同不可分割的一部分。9.2其他约定内容9.2.1借款人同意借款用途仅限于：（具体用途说明）；9.2.2抵押权人同意在借款人按期还款的情况下，抵押物不进行处置。10.附件10.1抵押登记证明10.1.1抵押登记证明复印件（正本由抵押权人持有）。10.2借款合同附件10.2.1借款合同附件一：借款人身份证明复印件（正本由借款人持有）。10.2.2借款合同附件二：抵押物所有权证明复印件（正本由抵押权人持有）。11.合同签署11.1合同签署地点合同签署地点：（具体地点，如借款人住址或抵押物所在地）11.2合同签署时间合同签署时间：（具体日期）11.3合同签署人借款人签字/盖章：（借款人签字或盖章）抵押权人签字/盖章：（抵押权人签字或盖章）12.合同生效12.1合同生效条件合同自双方签字/盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：（具体日期）13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1借款人严重违约；13.1.2抵押权人依法要求解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1借款期限届满且借款本息全部清偿；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同因其他法定原因终止。14.合同附件14.1合同附件一：借款人身份证明复印件（正本由借款人持有）。14.2合同附件二：抵押物所有权证明复印件（正本由抵押权人持有）。14.3合同附件三：抵押登记证明复印件（正本由抵押权人持有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、监督、协调或其他协助的非合同当事人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的职责和权限应在合同中明确约定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同邀请第三方介入；3.2第三方应提交相关资质证明和业务能力证明；3.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任；3.4第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责；4.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；4.4第三方应提供专业意见，但不对甲乙双方的决策承担责任。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料；5.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督；5.3第三方有权就合同履行中的问题提出建议。6.第三方介入的责任6.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；6.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额：（具体金额）元人民币；7.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位；8.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任，但有权就争议提出意见和建议；8.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，变更内容应以书面形式通知第三方；9.2第三方有权对合同变更提出意见和建议，但无权阻止合同变更。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若合同履行完毕或达到合同终止条件，第三方应退出介入；11.2第三方退出介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。12.第三方介入后的合同补充12.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行补充，补充内容应以书面形式通知第三方；12.2第三方有权对合同补充提出意见和建议，但无权阻止合同补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押登记证明详细要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记在抵押权人名下。说明：此证明用于证明抵押物的合法抵押状态。2.借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：此复印件用于证明借款人的身份信息。3.抵押物所有权证明复印件详细要求：提供抵押物的产权证明文件复印件，如房产证、车辆登记证等。说明：此复印件用于证明抵押物的所有权归属。4.借款合同附件详细要求：4.1借款合同附件一：借款人身份证明复印件4.2借款合同附件二：抵押物所有权证明复印件4.3借款合同附件三：抵押登记证明复印件说明：这些附件用于补充借款合同中的相关信息，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时足额还款责任认定标准：借款人未按时足额还款，按逾期金额和逾期天数计算逾期利息。示例：若借款人逾期还款，每日应支付逾期利息100元。1.2抵押权人未按时办理抵押登记责任认定标准：抵押权人未在约定时间内办理抵押登记，应承担相应的法律责任。示例：若抵押权人未在合同约定时间内办理抵押登记，应赔偿借款人因此遭受的损失。1.3第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的法律责任。示例：若第三方未履行监督职责，导致合同履行出现重大偏差，应承担相应的赔偿责任。1.4甲乙双方未履行合同约定责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方未按合同约定进行沟通协调，导致合同履行出现重大偏差，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋抵押借款合同范本标准版1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人联系人信息1.3抵押权人基本信息1.4抵押权人联系人信息2.借款合同基本信息2.1借款合同编号2.2借款金额2.3借款期限2.4借款利率2.5还款方式3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本信息3.2抵押房屋权属证明3.3抵押登记情况4.借款合同条款4.1借款合同生效条件4.2借款用途4.3借款合同解除条件4.4违约责任5.抵押权人权利与义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.借款人权利与义务6.1借款人权利6.2借款人义务7.还款计划及还款方式7.1还款计划7.2还款方式8.利息计算及支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式9.约定事项9.1争议解决方式9.2合同变更及解除9.3通知与送达9.4合同附件10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.2合同生效时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同终止后的处理13.1抵押物处理13.2剩余款项处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]1.1.3联系电话：[借款人联系电话]1.1.4住址：[借款人住址]1.2借款人联系人信息1.2.1联系人姓名：[联系人姓名]1.2.2联系电话：[联系人联系电话]1.2.3联系地址：[联系人地址]1.3抵押权人基本信息1.3.1抵押权人名称：[抵押权人名称]1.3.2营业执照号码：[抵押权人营业执照号码]1.3.3联系电话：[抵押权人联系电话]1.3.4住址：[抵押权人住址]1.4抵押权人联系人信息1.4.1联系人姓名：[联系人姓名]1.4.2联系电话：[联系人联系电话]1.4.3联系地址：[联系人地址]2.借款合同基本信息2.1借款合同编号：[借款合同编号]2.2借款金额：[借款金额]（大写：[大写金额]）2.3借款期限：自[借款期限起始日期]起至[借款期限结束日期]止2.4借款利率：[借款利率]%2.5还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本信息3.1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]3.1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.1.3建筑面积：[建筑面积]平方米3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2抵押房屋权属证明3.2.1房屋所有权证复印件3.2.2土地使用权证复印件3.3抵押登记情况3.3.1抵押登记证明3.3.2抵押登记日期：[抵押登记日期]4.借款合同条款4.1借款合同生效条件4.1.1双方当事人签署本合同4.1.2抵押权人办理抵押登记手续4.1.3借款人按照约定提供相关资料4.2借款用途4.2.1借款人须将借款用于[借款用途]4.3借款合同解除条件4.3.1借款人未按约定使用借款4.3.2借款人逾期还款超过[逾期还款天数]天4.3.3抵押权人依法解除抵押权4.4违约责任4.4.1借款人违约应向抵押权人支付违约金4.4.2抵押权人违约应向借款人支付违约金5.抵押权人权利与义务5.1抵押权人权利5.1.1对抵押房屋享有抵押权5.1.2要求借款人按约定使用借款5.1.3收取借款利息5.2抵押权人义务5.2.1按约定办理抵押登记手续5.2.2保管好抵押房屋5.2.3不得擅自处分抵押房屋6.借款人权利与义务6.1借款人权利6.1.1按约定获得借款6.1.2在合同约定的期限内还款6.1.3了解借款合同条款6.2借款人义务6.2.1按约定使用借款6.2.2按时还款6.2.3不得擅自处置抵押房屋8.利息计算及支付8.1利息计算方法8.1.1利息按日计算，每日计息基数为本合同约定的借款金额8.1.2利息计算公式：利息=计息基数×日利率×实际计息天数8.1.3日利率按年利率除以360计算8.2利息支付方式8.2.1借款人应于每月[还款日]前支付当月利息8.2.2如遇还款日为法定节假日或休息日，则还款期限顺延至下一个工作日8.2.3利息支付方式为现金支付或银行转账9.约定事项9.1争议解决方式9.1.1双方当事人应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2合同变更及解除9.2.1本合同的任何条款的变更或解除，均需双方书面同意9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同9.3通知与送达9.3.1任何一方按照本合同约定的地址发送的通知，均视为已送达9.3.2通知应以书面形式发送，包括但不限于信件、传真、电子邮件等方式9.4合同附件9.4.1本合同附件包括但不限于：9.4.1.1借款人身份证明文件9.4.1.2抵押房屋权属证明文件9.4.1.3抵押登记证明文件9.4.1.4其他双方认为必要的文件10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间10.2.1本合同自[合同生效日期]起生效11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同11.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务11.2合同终止条件11.2.1借款期限届满且借款本息已全部清偿11.2.2抵押权实现，抵押物归抵押权人所有11.2.3双方协商一致解除合同12.合同续签12.1合同续签条件12.1.1双方在合同到期前协商一致12.2合同续签程序12.2.1双方签订续签协议12.2.2协议经双方签字（或盖章）后生效13.合同终止后的处理13.1抵押物处理13.1.1抵押权实现后，抵押物归抵押权人所有13.1.2抵押权人有权就抵押物的处置所得优先受偿13.2剩余款项处理13.2.1如合同终止时仍有剩余款项，应按照双方协商一致的方式处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方介入是指在房屋抵押借款合同履行过程中，因借款人、抵押权人或抵押物等相关事宜，由第三方机构或个人参与处理、调解或监督的行为。2.第三方介入条件2.1借款人未按合同约定履行还款义务；2.2抵押权人要求对抵押物进行保全；2.3抵押物权属争议；2.4合同履行过程中的其他纠纷。3.第三方介入方式3.1由借款人、抵押权人共同委托的第三方机构介入；3.2由法院指定的第三方机构介入；3.3由双方协商确定的第三方机构介入。4.第三方介入后的附加说明条款4.1第三方介入后，借款人、抵押权人应积极配合，提供必要的信息和资料；4.2第三方机构有权对借款人、抵押权人或抵押物的相关情况进行调查；4.3第三方机构应公正、公平、公开地进行调解或监督工作。5.第三方介入后的甲乙双方额外条款5.1借款人应在第三方介入后的[时间]内，按照第三方机构的调解或监督意见，履行还款义务；5.2抵押权人应在第三方介入后，[时间]内就抵押物的保全问题提出明确意见；5.3第三方机构应在[时间]内完成调解或监督工作，并向借款人、抵押权人提交报告。6.第三方责任限额6.1第三方机构在介入过程中的责任限额，由借款人、抵押权人共同协商确定；6.2第三方机构因自身原因导致借款人、抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方概念界定7.1第三方是指在本合同中，既非借款人，也非抵押权人的任何自然人、法人或其他组织。8.第三方责权利8.1第三方有权要求借款人、抵押权人提供必要的信息和资料；8.2第三方有权对借款人、抵押权人或抵押物的相关情况进行调查；8.3第三方有权根据调查结果提出调解或监督意见。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与借款人的关系：第三方在介入过程中，应维护借款人的合法权益；9.2第三方与抵押权人的关系：第三方在介入过程中，应维护抵押权人的合法权益；9.3第三方与其他各方的划分说明：第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入后，如借款人、抵押权人仍不能达成一致意见，可申请法院介入；10.2第三方介入过程中产生的费用，由借款人、抵押权人按比例承担。11.第三方介入的终止11.1第三方介入后，借款人、抵押权人达成一致意见，合同履行恢复正常；11.2第三方介入过程中，如出现无法继续介入的情况，应终止介入，并报告相关各方。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，对借款人、抵押权人的信息负有保密义务；12.2第三方不得将介入过程中的信息泄露给任何第三方。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入过程中，适用中华人民共和国相关法律法规；13.2第三方介入过程中，如涉及国际争议，适用国际惯例。14.第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中，如出现争议，由争议双方协商解决；14.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；14.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对争议双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证原件及复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.抵押房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证原件及复印件。说明：用于证明抵押房屋的权属情况。3.抵押登记证明文件要求：提供抵押登记证明原件及复印件。说明：用于证明抵押登记的完成情况。4.借款合同要求：提供借款合同原件及复印件。说明：本合同的正式文本。5.利率证明文件要求：提供借款利率证明文件。说明：证明借款利率的文件。6.还款计划表要求：提供还款计划表原件及复印件。说明：详细列出借款人的还款计划。7.第三方机构调解报告要求：提供第三方机构出具的调解报告原件及复印件。说明：第三方机构介入调解后形成的报告。8.法院判决书要求：提供法院判决书原件及复印件。说明：法院判决借款人、抵押权人或其他相关方履行义务的文件。9.仲裁裁决书要求：提供仲裁裁决书原件及复印件。说明：仲裁委员会裁决借款人、抵押权人或其他相关方履行义务的文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：包括但不限于借款人提供的收入证明、抵押权人提供的担保文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间还款。责任认定：借款人应向抵押权人支付违约金，违约金为[违约金比例]%。示例：借款人未能在每月[还款日]前偿还借款，应支付[违约金比例]%的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理抵押登记手续。责任认定：抵押权人应向借款人支付违约金，违约金为[违约金比例]%。示例：抵押权人未能在[时间]内办理抵押登记手续，应支付[违约金比例]%的违约金。3.第三方机构违约行为及责任认定违约行为：第三方机构在介入过程中，未履行调解或监督职责。责任认定：第三方机构应承担相应的赔偿责任。示例：第三方机构未能在[时间]内完成调解或监督工作，应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定，应支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度房屋抵押借款合同范本标准版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押物信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3用途变更3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.抵押物设定及权利限制5.1抵押物范围5.2抵押物权利限制5.3抵押物价值评估6.抵押登记及费用承担6.1抵押登记6.2抵押登记费用6.3费用承担7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物处置8.违约责任及处理8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3违约责任处理9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行义务11.3合同履行期限12.合同附件12.1合同附件一：借款合同附件12.2合同附件二：抵押物清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人全称：__________________借款人住所地：__________________借款人法定代表人：_____________借款人联系电话：________________1.2出借人信息出借人全称：__________________出借人住所地：__________________出借人法定代表人：_____________出借人联系电话：________________1.3抵押物信息抵押物名称：__________________抵押物地址：__________________抵押物类型：__________________抵押物产权证号：______________2.借款金额及用途2.1借款金额本合同借款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。2.2借款用途借款用途为：____________________2.3用途变更如借款用途需变更，经双方协商一致，可签订补充协议予以变更。3.借款期限及还款方式3.1借款期限本合同借款期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2还款方式本合同采用分期还款方式，具体还款计划如下：还款日期：__________________还款金额：__________________还款方式：__________________3.3还款计划还款计划如下表所示：|还款期次|还款日期|还款金额（元）|还款方式|||||||1|__________|______________|__________||2|__________|______________|__________|||||||N|__________|______________|__________|4.利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式为：按月计息，利率为______%，按实际使用天数计算利息。4.2利息支付方式利息每月随本金一同支付，具体支付日期与还款日期一致。4.3利息调整如国家利率调整，按国家最新规定执行。5.抵押物设定及权利限制5.1抵押物范围本合同抵押物范围为借款人名下位于__________________的房屋，房产证号为__________________。5.2抵押物权利限制在本合同有效期内，借款人不得对抵押物进行转让、赠与、出租等处分行为，未经出借人书面同意不得进行任何影响抵押物价值的变更。5.3抵押物价值评估抵押物价值以本合同签订之日由双方认可的评估机构评估的结论为准。6.抵押登记及费用承担6.1抵押登记双方同意在本合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续，相关费用由____方承担。6.2抵押登记费用抵押登记费用为人民币____元，由____方支付。6.3费用承担合同履行期间产生的其他相关费用，按国家规定和双方约定承担。7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损，未经出借人书面同意不得进行任何影响抵押物价值的变更。7.2抵押物使用在本合同有效期内，借款人可以使用抵押物，但不得影响其价值和使用功能。7.3抵押物处置在借款人违约或合同终止的情况下，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.违约责任及处理8.1借款人违约责任若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付______%的违约金。若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即归还全部借款并支付相应利息。若借款人未按约定办理抵押登记，应承担相应的法律责任和费用。8.2出借人违约责任若出借人未按约定提供借款，应向借款人支付______%的违约金。若出借人擅自解除合同，应赔偿借款人因此遭受的损失。8.3违约责任处理违约责任的处理应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）借款本息清偿完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除及终止程序解除合同或终止合同，双方应书面通知对方，并按约定办理相关手续。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及履行11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行义务双方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。12.合同附件12.1合同附件一：借款合同附件（1）借款合同（2）抵押物清单（3）借款人身份证明复印件（4）出借人身份证明复印件（5）其他相关文件12.2合同附件二：抵押物清单（1）抵押物名称（2）抵押物地址（3）抵押物类型（4）抵押物产权证号（5）抵押物价值12.3合同附件三：其他相关文件（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋评估报告（4）其他与合同履行相关的文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除程序合同解除需按本合同第九条规定的解除条件及程序进行。13.3合同变更及解除条件合同变更及解除的条件应符合法律法规的规定，并符合双方的利益。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案及登记本合同签订后，双方应按照法律规定进行备案及登记。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的，为合同履行提供专业服务、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或其他协助，确保合同履行过程中相关事项的顺利进行。2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。3.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，不承担法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的报酬总额。5.2第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同履行。6.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权利、义务及责任限额等事项达成书面协议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务、咨询或其他协助，不参与甲乙双方的决策过程。7.3第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。8.第三方报酬及支付方式8.1第三方报酬由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.2第三方报酬支付方式可在第三方介入协议中约定，如分期支付、按月支付等。8.3第三方报酬支付应按约定时间、金额及方式执行。9.第三方介入协议（1）第三方基本信息；（2）第三方职责；（3）第三方权利；（4）第三方责任；（5）第三方责任限额；（6）第三方报酬及支付方式；（7）其他约定事项。9.2第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.第三方变更及退出10.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订第三方介入协议。10.2如需退出第三方，甲乙双方应提前通知对方，并协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包括合同双方的基本信息、借款金额、期限、用途、还款方式、利率、抵押物信息等。说明：作为本合同的核心文件，详细记录了双方的权利和义务。2.抵押物清单详细要求：抵押物的名称、地址、类型、产权证号、价值等。说明：作为抵押物设定的依据，确保抵押物的明确性和可识别性。3.借款人身份证明复印件详细要求：借款人的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：用于证明借款人的身份，确保合同签订的真实性。4.出借人身份证明复印件详细要求：出借人的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：用于证明出借人的身份，确保合同签订的真实性。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如房屋所有权证、土地使用权证、评估报告等。说明：作为合同履行的补充文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定时间还款、未按约定用途使用借款、未按约定办理抵押登记等。责任认定标准：每逾期一日，借款人应向出借人支付______%的违约金；如借款人未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即归还全部借款并支付相应利息；如借款人未按约定办理抵押登记，应承担相应的法律责任和费用。示例说明：借款人未按合同约定的还款日期还款，逾期10天，应向出借人支付______%的违约金。2.出借人违约行为违约行为：未按约定时间提供借款、擅自解除合同等。责任认定标准：如出借人未按约定时间提供借款，应向借款人支付______%的违约金；如出借人擅自解除合同，应赔偿借款人因此遭受的损失。示例说明：出借人未按合同约定的借款日期提供借款，逾期10天，应向借款人支付______%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供咨询服务时，因疏忽导致借款人损失，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定标准：争议解决违约行为，按争议解决方式及程序处理。示例说明：双方未按合同约定的争议解决方式解决争议，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋抵押借款合同范本标准版3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物处置方式4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途变更5.借款利息与费用5.1利息计算方法5.2费用明细及支付方式6.借款还款6.1还款计划6.2还款期限6.3违约责任7.抵押物管理7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物保险8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日在__________________签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件（1）乙方未按时偿还借款本金及利息；（2）抵押物价值显著减少，影响债权实现；（3）甲方有正当理由认为乙方可能违约；（4）其他法律规定或合同约定的合同解除条件。第二条借款基本信息2.1借款金额本合同约定的借款金额为人民币____元整（￥____元）。2.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.3借款利率借款利率为年利率__%，按月计息，每月利率为__%。2.4还款方式（1）乙方应于每月__日偿还当月利息；（2）乙方应于____年__月__日偿还全部借款本金；（3）乙方应按约定的还款方式支付利息和本金。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物为位于__________________的房屋，房屋所有权证号为__________________。3.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商一致，评估为人民币____元整（￥____元）。3.3抵押物处置方式（1）如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物；（2）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息；（3）抵押物处置所得款项不足偿还借款本金及利息的，乙方应继续偿还差额部分。第四条借款用途4.1借款用途说明乙方本次借款用于__________________。4.2借款用途变更未经甲方书面同意，乙方不得变更借款用途。第五条借款利息与费用5.1利息计算方法借款利息按月计算，利息计算公式为：利息=本金×月利率。5.2费用明细及支付方式（1）手续费：人民币____元整（￥____元），于合同签订时一次性支付；（2）其他费用：__________________。第六条借款还款6.1还款计划（1）每月偿还利息：人民币____元整（￥____元）；（2）到期偿还本金：人民币____元整（￥____元）；（3）还款日：每月__日。6.2还款期限本合同约定的还款期限为____年__月__日。6.3违约责任如乙方未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为应还金额的__%。第七条抵押物管理7.1抵押物保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。7.2抵押物使用限制乙方不得擅自改变抵押物的用途或结构，不得转让、出租、抵押抵押物。7.3抵押物保险乙方应在本合同签订后__日内，为抵押物投保财产险，并将保险单复印件交甲方备案。第一部分：合同如下：第八条合同变更8.1合同变更条件（1）因国家政策调整导致借款利率发生变化；（2）因抵押物价值发生变化；（3）双方协商一致同意变更合同内容。8.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方；（2）双方应就变更内容达成一致意见；（3）变更后的合同经双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息；（2）乙方履行完毕合同约定的义务；（3）因国家政策调整或不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致同意终止合同。9.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决未了事项；（2）合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务；（3）合同终止后，乙方应将抵押物退还甲方。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时偿还借款本金及利息；（2）乙方未按时支付合同约定的费用；（3）乙方擅自改变抵押物的用途或结构；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会裁决为终局裁决。11.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）无约定或约定不明的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为__________________。13.3合同签署人甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同条款如存在歧义，以双方协商解释为准。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同生效日期本合同于____年__月__日生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方是指本合同中未直接参与合同主体关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入应当基于合同的需要，经甲乙双方书面同意，并在合同中明确其职责、权利和义务。第十六条第三方介入的职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续和程序。16.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十七条第三方介入的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第十八条第三方介入的义务18.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业规范。18.2第三方应按时完成合同约定的任务，并对完成的任务负责。18.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第十九条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款19.1当合同需要第三方介入时，甲乙双方应在合同中明确第三方的具体职责和权利义务。19.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.3第三方介入的行为应符合本合同的约定，否则甲乙双方有权拒绝支付相关费用。第二十条第三方责任限额20.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。20.3第三方责任限额的约定不应违反法律法规的强制性规定。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方的介入不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位。21.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。21.3第三方与其他合同主体的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。22.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十三条第三方介入的终止23.1当合同约定的第三方介入目的达成或合同终止时，第三方应终止介入。23.2第三方终止介入后，应及时向甲乙双方提供合同执行情况的报告，并协助处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款双方的基本信息、借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、抵押物信息等。说明：借款合同是本合同的核心文件，应详细列明所有借款相关条款。2.附件二：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、所有权证号、价值评估等。说明：抵押物清单是明确抵押物情况的附件，有助于双方确认抵押物的具体信息。3.附件三：借款用途说明详细要求：包括借款的具体用途、相关证明文件等。说明：借款用途说明是确保借款用途符合双方约定的附件。4.附件四：借款利息计算表详细要求：包括每月应还利息金额、累计利息金额等。说明：借款利息计算表用于记录借款利息的支付情况。5.附件五：还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是借款双方约定的还款时间表。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同的相关事宜。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采用的解决方式。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的书面文件。9.附件九：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、终止日期等。说明：合同终止协议是双方在合同履行完毕或终止时的书面文件。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件是补充合同内容或证明合同履行情况的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时偿还借款本金及利息。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应还金额的__%。示例：若乙方逾期还款一个月，应支付违约金人民币__元。2.违约行为：乙方未按时支付合同约定的费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的__%。示例：若乙方逾期支付手续费一个月，应支付违约金人民币__元。3.违约行为：乙方擅自改变抵押物的用途或结构。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失金额。示例：若乙方擅自改变抵押物的用途，导致抵押物价值降低，乙方应赔偿甲方损失人民币__元。4.违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失金额。示例：若乙方未按时提供合同要求的文件，导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方损失人民币__元。全文完。2024年度房屋抵押借款合同范本标准版4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件1.3合同的签署与备案2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.抵押物的描述与价值4.1抵押物的名称4.2抵押物的位置4.3抵押物的面积4.4抵押物的评估价值5.抵押权设立与登记5.1抵押权的设立5.2抵押权的登记5.3抵押权证书的领取6.借款用途与使用6.1借款用途的合法性6.2借款使用的监督6.3违规使用的处理7.还款计划与支付7.1还款计划7.2还款时间7.3支付方式7.4逾期还款的处理8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式8.4利息违约金9.抵押物的保管与使用9.1抵押物的保管责任9.2抵押物的使用限制9.3抵押物的维护责任10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任11.3抵押人违约责任11.4抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构或法院12.3争议解决程序13.合同的终止与清算13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3清算责任与程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同的修改与补充14.3合同的解释与适用法律14.4合同的生效与通知第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年1月1日，在中华人民共和国省市区路号签订。1.2合同生效的条件本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同的签署与备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应按照相关规定进行合同备案。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：有限公司法定代表人：联系电话：138住所地：省市区路号2.2出借人信息出借人名称：银行股份有限公司法定代表人：联系电话：1395678住所地：省市区路号2.3抵押人信息抵押人名称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：1379012住所地：省市区路号2.4抵押权人信息抵押权人名称：银行股份有限公司法定代表人：联系电话：1395678住所地：省市区路号3.借款金额与期限3.1借款金额本合同借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2借款期限本合同借款期限为自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年。3.3借款利率本合同借款利率为年利率6%，按月计息。3.4还款方式借款人应按照约定的还款计划，于每月5日前将当月应还本金及利息一次性支付给出借人。4.抵押物的描述与价值4.1抵押物的名称抵押物为房地产开发有限公司所有的位于省市区路号的一处住宅小区，房屋所有权证号为。4.2抵押物的位置抵押物位于省市区路号。4.3抵押物的面积抵押物总面积为10,000平方米。4.4抵押物的评估价值抵押物评估价值为人民币10,000万元整（￥10,000,000.00）。5.抵押权设立与登记5.1抵押权的设立出借人有权在本合同约定的抵押物上设立抵押权。5.2抵押权的登记抵押权设立后，双方应按照相关规定办理抵押权登记手续。5.3抵押权证书的领取抵押权登记完成后，双方应领取抵押权证书。6.借款用途与使用6.1借款用途的合法性借款人应确保借款用途的合法性，不得用于违法活动。6.2借款使用的监督出借人有权对借款人使用借款的情况进行监督。6.3违规使用的处理如借款人违规使用借款，出借人有权要求借款人立即停止使用，并承担相应的违约责任。7.抵押物的保管与使用7.1抵押物的保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。7.2抵押物的使用限制抵押物不得擅自抵押、转让、出租、出借或进行其他形式的处分。7.3抵押物的维护责任抵押人应承担抵押物的维护责任，确保其处于良好状态。8.利息计算与支付8.1利息计算方式本合同借款利息按月计息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际借款天数/30。8.2利息支付时间利息应于每月5日前支付至出借人指定的账户。8.3利息支付方式利息支付方式为银行转账，借款人应在约定的支付时间内将利息转入出借人指定的账户。8.4利息违约金如借款人未按期支付利息，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为月利率的1.5倍。9.抵押物的保管与使用9.1抵押物的保管责任抵押人应保持抵押物的完好状态，不得对其进行任何破坏性处理。9.2抵押物的使用限制抵押物仅限于其原有用途，不得改变其使用性质。9.3抵押物的维护责任抵押人应承担抵押物的日常维护费用，确保其安全和使用功能。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.违约责任11.1借款人违约责任借款人如未按期偿还本金或利息，应支付逾期本金及利息的违约金。11.2出借人违约责任出借人如未按约定提供借款，应支付违约金，违约金为借款总额的1%。11.3抵押人违约责任抵押人如未履行抵押物的保管义务，导致抵押物价值降低或损坏，应承担相应的赔偿责任。11.4抵押权人违约责任抵押权人如未按约定行使抵押权，应承担违约责任，赔偿因此给抵押人造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交省市区人民法院诉讼解决。12.2仲裁机构或法院争议提交省市区人民法院诉讼解决。12.3争议解决程序诉讼程序按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。13.合同的终止与清算13.1合同终止的条件本合同借款期限届满、借款全部偿还、合同解除等情形下，合同终止。13.2合同终止的程序合同终止后，双方应进行清算，确保各方权益。13.3清算责任与程序清算由双方共同负责，清算费用由合同各方按比例承担。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押权证书等。14.2合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.3合同的解释与适用法律本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4合同的生效与通知本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照法律规定进行合同通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除借款人、出借人、抵押人及抵押权人以外的，参与本合同签订、履行、变更或解除过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任，应根据其参与的具体事项和合同约定承担相应的法律责任。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件1.双方协商一致；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.第三方自愿介入，并经双方同意。16.2第三方介入的程序1.第三方与双方协商达成一致；2.第三方签署本合同相关条款或协议；3.双方确认第三方介入并履行相关义务。17.第三方权利17.1第三方的权利包括但不限于：1.参与本合同的签订、履行、变更或解除；2.要求借款人、出借人、抵押人或抵押权人履行合同义务；3.享有合同约定的权益；4.针对本合同相关事项提出建议或意见。18.第三方义务18.1第三方的义务包括但不限于：1.遵守本合同约定，履行相关义务；2.维护借款人、出借人、抵押人或抵押权人的合法权益；3.如实提供与本合同相关的事项信息；4.按约定承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额1.第三方责任与合同约定相一致；2.第三方责任不应超过其在本合同中的权益；3.第三方责任不应超过其法定责任限额。19.2第三方责任限额的具体数额，由双方协商确定，并在合同中明确。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与借款人、出借人、抵押人或抵押权人的划分第三方在本合同中的责任，与借款人、出借人、抵押人或抵押权人的责任划分如下：1.第三方责任不涉及借款人、出借人、抵押人或抵押权人的基本权益；2.第三方责任不因借款人、出借人、抵押人或抵押权人的行为而免除；3.第三方责任与借款人、出借人、抵押人或抵押权人的责任相互独立。21.第三方介入后的合同变更与解除21.1第三方介入后的合同变更第三方介入本合同后，合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。21.2第三方介入后的合同解除第三方介入本合同后，合同解除需满足合同约定的条件，并经双方协商一致。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入本合同后，争议解决方式同第12.1条所述。22.2第三方介入后的仲裁机构或法院第三方介入本合同后，争议提交省市区人民法院诉讼解决。22.3第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同第12.3条所述。23.第三方介入后的合同终止与清算23.1第三方介入后的合同终止条件第三方介入本合同后，合同终止的条件同第13.1条所述。23.2第三方介入后的合同终止程序第三方介入后的合同终止程序同第13.2条所述。23.3第三方介入后的清算责任与程序第三方介入后的清算责任与程序同第13.3条所述。24.第三方介入后的其他约定事项24.1第三方介入后的合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押权证书等。24.2第三方介入后的合同修改与补充第三方介入后的合同修改或补充，应按照第14.2条所述进行。24.3第三方介入后的合同解释与适用法律第三方介入后的合同解释与适用法律，同第14.3条所述。24.4第三方介入后的合同生效与通知第三方介入后的合同生效与通知，同第14.4条所述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款，并经双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同主体，明确了借款双方的权利义务。2.抵押合同要求：详细列明抵押物的名称、位置、面积、价值、抵押权人信息等，并经抵押人签字（或盖章）确认。说明：本附件为抵押权设立的法律依据。3.抵押权证书要求：由抵押权登记机关出具，证明抵押权已登记设立。说明：本