2024年度房屋买卖合同的房屋描述与购房款支付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的房屋描述与购房款支付本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属证明2.房屋权利义务2.1房屋产权2.2房屋租赁情况2.3房屋维修责任2.4房屋使用限制3.房屋价格与付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款期限3.4付款凭证4.购房款支付4.1首付款支付4.2中间付款4.3尾款支付4.4付款违约责任5.房屋交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接手续5.4交接违约责任6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户违约责任7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的权利义务12.其他约定12.1通知方式12.2附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1房屋产权证明14.2房屋维修记录14.3付款凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置：本房屋位于某市某区某街道某号，具体地址为小区栋单元室。1.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，建筑年代为年，共层，本房屋位于层。1.4房屋用途：本房屋为住宅用途，符合国家关于住宅建筑的相关规定。1.5房屋权属证明：出卖人已取得本房屋的房屋所有权证，证书编号为。2.房屋权利义务2.1房屋产权：出卖人保证本房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且出卖人有权将房屋出售给买受人。2.2房屋租赁情况：本房屋目前无租赁合同，出卖人承诺在合同签订前解除所有租赁合同。2.3房屋维修责任：出卖人保证在合同签订前对房屋进行必要的维修，买受人入住后，房屋维修责任由买受人承担。2.4房屋使用限制：本房屋不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.房屋价格与付款方式3.1房屋总价：本房屋总价为人民币万元整。3.2.1首付款：合同签订后日内，买受人应向出卖人支付首付款人民币万元整。3.2.2中间付款：房屋过户前，买受人应按照约定的进度支付剩余款项。3.2.3尾款支付：房屋过户后，买受人应向出卖人支付尾款人民币万元整。3.3付款期限：各笔款项的支付期限按照本合同约定的付款方式进行。3.4付款凭证：买受人支付款项后，出卖人应向买受人提供相应的付款凭证。4.购房款支付4.1首付款支付：买受人应在合同签订后日内支付首付款人民币万元整。4.2.1第一个时间节点：日后支付人民币万元整。4.2.2第二个时间节点：日后支付人民币万元整。4.3尾款支付：房屋过户后，买受人应在日内支付尾款人民币万元整。4.4付款违约责任：若买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的%。5.房屋交接5.1交接时间：房屋过户手续办理完毕后日内，双方应在地点进行房屋交接。5.2交接地点：小区栋单元室。5.3交接手续：双方应在交接时共同办理房屋交接手续，包括但不限于签订交接确认书、房屋钥匙交接等。5.4交接违约责任：若出卖人未按时提供房屋或买受人未按时接收房屋，双方应根据实际情况承担违约责任。6.房屋过户6.1过户时间：买受人应在合同签订后日内完成房屋过户手续。6.2过户费用：房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。6.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。6.4过户违约责任：若买受人未按时完成房屋过户手续，应向出卖人支付违约金，违约金为万元。7.房屋质量保证7.1房屋质量标准：本房屋符合国家关于住宅建筑的相关质量标准。7.2质量保证期限：自房屋交付之日起年内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖人应负责维修或赔偿。7.3质量保证责任：出卖人保证本房屋在质量保证期限内不存在重大质量问题，如存在，出卖人应承担相应的维修或赔偿责任。8.违约责任8.1.1任何一方未按本合同约定的时间支付款项。8.1.2任何一方未按本合同约定的时间办理房屋过户手续。8.1.3任何一方未按本合同约定的时间交付或接收房屋。8.1.4任何一方未履行本合同约定的其他义务。8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的%。8.2.2若违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。8.2.3若违约行为给对方造成其他损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3合同目的不能实现。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3.1退还已收款项。10.3.2损害赔偿。10.3.3办理房屋过户手续。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效后的权利义务：合同生效后，双方应按照本合同约定的内容履行各自的权利和义务。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯地址或电子邮箱发送。12.2附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。12.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。13.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。13.3签署人：甲方（买受人）代表：______，乙方（出卖人）代表：______。14.合同附件14.1房屋产权证明：本合同附件包括房屋所有权证，证明房屋权属清晰。14.2房屋维修记录：本合同附件包括房屋维修记录，证明房屋在交付前的维修情况。14.3付款凭证：本合同附件包括付款凭证，证明购房款的支付情况。14.4其他相关文件：本合同附件包括其他相关文件，如合同签订过程中的往来函件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过本合同总价款的%。3.第三方介入条件3.1.1甲乙双方需要第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。3.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。4.第三方职责4.1.1提供专业的服务，确保服务质量。4.1.2维护甲乙双方的合法权益。4.1.3保守商业秘密和隐私。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助。5.1.3在职责范围内，独立作出决策。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同关系后，其职责范围仅限于其提供的专业服务，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入程序7.1甲乙双方需引入第三方时，应提前日书面通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订补充协议，明确各方的权利义务。7.3补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和行业规范。8.2第三方介入费用由甲乙双方按约定分担，或由甲方承担，具体由补充协议约定。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方介入后的违约责任9.1若第三方违反本合同约定或相关法律法规，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2若第三方违约，甲乙双方有权解除补充协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，若甲乙双方或任何一方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋权属清晰，无任何争议。说明：房屋产权证明是房屋交易的重要依据，确保交易合法有效。2.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等详细信息。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等，证明购房款的支付情况。说明：付款凭证是购房款支付的凭证，有助于明确双方的权利义务。4.合同签订过程中的往来函件要求：提供双方在合同签订过程中产生的往来函件，包括协商记录、承诺函等。说明：往来函件是合同履行过程中的重要证据，有助于解决争议。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保房屋价值公允。说明：评估报告有助于买受人了解房屋的市场价值，避免交易风险。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，包括契税缴纳证明、房产证转移登记证明等。说明：过户手续是房屋所有权转移的法律程序，确保交易合法有效。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，有助于维护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间支付购房款。1.2出卖人未按合同约定时间交付房屋。1.3买受人未按合同约定时间接收房屋。1.4甲乙双方未按合同约定办理房屋过户手续。1.5第三方在履行职责过程中违反合同约定。1.6甲乙双方或其他方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额为本合同总价款的%。2.3赔偿损失以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.示例说明：3.1若甲方未按合同约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金人民币万元。3.2若出卖人未按合同约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人的损失。3.3若第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同的房屋描述与购房款支付1本合同目录一览1.房屋基本状况描述1.1房屋坐落位置1.2房屋建筑面积1.3房屋结构类型1.4房屋用途1.5房屋建筑年代1.6房屋产权证号1.7房屋登记面积2.房屋配套设施描述2.1供水供电情况2.2燃气供应情况2.3供暖方式2.4电梯配备情况2.5公共设施2.6小区环境3.房屋权属状况描述3.1房屋产权人信息3.2房屋是否存在抵押、查封等权利限制3.3房屋权属清晰程度3.4房屋权属转移方式3.5房屋权属转移手续4.房屋买卖合同签订主体4.1甲方（出卖方）信息4.2乙方（买受方）信息4.3代理人信息（如有）5.房屋买卖合同主要内容5.1房屋买卖价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款方式变更5.5逾期付款责任5.6交房时间5.7交房条件5.8违约责任5.9争议解决方式6.房屋买卖税费承担6.1甲方承担税费6.2乙方承担税费6.3税费缴纳方式7.房屋交付与验收7.1交付方式7.2验收标准7.3验收时间7.4验收流程7.5验收责任8.房屋产权过户手续8.1过户申请8.2过户费用8.3过户时间8.4过户手续9.合同解除条件与程序9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同的程序9.4解除合同后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同解释11.4合同修改12.合同签署与见证12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同见证人13.合同备案与登记13.1合同备案13.2合同登记14.合同附件第一部分：合同如下：1.房屋基本状况描述1.1房屋坐落位置：本房屋位于市区街道号，具体楼层为楼单元室。1.2房屋建筑面积：本房屋建筑面积为平方米。1.3房屋结构类型：本房屋为钢筋混凝土结构。1.4房屋用途：本房屋用途为住宅。1.5房屋建筑年代：本房屋始建于2005年。1.6房屋产权证号：本房屋产权证号为。1.7房屋登记面积：本房屋登记面积为平方米。2.房屋配套设施描述2.1供水供电情况：本房屋供水供电正常，水表、电表均由甲方负责。2.2燃气供应情况：本房屋燃气供应正常，由燃气公司提供。2.3供暖方式：本房屋采用集中供暖方式，供暖费由甲方承担。2.4电梯配备情况：本楼配备有电梯，电梯运行正常。2.5公共设施：本小区设有停车场、健身器材、儿童游乐场等公共设施。2.6小区环境：本小区环境优美，绿化覆盖率较高。3.房屋权属状况描述3.1房屋产权人信息：甲方为房屋产权人，姓名为，身份证号为。3.2房屋是否存在抵押、查封等权利限制：经查询，本房屋不存在抵押、查封等权利限制。3.3房屋权属清晰程度：本房屋权属清晰，无任何争议。3.4房屋权属转移方式：本房屋权属转移方式为买卖。3.5房屋权属转移手续：本房屋权属转移手续由甲方负责办理。4.房屋买卖合同签订主体4.1甲方（出卖方）信息：甲方名称为，法定代表人为，地址为。4.2乙方（买受方）信息：乙方名称为，法定代表人为，地址为。4.3代理人信息（如有）：无。5.房屋买卖合同主要内容5.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为人民币万元整。5.2付款方式：乙方应于合同签订之日起日内支付房屋总价款的%作为定金，剩余%款项在交房时支付。5.3付款时间节点：定金支付时间为合同签订之日起日内，交房款支付时间为交房之日。5.4付款方式变更：如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.5逾期付款责任：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付%的违约金。5.6交房时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方。5.7交房条件：房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、无损坏。5.8违约责任：如甲方未按约定时间交房，应向乙方支付%的违约金；如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付%的违约金。6.房屋买卖税费承担6.1甲方承担税费：本房屋买卖过程中产生的税费，除本合同约定的税费外，其余税费由甲方承担。6.2乙方承担税费：本房屋买卖过程中产生的税费，除本合同约定的税费外，其余税费由乙方承担。6.3税费缴纳方式：税费缴纳方式按相关法律规定执行。7.房屋交付与验收7.1交付方式：甲方将房屋交付乙方，乙方接收房屋。7.2验收标准：乙方应在收到房屋后日内进行验收，验收标准以房屋现状为准。7.3验收时间：乙方应在交房当日进行验收。7.5验收责任：如验收中发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，并由甲方负责修复；如未注明，视为房屋无质量问题。8.房屋产权过户手续8.1过户申请：甲方应在本合同签订后日内向相关房产管理部门提交房屋过户申请。8.2过户费用：房屋过户所需缴纳的税费、手续费等费用，根据相关法律法规和实际情况，由双方协商确定。8.3过户时间：过户手续应在乙方支付完全部购房款后日内完成。8.4过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、签署过户文件等。9.合同解除条件与程序9.1.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后日内未采取补救措施的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除合同的通知：解除合同的通知应以书面形式进行，送达对方后日内生效。9.3解除合同的程序：解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理善后事宜。9.4解除合同后的处理：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续履行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并处理善后事宜。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。11.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.3合同解释：本合同如有歧义或争议，应按照诚实信用原则进行解释，如仍无法解释，则提交仲裁或诉讼解决。11.4合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同签署与见证12.1合同签署时间：本合同签署时间为年月日。12.2合同签署地点：本合同签署地点为市区街道号。12.3合同见证人：本合同由见证。13.合同备案与登记13.1合同备案：本合同应于签署后日内向相关房产管理部门备案。13.2合同登记：本合同登记手续由甲方负责办理。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同履行需要第三方专业服务或技术支持；16.1.2合同纠纷需要第三方调解或仲裁；16.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；16.2.2双方共同与第三方签订服务协议或委托书；16.2.3第三方根据协议或委托书履行职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利：第三方有权根据协议或委托书的规定，获取报酬，并享有合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行职责产生的责任，其赔偿限额为本合同房屋买卖价格的%。18.2超过责任限额部分的赔偿，由甲乙双方根据实际情况另行协商。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间基于服务协议或委托书建立合作关系，甲方应按照协议或委托书的规定支付费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间基于服务协议或委托书建立合作关系，乙方应按照协议或委托书的规定支付费用。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间提供中介、咨询、评估等服务，其职责范围明确界定，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时的费用承担：第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。20.2第三方介入时的保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.3第三方介入时的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后的合同修改：在第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。21.2修改后的合同效力：修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本状况、买卖双方信息、合同主要内容、税费承担、交付与验收、产权过户手续、合同解除条件与程序、合同生效与终止、其他约定事项等。附件说明：本合同是房屋买卖的核心文件，应详细记录合同所有条款。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰。附件说明：用于证明房屋产权的真实性。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：用于证明付款行为的真实性。4.房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施设备、环境状况等。附件说明：用于证明房屋交付时符合合同约定的条件。5.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括申请表、身份证、户口本等。附件说明：用于办理房屋产权过户手续。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力的证明文件，如自然灾害、战争等。附件说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.第三方服务协议或委托书详细要求：第三方服务协议或委托书应明确第三方职责、费用、保密义务等。附件说明：用于证明第三方介入的合法性和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交房；1.1.2房屋存在质量问题；1.1.3未能办理房屋过户手续。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付购房款；1.2.2故意隐瞒房屋存在质量问题；1.2.3未能按时办理房屋过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间交房，应向乙方支付%的违约金。2.1.2房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3未能办理房屋过户手续，甲方应承担相关费用。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付%的违约金。2.2.2乙方故意隐瞒房屋存在质量问题，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3乙方未能按时办理房屋过户手续，应承担相关费用。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交房日期前交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付%的违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同的房屋描述与购房款支付2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落地址1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋权属情况2.房屋产权证明文件2.1房屋所有权证2.2土地使用权证2.3其他相关证明文件3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.购房款支付方式4.1首付款支付4.2首付款支付时间4.3尾款支付4.4尾款支付时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房屋配套设施7.1房屋内部配套设施7.2房屋外部配套设施8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.交房后相关费用9.1物业费9.2水电费9.3其他相关费用10.房屋交易税费10.1税费承担主体10.2税费计算方法10.3税费缴纳时间11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：省市区街道号，具体位置为栋单元室。1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.3房屋面积：建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋权属情况：卖方为该房屋的唯一合法所有权人，拥有完全的处分权。第二条房屋产权证明文件2.1房屋所有权证：卖方提供有效的房屋所有权证，证明其对该房屋的完全所有权。2.2土地使用权证：卖方提供有效的土地使用权证，证明其对该房屋占用土地的使用权。2.3其他相关证明文件：卖方提供房产证附图、购房合同、契税完税证明等相关文件。第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币万元整。3.2付款方式：采取分期付款方式，首付款为成交价格的%，尾款为成交价格的剩余部分。3.3付款时间节点：首付款在合同签订之日起日内支付，尾款在房屋交付并验收合格后日内支付。第四条购房款支付方式4.1首付款支付：首付款以银行转账方式支付至卖方指定账户。4.2首付款支付时间：首付款应于合同签订之日起日内支付。4.3尾款支付：尾款在房屋交付并验收合格后，以银行转账方式支付至卖方指定账户。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合合同约定，无法律纠纷。5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付之日起日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知卖方。5.4房屋验收程序：买方验收房屋时，应携带身份证原件及合同副本，卖方应予以配合。第六条房屋产权过户6.1过户时间：房屋交付并验收合格后日内，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用按当地政府规定执行。6.3过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取新产权证等。第七条房屋配套设施7.1房屋内部配套设施：房屋内部设施包括但不限于门窗、墙面、地面、厨卫设备等，均符合合同约定标准。7.2房屋外部配套设施：房屋外部设施包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等，均符合合同约定标准。第八条房屋质量保证8.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家有关建筑工程质量标准，确保结构安全、使用功能良好。8.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为年。8.3质量保证责任：在质量保证期内，如因房屋质量问题导致损坏或无法正常使用，卖方应负责维修或更换，直至问题解决。第九条交房后相关费用9.1物业费：房屋交付后，买方应按照物业管理规定支付物业费。9.2水电费：房屋交付后，买方应自行负责缴纳水电费。9.3其他相关费用：房屋交付后，买方应承担所有与房屋使用相关的费用，包括但不限于燃气费、网络费等。第十条房屋交易税费10.1税费承担主体：房屋交易税费按照国家相关规定，由买方承担。10.2税费计算方法：税费计算方法依照国家及地方相关政策执行，具体计算方式详见附件。10.3税费缴纳时间：税费应在办理房屋产权过户手续前缴纳完毕。第十一条违约责任11.1买方违约责任：买方未按约定支付购房款，应向卖方支付%的违约金。11.2卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付%的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件、付款凭证等。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等，以及其他为合同履行提供专业服务的第三方。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行和合法权益的保护。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息查询、法律咨询、技术评估、现场监督等。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便完成其职责。2.3第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责和权利，并在合同中予以约定。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的职责和权利通知对方，确保各方了解。第四条第三方责任限额4.1第三方因履行职责不当导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的额的%。4.2如第三方因故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。5.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息的真实性负责，但对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1如需变更第三方，甲乙双