2024年度学校食堂租赁合同及食品安全管理体系建设3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校食堂租赁合同及食品安全管理体系建设本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校食堂名称及地址1.2经营者名称及地址1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁范围及用途2.1食堂租赁范围2.2食堂经营用途2.3食堂功能分区3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.食品安全管理4.1食品安全管理体系建设要求4.2食品安全管理人员配备4.3食品安全管理制度4.4食品安全检查与监督5.食品采购与加工5.1食品采购要求5.2食品加工规范5.3食品储存与运输5.4食品添加剂使用6.食品安全事件处理6.1食品安全事件报告6.2食品安全事件调查6.3食品安全事件处理6.4食品安全事件责任追究7.食堂卫生与设施7.1食堂卫生要求7.2食堂设施维护与更新7.3食堂设施使用规范8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同签署13.合同附件13.1食品安全管理体系文件13.2食品安全管理制度文件13.3合同签订证明文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校食堂名称：中学食堂1.2学校食堂地址：市区路号1.3经营者名称：餐饮管理有限公司1.4经营者地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.租赁范围及用途2.1食堂租赁范围：包括食堂营业区域、厨房、储藏室、员工休息室等2.2食堂经营用途：为学生提供一日三餐及课间加餐服务2.3食堂功能分区：明确区分用餐区、烹饪区、储藏区、清洁区等3.租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币万元整3.2支付方式：分季度支付，每个季度首月支付下季度租金3.3付款时间：每个季度首月5日前3.4逾期付款处理：逾期未付款的，每逾期一日按应付款额的1%支付滞纳金4.食品安全管理4.1食品安全管理体系建设要求：经营者应按照国家相关法律法规和标准，建立健全食品安全管理体系4.2食品安全管理人员配备：配备专职食品安全管理人员，负责日常食品安全管理工作4.3食品安全管理制度：制定并执行食品安全管理制度，包括采购、加工、储存、销售等环节的管理4.4食品安全检查与监督：定期进行食品安全检查，确保食品安全管理体系有效运行5.食品采购与加工5.1食品采购要求：采购的食品原料必须符合国家食品安全标准，严禁采购和使用违禁食品添加剂5.2食品加工规范：按照国家食品安全标准进行食品加工，确保食品卫生、安全5.3食品储存与运输：食品储存和运输条件符合食品安全要求，防止食品污染和变质5.4食品添加剂使用：严格按照国家规定使用食品添加剂，不得超量或滥用6.食品安全事件处理6.1食品安全事件报告：发生食品安全事件时，经营者应立即向学校报告，并采取相应措施控制事态6.2食品安全事件调查：学校应组织相关人员进行调查，查明原因，并采取整改措施6.3食品安全事件处理：根据调查结果，对食品安全事件进行处理，包括责任追究和赔偿6.4食品安全事件责任追究：对违反食品安全规定的经营者，依法追究其责任7.食堂卫生与设施7.1食堂卫生要求：保持食堂环境整洁，定期进行卫生消毒，确保食品安全7.2食堂设施维护与更新：定期对食堂设施进行维护和更新，确保设施完好、安全7.3食堂设施使用规范：制定并执行食堂设施使用规范，确保设施正确、安全使用8.合同变更与解除8.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，经双方协商一致，可以变更合同内容8.2合同解除条件：经营者有严重违反食品安全规定、损害学校利益等行为，学校有权解除合同8.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并约定变更或解除的具体条款9.违约责任9.1违约行为界定：包括逾期付款、未履行食品安全责任、未按约定使用租赁物等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：赔偿金额根据违约行为的性质、损失程度等因素确定10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事宜，并办理合同终止手续12.其他约定事项12.1合同附件：包括食品安全管理体系文件、食品安全管理制度文件、合同签订证明文件等12.2合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式两份13.2合同保管责任：双方各自妥善保管所持有的合同文本14.合同附件14.1食品安全管理体系文件：包括食品安全管理制度、食品安全操作规程、食品安全检验记录等14.2食品安全管理制度文件：包括食品安全管理人员职责、食品安全事故应急预案等14.3合同签订证明文件：包括合同签订日期、双方签字盖章等证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检验、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于食品安全管理体系建设、食品采购与加工、食堂设施维护、食品安全事件处理等方面。16.第三方介入的引入程序16.2通知内容：通知应包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用标准等信息。16.3同意程序：对方应在收到通知后日内给予书面同意，否则视为不同意引入第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担相应责任，超出责任限额的部分，由合同双方按各自责任承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任：甲方负责协调第三方工作，确保第三方服务符合合同要求，并对第三方的工作成果负责。18.2乙方责任：乙方负责与第三方沟通，提供必要的工作条件，并对第三方的工作成果进行验收。18.3第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量，并对自身提供的服务承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致。19.2变更内容：变更内容应包括第三方服务内容、服务期限、费用标准等。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件：如第三方违反合同约定，导致合同无法履行，合同双方有权解除与第三方的合作关系。20.2解除程序：合同双方应书面通知第三方解除合同，并约定解除后的善后事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容：第三方在履行合同时，应遵守保密义务，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件：第三方介入的合同终止条件与主合同终止条件相同。23.2终止程序：合同终止程序与主合同终止程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食品安全管理体系文件要求：包含食品安全管理制度、食品安全操作规程、食品安全检验记录等说明：用于证明乙方已建立完善的食品安全管理体系2.食品安全管理制度文件要求：包括食品安全管理人员职责、食品安全事故应急预案等说明：用于指导乙方日常食品安全管理工作3.合同签订证明文件要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等证明材料说明：用于证明合同已正式生效4.第三方服务合同要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用标准等说明：用于明确第三方介入的具体条款5.食品采购合同要求：包括供应商名称、食品名称、数量、质量标准、价格等说明：用于证明乙方已按规定采购食品原料6.食品加工记录要求：包括食品加工时间、操作人员、加工过程、检验结果等说明：用于证明乙方食品加工过程的合规性7.食堂设施维护记录要求：包括设施名称、维护时间、维护内容、维护人员等说明：用于证明乙方对食堂设施的维护情况8.食品安全事件报告要求：包括事件时间、地点、原因、处理措施等说明：用于证明乙方对食品安全事件的报告和处理情况9.食品安全事件处理结果要求：包括事件调查结果、责任追究、整改措施等说明：用于证明乙方对食品安全事件的整改情况说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：逾期付款超过日，视为违约示例说明：若乙方逾期支付租金，则每逾期一日应支付人民币元滞纳金2.未履行食品安全责任责任认定标准：因食品安全管理不善导致食品安全事件，造成损害的示例说明：若因乙方疏忽导致食品安全事件，造成学生食物中毒，乙方应承担赔偿责任3.未按约定使用租赁物责任认定标准：擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的示例说明：若乙方擅自改变食堂用途，造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿4.未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，影响合同履行的示例说明：若第三方未按时完成食堂设施维护，影响食堂正常运营，第三方应承担相应责任5.保密信息泄露责任认定标准：泄露甲方或乙方商业秘密、技术秘密等信息的示例说明：若第三方泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担法律责任全文完。2024年度学校食堂租赁合同及食品安全管理体系建设1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章食堂租赁2.1租赁场地2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁费用2.5租赁支付方式2.6租赁保证金第三章食品安全管理3.1食品安全责任3.2食品采购管理3.3食品加工制作3.4食品储存与运输3.5食品卫生监督3.6食品安全培训第四章设施设备4.1食堂设施设备清单4.2设施设备维护保养4.3设施设备更新改造4.4设施设备使用规定第五章食品供应5.1食品供应商选择5.2食品供应质量5.3食品供应数量5.4食品供应价格5.5食品供应期限第六章营业管理6.1营业时间6.2菜品设置6.3服务质量6.4营业收入6.5营业成本第七章损害赔偿7.1食品安全事故赔偿7.2设施设备损坏赔偿7.3违约责任7.4不可抗力第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1食堂设施设备清单附件10.2食品安全管理体系附件10.3其他相关附件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约责任减免第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四章合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期14.3合同备案与公示合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度学校食堂租赁合同及食品安全管理体系建设》。1.2合同双方甲方（出租方）：学校食堂管理部门乙方（承租方）：[食堂名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[日期]。1.4合同期限本合同期限自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将食堂租赁给乙方使用，并共同建设食品安全管理体系。第二章食堂租赁2.1租赁场地乙方租赁甲方位于[具体地址]的食堂场地。2.2租赁面积乙方租赁面积为[具体面积]平方米。2.3租赁用途乙方租赁场地仅用于餐饮服务，不得用于其他用途。2.4租赁费用租赁费用为每月[金额]元，按月结算。2.5租赁支付方式租赁费用每月前五日支付，以银行转账方式支付。2.6租赁保证金乙方需支付[金额]元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为，保证金全额退还。第三章食品安全管理3.1食品安全责任甲方和乙方共同承担食品安全责任，确保食堂食品安全。3.2食品采购管理乙方应从合法渠道采购食品，确保食品来源可追溯。3.3食品加工制作乙方应遵守食品安全操作规范，确保食品加工制作过程卫生。3.4食品储存与运输乙方应保证食品储存和运输条件符合食品安全要求。3.5食品卫生监督乙方应接受食品安全监督管理部门的监督检查。3.6食品安全培训乙方应对食堂员工进行食品安全培训。第四章设施设备4.1食堂设施设备清单详见附件一。4.2设施设备维护保养乙方负责食堂设施设备的日常维护保养。4.3设施设备更新改造如需更新改造设施设备，乙方应提前与甲方协商。4.4设施设备使用规定详见附件二。第五章食品供应5.1食品供应商选择乙方应选择合格的食品供应商。5.2食品供应质量乙方应保证食品供应质量符合国家食品安全标准。5.3食品供应数量乙方应按照需求合理安排食品供应数量。5.4食品供应价格食品供应价格按市场行情和甲方要求确定。5.5食品供应期限食品供应期限为合同期间。第六章营业管理6.1营业时间食堂营业时间为每日[具体时间]。6.2菜品设置菜品种类和价格由乙方根据市场需求自行决定。6.3服务质量乙方应提供优质服务，确保顾客满意度。6.4营业收入食堂营业收入归乙方所有。6.5营业成本食堂营业成本包括食品采购、人工、水电等费用。第七章损害赔偿7.1食品安全事故赔偿如发生食品安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2设施设备损坏赔偿因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责赔偿。7.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任。7.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反食品安全规定，经整改仍不符合要求的；8.1.2甲方因国家政策调整或学校整体规划需要，提前六个月通知乙方解除合同；8.1.3乙方连续三个月未支付租金，经催告后仍未支付的；8.1.4双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.2.3合同解除后，乙方应将食堂场地及设施设备完好无损地移交给甲方。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]内。第十章合同附件10.1食堂设施设备清单附件详见附件一。10.2食品安全管理体系附件详见附件二。10.3其他相关附件详见附件三。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。第十二章违约责任12.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、未履行食品安全责任等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任减免因不可抗力导致违约的，可根据情况减免违约责任。第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并签订书面协议。第十四章合同签署与生效14.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：_____________日期：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：_____________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1食堂运营规划甲方负责制定食堂的运营规划，包括菜品种类、价格体系、服务标准等，并确保规划符合学校师生需求。说明：甲方作为主导方，应确保食堂运营符合学校整体规划，提升食堂服务质量。1.2食品安全培训甲方负责组织食品安全培训，确保乙方及食堂员工具备食品安全知识，提高食品安全意识。说明：甲方作为主导方，有责任确保食堂食品安全，通过培训提高员工素质。1.3设施设备维护甲方负责食堂设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。1.4营业收入分成甲方与乙方协商确定营业收入分成比例，并按月结算。说明：甲方作为主导方，在营业收入分成方面拥有主导权，双方协商确定合理比例。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权乙方在遵守国家法律法规和学校规定的前提下，享有经营自主权，包括菜品种类、价格调整、营销策略等。说明：乙方作为主导方，应享有充分的经营自主权，以提高经营效率和市场竞争力。2.2营业收入分配乙方负责食堂营业收入的分配，并定期向甲方报告收入情况。说明：乙方作为主导方，有权决定营业收入分配方式，确保自身利益。2.3食品安全监督乙方负责食堂食品安全管理工作，确保食品质量，接受甲方和相关部门的监督。说明：乙方作为主导方，有责任确保食品安全，接受监督，维护消费者权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督合同履行，协调双方关系，确保合同条款得到执行。说明：第三方中介机构作为独立第三方，有利于维护双方权益，保障合同顺利履行。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方协商确定，并按合同约定支付。说明：中介费用是中介机构提供服务的报酬，双方应协商确定合理费用。3.3中介机构变更如需更换中介机构，双方应书面通知对方，并签订新的中介服务协议。说明：中介机构变更需双方协商一致，确保合同履行不受影响。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应责任。说明：中介机构作为合同履行的重要环节，应承担相应责任，保障合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.食堂设施设备清单2.食品安全管理体系附件3.食品安全培训材料4.设施设备使用规定5.营业收入分成协议6.中介服务协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未履行食品安全责任，导致食品安全事故；3.甲方未按时提供或更新食堂设施设备；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：1.由合同双方协商认定；2.可由第三方中介机构进行评估；3.可由相关监管部门进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致食品安全问题。解决办法：加强食品安全培训，监督乙方严格执行食品安全管理制度。2.问题：甲方未按时提供设施设备维护。解决办法：明确设施设备维护责任，甲方应定期进行维护，确保设施设备正常运行。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学校食堂租赁及食品安全管理体系建设；2.企业食堂租赁及食品安全管理体系建设；3.社区食堂租赁及食品安全管理体系建设；4.其他涉及食堂租赁及食品安全管理的场景。全文完。2024年度学校食堂租赁合同及食品安全管理体系建设2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国教育事业的发展，学校食堂作为学校生活的重要组成部分，其食品安全和卫生问题日益受到关注。为加强学校食堂的食品安全管理，提高食堂服务质量，保障师生饮食安全，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国食品安全法》3.《学校食堂食品安全管理办法》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.食品安全：指食品在加工、生产、流通、消费等各个环节中，不含有任何对人体健康有害的物质，对人体健康无任何危害。2.食品卫生：指食品在生产、加工、储存、运输、销售、使用等各个环节中，符合国家卫生标准的要求。3.食堂：指为学校师生提供饮食服务的场所。3.2关键词解释1.本合同：指本《2024年度学校食堂租赁合同及食品安全管理体系建设》。2.食堂租赁：指甲方将食堂场所出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.食品安全管理：指对食堂的食品生产、加工、储存、运输、销售、使用等各个环节进行管理，确保食品质量安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照国家食品安全法规和标准，加强食堂的食品安全管理。2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保食品安全。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成食堂的装修、改造等设施建设。4.甲方有权在合同约定的期限内，对乙方进行培训，提高食品安全管理水平。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方提供的食堂场所。2.乙方应按照国家食品安全法规和标准，加强食堂的食品安全管理。3.乙方应定期对食堂进行自检，确保食品安全。4.乙方应接受甲方监督检查，积极配合甲方对食堂的食品安全管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的食堂场所。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，在甲方提供的食堂场所内进行食堂经营活动，确保食品安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行清算，处理未了事宜。2.合同终止后，双方应互相出具终止合同证明。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止食堂经营活动。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应承担各自在合同履行过程中产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。2.食品安全管理费用：乙方支付给甲方的食品安全管理体系建设费用。3.维修保养费用：乙方支付食堂设施的日常维修保养费用。4.税费：乙方应依法缴纳的税费。5.其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的租金。2.食品安全管理费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的食品安全管理费用。3.维修保养费用：乙方应在发现食堂设施需要维修保养时，立即支付相关费用。4.税费：乙方应在规定的时间内缴纳相关税费。5.其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用前，确保所支付的款项来源合法。2.乙方应在支付费用后，将支付凭证及时提供给甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供食堂场所，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2%。2.甲方未按约定标准提供食堂设施，应负责维修或更换，并承担相关费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或食品安全管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。2.乙方未按约定标准进行食品安全管理，导致食品安全事故，应承担全部责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。2.因违约给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行中涉及的技术、商业、财务等敏感信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点和法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、机密等特殊情况。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对食堂场所的所有权。2.甲方保留对食堂经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对食堂进行必要的装修、改造的权利。2.甲方保留在合同期限内对乙方进行食品安全管理培训的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护食堂的正常运营。2.双方应共同应对食品安全风险，确保师生饮食安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通信息，解决问题。2.双方应互相提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于食堂租赁及食品安全管理体系建设的完整协议，任何一方不得以口头形式变更或补充本合同。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的食堂场所相关证明文件。2.食品安全管理相关法规和政策文件。3.食品安全管理体系建设方案。4.食堂设施清单及维修保养记录。5.双方协商确定的修改和补充协议。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同履行过程中的各类费用支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供食堂场所，认定违约。未按约定标准提供食堂设施，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或食品安全管理费用，认定违约。未按约定标准进行食品安全管理，导致食品安全事故，认定违约。3.违约行为的认