2024年度文化休闲土地租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化休闲土地租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.租赁土地的基本情况4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁费用及税费承担7.土地使用范围与用途8.土地使用规范与限制9.土地设施及设备10.租赁保证金11.违约责任12.争议解决方式13.合同的解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同目的为明确双方在2024年度内关于文化休闲土地租赁的权利义务，保障双方合法权益，促进文化休闲事业发展。第二条双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条租赁土地的基本情况3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地权属：____________________3.4土地用途：____________________第四条租赁期限4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第五条租金及支付方式5.1租金：每月人民币____元。5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第六条租赁费用及税费承担6.1租赁期间，乙方应承担土地使用税、房产税等相关税费。6.2乙方应按国家相关规定，缴纳土地租赁保证金，保证金金额为人民币____元。第七条土地使用范围与用途7.1乙方租赁土地仅限于文化休闲用途，不得改变土地用途。7.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.3乙方应合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境。7.4乙方在租赁期间，不得擅自改变土地地形、地貌和植被。第八条土地使用规范与限制8.1乙方在使用土地时，应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产、消防安全等法律法规。8.2乙方应确保土地使用安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.3乙方不得在土地上从事与租赁用途无关的经营活动。8.4乙方应保持土地的整洁，不得随意堆放杂物，保持绿化植被的正常生长。8.5乙方不得擅自改变土地的界限、界限标志，未经甲方同意，不得设置任何障碍物。第九条土地设施及设备9.1甲方负责提供租赁土地的基本设施，包括但不限于供水、供电、排水等。9.2乙方在使用过程中，应爱护土地上的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3乙方不得擅自拆除、迁移或改变土地上的设施设备。9.4甲方对土地上的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。第十条租赁保证金10.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。10.2租赁期满或合同解除后，如乙方遵守合同约定，无违约行为，甲方应无息退还保证金。10.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第十一条违约责任11.1甲方未能按照约定提供土地或设施设备，应承担相应的违约责任。11.2乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。11.3乙方擅自改变土地用途或设施设备，应承担相应的违约责任。11.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的解除与终止13.1.1一方严重违约，另一方要求解除合同；13.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；13.1.3合同约定的解除条件成就。13.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于退还保证金、清理场地等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：2.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同等。2.2.2技术服务：第三方提供专业技术服务，如土地评估、设施设备维护等。2.2.3咨询服务：第三方提供专业咨询服务，如法律咨询、财务管理等。2.2.4担保服务：第三方提供担保服务，确保合同履行。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行相应的职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.2.2在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督；3.2.3在甲方和乙方违约时，有权采取相应的措施。第四条第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由合作协议或服务合同约定，最高不超过人民币____元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定，第三方对甲方和乙方的责任仅限于合作协议或服务合同约定的范围内。5.2第三方不得直接向甲方或乙方收取费用，所有费用应通过合作协议或服务合同约定的方式进行结算。5.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方仍应按照本合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方书面同意。8.2本合同的变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第九条本合同与第三方协议的冲突9.1本合同与第三方协议的冲突，应以本合同为准。9.2如第三方协议与本合同不一致，以签订的协议为准。第十条本合同与第三方协议的补充10.1本合同与第三方协议未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。10.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.土地规划许可证复印件5.土地租赁合同6.第三方合作协议或服务合同7.土地使用情况说明8.土地设施设备清单9.租金支付凭证10.税费缴纳凭证11.争议解决协议12.合同变更协议13.第三方责任限额协议14.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件需清晰、完整，加盖公章。2.土地使用权证复印件需包含土地位置、面积、用途等信息，加盖公章。3.土地规划许可证复印件需包含土地规划用途、规划范围等信息，加盖公章。4.土地租赁合同需明确租赁期限、租金、使用范围等条款，加盖公章。5.第三方合作协议或服务合同需明确第三方职责、权利、义务等条款，加盖公章。6.土地使用情况说明需详细描述土地现状、设施设备情况等，加盖公章。7.土地设施设备清单需列明设施设备名称、数量、规格等，加盖公章。8.租金支付凭证需包含支付日期、金额、收款人等信息，加盖公章。9.税费缴纳凭证需包含缴纳日期、金额、税种等信息，加盖公章。10.争议解决协议需明确争议解决方式、期限等条款，加盖公章。11.合同变更协议需明确变更内容、生效日期等条款，加盖公章。12.第三方责任限额协议需明确第三方责任限额，加盖公章。13.其他与本合同相关的文件和资料需符合国家法律法规和双方约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2甲方未按约定提供土地或设施设备；1.3乙方擅自改变土地用途或设施设备；1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按未履行部分租金的____%计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，按实际损失计算。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。2.甲方未按约定提供土地或设施设备，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。3.乙方擅自改变土地用途或设施设备，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因乙方侵权造成的损失。全文完。2024年度文化休闲土地租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景介绍2.双方当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3土地权属证书4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.租金保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.土地使用权变更8.1变更条件8.2变更程序9.土地维护及修缮9.1维护责任9.2修缮责任10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3风险承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的背景介绍出租方因文化休闲项目开发需要，将位于_______的_______平方米土地出租给承租方使用。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。第二条双方当事人信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条土地基本情况3.1土地位置及面积土地位于_______市（县）_______街道（乡、镇）_______号，土地面积_______平方米。3.2土地用途出租土地用途为文化休闲活动。3.3土地权属证书出租方已取得土地权属证书，证书编号为_______。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。4.2租金计算方式租金按年计算，每年租金为人民币_______元。4.3租金支付方式承租方应于每年_______月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。第五条租金调整5.1调整条件在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、土地增值等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2调整幅度租金调整幅度不超过上年度租金的_______%。5.3调整时间租金调整时间为每年的_______月_______日。第六条租金保证金6.1保证金金额承租方应于合同签订之日起_______日内，向出租方支付租金保证金人民币_______元。6.2保证金支付方式保证金以银行转账方式支付，转账凭证作为本合同附件。6.3保证金退还条件在本合同租赁期满，且承租方无违约行为的情况下，出租方应于_______日内退还保证金。第七条使用范围及限制7.1使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用土地进行文化休闲活动，包括但不限于展览、演出、培训等。7.2使用限制承租方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府相关规定，不得从事与租赁用途不符的活动，不得擅自改变土地用途。第八条土地使用权变更8.1变更条件在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划变更等原因导致土地使用权变更，出租方应提前_______日通知承租方，并协助承租方办理变更手续。8.2变更程序1.出租方提出变更申请，并提交相关证明材料；2.承租方在收到出租方变更通知后_______日内，提出书面意见；3.双方协商一致后，共同向相关部门申请土地使用权变更；4.土地使用权变更手续办理完毕后，双方应及时签订补充协议。第九条土地维护及修缮9.1维护责任承租方应负责租赁期间土地的日常维护，确保土地及其附属设施处于良好状态。9.2修缮责任1.土地及其附属设施因正常使用而发生的损坏，由承租方负责修缮；2.因不可抗力等原因造成的损坏，双方协商确定修缮责任。第十条不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理措施；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十条（续）10.3风险承担1.承租方应自行承担因使用土地而产生的风险，包括但不限于人身伤害、财产损失等；2.出租方对因不可抗力事件导致的损失不承担责任。第十一节违约责任11.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方擅自改变土地用途；3.承租方未履行土地维护及修缮责任；4.双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方未按约定履行合同义务，守约方有权解除合同。第十二节争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三节合同解除13.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.解除合同的通知到达对方时，合同解除。第十四节合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.土地权属证书复印件；2.银行转账凭证；3.双方协商达成的补充协议。14.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（修改）8.1第三方介入的定义本合同中的第三方介入是指为协助本合同的履行，由甲乙双方共同认可的具有相应资质和能力的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。8.2第三方介入的范围1.土地租赁合同的签订、变更、解除；2.土地使用权的变更手续办理；3.土地及租赁设施的维护和修缮；4.租金支付和收取；5.争议解决。8.3第三方介入的程序1.甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，并签订相应的合作协议；2.第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责；3.第三方介入的协议应作为本合同的附件。第九条（修改）9.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的_______%；2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第十条（修改）10.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权在甲乙双方授权的范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协商。10.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，忠实履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第十一条（修改）11.1第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入；2.如第三方介入的协议期满或合同解除，第三方介入自动终止。第十二条（修改）12.1第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条（修改）13.1第三方介入的保密1.第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同及第三方介入协议中的任何内容；2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条（修改）14.1第三方介入的附加条款a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具体事项和职责；c.第三方责任限额；d.第三方权利和义务；e.争议解决方式；f.保密条款；g.其他双方认为必要的条款。14.2第三方介入的协议生效1.第三方介入的协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效；2.第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：清晰、完整，证明土地权属的合法性。说明：作为合同附件，用于证明出租方拥有土地的使用权。2.银行转账凭证要求：清晰、完整，证明租金支付的记录。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.土地使用规划图要求：清晰、准确，标注土地使用范围、建筑设施等。说明：作为合同附件，用于明确土地的使用规划和限制。5.土地及租赁设施维护记录要求：详细记录维护时间、内容、费用等。说明：作为合同附件，用于证明土地及租赁设施的维护情况。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.其他协议要求：根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关协议。说明：作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：未在约定时间内支付租金。示例说明：承租方未在每年_______月_______日前支付租金，视为违约。2.擅自改变土地用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变土地用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将土地用于商业用途，视为违约。3.未履行土地维护及修缮责任责任认定标准：未按约定履行土地及租赁设施的维护和修缮责任。示例说明：承租方未按约定时间对租赁设施进行修缮，视为违约。4.未经同意转让租赁权责任认定标准：未经出租方同意，将租赁权转让给他人。示例说明：承租方未在出租方同意的情况下，将租赁权转让给第三方，视为违约。5.违反保密义务责任认定标准：未经对方同意，泄露合同内容或商业秘密。示例说明：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，视为违约。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行。示例说明：发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行。全文完。2024年度文化休闲土地租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1法律法规依据1.2土地租赁相关政策2.土地租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租赁的基本情况3.1土地位置、面积、形状3.2土地用途3.3土地使用年限4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间及方式4.3租金调整机制5.土地使用条件与限制5.1土地使用性质5.2土地使用范围5.3土地使用限制6.土地租赁合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.土地租赁合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.土地租赁合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地租赁合同附件及补充条款9.1附件一：土地租赁合同附件9.2附件二：土地租赁合同补充条款10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同修改与补充12.2合同解除与终止12.3合同终止后的处理13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。2.土地租赁双方基本信息2.1甲方：名称：________；法定代表人：________；地址：________；联系电话：________。2.2乙方：名称：________；法定代表人：________；地址：________；联系电话：________。3.土地租赁的基本情况3.1租赁土地位于________，总面积为________平方米，形状为________。3.2租赁土地用途为________，不得改变土地用途。4.租金及支付方式4.1租金数额：乙方每年向甲方支付租金________元。4.2租金支付时间及方式：乙方应于每年________日前，以________方式向甲方支付租金。5.土地使用条件与限制5.1土地使用性质：乙方租赁土地仅用于________，不得用于其他用途。5.2土地使用范围：乙方租赁土地仅限于________范围内使用。5.3土地使用限制：乙方在租赁期间，不得擅自改变土地地形、地貌，不得破坏土地生态环境。6.土地租赁合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.土地租赁合同解除与终止（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）租赁土地被依法收回；（3）本合同约定的其他解除条件。（1）租赁期限届满；（2）租赁土地被依法收回；（3）双方协商一致解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于返还土地、退还租金等。8.土地租赁合同争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.土地租赁合同附件及补充条款9.1附件一：土地租赁合同附件（1）租赁土地的权属证明文件；（2）租赁土地的规划许可证；（3）租赁土地的测绘报告；（4）租赁土地的交接清单。9.2附件二：土地租赁合同补充条款（1）租赁土地的维修责任；（2）租赁期满后的土地恢复义务；（3）租赁期间的安全责任；（4）其他双方认为需要约定的条款。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在合同生效之日起________日内向________部门备案。11.合同签订与生效日期11.1合同签订日期：________年________月________日。11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1合同修改与补充：对本合同的修改或补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除与终止：除本合同第七条规定的解除和终止条件外，任何一方不得擅自解除或终止本合同。13.合同签署及生效13.1合同签署：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，致使合同无法履行或继续履行无意义时，双方可协商一致解除本合同。14.2合同终止：本合同因履行完毕、解除或终止而失效。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于返还土地、退还租金等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的第三方机构或个人。（1）为甲乙双方提供土地租赁中介服务；（2）为甲乙双方提供合同履行过程中的法律咨询；（3）为甲乙双方提供土地租赁项目的评估服务；（4）为甲乙双方提供合同履行过程中的监督服务；（5）为甲乙双方提供担保服务。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应在本合同约定的范围内，独立、客观、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利包括：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方介入的程序与要求3.1第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。3.2第三方介入的要求：（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任本合同约定的服务内容；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：（1）第三方因提供中介服务造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用总额的________倍；（2）第三方因提供咨询、评估、监督服务造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过服务费用总额的________倍；（3）第三方因提供担保服务造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过担保金额的________倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，仍应按照本合同约定履行。5.2第三方与甲乙双方之间，仅存在服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。5.3第三方在履行职责过程中，应独立判断，不得受甲乙双方的影响。6.第三方介入的终止6.1如第三方在履行职责过程中，存在严重违反本合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权终止其服务。6.2第三方终止服务后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。7.第三方介入的变更7.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方应按照变更后的约定，继续履行职责。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三