2024年地铁站点物业装修改造及运营安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地铁站点物业装修改造及运营安全协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方、乙方及其他相关方就2024年地铁站点物业装修改造及运营安全事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方及其他相关方在地铁站点物业装修改造及运营安全方面的权利义务，确保地铁站点物业装修改造及运营安全工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地铁站点：指城市轨道交通线路上的车站；（2）物业装修改造：指对地铁站点内设施、设备进行改造、修缮、更新等活动；（3）运营安全：指在地铁站点内进行的各项活动均符合国家有关安全生产法律法规和标准。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词解释如下：（1）地铁站点物业：指地铁站点内的各种设施、设备、附属建筑等；（2）改造：指对原有设施、设备进行更新、升级、调整等；（3）运营：指地铁站点内各项业务的开展，包括但不限于售票、检票、乘车、换乘、进出站等；（4）安全：指在地铁站点内进行各项活动时，确保人员、设施、设备等安全无事故。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，负责地铁站点物业装修改造及运营安全工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保乙方履行合同义务；（3）甲方应提供必要的资料、图纸等，协助乙方开展工作；（4）甲方应按照国家有关法律法规，保障地铁站点内乘客、工作人员及其他相关方的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，负责地铁站点物业装修改造及运营安全工作；（2）乙方应遵守国家有关安全生产法律法规和标准，确保地铁站点内各项活动安全无事故；（3）乙方应定期向甲方报告工作进展情况，接受甲方监督、检查；（4）乙方应配合甲方开展地铁站点物业装修改造及运营安全工作，确保各项工作顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为地铁站点物业装修改造及运营安全工作涉及的地铁站点。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在地铁站点内进行物业装修改造及运营安全工作，确保各项活动符合国家有关安全生产法律法规和标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行期限届满；（2）经甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在收到终止通知后____日内，协商确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理各项遗留问题。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，结清所有债权债务；（2）本合同终止后，双方不得再追究对方在履行合同过程中所发生的任何违约责任；（3）本合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，妥善处理地铁站点物业装修改造及运营安全工作遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）物业装修改造费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等；（2）运营安全费用：包括但不限于安全设备购置费、安全培训费、安全检查费等；（3）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提交费用清单及相应发票；（2）甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后____个工作日内，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）物业装修改造费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由甲乙双方在合同中约定；（2）运营安全费用：按照年度预算或实际发生情况支付，具体支付时间由甲乙双方在合同中约定。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用的，应通过银行转账方式进行；（2）支付时，甲方应在付款凭证上注明本合同编号及付款用途；（3）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按照本合同约定提供必要资料、图纸等的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定履行物业装修改造及运营安全工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致地铁站点运营安全事故的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按照未履行部分费用乘以违约金比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方书面赔偿要求后____个工作日内，按照约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同中涉及的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）因地震导致地铁站点设施损坏，无法正常运营；（2）因政策调整，导致地铁站点运营成本增加；（3）因罢工导致地铁站点运营中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同内容进行监督、检查的权利；（2）乙方保留对地铁站点物业装修改造及运营安全工作的改进和优化的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大技术难题，乙方有权邀请第三方专家进行协助；（2）如遇运营安全事故，乙方有权根据事故性质和影响程度，采取必要的应急处置措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出对本合同的修改和补充，应书面通知对方；（2）双方应在收到修改和补充通知后____个工作日内，就修改和补充内容进行协商；（3）经甲乙双方协商一致，对本合同的修改和补充以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应相互配合，共同解决问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通；（2）甲乙双方应通过书面形式及时交流信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方就2024年地铁站点物业装修改造及运营安全事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：年月日乙方（盖章）：代表（签字）：年月日见证人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地铁站点物业装修改造方案及预算2.运营安全管理制度及措施3.物业装修改造施工图纸及设计文件4.安全设备清单及验收报告5.甲方提供的必要资料、图纸等6.乙方提交的费用清单及发票7.修改和补充合同的书面文件8.争议解决的相关文件9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付费用；b.乙方未按合同约定履行物业装修改造及运营安全工作；c.任何一方违反保密条款；d.因不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方；e.未经对方同意，擅自转让合同权利义务。2.违约行为的认定：a.甲方未在约定时间内支付费用的，视为违约；b.乙方未按合同约定履行工作，经甲方通知后仍未改正的，视为违约；c.违反保密条款，泄露保密信息的，视为违约；d.因不可抗力导致合同无法履行，未在合理期限内通知对方的，视为违约；e.未经对方同意，擅自转让合同权利义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面催款通知后____个工作日内支付费用，否则乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定履行物业装修改造及运营安全工作。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其改正，如乙方未在合理期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为，依法追究法律责任。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，如无法协商一致，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：未经对方同意擅自转让合同权利义务。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于施工质量、安全责任等。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和服务。（2）第三方有权获得合同约定的报酬和费用。3.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，按时完成施工任务。（2）第三方应配合甲方和乙方的监督和检查工作。4.第三方违约责任：（1）若第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。（2）若第三方违约导致合同无法履行，应赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有优先选择施工材料和设备供应商的权利。（2）乙方有权获得合同约定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更施工图纸和资料，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行施工义务。（2）甲方有权要求乙方保证施工质量，确保运营安全。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的施工进度报告和质量报告。（2）甲方有权获得合同约定的运营安全保障措施。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定履行施工义务，应承担相应的违约责任。（2）乙方未保证施工质量，导致运营安全事故的，应赔偿甲方损失。（3）乙方不得擅自变更施工计划，如需变更，应经甲方同意。全文完。2024年地铁站点物业装修改造及运营安全协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订双方1.4协议目的二、项目背景2.1项目概况2.2项目必要性2.3项目可行性三、项目范围3.1装修改造范围3.2运营安全范围3.3项目期限四、装修改造内容4.1装修改造标准4.2装修改造流程4.3装修改造材料4.4装修改造质量要求五、运营安全管理5.1运营安全管理目标5.2运营安全管理制度5.3运营安全责任划分5.4运营安全风险防范六、项目资金6.1项目总投资6.2资金来源6.3资金使用6.4资金监管七、项目进度7.1项目实施计划7.2项目里程碑节点7.3项目延期处理七、合同履行8.1合同履行条件8.2合同履行义务8.3合同履行责任8.4合同履行期限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点九、协议变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议解除程序十、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十一、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力证明十二、其他13.1法律适用13.2文件归档13.3协议附件十三、协议签署14.1签署代表14.2签署日期14.3签署地点合同编号2024地铁站点物业装修改造及运营安全协议一、协议概述1.1协议名称：2024年地铁站点物业装修改造及运营安全协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议签订双方：甲方：_______乙方：_______二、项目背景2.1项目概况：_______2.2项目必要性：_______2.3项目可行性：_______三、项目范围3.1装修改造范围：_______3.2运营安全范围：_______3.3项目期限：自协议签订之日起至_______四、装修改造内容4.1装修改造标准：_______4.2装修改造流程：_______4.3装修改造材料：_______4.4装修改造质量要求：_______五、运营安全管理5.1运营安全管理目标：_______5.2运营安全管理制度：_______5.3运营安全责任划分：_______5.4运营安全风险防范：_______六、项目资金6.1项目总投资：_______6.2资金来源：_______6.3资金使用：_______6.4资金监管：_______七、合同履行7.1合同履行条件：双方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成各自职责范围内的各项工作。7.2合同履行义务：甲方义务：1.提供项目所需的相关资料和条件；2.负责项目的整体协调和管理；3.按时支付项目款项；4.按照协议约定进行验收。乙方义务：1.按照甲方要求进行装修改造和运营安全工作；2.确保装修改造质量和运营安全；3.按时提交工作进度报告；4.遵守国家相关法律法规和行业标准。7.3合同履行责任：甲方责任：1.如因甲方原因导致项目延期，应承担相应的违约责任；2.如因甲方原因导致工程质量问题，应负责修复或赔偿；3.如因甲方原因导致安全事故，应承担相应的法律责任。乙方责任：1.如因乙方原因导致项目延期，应承担相应的违约责任；2.如因乙方原因导致工程质量问题，应负责修复或赔偿；3.如因乙方原因导致安全事故，应承担相应的法律责任。7.4合同履行期限：自协议签订之日起至项目验收合格之日止。八、违约责任8.1违约情形：1.任何一方未按协议约定履行其义务；2.任何一方未按约定时间完成工作或提供材料；3.任何一方未按约定质量标准完成工作；4.任何一方未按约定支付款项；5.任何一方造成安全事故或其他损害。8.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失；3.如违约行为导致第三方索赔，违约方应承担全部责任。8.3违约赔偿：1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。九、争议解决9.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：1.争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽力通过协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议；3.双方应在收到书面通知之日起__日内解决争议。9.3争议解决地点：争议解决地点为协议签订地或有管辖权的人民法院所在地。十、协议变更与解除10.1协议变更条件：1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规；3.变更内容不损害国家利益、社会公共利益。10.2协议解除条件：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致协议无法履行；3.协议约定的其他解除条件。10.3协议解除程序：1.协议解除应书面通知对方；2.协议解除后，双方应按照约定处理剩余事项。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致解除协议。11.3协议终止程序：协议终止后，双方应按照约定处理剩余事项。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；12.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。十三、其他13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2文件归档：本协议及其附件由双方各执一份，并妥善保存。1.装修改造方案；2.运营安全管理制度；3.项目资金使用计划。十四、协议签署14.1签署代表：本协议由双方的法定代表人或授权代表签字。14.2签署日期：____年__月__日14.3签署地点：_______甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________法定代表人（或授权代表）签字：日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目中的主导地位，包括但不限于项目决策、进度安排、资金管理等。条款内容：1.甲方对项目的总体决策具有最终决定权；2.甲方有权根据项目需要调整施工进度和资金使用计划；3.甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行施工和运营安全管理。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方施工和运营安全管理的监督权，确保项目按照协议要求执行。条款内容：1.甲方有权对乙方的施工过程进行定期或不定期的检查；2.甲方有权要求乙方提交施工进度报告和安全管理工作报告；3.甲方有权对乙方的施工质量、安全措施和运营情况进行评估。1.3甲方责任条款说明：本条款明确甲方在项目中的责任，包括对项目进度、质量和安全的保证。条款内容：1.甲方应确保项目资金的及时到位；2.甲方应确保项目进度按照协议要求进行；3.甲方应确保项目质量和运营安全符合国家相关标准和规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目中的主导地位，乙方负责项目的具体实施和运营。条款内容：1.乙方对项目的具体实施和运营管理具有主导权；2.乙方有权根据项目实际情况调整施工计划和运营策略；3.乙方有权提出项目变更申请，经甲方批准后执行。2.2乙方施工质量保证条款说明：本条款要求乙方确保施工质量达到协议约定的标准。条款内容：1.乙方应按照国家相关标准和协议要求进行施工；2.乙方应确保施工过程中的质量控制和验收；3.乙方对施工质量承担终身责任。2.3乙方运营安全责任条款说明：本条款要求乙方在运营过程中确保站点的安全，防止安全事故的发生。条款内容：1.乙方应制定详细的运营安全管理制度；2.乙方应定期对运营设备进行检查和维护；3.乙方应对运营人员进行安全教育和培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在项目中的作用和职责。条款内容：1.第三方中介负责对项目的施工质量、进度和成本进行监督；2.第三方中介有权对乙方的施工和运营安全进行评估；3.第三方中介的评估结果作为项目验收的依据。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介服务的费用及其支付方式。条款内容：1.第三方中介服务的费用由甲方支付；2.第三方中介费用包括评估费、监督费和验收费；3.第三方中介费用支付方式为按月支付。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在项目中的责任。条款内容：1.第三方中介应按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行；2.第三方中介对评估结果的准确性承担责任；3.第三方中介在项目中的行为应遵守国家相关法律法规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修改造方案2.运营安全管理制度3.项目资金使用计划4.第三方中介服务合同5.施工图纸和技术规范6.甲方提供的项目相关资料7.乙方提交的施工进度报告8.乙方提交的运营安全管理工作报告9.第三方中介的评估报告10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按时支付项目款项；b.未按协议约定调整施工进度；c.未按协议约定保证项目质量；乙方：a.未按协议约定完成施工；b.未按协议约定保证运营安全；c.未按协议约定提交相关报告；第三方中介：a.未按合同约定履行监督职责；b.评估结果存在重大误差。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和第三方中介的评估报告；任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，要求解释或纠正；如对方在收到通知后__日内未予解释或纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.第三方中介：指在合同履行过程中，由双方共同委托的，对项目进行监督和评估的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目资金不到位。解决办法：甲乙双方应定期核对资金使用情况，确保资金及时到位。2.问题：施工进度滞后。解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，必要时可调整施工计划。3.问题：运营安全管理不到位。解决办法：乙方应加强运营安全管理，定期进行安全检查和培训。4.问题：第三方中介评估结果不准确。解决办法：双方应重新委托第三方中介进行评估，或对评估结果进行复核。五、所有应用场景：1.地铁站点物业装修改造项目；2.地铁站点运营安全管理项目；3.第三方中介参与的项目监督和评估；4.合同履行过程中的争议解决。全文完。2024年地铁站点物业装修改造及运营安全协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景3.1项目概述3.2项目地点3.3项目规模4.装修改造内容4.1装修改造范围4.2装修改造标准4.3装修改造期限5.运营安全要求5.1运营安全标准5.2安全管理制度5.3应急预案6.质量保证与验收6.1质量保证期6.2验收标准6.3验收程序7.施工组织与管理7.1施工组织架构7.2施工进度计划7.3施工现场管理8.资金管理8.1资金来源8.2资金支付方式8.3资金使用监督9.权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指地铁运营有限公司；1.1.2“乙方”指装修改造公司；1.1.3“地铁站点”指地铁站；1.1.4“装修改造”指对地铁站点的设施、设备进行升级改造；1.1.5“运营安全”指地铁站点的日常运营过程中的安全防护；1.2专用名词1.2.1“合同”指本《2024年地铁站点物业装修改造及运营安全协议》；1.2.2“施工图纸”指经甲方审核批准的施工图纸；1.2.3“施工许可”指甲方颁发的施工许可证明；2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：地铁运营有限公司；2.1.2甲方地址：市区路号；2.1.3甲方联系人：；2.1.4甲方联系电话：138；2.2乙方信息2.2.1乙方名称：装修改造公司；2.2.2乙方地址：市区路号；2.2.3乙方联系人：；2.2.4乙方联系电话：1395678；3.项目背景3.1项目概述3.1.1项目名称：地铁站物业装修改造及运营安全提升项目；3.1.2项目地点：市区地铁站；3.1.3项目规模：平方米；3.2项目地点3.2.1市区地铁站；3.3项目规模3.3.1项目涉及个站厅、个站台；4.装修改造内容4.1装修改造范围4.1.1站厅地面、墙面、天花板的装修；4.1.2站台地面、墙面、天花板的装修；4.1.3自动售票机、自动检票机等设备的更新；4.2装修改造标准4.2.1符合国家相关标准；4.2.2确保乘客安全、舒适；4.2.3环保、节能、耐用；4.3装修改造期限4.3.1装修改造工期为个月；4.3.2乙方应在合同签订后日内完成装修改造工作；5.运营安全要求5.1运营安全标准5.1.1严格执行国家相关安全标准；5.1.2设备设施完好，无安全隐患；5.1.3定期进行安全检查，及时排除安全隐患；5.2安全管理制度5.2.1建立健全安全管理组织机构；5.2.2制定完善的安全管理制度；5.2.3定期进行安全教育培训；5.3应急预案5.3.1制定详细的应急预案；5.3.2定期进行应急演练；5.3.3确保应急物资储备充足；6.质量保证与验收6.1质量保证期6.1.1装修改造工程自验收合格之日起，质量保证期为个月；6.1.2乙方在质量保证期内负责维修、更换因施工质量导致的缺陷；6.2验收标准6.2.1符合国家相关标准和设计要求；6.2.2施工质量符合合同约定；6.2.3工程资料齐全；6.3验收程序6.3.1乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；6.3.2甲方组织验收，乙方应予以配合；6.3.3验收合格后，双方签署验收报告。8.资金管理8.1资金来源8.1.1甲方按照项目预算，通过公司财务部门向乙方支付装修改造费用；8.1.2乙方应按照合同约定提供相应的发票和报销单据；8.2资金支付方式8.2.1甲方按月支付装修改造费用的%；8.2.2验收合格后支付剩余%；8.2.3逾期付款的，甲方应向乙方支付%的违约金；8.3资金使用监督8.3.1乙方应定期向甲方报告资金使用情况；8.3.2甲方有权对乙方资金使用情况进行审计；8.3.3乙方违反资金使用规定的，甲方有权要求其纠正并承担相应责任；9.权利与义务9.1甲方权利与义务9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修改造和运营安全管理；9.1.2甲方有义务按照合同约定支付装修改造费用；9.1.3甲方有义务配合乙方的施工和运营安全管理工作；9.2乙方权利与义务9.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修改造费用；9.2.2乙方有义务按照合同约定完成装修改造工作；9.2.3乙方有义务确保装修改造质量和运营安全；10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成装修改造工作；10.1.2乙方未按合同约定确保运营安全；10.1.3甲方未按合同约定支付装修改造费用；10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成装修改造工作的，应向甲方支付%的违约金；10.2.2乙方未按合同约定确保运营安全的，应承担由此产生的全部责任；10.2.3甲方未按合同约定支付装修改造费用的，应向乙方支付%的违约金；11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院；12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违反合同约定；12.1.2甲方严重违反合同约定；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方通知另一方解除合同；13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2甲方支付首期款项；13.1.3乙方提交施工图纸和施工许可；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2双方协商一致终止合同；13.2.3合同解除；14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并暂停履行合同；14.1.3不可抗力事件持续超过天，双方可协商解除合同；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工图纸、施工许可证、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的其他参与本合同履行过程中的主体，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、保险公司、法律顾问等；1.2第三方介入1.2.1第三方介入指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或进行监督、评估等活动；2.第三方责任限额2.1责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同约定共同确定；2.1.2第三方责任限额应明确约定在合同中，并在第三方提供服务前由甲乙双方确认；3.第三方责任范围3.1责任范围3.1.1第三方的责任范围应限于其提供服务的具体内容和范围；3.1.2第三方不得超出其责任范围承担额外责任；4.第三方责权利4.1权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立进行工作，不受甲乙双方直接干预；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.2义务4.2.1第三方应按照合同约定，及时、独立、公正地履行其职责；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；4.3责任4.3.1第三方应对其工作成果承担相应的责任；4.3.2第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任；5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方报告工作进展情况，接受甲方的监督；5.1.2第三方对甲方负责，但甲方不得直接要求第三方承担责任；5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供技术支持和服务；5.2.2第三方对乙方负责，但乙方不得直接要求第三方承担责任；5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1第三方之间应相互尊重，独立工作；5.3.2第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼；6.第三方介入程序6.1介入申请6.1.2第三方介入申请应经甲乙双方同意；6.2介入协议6.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任；6.2.2介入协议应与本合同内容一致，或与本合同不冲突；7.第三方介入费用7.1费用承担7.1.1第三方介入费用应由甲乙双方根据合同约定共同承担；7.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确；7.2费用支付7.2.1第三方介入费用按月支付，由甲乙双方各