2024年度大型商业中心消防设备维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商业中心消防设备维护保养合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、合同标的1.消防设备类型2.设备安装位置3.设备数量4.设备维护保养范围三、服务内容1.定期检查2.设备维修3.备品备件供应4.技术支持与培训5.应急处理四、服务标准1.检查周期2.维护保养标准3.设备运行状态要求4.维修响应时间5.技术支持响应时间五、费用及支付方式1.维护保养费用2.维修费用3.备品备件费用4.费用支付方式5.费用支付时间六、合同履行1.服务时间安排2.服务人员资质要求3.服务记录与报告4.服务验收标准5.服务变更与调整七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同附件效力4.合同解释十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十四、合同附件1.消防设备清单2.服务内容明细3.费用明细4.保密协议5.争议解决协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度大型商业中心消防设备维护保养合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：甲方：大型商业中心乙方：消防设备维护保养单位5.合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日二、合同标的1.消防设备类型：自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等2.设备安装位置：大型商业中心各楼层、地下室、停车场等3.设备数量：_______台/套4.设备维护保养范围：设备运行状态检查、故障排除、定期保养等三、服务内容1.定期检查：每月对消防设备进行全面检查一次每季度对消防设备进行重点检查一次2.设备维修：及时响应设备故障，提供维修服务维修后提供维修记录和维修报告3.备品备件供应：提供消防设备所需备品备件确保备品备件的供应及时性4.技术支持与培训：为甲方提供消防设备的技术咨询服务定期对甲方人员进行消防设备操作培训5.应急处理：在发生火灾等紧急情况时，提供现场应急处理服务四、服务标准1.检查周期：每月至少一次全面检查每季度至少一次重点检查2.维护保养标准：按照国家标准和行业标准执行确保消防设备处于良好运行状态3.设备运行状态要求：设备运行稳定，无异常响声设备显示正常，无故障报警4.维修响应时间：设备故障报修后，2小时内响应现场维修时间不超过24小时5.技术支持响应时间：技术咨询电话接通率不低于95%技术支持响应时间不超过1小时五、费用及支付方式1.维护保养费用：_______元/年2.维修费用：_______元/次3.备品备件费用：_______元/件4.费用支付方式：甲方于每年第一季度支付全年维护保养费用维修费用和备品备件费用按实际发生支付5.费用支付时间：每季度支付费用后5个工作日内支付维修费用和备品备件费用支付后3个工作日内支付六、合同履行1.服务时间安排：乙方需根据甲方需求安排服务时间服务时间需避开甲方营业高峰期2.服务人员资质要求：服务人员需具备相关资质证书服务人员需接受甲方培训3.服务记录与报告：乙方需定期向甲方提供服务记录和报告服务记录和报告需详细记录服务内容、时间、结果等4.服务验收标准：甲方对乙方提供的服务进行验收验收合格后，乙方提供验收报告5.服务变更与调整：甲方需提前3个工作日通知乙方服务变更或调整乙方需根据甲方要求调整服务内容和时间七、保密条款1.保密信息范围：合同内容、服务记录、技术资料等2.保密义务：乙方对保密信息负有保密义务未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年4.违约责任：乙方泄露保密信息，甲方有权解除合同并要求赔偿损失八、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定提供服务的乙方未按时完成维修或保养工作的乙方泄露甲方保密信息的甲方未按时支付费用的2.违约责任承担：乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任乙方未按时完成维修或保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金3.违约赔偿：乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失乙方未按时完成维修或保养工作，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方赔偿损失甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：友好协商仲裁诉讼2.争议解决机构：争议解决机构应具备相关资质争议解决机构应公平公正地处理争议3.争议解决程序：双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决机构应在收到争议后30日内作出裁决4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约甲方因不可抗力无法履行合同双方协商一致解除合同2.合同解除程序：双方应提前30日书面通知对方合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜3.合同解除后的处理：乙方应退还甲方已支付的未使用服务费用双方应妥善处理消防设备的交接事宜十一、合同终止1.合同终止条件：合同有效期届满双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：双方应提前30日书面通知对方合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜3.合同终止后的处理：双方应结清合同项下所有费用双方应妥善处理消防设备的交接事宜十二、其他约定1.合同附件：消防设备清单服务内容明细费用明细保密协议争议解决协议2.合同生效条件：双方签字盖章合同附件齐全3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同解释：合同解释以双方协商一致为准十三、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）4.合同签署单位：甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）十四、合同附件（此处附上合同附件，如消防设备清单、服务内容明细、费用明细等）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导服务验收甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可视为服务完成。验收标准应符合国家及行业标准，并需在合同中明确。2.甲方提供必要条件甲方应确保乙方在执行合同过程中所需的工作条件，包括但不限于现场安全、通行便利等。甲方应提前通知乙方有关消防设备的使用、维护保养的具体要求和注意事项。3.甲方提供相关资料甲方应向乙方提供消防设备的操作手册、维护保养手册等相关资料，以便乙方进行服务。甲方应保证提供资料的完整性和准确性。4.甲方负责协调甲方应负责协调消防设备维护保养工作中与其他相关部门或单位的沟通，确保乙方服务的顺利进行。甲方应提供乙方与相关单位联系所需的联系方式。5.甲方负责设备更新若消防设备需要进行更新或更换，甲方应负责提出更新或更换方案，并经双方协商一致后实施。更新或更换费用应根据设备新旧程度及市场行情由双方协商确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主安排服务乙方有权根据消防设备的实际情况和需求，自主安排服务的时间、内容和人员。乙方应确保服务的质量和效率，满足甲方的要求。2.乙方提供专业建议乙方在执行合同过程中，如发现消防设备存在问题或隐患，有权向甲方提出专业建议，包括改进措施和预防措施。甲方应充分考虑乙方的专业建议，并按照规定程序进行实施。3.乙方负责设备保养乙方应按照合同约定和消防设备的使用说明书进行定期保养，确保设备处于良好状态。保养记录应由乙方保存，并定期向甲方提供。4.乙方负责技术培训乙方应定期对甲方人员进行消防设备操作、维护保养等方面的培训。培训内容应包括实际操作、故障排除、应急处理等。5.乙方负责备品备件管理乙方应负责备品备件的管理工作，确保备品备件的充足和及时供应。备品备件的采购、储存、使用等应符合相关规定。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构应负责监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。2.中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应从合同总价中扣除。3.中介机构保密中介机构对合同内容、双方信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。4.中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。中介机构在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.中介机构更换若中介机构无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构。更换中介机构后的合同仍有效，原中介机构的权利义务由新中介机构继承。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设备清单2.服务内容明细3.费用明细4.保密协议5.争议解决协议6.消防设备操作手册7.维护保养手册8.中介机构资质证明9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或未按时完成维修或保养工作。甲方未按时支付费用。乙方泄露甲方保密信息。中介机构未能履行监督职责或违反保密义务。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定提供服务，经甲方验收不合格，视为违约。甲方未按时支付费用，超过合同约定支付期限，视为违约。乙方泄露甲方保密信息，经证实，视为违约。中介机构未能履行监督职责或违反保密义务，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、不属于公开信息的商业秘密、技术秘密等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的服务不满意。解决办法：双方协商解