2024年四城区住房租赁补贴政策家庭租赁补贴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四城区住房租赁补贴政策家庭租赁补贴合同本合同目录一览1.补贴申请条件及资格1.1补贴申请人的基本条件1.2补贴申请人的资格证明材料1.3补贴申请人的家庭人口及收入状况2.补贴标准及计算方法2.1补贴标准2.2补贴计算方法2.3补贴金额及支付方式3.租赁房屋的要求3.1房屋的地理位置及面积3.2房屋的产权及租赁关系3.3房屋的装修及设施要求4.租赁合同签订及备案4.1租赁合同签订4.2租赁合同备案4.3租赁合同期限5.租金支付及调整5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金调整条件及程序6.租赁房屋的维修及保养6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3房屋保养要求7.租赁房屋的转租及转借7.1转租及转借的禁止7.2转租及转借的申请及审批7.3转租及转借后的责任承担8.补贴终止及返还8.1补贴终止条件8.2补贴终止程序8.3补贴返还方式9.违约责任9.1申请方违约责任9.2租赁方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1合同附件一：租赁房屋基本情况13.2合同附件二：补贴申请表13.3合同附件三：相关证明材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补贴申请条件及资格1.1补贴申请人的基本条件1.1.1申请人为具有四城区户籍的居民；1.1.2申请人为具有完全民事行为能力的自然人；1.1.3申请人为家庭户主或配偶。1.2补贴申请人的资格证明材料1.2.1居民户口簿；1.2.2身份证；1.2.3婚姻状况证明；1.2.4家庭成员关系证明；1.2.5收入证明。1.3补贴申请人的家庭人口及收入状况1.3.1家庭人口包括申请人和家庭成员；1.3.2家庭收入包括家庭成员的工资、奖金、津贴、补贴等；1.3.3家庭收入不得超过规定的限额。2.补贴标准及计算方法2.1补贴标准2.1.1补贴标准根据申请人的家庭人口及收入状况确定；2.1.2补贴标准由政府部门根据实际情况调整。2.2补贴计算方法2.2.1补贴金额=补贴标准×租赁月数；2.2.2租赁月数根据租赁合同期限确定。2.3补贴金额及支付方式2.3.1补贴金额按月支付；2.3.2补贴支付至申请人的银行账户。3.租赁房屋的要求3.1房屋的地理位置及面积3.1.1房屋位于四城区范围内；3.1.2房屋面积符合规定要求。3.2房屋的产权及租赁关系3.2.1房屋产权清晰；3.2.2租赁关系合法有效。3.3房屋的装修及设施要求3.3.1房屋装修符合居住要求；3.3.2房屋设施齐全，符合居住标准。4.租赁合同签订及备案4.1租赁合同签订4.1.1申请人与出租人签订书面租赁合同；4.1.2租赁合同应明确租赁双方的权利和义务。4.2租赁合同备案4.2.1租赁合同签订后，申请人在规定时间内向相关部门备案；4.2.2备案材料包括租赁合同、产权证明等。4.3租赁合同期限4.3.1租赁合同期限为一年；4.3.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。5.租金支付及调整5.1租金支付方式5.1.1租金按月支付；5.1.2申请人在每月规定时间内支付租金。5.2租金支付时间5.2.1租金支付时间为每月的某一日。5.3租金调整条件及程序5.3.1租金调整条件由政府部门根据市场行情等因素确定；5.3.2租金调整程序按照相关规定执行。6.租赁房屋的维修及保养6.1房屋维修责任6.1.1房屋维修责任由出租人承担；6.1.2申请人在使用过程中应合理使用房屋，避免损坏。6.2维修费用承担6.2.1维修费用由责任方承担；6.2.2维修费用超过规定限额的部分，由申请人和出租人协商承担。6.3房屋保养要求6.3.1申请人在租赁期间应保持房屋整洁；6.3.2申请人在租赁期满前应将房屋恢复原状。8.补贴终止及返还8.1补贴终止条件8.1.1申请人的家庭人口及收入状况发生变化，不再符合补贴条件；8.1.2申请人的租赁房屋被收回或自行解除租赁合同；8.1.3申请人的行为违反租赁合同规定，导致补贴终止。8.2补贴终止程序8.2.1申请人在发生终止条件后，应及时向政府部门报告；8.2.2政府部门核实情况后，终止补贴发放。8.3补贴返还方式8.3.1补贴返还按已发放补贴金额计算；8.3.2补贴返还通过银行转账或现金支付。9.违约责任9.1申请方违约责任9.1.1申请方未按合同约定履行补贴申请、租赁合同签订等义务；9.1.2申请方提供虚假信息，导致补贴发放错误。9.2租赁方违约责任9.2.1租赁方未按合同约定提供租赁房屋；9.2.2租赁方违反租赁合同规定，导致申请方权益受损。9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约责任根据具体情况确定；9.3.2第三方违约责任由违约方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可向政府部门申请调解。10.2争议解决机构10.2.1政府部门设立的调解机构；10.2.2争议双方认可的仲裁机构。10.3争议解决程序10.3.1争议双方提交争议事项及相关证据；10.3.2争议解决机构进行调解或仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1申请方或租赁方违约；11.1.2不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1违约方提出解除合同；11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；11.3.2合同解除不影响已发生事实的法律效力。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同经政府部门备案。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2变更内容经政府部门审核同意。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；12.3.2合同解除不影响已发生事实的法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：租赁房屋基本情况13.1.1房屋产权证明；13.1.2房屋租赁合同。13.2合同附件二：补贴申请表13.2.1申请人的基本信息；13.2.2家庭成员信息；13.2.3收入证明。13.3合同附件三：相关证明材料13.3.1户口簿复印件；13.3.2身份证复印件；13.3.3婚姻状况证明复印件；13.3.4家庭成员关系证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等，为合同履行提供专业服务的第三方。14.2第三方责任14.2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。14.2.2第三方提供的专业服务应保证其准确性和有效性，对因服务失误导致的损失，第三方应承担相应的法律责任。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任限额由双方在合同中约定，超出责任限额部分由乙方承担。14.3.2第三方责任限额应参照行业标准、第三方服务性质及合同标的等因素综合确定。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。14.4.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。14.5第三方与其他各方的划分14.5.1第三方与甲方、乙方的关系为委托服务关系，第三方对甲方和乙方的权利义务不承担连带责任。14.5.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应责任。14.5.3第三方在履行服务过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应责任。14.6第三方介入的程序14.6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明第三方介入的原因和服务内容。14.6.2双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。14.6.3补充协议应明确第三方的权利义务、责任限额、服务费用等内容。14.7第三方介入的费用承担14.7.1第三方介入产生的费用由委托方承担。14.7.2委托方应在补充协议中约定费用支付方式及时间。14.8第三方介入的终止14.8.1第三方介入服务完成后，委托方应向第三方支付相应费用。14.8.2第三方介入服务终止后，委托方和第三方应就服务成果进行确认。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。14.9.2协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。14.10第三方介入的保密义务14.10.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。14.10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁房屋基本情况要求：房屋产权证明、房屋租赁合同、房屋装修情况、房屋设施清单。说明：详细记录租赁房屋的基本信息，确保双方对房屋状况有明确了解。2.合同附件二：补贴申请表要求：申请人的基本信息、家庭成员信息、收入证明、补贴申请理由。说明：申请补贴的必要文件，用于审核申请人的资格和补贴金额。3.合同附件三：相关证明材料要求：户口簿复印件、身份证复印件、婚姻状况证明复印件、家庭成员关系证明复印件。说明：用于证明申请人的身份、家庭关系和收入状况等。4.合同附件四：租赁合同要求：租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租金支付方式、租赁期限等。说明：租赁双方签订的正式租赁合同，明确双方的权利和义务。5.合同附件五：补贴发放记录要求：补贴发放时间、金额、支付方式、发放凭证等。说明：记录补贴发放的详细信息，便于双方查询和核对。6.合同附件六：违约情况说明要求：违约行为描述、违约原因分析、违约责任认定。说明：记录违约行为及处理结果，用于合同履行过程中的监督和约束。7.合同附件七：争议解决协议要求：争议双方的基本信息、争议事项、争议解决方式、协议内容。说明：双方就争议事项达成的协议，用于解决合同履行过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：申请方提供虚假信息，导致补贴发放错误；租赁方未按合同约定提供租赁房屋；申请方未按合同约定履行补贴申请、租赁合同签订等义务；第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失；任何一方未按合同约定支付租金或补贴；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等；责任认定标准参照国家法律法规、行业标准及本合同约定。3.示例说明：申请方未在规定时间内提交补贴申请材料，导致补贴发放延迟，申请方应承担相应责任；租赁方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，租赁方应承担维修费用；第三方在评估房屋过程中，因评估失误导致评估结果与实际不符，第三方应承担相应责任；任何一方未按合同约定支付租金或补贴，应按合同约定支付违约金。全文完。2024年四城区住房租赁补贴政策家庭租赁补贴合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁补贴政策家庭信息2.2租赁补贴政策实施机构信息3.补贴对象及条件3.1补贴对象3.2补贴条件4.补贴金额及支付方式4.1补贴金额4.2支付方式5.租赁房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面积5.3房屋性质6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期7.租金及费用7.1租金标准7.2费用标准8.租赁合同签订及备案8.1合同签订8.2合同备案9.补贴申请及审核9.1补贴申请9.2补贴审核10.补贴发放及监管10.1补贴发放10.2补贴监管11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.违约责任及处理12.1违约责任12.2处理方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁补贴政策家庭”指符合2024年四城区住房租赁补贴政策规定，具备申请资格的家庭。1.1.2“租赁补贴政策实施机构”指负责实施和管理2024年四城区住房租赁补贴政策的政府部门或其授权机构。1.1.3“补贴金额”指根据租赁补贴政策规定，由租赁补贴政策实施机构向补贴对象支付的住房租赁补贴总额。1.1.4“支付方式”指租赁补贴政策实施机构向补贴对象支付补贴的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和租赁补贴政策的规定进行解释。2.合同双方信息2.1租赁补贴政策家庭信息2.1.1家庭成员姓名2.1.2家庭成员身份证号码2.1.3家庭住址2.1.4联系电话2.2租赁补贴政策实施机构信息2.2.1机构名称2.2.2机构地址2.2.3联系电话3.补贴对象及条件3.1补贴对象3.1.1符合2024年四城区住房租赁补贴政策规定，具备申请资格的家庭。3.2补贴条件3.2.1家庭成员具备当地户籍或居住证。3.2.2家庭收入符合租赁补贴政策规定。3.2.3家庭住房条件符合租赁补贴政策规定。4.补贴金额及支付方式4.1补贴金额4.1.1补贴金额根据家庭成员数量、收入水平等因素确定。4.1.2补贴金额每月支付，具体金额以租赁补贴政策实施机构审核结果为准。4.2支付方式4.2.1补贴支付方式为银行转账，具体账户信息由补贴对象提供。4.2.2补贴支付时间为每月的特定日期。5.租赁房屋信息5.1房屋地址5.1.1房屋所在城市5.1.2房屋所在区域5.1.3房屋具体地址5.2房屋面积5.2.1房屋建筑面积5.2.2房屋使用面积5.3房屋性质5.3.1房屋产权性质5.3.2房屋用途6.租赁期限6.1租赁起始日期6.1.1租赁合同签订之日起计算。6.2租赁终止日期6.2.1租赁期限为一年，自租赁起始日期起计算。6.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。7.租金及费用7.1租金标准7.1.1租金标准根据房屋面积、地段等因素确定。7.1.2租金标准每月支付，具体金额以租赁合同约定为准。7.2费用标准7.2.1水电费、物业管理费等费用按实际发生支付。7.2.2费用支付方式与租金支付方式相同。8.合同签订及备案8.1合同签订8.1.1本合同由租赁补贴政策家庭代表和租赁补贴政策实施机构代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。8.1.2合同签订后，双方应各执一份，并加盖单位公章或合同专用章。8.2合同备案8.2.1合同签订后，租赁补贴政策家庭应在规定时间内将合同报送租赁补贴政策实施机构备案。8.2.2租赁补贴政策实施机构收到合同后，应在规定时间内进行审核，审核通过后予以备案。9.补贴申请及审核9.1补贴申请9.1.1租赁补贴政策家庭应在租赁合同签订后，按照租赁补贴政策实施机构的要求提交补贴申请材料。9.1.2申请材料包括但不限于家庭成员身份证明、收入证明、住房租赁合同等。9.2补贴审核9.2.1租赁补贴政策实施机构收到申请材料后，应在规定时间内进行审核。9.2.2审核通过的，租赁补贴政策实施机构将向补贴对象发放补贴；审核未通过的，将通知补贴对象并说明原因。10.补贴发放及监管10.1补贴发放10.1.1补贴发放时间按租赁补贴政策实施机构规定执行。10.1.2补贴发放金额按合同约定和审核结果确定。10.2补贴监管10.2.1租赁补贴政策实施机构对补贴资金的使用情况进行监管。10.2.2补贴对象应如实提供相关信息，配合租赁补贴政策实施机构的监管工作。11.合同解除及终止11.1合同解除11.1.1合同解除情形包括但不限于：双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。11.1.2合同解除后，双方应妥善处理租赁房屋及补贴资金事宜。11.2合同终止11.2.1合同终止情形包括但不限于：租赁期限届满、房屋被征收拆迁等。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.违约责任及处理12.1违约责任12.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.2处理方式12.2.1违约行为发生后，双方应友好协商解决。12.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在租赁补贴政策家庭与租赁补贴政策实施机构之间，提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关事宜的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：协助租赁补贴政策家庭提交申请材料、提供专业评估服务、提供法律咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1租赁补贴政策家庭与租赁补贴政策实施机构在合同中约定允许第三方介入。16.1.2第三方介入需得到租赁补贴政策家庭与租赁补贴政策实施机构的书面同意。16.2选择16.2.1租赁补贴政策家庭有权选择合适的第三方介入。16.2.2租赁补贴政策实施机构有权对第三方进行审核，确保其资质和能力符合要求。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方在介入合同过程中，应遵守国家法律法规、租赁补贴政策及合同约定。17.1.2第三方应对其提供的服务或协助负责，确保服务质量符合合同要求。17.2义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照合同约定和双方要求，及时、准确地提供相关服务或协助。18.第三方的权利18.1权利18.1.1第三方有权根据合同约定和双方要求，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求租赁补贴政策家庭和租赁补贴政策实施机构提供必要的协助和支持。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。19.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方与租赁补贴政策家庭、租赁补贴政策实施机构之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。20.1.2第三方在介入合同过程中，不得损害租赁补贴政策家庭和租赁补贴政策实施机构的合法权益。20.1.3第三方与租赁补贴政策家庭、租赁补贴政策实施机构之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。21.第三方介入的合同变更21.1变更21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。21.1.2合同变更应书面确认，并通知相关方。22.第三方介入的合同解除22.1解除22.1.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按合同约定和双方协商一致的方式解除合同。22.1.2合同解除后，第三方应按照合同约定和双方要求，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁补贴政策家庭申请表详细要求：申请表需填写家庭成员基本信息、收入情况、住房情况等，并附相关证明材料。说明：申请表是租赁补贴政策家庭申请补贴的必备文件。2.附件二：家庭成员身份证明详细要求：提供家庭成员的身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：身份证明是核实家庭成员身份的重要依据。3.附件三：收入证明详细要求：提供家庭成员的工资单、银行流水、税务部门出具的纳税证明等。说明：收入证明是评估家庭收入水平的重要依据。4.附件四：住房租赁合同详细要求：租赁合同需明确房屋地址、面积、租金、租赁期限等。说明：租赁合同是租赁补贴政策家庭申请补贴的重要依据。5.附件五：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、租赁证等证明文件。说明：房屋产权证明是核实房屋产权的重要依据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务事项的重要文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议需明确合同变更内容、双方意见等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：协议需明确合同解除原因、双方意见等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提交申请材料。提供虚假信息或证明材料。未按时支付租金或费用。未按时提交合同变更或解除申请。损坏租赁房屋或设施。2.责任认定标准：违约行为发生后，由合同双方协商解决。协商不成的，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：租赁补贴政策家庭未按时提交申请材料，导致申请延误，应承担违约责任，支付违约金。示例二：租赁补贴政策家庭提供虚假收入证明，经核实后，应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例三：租赁补贴政策家庭损坏租赁房屋，应承担违约责任，赔偿房屋修复费用。全文完。2024年四城区住房租赁补贴政策家庭租赁补贴合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.补贴申请条件及认定标准3.补贴金额及发放方式4.租赁住房要求5.租金支付及押金退还6.补贴申请、审核及发放程序7.补贴终止及退还8.违约责任及处理9.争议解决10.合同解除11.合同生效及终止12.合同附件及补充协议13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于2024年四城区住房租赁补贴政策范围内的家庭租赁补贴申请。1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条补贴申请条件及认定标准2.1.1具有四城区户籍；2.1.2家庭人均可支配收入低于上年度四城区人均可支配收入的一定比例；2.1.3家庭成员无自有住房或自有住房面积低于规定标准；2.1.4无其他住房保障政策享受资格。2.2补贴认定标准由住房保障部门根据国家和地方相关规定制定。第三条补贴金额及发放方式3.1补贴金额根据申请家庭的人均可支配收入、住房面积等因素确定。3.2补贴发放方式为按月发放，直接打入申请家庭指定的银行账户。第四条租赁住房要求4.1租赁住房应位于四城区范围内，符合租赁住房标准。4.2租赁住房的租赁期限不得少于一年，租赁合同应合法有效。4.3租赁住房的租金标准不得高于市场租金水平。第五条租金支付及押金退还5.1申请家庭应按租赁合同约定支付租金，不得拖欠。5.2租赁期满或合同解除后，押金应按照租赁合同约定退还。第六条补贴申请、审核及发放程序6.1申请家庭应向住房保障部门提交补贴申请，并提交相关证明材料。6.2住房保障部门对申请材料进行审核，符合条件的予以公示。6.3公示无异议的，住房保障部门将补贴发放至申请家庭指定银行账户。第七条补贴终止及退还7.1申请家庭有下列情况之一的，补贴终止：7.1.1家庭成员取得自有住房；7.1.2家庭人均可支配收入超过规定标准；7.1.3家庭成员有其他住房保障政策享受资格；7.1.4拖欠租金超过三个月；7.1.5提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.2补贴终止后，已发放的补贴应全部退还。第八条违约责任及处理8.1申请家庭未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2住房保障部门未按照合同约定履行补贴发放义务的，应依法承担相应的法律责任。8.3发生违约行为时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向四城区住房保障部门申请调解。9.3调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；10.2.3由于不可抗力致使合同无法履行。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限为一年，自合同生效之日起计算。第十二条合同附件及补充协议12.1本合同附件包括但不限于申请家庭身份证明、收入证明、住房证明等。12.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1第三方介入应有利于合同目的的实现；2.1.2第三方介入应不违反法律法规及本合同约定；2.1.3第三方介入应经甲乙双方协商一致。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.2.1第三方因提供虚假信息或误导性陈述导致的损失；3.2.2第三方在执行任务过程中因疏忽或过失导致的损失；3.2.3第三方违反保密义务导致的损失。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.2按照合同约定独立开展工作；4.1.3要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在合同规定的范围内承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的地位是独立的，其与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系。5.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求变更或解除第三方介入协议。7.2第三方介入协