2024年度养老服务机构建设项目承包与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老服务机构建设项目承包与管理协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同有效期2.双方基本信息2.1承包方信息2.2管理方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.承包方义务4.1施工质量保证4.2进度保证4.3安全生产责任4.4环境保护责任5.管理方义务5.1管理责任5.2质量监督5.3进度协调5.4风险控制6.工程价款6.1工程价款构成6.2工程价款支付方式6.3工程价款调整7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：施工图纸及技术规范13.3附件三：合同签订双方授权委托书14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年度养老服务机构建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现社会效益和经济效益的双重提升。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。2.双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：_______法定代表人：_______住所：_______2.2管理方信息管理方名称：_______法定代表人：_______住所：_______3.项目概况3.1项目名称2024年度养老服务机构建设项目3.2项目地点_______3.3项目规模_______3.4项目内容包括但不限于养老院建筑、配套设施、绿化等。4.承包方义务4.1施工质量保证承包方应严格按照国家有关法律法规、施工图纸及技术规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的质量标准。4.2进度保证承包方应根据合同约定的时间节点，合理组织施工，确保项目按期完工。4.3安全生产责任承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全。4.4环境保护责任承包方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施保护环境。5.管理方义务5.1管理责任管理方负责项目的整体管理，包括进度、质量、安全、资金等方面的监督和管理。5.2质量监督管理方应对承包方的施工质量进行监督，发现问题及时提出整改要求。5.3进度协调管理方应协调各方关系，确保项目进度不受影响。5.4风险控制管理方应制定风险控制措施，防范项目风险。6.工程价款6.1工程价款构成工程价款包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费等。6.2工程价款支付方式工程价款分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。6.3工程价款调整因政策调整、市场价格波动等原因导致工程价款发生变化时，双方应协商调整。7.合同变更7.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整、设计变更等情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2变更程序任何一方提出变更要求，应书面通知对方，双方应在收到通知之日起_______日内协商确定变更内容。7.3变更内容变更内容应包括但不限于变更原因、变更事项、变更后的合同条款等。8.合同解除8.1解除条件8.1.1承包方严重违约，如未按合同约定完成工程，或施工过程中发生重大安全事故等。8.1.2管理方严重违约，如未按合同约定支付工程款，或未履行管理职责等。8.1.3发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。8.2解除程序8.2.1任一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行结算和清算。8.3解除后果8.3.1合同解除后，承包方应立即停止施工，并按照合同约定进行工程交接。8.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成工程或施工质量不符合要求。9.1.2承包方未按合同约定的时间节点完成工程。9.1.3承包方未按合同约定履行安全生产责任。9.1.4管理方未按合同约定支付工程款或履行管理职责。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1项目竣工验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：施工图纸及技术规范13.3附件三：合同签订双方授权委托书14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、评估机构、融资机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在项目设计阶段，甲方可能引入设计单位提供专业设计服务。15.2.2在项目施工阶段，甲方可能引入监理单位对施工过程进行监督管理。15.2.3在项目融资阶段，甲方可能引入融资机构提供资金支持。15.2.4在项目评估阶段，甲方可能引入评估机构对项目进行评估。15.3第三方介入的审批15.3.1第三方介入前，甲方应将第三方的基本信息、服务内容、收费标准等提交乙方审核。15.3.2乙方应在收到甲方提交的信息之日起_______日内给予答复，同意或不同意第三方介入。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定或委托协议履行其职责，对因其履行职责不当导致的损失承担相应责任。15.4.2第三方的责任限额应根据其委托协议或服务合同约定，并在本合同中明确。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方之间的权利义务关系由其委托协议或服务合同约定。15.5.2第三方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定。15.5.3第三方与承包方之间的权利义务关系由承包合同或相关协议约定。16.额外条款及说明16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入产生的费用由甲方承担，并纳入项目总成本。16.1.2第三方介入费用包括但不限于设计费、监理费、咨询费、评估费等。16.2第三方介入的协调16.2.1甲方负责协调第三方与乙方、承包方之间的关系，确保项目顺利进行。16.2.2乙方负责协调第三方与承包方之间的关系，监督第三方履行职责。16.3第三方介入的变更16.3.1如第三方介入内容发生变更，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意。16.3.2第三方介入内容的变更应在本合同中予以明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据其专业领域、服务内容和行业惯例确定。17.2第三方责任限额在本合同中明确，并在第三方介入协议或服务合同中予以重申。17.3如第三方责任限额在本合同中未明确，则按行业惯例执行。17.4第三方责任限额的调整17.4.1如因不可抗力、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致后进行修改。17.4.2第三方责任限额的调整应在合同附件中予以记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，应确保内容的准确性和完整性。2.施工图纸及技术规范要求：包含项目建筑、结构、电气、给排水等各专业图纸及相应技术规范。说明：施工图纸是施工的依据，技术规范是保证施工质量的标准。3.合同签订双方授权委托书要求：授权委托书应明确授权人的权限范围、委托事项及期限。说明：授权委托书是确保合同执行过程中权利义务明确的重要文件。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的内容、服务期限、费用支付方式及责任限额。说明：第三方介入协议是规范第三方行为，保护各方权益的依据。5.工程变更单要求：详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。说明：工程变更单是合同执行过程中可能产生的文件，用于记录工程变更情况。6.工程进度报告说明：工程进度报告是监控工程进度，确保项目按期完成的重要文件。7.工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是项目完工后，确认工程质量的重要文件。8.工程结算书要求：详细列出工程结算的依据、内容、金额及支付时间。说明：工程结算书是确认工程款项支付的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约1.1未按合同约定完成工程或施工质量不符合要求责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。示例：承包方未在约定时间内完成工程，造成工期延误，需支付违约金。1.2未按合同约定的时间节点完成工程责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。示例：承包方未按合同约定的时间节点完成工程，导致项目延误，需支付违约金。2.管理方违约2.1未按合同约定支付工程款责任认定：管理方应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。示例：管理方未按合同约定的时间支付工程款，导致承包方利益受损，需支付违约金。2.2未履行管理职责责任认定：管理方应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。示例：管理方未对工程质量进行有效监督，导致工程质量问题，需支付违约金。3.第三方违约3.1未按委托协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。示例：第三方未按委托协议提供专业服务，导致项目进度延误，需支付违约金。3.2因第三方原因导致项目损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方在提供服务过程中发生重大失误，导致项目损失，需赔偿损失。全文完。2024年度养老服务机构建设项目承包与管理协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议有效期5.协议签订地点6.协议签订日期二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目建设内容6.项目建设周期7.项目验收标准三、承包方责任1.承包方资质要求2.承包方履约责任3.承包方质量控制4.承包方安全管理5.承包方环境保护6.承包方知识产权保护四、管理方责任1.管理方资质要求2.管理方监督职责3.管理方协调职责4.管理方服务质量控制5.管理方安全管理6.管理方环境保护五、项目进度管理1.项目进度计划2.项目进度调整3.项目进度监督4.项目进度汇报5.项目进度考核六、项目质量管理1.质量标准2.质量控制措施3.质量检验4.质量问题处理5.质量考核七、项目安全管理1.安全生产责任2.安全管理制度3.安全生产措施4.安全事故处理5.安全生产考核八、环境保护与资源利用1.环境保护要求2.资源利用要求3.环境监测4.环境污染处理5.环境保护考核九、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同争议解决十、违约责任1.承包方违约责任2.管理方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任赔偿标准5.违约责任争议解决十一、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护措施4.知识产权侵权处理5.知识产权争议解决十二、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.保密责任5.保密争议解决十三、不可抗力条款1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件解除合同5.不可抗力事件争议解决十四、其他约定1.争议解决方式2.法律适用3.协议附件4.协议生效条件5.协议附件效力合同编号_________一、协议概述1.协议背景（1）甲方根据国家有关政策，决定建设2024年度养老服务机构项目。（2）乙方具备养老服务机构建设与管理的相关资质和能力，愿意承担本项目承包与管理任务。2.协议目的（1）明确甲乙双方在2024年度养老服务机构建设项目中的权利和义务。（2）确保项目按期、保质、高效完成。3.协议双方（1）甲方：[甲方名称]（2）乙方：[乙方名称]4.协议有效期（1）自协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.协议签订地点（1）[签订地点]6.协议签订日期（1）[签订日期]二、项目基本情况1.项目名称（1）2024年度养老服务机构建设项目2.项目地点（1）[项目具体地址]3.项目规模（1）[项目规模描述]4.项目投资（1）[项目总投资额]5.项目建设内容（1）[项目建设具体内容]6.项目建设周期（1）[项目建设总周期]7.项目验收标准（1）[项目验收标准及依据]三、承包方责任1.承包方资质要求（1）[承包方资质要求具体内容]2.承包方履约责任（1）[承包方履约责任具体内容]3.承包方质量控制（1）[承包方质量控制具体内容]4.承包方安全管理（1）[承包方安全管理具体内容]5.承包方环境保护（1）[承包方环境保护具体内容]6.承包方知识产权保护（1）[承包方知识产权保护具体内容]四、管理方责任1.管理方资质要求（1）[管理方资质要求具体内容]2.管理方监督职责（1）[管理方监督职责具体内容]3.管理方协调职责（1）[管理方协调职责具体内容]4.管理方服务质量控制（1）[管理方服务质量控制具体内容]5.管理方安全管理（1）[管理方安全管理具体内容]6.管理方环境保护（1）[管理方环境保护具体内容]五、项目进度管理1.项目进度计划（1）[项目进度计划具体内容]2.项目进度调整（1）[项目进度调整具体内容]3.项目进度监督（1）[项目进度监督具体内容]4.项目进度汇报（1）[项目进度汇报具体内容]5.项目进度考核（1）[项目进度考核具体内容]六、项目质量管理1.质量标准（1）[质量标准具体内容]2.质量控制措施（1）[质量控制措施具体内容]3.质量检验（1）[质量检验具体内容]4.质量问题处理（1）[质量问题处理具体内容]5.质量考核（1）[质量考核具体内容]七、项目安全管理1.安全生产责任（1）[安全生产责任具体内容]2.安全管理制度（1）[安全管理制度具体内容]3.安全生产措施（1）[安全生产措施具体内容]4.安全事故处理（1）[安全事故处理具体内容]5.安全生产考核（1）[安全生产考核具体内容]八、环境保护与资源利用1.环境保护要求（1）乙方在项目建设过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。（2）乙方应采取有效措施，减少对环境的影响，确保项目建设符合环保要求。2.资源利用要求（1）乙方应合理利用资源，提高资源利用率，减少浪费。（2）乙方应采用节能、环保、可持续发展的技术和管理措施。3.环境监测（1）乙方应定期进行环境监测，确保项目建设过程中环境质量符合要求。4.环境污染处理（1）如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应责任。5.环境保护考核（1）甲方将对乙方在环境保护方面的表现进行考核，考核结果将作为合同履行的依据。九、合同履行与变更1.合同履行（1）甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。（2）任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。2.合同变更（1）协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除（1）如发生协议约定解除合同的情形，甲乙双方应按照协议约定办理解除手续。4.合同终止（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定进行资产清算和债务处理。5.合同争议解决（1）甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、违约责任1.承包方违约责任（1）[承包方违约责任具体内容]2.管理方违约责任（1）[管理方违约责任具体内容]3.违约责任承担方式（1）[违约责任承担方式具体内容]4.违约责任赔偿标准（1）[违约责任赔偿标准具体内容]5.违约责任争议解决（1）[违约责任争议解决具体内容]十一、知识产权保护1.知识产权归属（1）[知识产权归属具体内容]2.知识产权使用（1）[知识产权使用具体内容]3.知识产权保护措施（1）[知识产权保护措施具体内容]4.知识产权侵权处理（1）[知识产权侵权处理具体内容]5.知识产权争议解决（1）[知识产权争议解决具体内容]十二、保密条款1.保密内容（1）[保密内容具体内容]2.保密期限（1）[保密期限具体内容]3.保密义务（1）[保密义务具体内容]4.保密责任（1）[保密责任具体内容]5.保密争议解决（1）[保密争议解决具体内容]十三、不可抗力条款1.不可抗力事件定义（1）[不可抗力事件定义具体内容]2.不可抗力事件处理（1）[不可抗力事件处理具体内容]3.不可抗力事件通知（1）[不可抗力事件通知具体内容]4.不可抗力事件解除合同（1）[不可抗力事件解除合同具体内容]5.不可抗力事件争议解决（1）[不可抗力事件争议解决具体内容]十四、其他约定1.争议解决方式（1）[争议解决方式具体内容]2.法律适用（1）[法律适用具体内容]3.协议附件（1）[协议附件具体内容]4.协议生效条件（1）[协议生效条件具体内容]5.协议附件效力（1）[协议附件效力具体内容]甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权对项目的整体规划、设计、施工、验收等环节进行主导。（2）甲方应定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中遇到的问题。2.甲方决策权（1）甲方对项目重大决策具有最终决定权，包括但不限于项目变更、资金调整等。（2）乙方应无条件执行甲方的决策，并在决策实施过程中提供必要的支持和配合。3.甲方监督权（1）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，包括但不限于进度、质量、安全等方面。（2）乙方应接受甲方的监督，并对监督中发现的问题及时整改。4.甲方验收权（1）甲方有权组织项目验收，并对项目验收结果负责。（2）乙方应配合甲方进行项目验收，并对验收不合格的部分进行整改。5.甲方信息发布权（1）甲方有权发布项目相关信息，包括但不限于项目进展、成果等。（2）乙方应积极配合甲方进行信息发布，确保信息的准确性和及时性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权根据项目需求，对项目的具体实施进行主导。（2）乙方应制定详细的项目实施计划，并报甲方审批。2.乙方决策权（1）乙方在项目实施过程中，对日常事务具有决策权。（2）乙方应确保其决策符合项目整体规划，并及时向甲方汇报。3.乙方技术指导权（1）乙方有权对项目实施过程中的技术问题进行指导。（2）甲方应尊重乙方的技术指导，并在必要时提供必要的支持。4.乙方质量控制权（1）乙方有权对项目实施过程中的质量进行控制。（2）甲方应定期对乙方的质量控制工作进行评估，并提出改进意见。5.乙方进度控制权（1）乙方有权对项目实施过程中的进度进行控制。（2）甲方应监督乙方的进度控制工作，确保项目按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）甲方、乙方同意聘请第三方中介机构对项目进行专业评估和监督。（2）第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并独立于甲乙双方。2.第三方中介职责（1）第三方中介机构负责对项目实施过程中的技术、质量、安全等方面进行评估和监督。（2）第三方中介机构应定期向甲乙双方提交评估报告，并提出改进建议。3.第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲乙双方共同承担。（2）第三方中介费用应在合同中明确约定，并按实际发生支付。4.第三方中介保密（1）第三方中介机构在项目实施过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。（2）第三方中介机构不得泄露任何甲乙双方的商业秘密。5.第三方中介更换（1）如第三方中介机构无法履行职责或违反保密义务，甲乙双方有权更换中介机构。（2）更换中介机构应经甲乙双方协商一致，并签订新的合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案及预算3.第三方中介机构资质证明4.甲乙双方合作协议5.项目实施计划及进度安排6.质量控制及安全管理制度7.环境保护措施及资源利用计划8.合同补充协议9.争议解决机制文件10.项目验收报告11.其他与项目实施相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成项目建设；项目质量不符合约定标准；未按合同约定进行环境保护；未按合同约定进行资源利用；未按合同约定履行保密义务；未按合同约定支付费用；故意泄露商业秘密；其他违反合同约定的事项。2.违约行为的认定：违约行为一经发生，由甲乙双方或第三方中介机构根据合同约定进行认定；如有争议，可通过协商或仲裁方式解决。三、法律名词及解释：1.资质：指乙方在承包和管理养老服务机构建设项目过程中所应具备的专业能力、技术水平和法律地位。2.履约：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：指因一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密和项目信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时调整项目计划，加强沟通协调，确保项目按期完成。2.问题：项目质量问题。解决办法：严格执行质量控制措施，发现问题及时整改，确保项目质量。3.问题：环境保护和资源利用问题。解决办法：加强环境保护和资源利用意识，严格执行相关法律法规，确保项目可持续发展。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于2024年度养老服务机构建设项目的承包和管理。2.适用于甲乙双方在项目实施过程中的权利和义务关系。3.适用于项目质量、进度、安全、环境保护等方面的管理和监督。4.适用于项目合同履行、违约责任、争议解决等方面的规定。全文完。2024年度养老服务机构建设项目承包与管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有，列出相关方名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国养老服务条例》3.《中华人民共和国建筑法》4.《中华人民共和国招标投标法》5.其他相关法律法规及政策规定三、定义与解释3.1专业术语1.养老服务机构：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的机构。2.建设项目：指在甲方指定的地点，按照设计要求，新建、改建或扩建的养老服务机构。3.承包与管理：指乙方根据甲方要求，负责建设项目的施工、验收、运营等全过程的管理工作。3.2关键词解释1.合同期限：指甲乙双方签订本协议后，开始履行合同义务至合同终止的时间段。2.合同价款：指乙方按照合同约定，完成建设项目后，甲方应支付给乙方的费用。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有对建设项目的监督、检查权。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成建设项目。3.甲方有义务按照合同约定，支付乙方合同价款。4.甲方有义务为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水、电等。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有按照合同约定，完成建设项目并获得合同价款的权利。2.乙方有义务按照甲方要求，按时、保质、保量完成建设项目。3.乙方有义务在施工过程中，严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方的要求。4.乙方有义务按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行妥善处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]。5.2合同履行地点建设项目的施工地点为：[施工地点]。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，完成建设项目的施工、验收、运营等全过程的管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满。2.甲方与乙方协商一致，终止合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续。2.合同终止后，乙方应将建设项目移交甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付或退还相关费用。2.合同终止后，乙方应将建设项目移交甲方，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.建筑安装工程费：包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、临时设施费等。2.设备购置费：包括但不限于购置设备、安装调试、验收合格后的运行维护费用。3.管理费：包括但不限于项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。4.税费：按照国家相关法律法规规定，应缴纳的各项税费。5.其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定，分阶段支付费用。2.乙方提交相应的发票、工程进度报告、验收报告等，甲方在收到后[支付周期]内支付相应款项。7.3支付时间1.项目启动前，甲方支付项目启动资金。2.项目施工过程中，根据工程进度，甲方按月支付工程进度款。3.项目竣工验收合格后，甲方支付竣工结算款。4.项目运营满一年后，甲方支付运营维护费。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，不得用于乙方偿还任何债务。2.乙方应保证所有支付给乙方的款项合法合规，不得用于任何非法活动。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。2.甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成建设项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。2.乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。2.赔偿金额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方提供的项目资料、图纸、设计方案等。9.2保密期限1.自本合同签订之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。11.2调节1.协商不成，可申请[调解机构名称]进行调节。2.调节结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.协商和调节不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.仲裁裁决对双方具有终局性。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同。2.合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老服务机构建设项目的最终决策权。2.甲方保留对乙方施工、运营过程中的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据市场变化调整项目规模和内容的权利。2.甲方保留在项目运营期间，对服务质量进行评估和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保项目顺利进行。2.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就养老服务机构建设项目承包与管理事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老服务机构建设项目设计图纸及说明书。2.项目施工合同及附件。3.项目设备采购合同及附件。4.项目资金支付计划表。5.项目进度报告及验收报告。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.其他甲乙双方认为有必要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用。b.未按合同约定提供施工条件。乙方违约：a.未按合同约定完成建设项目。b.在施工过程中造成安全事故。c.未按合同约定进行保密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定支付费用或提供施工条件，经乙方书面催告后[催告期限]内仍未履行的，视为甲方违约。乙方违约的认定：乙方未按合同约定完成建设项目、造成安全事故或未按合同约定进行保密，经甲方书面催告后[催告期限]内仍未履行的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.