2024年度夏塘里商业街房屋租赁与装修改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夏塘里商业街房屋租赁与装修改造服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同标的物信息2.租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.房屋租赁用途3.1租赁用途3.2用途变更程序4.房屋设施及设备4.1房屋设施清单4.2设备清单及使用说明5.房屋装修及改造5.1装修及改造方案5.2装修及改造费用5.3装修及改造期限6.房屋维护及保养6.1房屋日常维护6.2设备保养6.3紧急维修处理7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：夏塘里商业街管理委员会地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承租方信息名称：商贸有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3合同标的物信息房屋地址：市区夏塘里商业街号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋用途：商业经营2.租赁期限及费用2.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2租金及支付方式租金为每月人民币10,000元，按季支付，每季租金于季初前支付。2.3押金及退还条件押金为人民币20,000元，于合同签订时一次性支付。租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金无息退还。3.房屋租赁用途3.1租赁用途承租方租赁本房屋用于商业经营，具体经营内容为行业。3.2用途变更程序如需变更租赁用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可变更。4.房屋设施及设备4.1房屋设施清单1.中央空调2.电力设施3.水暖设施4.门窗5.墙面及地面装修6.卫生间设施4.2设备清单及使用说明1.空调机2.电脑3.打印机4.传真机5.其他办公设备5.房屋装修及改造5.1装修及改造方案承租方可根据实际经营需要，对房屋进行装修及改造，但需经出租方同意。5.2装修及改造费用装修及改造费用由承租方承担，并需在施工前与出租方签订装修协议。5.3装修及改造期限装修及改造期限不超过三个月，具体时间由双方协商确定。6.房屋维护及保养6.1房屋日常维护承租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施及设备正常运行。6.2设备保养承租方应定期对房屋设施及设备进行保养，确保其正常使用。6.3紧急维修处理如遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方可共同选择一家具有中立地位的第三方调解机构进行调解。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。9.3合同解除条件1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。2.出租方或承租方提出解除合同，并经对方同意。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、设备清单、装修协议等。10.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。11.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同原件。13.合同附件清单1.房屋设施清单2.设备清单3.装修协议4.其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并妥善处理合同解除后的相关事宜。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同项下“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监理、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入的具体事项和理由。2.2第三方选定甲乙双方协商选定第三方，并书面通知对方。第三方应在收到通知后七个工作日内确认是否接受委托。2.3介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方权利与义务3.1权利1.第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督、检查和评估。2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.2义务1.第三方应客观、公正地履行职责，确保介入活动的合法性、合规性。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方责任限额4.1责任限额第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为介入协议约定的金额。4.2免责条款1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。2.因甲乙双方提供虚假信息或资料导致第三方损失，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3与出租方的划分第三方与出租方的关系为服务提供关系，出租方对第三方的行为不承担责任。6.第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议的约定分摊。6.2费用支付第三方介入的费用应在介入协议签订后七个工作日内支付。7.第三方介入的终止7.1终止条件1.合同履行完毕。2.甲乙双方协商一致解除介入协议。3.第三方因自身原因终止介入。7.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。8.第三方介入的后续处理8.1后续处理介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入报告，甲乙双方应根据报告进行后续处理。8.2责任划分介入终止后，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的具体名称、型号、数量及使用状态。附件说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋设施的交接无误。2.设备清单详细要求：列明房屋内所有设备的具体名称、型号、数量、品牌及使用状态。附件说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋设备的交接无误。3.装修协议详细要求：明确装修的方案、费用、期限、材料要求及双方责任。附件说明：作为装修过程的监督文件，确保装修质量及进度符合合同要求。4.租金支付凭证详细要求：提供每次租金支付的银行转账记录或现金支付收据。附件说明：作为租金支付的证据，确保租金的支付符合合同规定。5.押金收据详细要求：提供押金支付的银行转账记录或现金支付收据。附件说明：作为押金支付的证据，确保押金的收付符合合同规定。6.房屋维护保养记录详细要求：记录房屋及设施的日常维护保养情况。附件说明：作为房屋维护保养的证据，确保双方对房屋的维护责任明确。7.紧急维修处理记录详细要求：记录紧急维修的时间、原因、处理过程及费用。附件说明：作为紧急维修处理的证据，确保双方对维修责任的认定清晰。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。附件说明：作为争议解决的依据，确保双方在争议解决过程中有明确的指引。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间及双方签字。附件说明：作为合同变更的依据，确保双方对合同变更内容的一致性。10.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、范围、权利义务及费用。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：承租方未按合同约定时间支付租金。未按时支付押金：承租方未按合同约定时间支付押金。未经出租方同意擅自改变房屋用途：承租方在未经出租方同意的情况下，改变房屋用途。未按约定进行装修改造：承租方未按合同约定进行装修改造。故意损坏房屋设施：承租方故意损坏房屋内的设施。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行判断。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和造成的影响，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例未按时支付租金：违约方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。未按时支付押金：违约方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。未经出租方同意擅自改变房屋用途：违约方应赔偿出租方因此造成的损失，并恢复原状。未按约定进行装修改造：违约方应赔偿出租方因此造成的损失，并按约定进行装修改造。故意损坏房屋设施：违约方应赔偿出租方因此造成的损失，并修复或赔偿损坏的设施。全文完。2024年度夏塘里商业街房屋租赁与装修改造服务合同1合同目录一、合同基本信息1.合同双方2.房屋租赁信息3.装修改造服务信息4.合同期限5.合同金额二、房屋租赁条款1.房屋租赁范围2.租赁用途3.租赁费用4.付款方式5.租赁保证金6.租赁押金7.租赁合同解除条件三、装修改造条款1.装修改造范围2.装修改造标准3.装修改造费用4.装修改造期限5.装修改造验收6.装修改造变更四、物业管理条款1.物业管理服务内容2.物业管理费用3.物业管理责任4.物业管理争议解决五、合同履行与违约责任1.合同履行责任2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序七、争议解决与法律适用1.争议解决方式2.争议解决机构3.法律适用八、合同附件1.房屋租赁合同附件2.装修改造合同附件3.物业管理合同附件4.其他附件九、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效3.合同备案十、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充条款十一、合同解除与终止后处理1.租赁物品返还2.装修改造费用结算3.物业管理费用结算4.其他处理事项十二、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单2.装修改造合同附件清单3.物业管理合同附件清单4.其他附件清单十三、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管3.合同丢失处理十四、其他约定事项合同编号2024XTHLSJJSFZLGTFWHTZ一、合同基本信息1.合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]2.房屋租赁信息房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]3.装修改造服务信息装修改造范围：[装修改造具体范围]装修改造标准：[装修改造具体标准]4.合同期限租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]5.合同金额租赁费用总额：[租赁费用总额]装修改造费用总额：[装修改造费用总额]二、房屋租赁条款1.房屋租赁范围乙方租赁甲方提供的位于[房屋地址]的房屋，面积[房屋面积]，用于[房屋用途]。2.租赁用途乙方承诺仅将房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。3.租赁费用租赁费用为每月[租赁费用]，乙方应于每月[具体日期]前支付。4.付款方式租赁费用采用[付款方式]，如银行转账、现金支付等。5.租赁保证金乙方需支付租赁保证金[保证金金额]，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。6.租赁押金乙方需支付押金[押金金额]，用于赔偿因乙方使用房屋造成的损失。三、装修改造条款1.装修改造范围乙方对房屋进行装修改造，具体范围包括[装修改造具体范围]。2.装修改造标准装修改造需符合[装修改造具体标准]，确保房屋安全、美观。3.装修改造费用装修改造费用为[装修改造费用总额]，由乙方承担。4.装修改造期限装修改造期限为[装修改造期限]，自[装修改造开始日期]至[装修改造结束日期]。5.装修改造验收装修改造完成后，由甲方进行验收，验收合格后方可使用。6.装修改造变更如需变更装修改造内容，双方应协商一致，并签订补充协议。四、物业管理条款1.物业管理服务内容甲方提供物业管理服务，包括[物业管理服务具体内容]。2.物业管理费用物业管理费用为每月[物业管理费用]，由乙方支付。3.物业管理责任甲方负责物业管理，乙方应遵守物业管理规定。4.物业管理争议解决物业管理争议由双方协商解决，协商不成可向有关部门投诉。五、合同履行与违约责任1.合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.违约责任任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。3.违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的[百分比]。4.违约解除合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。六、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。3.合同解除程序解除合同需提前[提前通知期限]书面通知对方。4.合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。七、争议解决与法律适用1.争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决。2.争议解决机构协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。八、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单a.房屋租赁合同b.房屋产权证明c.房屋租赁登记备案证明2.装修改造合同附件清单a.装修改造合同b.装修改造设计方案c.装修改造施工图纸3.物业管理合同附件清单a.物业管理合同b.物业管理服务内容清单c.物业管理费用明细表4.其他附件清单a.付款凭证b.交房验收报告c.装修改造验收报告九、合同签署与生效1.合同签署本合同由双方代表签字盖章后生效。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案本合同需在[备案机构名称]备案。十、合同变更与补充1.合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.合同变更程序a.提出变更要求；b.协商确定变更内容；c.签订变更协议；d.通知对方。3.合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同解除与终止后处理1.租赁物品返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物品完好无损地返还给甲方。2.装修改造费用结算合同解除或终止后，双方应就装修改造费用进行结算。3.物业管理费用结算合同解除或终止后，双方应就物业管理费用进行结算。4.其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理其他遗留问题。十二、合同附件[此处插入合同附件，如房屋租赁合同、装修改造合同、物业管理合同等]十三、合同份数与保管1.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。十四、其他约定事项[此处可列出其他双方约定的条款]甲方（出租方）签字（盖章）：日期：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如出现损坏，甲方应及时维修。说明：此条款确保甲方对房屋的维护责任，减少因房屋问题导致乙方损失的风险。2.甲方提供租赁物条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋现状、配套设施等。说明：此条款保障乙方在签订合同前充分了解租赁物情况，避免因信息不对称造成损失。3.甲方提供装修改造方案条款：甲方应提供装修改造方案，包括设计方案、施工图纸、预算等，并经乙方同意后方可实施。说明：此条款确保乙方对装修改造过程有知情权，避免施工过程中出现与预期不符的情况。4.甲方协助办理手续条款：甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案、装修改造审批等相关手续。说明：此条款减轻乙方在办理手续过程中的负担，提高合同履行的效率。5.甲方监督装修改造质量条款：甲方应监督装修改造施工过程，确保施工质量符合约定标准。说明：此条款确保装修改造质量，保障乙方权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修改造决策权条款：乙方有权决定装修改造方案，并承担相应的费用。说明：此条款赋予乙方在装修改造方面的主导权，满足乙方个性化需求。2.乙方装修改造期限延长条款：如乙方因特殊情况需延长装修改造期限，应提前[提前通知期限]向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。说明：此条款给予乙方一定的灵活性，应对突发情况。3.乙方装修改造费用结算条款：装修改造完成后，乙方应向甲方提供发票及相关证明，甲方应在[结算期限]内支付装修改造费用。说明：此条款明确装修改造费用结算方式，保障乙方权益。4.乙方装修改造验收条款：装修改造完成后，乙方应组织验收，并出具验收报告。说明：此条款确保装修改造质量，避免因质量问题造成损失。5.乙方装修改造责任条款：乙方应对装修改造工程承担全部责任，包括但不限于工程质量、安全事故等。说明：此条款明确乙方在装修改造过程中的责任，避免因装修改造问题造成损失。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由[中介方名称]收取，甲方和乙方应按约定比例支付。说明：此条款明确中介费用的承担方式，避免双方因费用问题产生纠纷。2.中介服务内容说明：此条款明确中介的服务内容，保障中介服务质量。3.中介责任条款：[中介方名称]应确保提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任，保障双方权益。4.中介保密义务条款：[中介方名称]对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经授权不得泄露。说明：此条款保护双方的商业秘密，避免信息泄露带来的损失。5.中介合同解除条款：如[中介方名称]违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求赔偿损失。说明：此条款保障甲方和乙方的权益，确保中介履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.装修改造合同5.装修改造设计方案6.装修改造施工图纸7.物业管理合同8.物业管理服务内容清单9.物业管理费用明细表10.付款凭证11.交房验收报告12.装修改造验收报告13.中介服务协议（如有）14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定条件。认定：甲方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付，若未按时交付或房屋不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或物业管理费用。认定：乙方应在合同约定的支付日期前支付相关费用，若未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定进行装修改造或装修改造质量不符合标准。认定：乙方应在合同约定的装修改造期限内完成，且装修改造质量需符合约定标准。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修或维修质量不符合标准。认定：甲方应在接到乙方维修请求后[维修响应期限]内进行维修，若未按时维修或维修质量不符合标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议。4.物业管理：指对物业管理区域内的房屋及其配套设施和公共设施进行维护、管理和服务。5.装修改造：指对房屋进行内部或外部的改造，包括但不限于结构、外观、设施等方面的改变。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，若甲方未能按时交付，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：装修改造过程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决质量问题，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业街房屋租赁场景：适用于商业街店铺的租赁。2.装修改造服务场景：适用于对房屋进行内部或外部的装修改造。3.物业管理服务场景：适用于物业管理区域的房屋及公共设施的维护和管理。4.中介服务场景：适用于提供房屋租赁、装修改造、物业管理等服务的第三方中介机构。全文完。2024年度夏塘里商业街房屋租赁与装修改造服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景本合同签订于2024年度，甲方因经营需要，拟将位于夏塘里商业街的房屋出租给乙方，乙方有意租赁该房屋并对其进行装修改造，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁与装修改造过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于夏塘里商业街的房屋及其附属设施；（2）装修改造：指乙方对房屋进行的设计、施工、装饰等活动；（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；（4）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租房屋的甲方；（2）乙方：指本合同中租赁房屋并进行装修改造的乙方；（3）夏塘里商业街：指甲方拥有的位于该商业街的房屋所在地；（4）装修改造方案：指乙方提供的房屋装修改造设计方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方进行装修改造活动，确保其符合相关法律法规和规范要求；（3）甲方应保证房屋租赁期间，房屋及附属设施安全、完好；（4）甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋租赁所需的有关证明文件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并对其进行装修改造；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应保证装修改造活动符合相关法律法规和规范要求，不得损害房屋结构；（4）乙方应在装修改造完成后，将房屋恢复原状，不得遗留任何垃圾、废弃物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点房屋租赁与装修改造活动在甲方提供的位于夏塘里商业街的房屋内进行。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付首期租金；（2）乙方应在装修改造过程中，按照甲方要求，及时向甲方提供相关资料；（3）乙方应在装修改造完成后，将房屋恢复原状，并接受甲方验收。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据双方协商，乙方应支付房屋租金，具体金额为每月人民币____元，共计人民币____元；（2）装修改造费用：乙方对房屋进行装修改造所产生的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等；（3）税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费；（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金；（2）装修改造费用：装修改造费用按照装修进度分期支付，具体支付比例和时间为双方另行约定；（3）税费：乙方应在收到甲方提供的税务发票后____日内支付相应的税费；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）房屋租金：每月____日前；（2）装修改造费用：根据装修进度，具体时间由双方另行约定；（3）税费：收到税务发票后____日内；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用应以人民币结算；（2）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方未按约定收取租金，甲方应向乙方支付_____%的违约金；（3）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方未按约定进行装修改造或装修改造不符合合同约定，乙方应向甲方支付_____%的违约金；（3）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金比例向守约方支付违约金。如违约行为造成守约方损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的披露仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等政治事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）双方另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权；（2）甲方保留对房屋租赁和装修改造的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋租赁期限的调整权；（2）甲方保留对装修改造方案的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字确认，方可生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均构成本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房屋租赁与装修改造事宜相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供房屋使用证明等；（2）乙方应按照甲方的要求，提供装修改造所需的资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁与装修改造事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁与装修改造服务合同2.房屋租赁协议3.装修改造设计方案4.税务发票5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.任何双方认可的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；未按约定收取租金；违反保密条款。2.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定进行装修改造或装修改造不符合合同约定；违反保密条款。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，如有争议，双方应协商解决或依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的