2024年度房屋抵押贷款个人抵押权证变更登记合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款个人抵押权证变更登记合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.抵押权证变更登记的原因2.1抵押权证变更的具体内容2.2变更原因说明3.抵押权证变更登记的申请3.1申请主体3.2申请材料3.3申请程序4.抵押权证变更登记的审查4.1审查主体4.2审查内容4.3审查标准5.抵押权证变更登记的办理5.1办理主体5.2办理程序5.3办理时限6.抵押权证变更登记的费用6.1费用种类6.2费用标准6.3费用支付方式7.抵押权证变更登记的生效7.1生效条件7.2生效日期7.3生效法律效力8.抵押权证变更登记的备案8.1备案主体8.2备案内容8.3备案程序9.抵押权证变更登记的撤销9.1撤销条件9.2撤销程序9.3撤销效力10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：抵押权证变更登记申请书13.2附件二：抵押权证变更登记审查意见书13.3附件三：抵押权证变更登记费用清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人1.3.1出借人：甲方，全称：银行股份有限公司1.3.2抵押人：乙方，全称：1.4合同签订地点：市区街道银行2.抵押权证变更登记的原因2.1抵押权证变更的具体内容：2.1.1抵押权人由甲方变更为甲方指定的第三方机构。2.1.2抵押物所有权人由乙方变更为甲方的关联公司。2.2变更原因说明：2.2.1由于甲方经营需要，抵押权人需变更为甲方指定的第三方机构。2.2.2由于甲方与乙方存在关联交易，抵押物所有权人需变更为甲方的关联公司。3.抵押权证变更登记的申请3.1申请主体：乙方3.2申请材料：3.2.1抵押权证变更登记申请书3.2.2甲方指定的第三方机构的营业执照副本3.2.3甲方的关联公司营业执照副本3.2.4抵押权证原件3.2.5乙方身份证明文件3.2.6其他相关文件3.3申请程序：3.3.1乙方向登记机关提交申请材料。3.3.2登记机关对申请材料进行审核。3.3.3登记机关作出是否准予变更登记的决定。4.抵押权证变更登记的审查4.1审查主体：登记机关4.2审查内容：4.2.1申请材料的真实性、合法性。4.2.2变更登记是否符合法律法规的规定。4.2.3变更登记是否侵害他人合法权益。4.3审查标准：4.3.1审查内容全面、客观、公正。4.3.2审查程序合法、规范。5.抵押权证变更登记的办理5.1办理主体：登记机关5.2办理程序：5.2.1登记机关接收申请材料。5.2.2登记机关进行审核。5.2.3登记机关制作变更登记簿。5.2.4登记机关出具变更登记证明。5.3办理时限：自收到申请材料之日起15个工作日内完成。6.抵押权证变更登记的费用6.1费用种类：抵押权证变更登记费6.2费用标准：根据当地收费标准执行6.3费用支付方式：现金支付或银行转账支付。7.抵押权证变更登记的生效7.1生效条件：登记机关准予抵押权证变更登记，并出具变更登记证明。7.2生效日期：变更登记证明出具之日。7.3生效法律效力：抵押权证变更登记生效后，原抵押权证失效，变更后的抵押权证具有法律效力。8.抵押权证变更登记的备案8.1备案主体：登记机关8.2备案内容：抵押权证变更登记的相关信息，包括变更内容、变更日期、变更后的抵押权人等。8.3备案程序：8.3.1登记机关在变更登记生效后，将备案内容录入抵押权登记信息系统。8.3.2备案信息应真实、完整、准确。8.3.3备案信息应公开查询。9.抵押权证变更登记的撤销9.1.1变更登记依据的主要事实错误。9.1.2变更登记程序违法。9.1.3变更登记侵害他人合法权益。9.2撤销程序：9.2.1申请人向登记机关提交撤销申请。9.2.2登记机关对撤销申请进行审查。9.2.3登记机关作出是否准予撤销的决定。9.3撤销效力：准予撤销的，原抵押权证恢复原状，撤销后的抵押权证失效。10.合同解除与终止10.1.1双方协商一致。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2解除程序：10.2.1解除合同需双方签订解除合同协议。10.2.2解除合同协议应明确解除原因、解除日期、解除后的权利义务等。10.2.3解除合同协议生效后，合同终止。10.3终止条件：合同因解除或完成等原因终止。10.4终止程序：10.4.1合同终止后，双方应办理相关手续。10.4.2双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担方式：11.2.1支付违约金。11.2.2恢复原状或赔偿损失。11.2.3采取其他补救措施。11.3违约责任承担期限：违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但另有约定的除外。13.合同附件13.1附件一：抵押权证变更登记申请书13.2附件二：抵押权证变更登记审查意见书13.3附件三：抵押权证变更登记费用清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前协商确定第三方介入的具体事项、方式和费用。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入事项：3.1.1评估机构对抵押物价值进行评估。3.1.2中介机构协助办理抵押权证变更登记手续。3.1.3担保机构提供担保服务。3.1.4律师事务所提供法律咨询和服务。3.1.5会计师事务所提供财务审计服务。3.2第三方介入方式：3.2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。3.2.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方介入费用：3.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.3.2费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方另行约定。4.甲乙方责任划分4.1甲方的责任：4.1.1负责与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及期限。4.1.2负责向乙方提供第三方服务合同的副本。4.1.3负责监督第三方履行服务义务，确保服务质量和效果。4.2乙方的责任：4.2.1同意第三方介入，配合第三方提供必要的资料和信息。4.2.2接受第三方提供的服务，并按照约定支付费用。4.2.3对第三方提供的服务有异议的，应及时与甲方协商解决。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的服务瑕疵、失误或损害，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。5.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额应合理、公平，并符合国家相关法律法规。6.第三方的责权利6.1责任：第三方应按照服务合同约定，履行专业服务义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。6.2权利：第三方有权按照服务合同约定收取服务费用，并享有服务合同约定的其他权利。6.3利益：第三方有权获得甲乙双方对其提供服务的认可和评价。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后签订变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押权证变更登记申请书说明：该附件应由乙方填写，包括抵押权人变更、抵押物所有权人变更等详细信息，并由乙方签字或盖章。2.附件二：抵押权证变更登记审查意见书说明：该附件由登记机关出具，内容包括对抵押权证变更登记申请的审查结果和意见。3.附件三：抵押权证变更登记费用清单说明：该附件列明抵押权证变更登记所需支付的各项费用，包括但不限于登记费、手续费等。4.附件四：第三方服务合同说明：该附件应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体服务内容、费用及期限。5.附件五：第三方评估报告6.附件六：第三方中介服务报告说明：该附件由中介机构出具，记录抵押权证变更登记过程中的中介服务情况。7.附件七：第三方担保合同说明：该附件由担保机构出具，明确担保责任、期限、担保范围等。8.附件八：第三方法律意见书说明：该附件由律师事务所出具，对抵押权证变更登记的法律问题提供专业意见。9.附件九：第三方财务审计报告说明：该附件由会计师事务所出具，对抵押权证变更登记相关的财务事项进行审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、地点履行合同义务。1.2甲乙双方未按合同约定的质量标准提供或接受服务。1.3甲乙双方未按合同约定的费用支付方式支付费用。1.4第三方未按服务合同约定提供专业服务。1.5第三方提供的服务存在重大瑕疵或失误，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且对合同履行造成实质性影响。2.2违约行为导致合同无法履行或履行质量严重下降。2.3违约行为给甲乙双方或第三方造成经济损失。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按合同约定的时间履行合同义务，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担违约责任，支付违约金。3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，给甲乙双方造成损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。3.3乙方未按合同约定支付费用，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付逾期付款的利息。全文完。2024年度房屋抵押贷款个人抵押权证变更登记合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同签订时间1.4合同生效条件2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物所有权3.3抵押物登记情况4.抵押权人信息4.1抵押权人基本情况4.2抵押权人权利义务5.抵押权变更事项5.1变更原因5.2变更内容5.3变更程序6.抵押权变更登记6.1登记申请6.2登记审查6.3登记手续7.抵押权变更生效7.1生效条件7.2生效时间7.3生效效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1抵押物所有权证明12.2抵押权人身份证明12.3其他相关证明文件13.合同签订13.1签订主体13.2签订时间13.3签订地点14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2合同目的：甲方与乙方通过本合同，明确双方在房屋抵押权证变更登记过程中的权利义务，确保抵押权证的合法变更。1.3合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条贷款信息2.1贷款金额：甲方从乙方处贷款人民币____元整。2.2贷款期限：甲方应在本合同签订之日起____年内还清全部贷款。2.3贷款利率：本贷款年利率为____%，按月计息，按季结息。2.4还款方式：甲方应按月等额本息还款，具体还款日为每月____日。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况：甲方以其位于____市____区____路的房屋作为抵押物，房屋所有权证号为____。3.2抵押物所有权：甲方保证其对抵押物拥有合法、完整、无争议的所有权。3.3抵押物登记情况：抵押物已在不动产登记机构办理了抵押登记手续，抵押登记号为____。第四条抵押权人信息4.1抵押权人基本情况：乙方为____银行股份有限公司，住所地为____市____区____路____号。4.2抵押权人权利义务：乙方有权在甲方履行合同义务的情况下，优先受偿抵押物的价值；乙方有权要求甲方及时办理抵押权证变更登记手续。第五条抵押权变更事项5.1变更原因：因____原因，甲方需对抵押权证进行变更。5.2变更内容：将抵押权证中的抵押权人由____变更为____。5.3变更程序：甲方应在变更原因发生之日起____日内，向乙方提出变更申请，并提交相关材料。第六条抵押权变更登记6.1登记申请：甲方应在抵押权变更申请批准后____日内，向不动产登记机构提交抵押权变更登记申请。6.2登记审查：不动产登记机构在收到甲方的登记申请后，应在____日内完成审查。6.3登记手续：甲方应按照不动产登记机构的要求，办理抵押权变更登记手续。第七条抵押权变更生效7.1生效条件：抵押权变更登记手续办理完毕，抵押权变更登记证已取得。7.2生效时间：抵押权变更登记证取得之日为本合同抵押权变更生效时间。7.3生效效力：自抵押权变更生效之日起，本合同项下的抵押权变更登记对甲乙双方具有法律约束力。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间还款，逾期超过____天；8.1.2甲方未按约定办理抵押权证变更登记手续；8.1.3甲方未按照合同约定使用贷款资金；8.1.4乙方未按照合同约定提供贷款；8.2违约责任：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付____元违约金；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付____元违约金；8.2.3双方违约的，应根据违约情形分别承担相应的违约责任；8.2.4如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2甲方严重违约，经乙方催告后仍不履行；10.1.3乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方时解除生效。10.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第十一条合同终止11.1终止条件：合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕；11.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜；11.3终止效力：合同终止后，本合同自终止之日起失效，双方的权利义务终止。第十二条合同附件12.1抵押物所有权证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；12.2抵押权人身份证明：包括但不限于身份证、营业执照等；12.3其他相关证明文件：包括但不限于贷款合同、还款计划等。第十三条合同签订13.1签订主体：甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人；13.2签订时间：本合同签订时间为____年____月____日；13.3签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。第十四条合同生效14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2生效时间：本合同自生效之日起至抵押权证变更登记手续办理完毕之日止；14.3生效效力：本合同自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押权证变更登记过程中，基于本合同约定，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或协助导致抵押权证变更登记失败或延误的责任。2.3第三方的责任限额最高不超过其收取的费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方介入协议3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。3.2.1第三方提供的服务或协助内容；3.2.2第三方的工作期限和完成标准；3.2.3第三方的费用及支付方式；3.2.4第三方的责任限额；3.2.5第三方的保密义务；3.2.6第三方违约责任；3.2.7争议解决方式。第四条第三方权利4.1第三方有权根据介入协议的要求，获取甲方或乙方提供的必要信息，以便完成其服务或协助工作。4.2第三方有权在甲方或乙方的监督下，使用甲方或乙方提供的资源，包括但不限于文件、资料、设备等。第五条第三方义务5.1第三方应按照介入协议的要求，尽职尽责地完成其服务或协助工作。5.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和隐私，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3第三方应按照介入协议的约定，按时提交工作成果，并对工作成果的质量负责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，其权利义务仅限于介入协议约定的范围内，不涉及本合同中甲方和乙方的权利义务。6.2第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何活动，不得代表甲方或乙方签署任何文件。6.3第三方不得因介入本合同而承担甲方或乙方的任何债务。第七条第三方违约责任7.1若第三方违反介入协议的约定，导致抵押权证变更登记失败或延误，应承担相应的违约责任。7.2甲方或乙方可根据介入协议的约定，要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。第八条第三方介入的终止8.1当抵押权证变更登记手续办理完毕或本合同解除时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照介入协议的约定，支付第三方已完成的费用。第九条第三方介入的续约9.1如甲方或乙方认为有必要，可就第三方的介入服务或协助与第三方续约。9.2第三方介入续约的条款应与原介入协议一致，或根据实际情况进行调整。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款对本合同原有条款的修改，不影响本合同的完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明抵押物所有权。说明：用于证明甲方对抵押物拥有合法、完整、无争议的所有权。2.抵押权人身份证明要求：提供身份证、营业执照等证明文件，证明抵押权人身份。说明：用于证明乙方为合法的抵押权人。3.贷款合同要求：提供与抵押权证变更登记相关的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。说明：用于证明甲乙双方之间存在贷款关系。4.还款计划要求：提供甲方的还款计划，包括还款时间、金额等。说明：用于明确甲方的还款责任。5.抵押权证变更登记申请表要求：填写抵押权证变更登记申请表，包括变更原因、变更内容等。说明：用于申请办理抵押权证变更登记。6.第三方介入协议要求：签订书面介入协议，明确第三方提供的服务或协助内容、工作期限、费用等。说明：用于规范第三方在抵押权证变更登记过程中的行为。7.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于在争议发生时，提供解决争议的依据。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的证明文件。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款责任认定：向乙方支付____元违约金，并承担因违约行为产生的损失。示例：甲方未在约定还款日支付贷款，逾期超过30天，应支付违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款责任认定：向甲方支付____元违约金，并承担因违约行为产生的损失。示例：乙方未在约定贷款发放日提供贷款，应支付违约金人民币500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成服务或协助责任认定：根据介入协议的约定，向甲乙双方支付违约金，并承担因违约行为产生的损失。示例：第三方未在约定时间内完成抵押权证变更登记申请表的填写，应支付违约金人民币200元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理抵押权证变更登记手续责任认定：根据实际情况，向违约方支付违约金，并承担因违约行为产生的损失。示例：甲方未在约定时间内办理抵押权证变更登记手续，应支付违约金人民币500元。全文完。2024年度房屋抵押贷款个人抵押权证变更登记合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3抵押贷款基本信息2.抵押权变更事由2.1抵押权变更原因2.2抵押权变更内容3.抵押权变更登记手续3.1抵押权变更登记申请3.2抵押权变更登记资料3.3抵押权变更登记费用4.抵押权变更登记程序4.1抵押权变更登记申请提交4.2抵押权变更登记审核4.3抵押权变更登记结果5.抵押权变更登记期限5.1抵押权变更登记期限约定5.2抵押权变更登记期限计算6.抵押权变更登记费用承担6.1抵押权变更登记费用承担方式6.2抵押权变更登记费用支付时间7.抵押权变更登记风险7.1抵押权变更登记风险提示7.2抵押权变更登记风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1借款人（甲方）：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2借款人配偶（如有）：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.3贷款银行（乙方）：名称、地址、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：省、市、区、街道、门牌号1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积：平方米1.2.4房屋用途1.3抵押贷款基本信息1.3.1贷款金额：人民币元1.3.2贷款期限：年1.3.3贷款利率1.3.4还款方式2.抵押权变更事由2.1抵押权变更原因2.1.1甲方因个人原因需要变更抵押权2.2抵押权变更内容2.2.1变更抵押权人2.2.2变更抵押权范围2.2.3变更抵押权期限3.抵押权变更登记手续3.1抵押权变更登记申请3.1.1甲方应向乙方提交抵押权变更登记申请3.2抵押权变更登记资料3.2.1甲方提供的资料包括但不限于：1.甲方身份证复印件2.房屋产权证复印件3.抵押贷款合同复印件4.抵押权变更申请书5.其他相关资料3.3抵押权变更登记费用3.3.1抵押权变更登记费用由甲方承担4.抵押权变更登记程序4.1抵押权变更登记申请提交4.1.1甲方应按照乙方要求提交抵押权变更登记申请及相关资料4.2抵押权变更登记审核4.2.1乙方在收到甲方提交的抵押权变更登记申请及相关资料后，进行审核4.3抵押权变更登记结果4.3.1乙方审核通过后，办理抵押权变更登记手续5.抵押权变更登记期限5.1抵押权变更登记期限约定5.1.1抵押权变更登记期限自乙方收到甲方提交的完整抵押权变更登记申请资料之日起计算5.2抵押权变更登记期限计算5.2.1抵押权变更登记期限为30个工作日6.抵押权变更登记费用承担6.1抵押权变更登记费用承担方式6.1.1抵押权变更登记费用由甲方按照乙方收费标准承担6.2抵押权变更登记费用支付时间6.2.1甲方应在抵押权变更登记申请提交前支付抵押权变更登记费用7.抵押权变更登记风险7.1抵押权变更登记风险提示1.抵押权变更申请未被批准2.抵押权变更登记过程中出现意外情况3.抵押权变更登记后，房屋价值可能发生变动7.2抵押权变更登记风险承担7.2.1甲方应自行承担抵押权变更登记过程中可能产生的风险8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照约定时间支付抵押权变更登记费用的8.1.2乙方未在约定时间内完成抵押权变更登记手续的8.1.3甲方提供的抵押权变更登记资料虚假或不完整的8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的8.2违约责任承担8.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一每日计算。8.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.2.3如违约情形严重，任何一方均有权解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，如遇不可抗力，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.1.2如一方违约，守约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的贷款期限届满且贷款本息结清。11.2.2合同依法解除。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一13.1.1抵押权变更登记申请表13.2附件二13.2.1抵押权变更登记费用清单14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：年月日14.2合同签订地点：省、市、区、街道、门牌号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方的介入范围限于提供专业服务，协助甲方和乙方完成抵押权变更登记手续。15.3第三方的选择与确认15.3.1甲方和乙方协商一致后，选择合适的第三方。15.3.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、及时的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据服务协议约定，收取合理的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供专业服务导致甲方或乙方损失的，其责任限额不超过服务费用的一倍。17.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，其责任限额不受前款限制。17.2责任限额的计算方式17.2.1责任限额的计算方式按照服务协议约定的计算方法执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1