2024年度教育机构校园场地租赁服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育机构校园场地租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制6.场地维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.场地设施及设备7.1设施清单7.2设备清单7.3维护责任8.乙方权利及义务8.1使用权利8.2维护义务8.3退租条件9.甲方权利及义务9.1租赁权9.2监督权9.3退租权10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止方式13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：教育机构1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：活动策划公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区学校内2.2场地面积：500平方米2.3场地用途：用于举办各类教育培训活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金额：每月人民币10,000元整3.3支付方式：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至甲方指定账户4.租金调整4.1调整条件：如遇政府相关政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整4.2调整方式：根据调整条件，按月租金的百分比进行调整4.3调整频率：每年调整一次，具体调整时间由双方协商确定5.场地使用规则5.1使用范围：乙方仅限于租赁场地的内部使用，不得擅自改变场地用途5.2使用时间：周一至周五，上午9:00至下午17:005.3使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施及设备6.场地维护及保养6.1甲方责任：负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施及设备的正常运行6.2乙方责任：在使用过程中，乙方应爱护场地设施及设备，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿7.场地设施及设备7.1设施清单：多功能教室1间休息区1处厕所1间7.2设备清单：投影仪1台白板1块音响设备1套空调1台7.3维护责任：甲方负责上述设施及设备的日常维护，乙方在使用过程中造成设备损坏的，应承担相应的赔偿责任8.乙方权利及义务8.1使用权利：乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的方式和用途使用租赁场地。8.2维护义务：乙方应合理使用场地，保持场地整洁，不得擅自改动场地结构或设施。8.3退租条件：如乙方因故需要提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。9.甲方权利及义务9.1租赁权：甲方有权按照合同约定向乙方提供租赁场地，并监督乙方合理使用场地。9.2监督权：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。9.3退租权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退场地。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%。10.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金；如乙方损坏场地设施，应按设施原值赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：2024年1月1日12.3终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。12.4终止方式：租赁期限届满后，乙方应将场地恢复原状，并办理场地腾退手续。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、设施设备供应商等，均指与甲乙双方签订相关协议或合同，为本合同提供服务的独立第三方。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方根据合同需要，引入第三方提供专业服务；2.1.2第三方作为担保方，为甲方或乙方提供履约担保；2.1.3第三方作为咨询服务提供方，为甲方或乙方提供法律、财务等咨询服务；2.1.4第三方作为设施设备供应商，为甲方或乙方提供租赁场地的设施设备。3.第三方责任限额3.1.1第三方与甲乙双方签订的协议或合同中明确约定的责任限额；3.1.2法律法规规定的责任限额；3.1.3第三方自身的财务状况和能力。4.第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1按照协议或合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2在履行协议或合同过程中，享有相应的知情权、参与权、监督权。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1按照协议或合同约定，提供专业、高质量的服务；4.2.2遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.2.3对其在履行协议或合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；5.1.2第三方在履行协议或合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定。5.2第三方与租赁场地及设施设备的关系：5.2.1第三方对租赁场地及设施设备的使用，应遵守本合同及甲方规定；5.2.2第三方在使用过程中，如对场地及设施设备造成损害，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务；6.1.2第三方与甲乙双方签订的协议或合同内容合法、有效；6.1.3第三方介入后，不影响本合同的正常履行。6.2甲乙双方在第三方介入时，需增加的额外条款及说明：6.2.1第三方在本合同中的具体责任和权利；6.2.2第三方提供服务的质量标准；6.2.3第三方介入后，甲乙双方与第三方的沟通协调机制；6.2.4第三方介入后，对合同履行的影响及应对措施。6.3第三方介入后的合同履行6.3.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；6.3.2第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、设施分布、出入口位置等。说明：平面图需清晰标注尺寸和比例，以便乙方了解场地布局。2.附件二：设施设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单需详细到每个设备的编号，便于双方核对。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：明确乙方在使用场地时应遵守的规则，包括使用时间、使用范围、维护保养等。说明：规则应具体到每个细节，确保乙方充分了解和使用场地。4.附件四：租金支付明细详细要求：列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：明细应清晰易懂，便于乙方按照约定支付租金。5.附件五：违约责任协议详细要求：明确双方违约行为及相应的责任认定标准。说明：协议应详细列出违约行为和责任认定，以保障双方的权益。6.附件六：第三方协议详细要求：列出所有第三方介入的协议，包括中介方、担保方、咨询服务提供方、设施设备供应商等。说明：协议应明确第三方在本合同中的责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变场地用途；1.3乙方损坏场地设施或设备；1.4甲方未按约定提供场地或设施；1.5第三方未按协议提供或保证服务质量。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金；2.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.3乙方损坏场地设施或设备，应按设施原值赔偿；2.4甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方