2024年度信阳房屋租赁押金管理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度信阳房屋租赁押金管理合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3支付时间3.押金收取及退还3.1押金金额3.2押金收取方式3.3押金退还条件3.4押金退还流程4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.租赁双方权利义务5.1房东权利义务5.2承租人权利义务6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止流程7.违约责任7.1房东违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改流程10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件内容11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.通知方式及送达14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址、房屋编号1.2.2房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.4房屋用途：住宅、商用等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：年2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币元整2.2租金支付方式：现金、银行转账等2.3支付时间：每月/每季度/每年支付一次3.押金收取及退还3.1押金金额：人民币元整3.2押金收取方式：与租金同期支付3.3押金退还条件：3.3.1租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及附属设施完好退还甲方；3.3.2乙方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金；3.4押金退还流程：3.4.1乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还押金申请；3.4.2甲方在收到申请后，对房屋及附属设施进行检查；3.4.3如房屋及附属设施符合合同约定，甲方在扣除必要费用后，将押金退还乙方；4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：仅限于居住或约定的商业用途4.2房屋维护责任：4.2.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护；4.2.2乙方负责房屋内部设施的维护和合理使用；4.3房屋损坏赔偿：4.3.1乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；4.3.2乙方故意损坏房屋，应承担相应的法律责任；5.租赁双方权利义务5.1房东权利义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金；5.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋；5.1.3甲方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生标准；5.2承租人权利义务：5.2.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施；5.2.2乙方应按照合同约定合理使用房屋；5.2.3乙方应按时支付租金和押金；6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；6.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的；6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满，合同自然终止；6.2.2合同解除；6.3合同解除及终止流程：6.3.1任何一方提出解除或终止合同，应提前通知对方；6.3.2双方协商一致解除或终止合同；6.3.3乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同修改流程：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签署书面修改协议，作为本合同的附件。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋附属设施清单等；10.2合同附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1签署日期：年月日11.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。13.通知方式及送达13.1通知方式：双方应通过书面形式或约定的其他方式进行通知；13.2送达地址：双方应在合同中明确通知送达地址，如有变更，应及时书面通知对方。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋附属设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2.1乙方因资金问题，需要第三方提供担保或垫付租金；15.2.2房屋租赁过程中，需要第三方进行评估、鉴定或提供专业意见；15.2.3双方约定需要第三方提供其他服务。15.3第三方职责：15.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，独立履行职责；15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；15.4.2第三方有权根据服务内容收取合理费用；15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违法行为，有权向有关部门报告。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；16.2责任限额：第三方责任限额为本合同押金金额的百分之十，超过部分由甲乙双方按比例承担；16.3举证责任：如甲乙双方对第三方责任有争议，由提出争议的一方承担举证责任。17.第三方变更17.1第三方变更：如甲乙双方协商一致，需要更换第三方，应提前通知对方，并签署书面协议；18.第三方介入费用18.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担；18.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。19.第三方介入的终止19.1.1第三方完成约定的服务内容；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2终止后的责任：第三方介入终止后，第三方应将相关资料和费用结算清单提交给甲乙双方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的租赁关系，其介入仅为协助甲乙双方完成租赁事宜；20.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的租赁关系，其介入仅为协助乙方完成租赁事宜；20.3第三方与房屋：第三方对房屋不享有任何权利，其介入不改变房屋所有权；20.4第三方与其他方：第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括房屋编号、坐落地址、面积、结构、设施等。附件说明：此清单作为房屋现状的记录，由甲乙双方共同签字确认。2.房屋附属设施清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施，如家具、电器、装修等，并注明新旧程度。附件说明：此清单用于明确房屋附属设施的责任归属，由甲乙双方共同签字确认。3.合同签署证明详细要求：证明合同签署的日期、地点及双方签字（或盖章）情况。附件说明：此证明作为合同生效的依据，由甲乙双方及见证人共同签字确认。4.押金收据详细要求：记录押金金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此收据作为押金支付的凭证，由甲乙双方及收款人共同签字确认。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。附件说明：此凭证作为租金支付的证明，由甲乙双方共同签字确认。6.乙方入住确认书详细要求：乙方确认已收到房屋及附属设施，并同意按照合同约定使用。附件说明：此确认书作为乙方入住的证明，由甲乙双方共同签字确认。7.乙方退房确认书详细要求：乙方确认已将房屋及附属设施完好退还，并同意解除合同。附件说明：此确认书作为乙方退房的证明，由甲乙双方共同签字确认。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合要求的房屋及附属设施。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复或更换损坏的设施，并支付违约金。示例：甲方未在约定时间内提供符合要求的房屋，导致乙方无法正常入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或押金。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金，并承担因违约造成的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因乙方违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责或提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失，并承担因违约造成的损失。示例：第三方未按协议约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度信阳房屋租赁押金管理合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋租赁用途2.4租赁期限2.5租金支付方式及金额三、押金条款3.1押金金额及支付方式3.2押金退还条件3.3押金退还流程3.4押金利息四、房屋使用及维护责任4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿五、违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件八、合同附件8.1房屋租赁合同8.2房屋押金收据8.3房屋照片九、其他约定事项9.1不可抗力9.2合同变更及补充9.3合同附件效力十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同解除后的处理11.1房屋返还11.2租金结算11.3押金退还十二、合同履行及监督12.1合同履行方式12.2合同履行监督12.3合同履行违约责任十三、合同争议处理13.1争议解决途径13.2争议处理程序13.3争议处理结果十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期14.3合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度信阳房屋租赁押金管理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：法定代表人：联系电话：地址：1.4.2租赁方：名称：法定代表人：联系电话：地址：1.5合同签订地点：_______二、房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积：地址：建筑面积：_______平方米2.2房屋结构及设施：结构：设施列表：3.1房屋租赁用途：用途描述：3.2租赁期限：开始日期：结束日期：3.3租金支付方式及金额：支付方式：每月租金：_______元付款周期：首付金额：_______元首付日期：三、押金条款3.1押金金额及支付方式：金额：_______元支付方式：3.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏租赁期内遵守合同规定3.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需向出租方提出退还押金申请出租方在收到申请后进行房屋检查检查无误后，出租方在_______个工作日内退还押金3.4押金利息：利息计算方式：利息支付方式：四、房屋使用及维护责任4.1房屋使用规定：不得改变房屋结构不得损坏房屋设施不得从事违法活动4.2房屋维护责任：租赁方负责日常维护出租方负责房屋大修4.3房屋损坏赔偿：租赁方对损坏负责赔偿五、违约责任5.1租赁方违约责任：未按时支付租金损坏房屋设施违反房屋使用规定5.2出租方违约责任：未按时交付房屋房屋存在安全隐患侵犯租赁方合法权益5.3第三方违约责任：因第三方原因导致房屋损坏或租赁方权益受损六、争议解决6.1争议解决方式：协商仲裁6.2争议解决机构：信阳市仲裁委员会6.3争议解决费用：由败诉方承担七、合同生效及终止7.1合同生效条件：双方签字盖章合同条款齐全7.2合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件7.3合同解除条件：租赁方严重违约出租方严重违约不可抗力导致合同无法履行八、合同附件8.1房屋租赁合同8.2房屋押金收据8.3房屋照片8.4房屋设施清单8.5合同双方身份证复印件九、其他约定事项9.1不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担各自责任。9.2合同变更及补充合同如有变更或补充，需双方书面同意，并作为合同附件。9.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同解除10.1合同解除条件租赁方或出租方严重违约出现合同约定的解除条件10.2合同解除程序提前_______天书面通知对方双方协商一致10.3合同解除后果租赁方需立即搬离房屋双方结算租金及押金十一、合同解除后的处理11.1房屋返还租赁方应在合同解除后_______日内将房屋完好无损地返还给出租方。11.2租金结算合同解除前已支付的租金不予退还。11.3押金退还合同解除后，出租方应在_______个工作日内退还押金。十二、合同履行及监督12.1合同履行方式双方按合同约定履行各自义务。12.2合同履行监督双方应定期检查合同履行情况，确保合同条款得到执行。12.3合同履行违约责任违约方应承担相应的违约责任。十三、合同争议处理13.1争议解决途径通过协商解决，如协商不成，提交信阳市仲裁委员会仲裁。13.2争议处理程序双方提交仲裁申请书及相关证据。仲裁委员会受理并组织仲裁。13.3争议处理结果仲裁委员会作出的仲裁裁决具有法律效力，双方应予以执行。十四、合同签署14.1双方签字盖章出租方（盖章）：租赁方（盖章）：14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：租赁方（盖章）：签字：（出租方代表签字）（租赁方代表签字）日期：（出租方签字日期）（租赁方签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋使用限制条款1.1.1甲方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于禁止租赁方进行任何形式的商业活动。1.1.2租赁方在使用房屋过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。1.2房屋装修条款1.2.1租赁方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。1.2.2租赁期满或合同解除时，租赁方应将房屋恢复至原始状态。1.3押金退还条件补充1.3.1若租赁方违反合同约定，导致房屋损坏或产生额外费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。1.3.2若租赁期满，房屋内部设施因正常使用而出现磨损，甲方有权不退还押金中的磨损部分。1.4租金调整条款1.4.1若市场租金上涨，甲方有权在提前_______天通知租赁方的情况下，调整租金。1.4.2租赁方有权在提前_______天通知甲方的情况下，拒绝租金调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁方装修权条款2.1.1租赁方在租赁期间有权对房屋进行适度装修，但需提前_______天通知甲方并获得书面同意。2.1.2租赁期满或合同解除时，租赁方需将房屋恢复至原始状态。2.2租金支付灵活条款2.2.1租赁方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括分期支付或按季度支付。2.2.2若甲方同意分期支付租金，租赁方应在每个支付周期内按时足额支付。2.3押金退还期限条款2.3.1租赁期满后，租赁方应在_______个工作日内完成房屋检查，并提交押金退还申请。2.3.2甲方应在收到退还申请后_______个工作日内退还押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款3.1.1中介服务费用由租赁方支付，支付金额为_______元。3.1.2中介服务费用支付方式为合同签订时一次性支付。3.2中介责任条款3.2.1中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。3.2.2若因中介机构提供的房屋信息不准确导致租赁方遭受损失，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介费用退还条款3.3.1若合同解除或终止，中介服务费用不予退还。3.3.2若因甲方原因导致合同解除或终止，中介服务费用应部分或全额退还。