电梯维修保养制度（2篇）

电梯维修保养制度为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，特制定如下电梯维修保养制度：1.维修保养合同：明确电梯维修保养的责任方和服务内容，同时商定合同期限与相关费用。2.维修保养计划：制定电梯定期维修保养计划，明确每年、每月及每周应进行的保养内容及其频率。3.巡检记录：每次进行维修保养时，记录电梯的巡检情况，包括电梯的正常工作状态、检修项目以及发现的问题等。4.维修保养人员：指定具备相关证书和资格的专业人员进行电梯的维修保养工作。5.紧急救援措施：制定应急救援措施，并指定专人负责处理紧急故障，以确保乘客的安全疏散。6.故障报修流程：规定电梯故障的报修流程，包括故障申报、维修调度以及维修记录等环节。7.维修保养记录和报告：详细记录每次维修保养工作的情况，包括时间、人员、维修项目以及相关费用，并定期生成维修保养报告。8.维修保养监管：建立维修保养工作的监管机制，定期检查维修保养的质量和进度，并根据检查结果进行评估与改进。以上是电梯维修保养制度的部分内容，具体制度应依据电梯的实际使用状况和地方相关法规进行制定与执行。电梯维修保养制度（二）电梯维修保养制度一、宗旨本制度的制定目的是为了标准化公司电梯的维修与保养工作，保障电梯运行的安全可靠，同时提升电梯的性能及使用寿命。二、适用范围本制度适用于公司所有楼宇内电梯的维修与保养工作。三、管理责任1.公司设立专门负责电梯维修保养的部门，该部门负责组织、协调与管理电梯维修保养工作，并委托资质合格的电梯维保公司执行日常的维护和保养任务。2.电梯维修保养部门负责制定年度维修保养计划、监督计划的实施，并确保维保工作的质量。3.楼宇管理部门负责对电梯维修保养工作进行监督检查，确保问题得到及时解决。四、作业流程1.维修保养计划的制定：年度维修保养计划由电梯维修保养部门负责编制，计划中应包含各月度的保养安排、保养重点和周期等信息。2.维修保养工作的实施：按照计划，电梯维修保养部门协调电梯维保公司进行工作，确保维保工作不会干扰电梯的日常使用。3.定期检查和维护：定期检查包括对电梯各部分如井道、机房、轿厢及控制系统等的巡查和必要的清洁。根据检查结果，制定维护方案，并由电梯维保公司实施必要的维修和更换。4.故障报修与维修管理：电梯出现故障时，用户需立即报告电梯维修保养部门，部门将及时响应并安排维修。维修完成后，须由电梯维保公司进行测试验收，确保电梯恢复正常。五、安全管理措施1.安全告知：应在楼宇内设置电梯使用安全指示牌，提供安全指南和紧急情况下的自救方法。2.月度安全演练：每月由电梯维修保养部门和楼宇管理部门联合开展电梯应急演练，增强应对紧急情况的能力。3.预防措施：定期进行电梯设备的预防性维修和更换，预防潜在故障。六、记录与档案管理1.每次维护保养和故障维修后，应填写相应的记录表，记录时间、内容以及人员等信息。2.维修保养记录和故障维修记录需由电梯维修保养部门妥善管理，保证档案的完整性和可追溯性。七、绩效评估1.电梯维修保养部门的绩效将基于工作质量和效率进行评估，并实施奖惩机制。2.电梯维保公司的服务质量和维修效果将通过现场评估和用户反馈进行考核。八、制度改进与更新1.电梯维修保养部门应根据实际需求和用户反馈，不断优化制度，并进行相关人员的培训。2.公司其他部门应协助电梯维修保养部门，并提供建设性意见。九、附则本制度自发布之日起执行，其解释权归电梯维修