2024年度小区门卫环保节能服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区门卫环保节能服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.服务内容2.1环保节能服务范围2.2门卫岗位职责2.3服务时间及班次安排2.4服务标准及要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期付款处理4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续签5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同备案10.合同附件10.1附件一：服务明细表10.2附件二：门卫岗位职责说明书10.3附件三：环保节能服务方案11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：小区业主委员会（2）乙方：环保节能服务公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区小区（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：X（2）乙方法定代表人：X2.服务内容2.1环保节能服务范围（1）负责小区内垃圾的分类收集、处理及运输（2）负责小区内公共区域的绿化养护（3）负责小区内公共设施的维护及清洁（4）负责小区内节能减排工作的宣传及执行2.2门卫岗位职责（1）负责小区门岗的24小时值班（2）负责外来人员、车辆的管理及登记（3）负责小区内治安巡逻（4）负责小区内突发事件的应急处置2.3服务时间及班次安排（1）服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日（2）班次安排：24小时值班，每班两人2.4服务标准及要求（1）严格按照国家环保、节能相关法律法规执行（2）确保小区内环境卫生整洁，绿化率达标（3）确保小区内公共设施正常运行，无安全隐患（4）确保小区内治安状况良好，无重大安全事故发生3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额（1）服务费用总额为人民币万元整3.2费用支付方式（1）甲方按季度支付乙方服务费用（2）每季度支付金额为服务费用总额的%3.3付款时间及期限（1）甲方应在每个季度结束后10个工作日内支付乙方服务费用（2）逾期付款的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的%3.4逾期付款处理（1）若甲方逾期付款，乙方有权暂停部分或全部服务（2）甲方应自暂停服务之日起日内支付欠款及违约金4.合同期限4.1合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同终止条件（1）合同期满（2）甲方或乙方单方面解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行4.3合同续签（1）本合同期满前，双方可协商续签（2）续签合同期限为一年5.违约责任5.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务的（2）甲方未按合同约定支付费用的（3）一方违反保密条款的5.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金（2）违约金数额按合同约定或法律规定执行5.3违约金计算（1）违约金按违约金额的%计算（2）违约金不足元的，按元计算6.保密条款6.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（2）合同内容6.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后年6.3保密责任（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容7.争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构（1）仲裁委员会7.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后日内提交仲裁委员会（2）仲裁委员会受理后，应在日内作出裁决8.合同解除8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正（3）不可抗力导致合同无法履行（4）法律、法规规定的其他解除条件8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）对方收到解除通知后，应在日内书面回复是否同意解除（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务（2）乙方应退还甲方已支付的服务费用中未履行部分的比例（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题9.合同生效9.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规规定（3）合同已履行登记备案手续（如有）9.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效9.3合同备案（1）合同签订后，双方应向相关部门进行备案（2）备案手续完成后，合同正式生效10.合同附件10.1附件一：服务明细表（1）服务内容明细（2）服务时间及班次安排（3）服务费用明细10.2附件二：门卫岗位职责说明书（1）门卫岗位职责（2）门卫工作流程（3）门卫工作要求10.3附件三：环保节能服务方案（1）环保节能服务目标（2）环保节能服务措施（3）环保节能服务效果评估11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）合同变更内容符合法律法规规定11.2合同变更程序（1）双方就变更内容达成一致意见（2）签订书面变更协议（3）变更协议作为合同附件11.3合同变更后的处理（1）变更协议生效后，双方应按变更后的内容履行合同义务（2）变更协议对双方具有同等法律约束力12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期满（2）双方协商一致解除合同（3）合同解除（4）法律、法规规定的其他终止条件12.2合同终止程序（1）一方提出合同终止，应书面通知对方（2）对方收到终止通知后，应在日内书面回复是否同意终止（3）双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务（2）乙方应退还甲方已支付的服务费用中未履行部分的比例（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同解释（1）本合同条款的解释以中文为准（2）如合同条款有歧义，按有利于维护非起草方权益的原则进行解释13.3合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）甲方代表：________________________（3）乙方代表：________________________（4）签署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的第三方主体。1.2第三方介入的范围（1）第三方可以包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。（2）第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、协调、咨询、评估、检测等活动。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。（3）第三方介入的内容符合本合同约定和法律法规的要求。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应就第三方介入的内容、权限、费用等事项达成一致。（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的概念本合同所指的第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额的最高限制。3.2第三方责任限额的确定（1）甲乙双方在签订第三方协议时，应明确第三方的责任限额。（2）第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、介入内容等因素确定。（3）第三方责任限额应不低于本合同服务费用总额的%。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的责任。（2）甲方对第三方的行为享有监督权，并对第三方的工作成果承担责任。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。（2）第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，并承担相应的责任。4.3第三方与其他第三方的责任划分（1）第三方与其他第三方之间应就各自的责任进行明确划分。（2）若第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、检测费等。（2）第三方介入的费用应在第三方协议中明确约定。5.2第三方介入的支付（1）第三方介入的费用由甲方支付，具体支付方式在第三方协议中约定。（2）甲方应在第三方介入工作完成后，按照协议约定支付费用。6.第三方介入的监督与管理6.1第三方介入的监督（1）甲乙双方应共同对第三方介入工作进行监督。（2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。6.2第三方介入的管理（1）第三方应按照本合同约定和第三方协议的要求，履行职责。（2）甲乙双方应共同对第三方介入工作进行管理，确保第三方工作质量。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更（1）若第三方介入的内容或方式需要变更，甲乙双方应协商一致。（2）变更后的内容应在第三方协议中予以明确。7.2第三方介入的解除（1）若第三方介入违反本合同约定或第三方协议，甲乙双方有权解除第三方介入。（2）解除第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列出所有服务项目、服务时间、服务班次、服务标准及要求。附件说明：作为合同附件，用于明确服务内容和标准。2.附件二：门卫岗位职责说明书详细要求：详细说明门卫的岗位职责、工作流程、工作要求及考核标准。附件说明：作为合同附件，用于明确门卫的职责和工作规范。3.附件三：环保节能服务方案详细要求：包括环保节能目标、措施、实施计划、预期效果及评估方法。附件说明：作为合同附件，用于明确环保节能服务的具体实施计划。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方介入的内容、权限、责任、费用及支付方式。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果及生效日期。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方协商结果及生效日期。附件说明：作为合同附件，用于记录合同解除的详细情况。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额、赔偿标准及处理程序。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方责任限额的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务的。甲方未按合同约定支付费用的。第三方违反保密条款的。一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。违约责任认定标准如下：3.违约责任认定示例：乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按合同约定或法律规定执行；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未履行部分的比例。甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付违约金，违约金按合同约定或法律规定执行。第三方违反保密条款的，第三方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按合同约定或法律规定执行；（2）赔偿因此给甲乙双方造成的经济损失。全文完。2024年度小区门卫环保节能服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章服务内容2.1环保要求2.2节能要求2.3门卫服务标准2.4门卫岗位职责第三章服务标准3.1环保服务标准3.2节能服务标准3.3门卫服务规范3.4门卫服务时间第四章服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制第五章服务保障5.1服务质量保障5.2环保节能保障5.3门卫服务保障5.4服务期限保障第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约处理程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果第十章合同附件10.1附件一：服务方案10.2附件二：服务人员名单10.3附件三：服务费用明细10.4附件四：环保节能措施第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知11.4合同生效证明第十二章合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案材料12.4合同备案期限第十三章合同解除备案13.1合同解除备案机构13.2合同解除备案程序13.3合同解除备案材料13.4合同解除备案期限第十四章合同终止备案14.1合同终止备案机构14.2合同终止备案程序14.3合同终止备案材料14.4合同终止备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度小区门卫环保节能服务合同”。1.2合同双方甲方：[小区名称]乙方：[服务公司名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度小区门卫环保节能服务中的权利、义务和责任，确保小区门卫服务的高效、环保和节能。第二章服务内容2.1环保要求乙方应确保门卫服务过程中遵守国家及地方环保法规，减少对环境的影响。2.2节能要求乙方应采取有效措施，降低能耗，提高能源利用效率。2.3门卫服务标准乙方应按照甲方要求提供标准化的门卫服务，包括但不限于：安全巡逻、来访登记、车辆管理、垃圾处理等。2.4门卫岗位职责（1）负责小区出入口的24小时值守；（2）负责小区内公共区域的巡查；（3）负责小区内车辆的管理；（4）负责小区内公共设施的维护；（5）负责处理突发状况。第三章服务标准3.1环保服务标准乙方应确保门卫服务过程中：（1）使用环保型清洁用品；（2）合理使用水资源；（3）分类收集和处理垃圾。3.2节能服务标准乙方应确保门卫服务过程中：（1）合理使用照明设备；（2）合理使用空调、暖气等设备；（3）推广使用节能型设备。3.3门卫服务规范乙方应制定门卫服务规范，包括服务流程、服务态度、服务用语等。3.4门卫服务时间乙方门卫服务时间为每日____时____分至____时____分。第四章服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付方式为：（1）每月____日前，甲方将服务费用支付至乙方指定账户；（2）甲方支付服务费用时，应附上付款凭证。4.3费用支付时间每月____日前。4.4费用调整机制如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，双方可协商调整服务费用。第五章服务保障5.1服务质量保障乙方应确保提供的服务符合合同约定，如出现服务质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。5.2环保节能保障乙方应定期对环保节能措施进行检查，确保其有效实施。5.3门卫服务保障乙方应确保门卫服务人员具备相应的专业技能和服务意识。5.4服务期限保障乙方应确保在合同期限内，不间断地提供门卫服务。第六章违约责任6.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供门卫服务；（2）乙方未按照合同约定执行环保节能措施；（3）乙方未按照合同约定支付服务费用；（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。6.2违约责任承担（1）乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；（2）乙方应承担因违约行为给甲方造成的精神损害赔偿；（3）乙方应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失情况确定。6.4违约处理程序（1）甲方应向乙方发出违约通知；（2）乙方应在接到违约通知后____日内采取补救措施；（3）如乙方未在规定期限内采取补救措施，甲方有权解除合同。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[人民法院名称]。7.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。8.3合同解除通知解除合同的通知应明确解除合同的原因和生效日期。8.4合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应协商处理合同解除后的善后事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.2合同终止程序（1）一方提出终止合同的，应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同终止。9.3合同终止通知终止合同的通知应明确终止合同的原因和生效日期。9.4合同终止后果（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应协商处理合同终止后的善后事宜。第十章合同附件10.1附件一：服务方案10.2附件二：服务人员名单10.3附件三：服务费用明细10.4附件四：环保节能措施第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效通知本合同生效后，双方应立即通知对方。11.4合同生效证明本合同生效后，双方应提供合同生效证明。第十二章合同备案12.1合同备案机构[相关政府机构名称]12.2合同备案程序双方应按照相关政府机构的要求进行合同备案。12.3合同备案材料合同备案所需材料包括但不限于：合同原件、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。12.4合同备案期限合同备案期限为____日内。第十三章合同解除备案13.1合同解除备案机构[相关政府机构名称]13.2合同解除备案程序双方应按照相关政府机构的要求进行合同解除备案。13.3合同解除备案材料合同解除备案所需材料包括但不限于：合同解除通知书、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。13.4合同解除备案期限合同解除备案期限为____日内。第十四章合同终止备案14.1合同终止备案机构[相关政府机构名称]14.2合同终止备案程序双方应按照相关政府机构的要求进行合同终止备案。14.3合同终止备案材料合同终止备案所需材料包括但不限于：合同终止通知书、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。14.4合同终止备案期限合同终止备案期限为____日内。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策1.1.1本合同中，甲方有权就门卫服务的内容、标准、费用等事项作出最终决策。1.1.2乙方应按照甲方的决策要求，提供相应的门卫服务。1.2服务需求变更1.2.1甲方有权根据实际情况，在合同期内提出服务需求变更。1.2.2乙方应在收到甲方变更通知后____日内，就变更事项与甲方进行协商，并达成一致意见。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查，包括但不限于：服务质量、环保节能措施等。1.3.2乙方应配合甲方的监督检查，并提供必要的支持。1.4甲方优先权1.4.1在合同期内，如甲方有其他紧急或重要的服务需求，乙方应优先满足甲方的要求。1.4.2乙方在执行甲方优先权服务时，不得影响其他服务的正常进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主管理2.1.1乙方有权自主管理门卫服务团队，包括人员招聘、培训、考核等。2.2服务方案优化2.2.1乙方应根据实际情况，对服务方案进行优化和调整，以提高服务质量和效率。2.2.2乙方应在优化服务方案后，及时向甲方汇报并征得甲方同意。2.3乙方自主采购2.3.1乙方有权自主采购门卫服务所需的物品和设备，包括但不限于：清洁用品、节能设备等。2.3.2乙方应确保采购的物品和设备符合国家相关标准和环保要求。2.4乙方自主定价2.4.1乙方有权根据市场行情和服务成本，自主确定门卫服务的收费标准。2.4.2乙方应在调整收费标准前，提前向甲方汇报并征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方就门卫服务合同的签订、履行、变更和解除等事宜进行沟通和协调。3.1.2中介机构应确保双方在合同履行过程中的合法权益。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2双方应按照合同约定支付中介机构的服务费用。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应遵