2024年小区住宅租赁与社区医疗支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区住宅租赁与社区医疗支持合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房屋地址1.5租赁房屋面积2.租赁房屋设施与条件2.1房屋内部设施2.2房屋外部环境2.3房屋维修责任3.租金及相关费用3.1租金金额3.2付款方式3.3押金金额及退还条件3.4水电费及其他相关费用4.租赁合同双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2承租方权利4.3租赁方义务4.4承租方义务5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.社区医疗支持服务6.1医疗支持服务内容6.2医疗支持服务方式6.3医疗支持服务费用7.医疗支持服务协议7.1医疗支持服务提供方7.2医疗支持服务接受方7.3医疗支持服务协议期限8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密责任8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：医疗支持服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同修订12.1合同修订程序12.2合同修订生效条件13.其他约定13.1违约责任13.2通知与送达13.3合同解除条件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4租赁房屋地址：____________________1.5租赁房屋面积：____________________平方米第二条租赁房屋设施与条件2.1房屋内部设施：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等，具体设施清单见附件一。2.2房屋外部环境：房屋位于____________________，周边环境安静，配套设施齐全。2.3房屋维修责任：房屋及设施在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第三条租金及相关费用3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元整，乙方入住时支付。合同终止后，房屋及设施无损坏且水电费结清，甲方应在____个工作日内无息退还押金。3.4水电费及其他相关费用：乙方应按实际使用情况支付水电费及其他相关费用，费用标准按照当地政府规定执行。第四条租赁合同双方的权利与义务4.1租赁方权利：（1）享有租赁房屋的使用权；（2）有权要求乙方按照合同约定支付租金；（3）有权监督乙方合理使用房屋及设施；（4）有权在合同约定的条件下解除合同。4.2承租方权利：（1）享有租赁房屋的使用权；（2）有权要求甲方提供合格的租赁房屋及设施；（3）有权要求甲方按照合同约定履行维修义务；（4）有权在合同约定的条件下解除合同。4.3租赁方义务：（1）提供合格的租赁房屋及设施；（2）按约定履行维修义务；（3）不得擅自改变房屋结构及用途；（4）保障乙方的人身和财产安全。4.4承租方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及设施；（3）爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途；（4）遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件：（1）甲方因房屋损坏无法居住，经乙方同意后可解除合同；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。5.2合同终止条件：（1）合同租赁期限届满；（2）合同解除后；（3）双方协商一致解除合同。5.3合同解除及终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应立即腾退房屋；（2）甲方应在合同解除或终止后____个工作日内退还乙方押金；（3）双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。第六条社区医疗支持服务6.1医疗支持服务内容：包括但不限于常见疾病的咨询、用药指导、家庭医生服务等。6.2医疗支持服务方式：通过电话、网络等方式提供咨询服务。6.3医疗支持服务费用：医疗支持服务费用按实际发生金额计算，由乙方承担。第七条医疗支持服务协议7.1医疗支持服务提供方：____________________7.2医疗支持服务接受方：____________________7.3医疗支持服务协议期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密责任：双方对本合同中涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：双方可协商选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）合同租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：医疗支持服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同修订12.1合同修订程序：对合同进行修订，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。12.2合同修订生效条件：合同修订自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。送达地址为合同中约定的地址。（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）法律、法规规定的其他解除情形。第十四条合同签署14.1合同签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.2合同签署日期：____________________附件：1.租赁房屋清单2.医疗支持服务协议3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，被授权介入合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行评估、监理、维修服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方协商一致；（2）符合法律法规的规定；（3）不违反本合同的约定。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任；（2）甲方或乙方将第三方介入事项通知对方；（3）第三方在接到通知后，应在规定时间内确认接受介入请求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因其过错导致的对甲乙双方的直接经济损失。17.3超过责任限额的处理：如第三方行为导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：（1）第三方应按照甲方要求履行合同约定，对甲方承担相应的合同义务；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。18.2第三方与乙方的责任划分：（1）第三方应按照乙方要求履行合同约定，对乙方承担相应的合同义务；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应重新签订合同或合同补充协议，明确变更后的合同内容。19.2合同变更的生效：变更后的合同或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，可按照第十八条中约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的合同终止（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除；（3）第三方退出介入；（4）法律、法规规定的其他终止情形。21.2第三方介入终止的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求和说明：租赁房屋清单应详细列明房屋的具体位置、面积、房间数、内部设施、外部环境、房屋状态等，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：医疗支持服务协议详细要求和说明：医疗支持服务协议应明确医疗支持服务的具体内容、服务方式、费用标准、服务期限、双方权利义务等。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等，以作为乙方支付租金的有效证明。4.附件四：水电费及其他相关费用支付凭证详细要求和说明：费用支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等，以作为乙方支付相关费用的有效证明。5.附件五：维修记录详细要求和说明：维修记录应包括维修日期、维修原因、维修内容、维修费用、维修人员等信息，以作为房屋维修情况的记录。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更日期、变更原因等，并由甲乙双方签字确认。8.附件八：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方的基本信息、介入内容、责任范围、费用标准、保密条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供合格的租赁房屋及设施。未按约定履行维修义务。未经乙方同意擅自改变房屋结构及用途。乙方违约行为：未按约定支付租金。未合理使用房屋及设施。擅自改变房屋结构及用途。违反保密条款。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定提供合格房屋及设施的，应承担维修责任或赔偿乙方损失。甲方未按约定履行维修义务的，应承担维修费用。甲方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状或赔偿乙方损失。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿甲方损失。乙方未合理使用房屋及设施的，应承担维修费用或赔偿损失。乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状或赔偿损失。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供合格的租赁房屋，导致乙方入住后房屋出现严重渗水，乙方要求甲方维修。经鉴定，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方未按约定支付租金，逾期一个月。甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年小区住宅租赁与社区医疗支持合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同终止条件1.6合同解除条件1.7合同变更条件1.8合同争议解决方式2.租赁住宅概述2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅设施2.5住宅用途2.6住宅权属2.7住宅租赁期限2.8租金及支付方式2.9租金调整机制2.10保证金缴纳及退还3.租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3住宅使用及维护3.4住宅租赁变更及解除3.5住宅租赁续签3.6住宅租赁终止3.7住宅租赁违约责任4.社区医疗支持概述4.1社区医疗支持范围4.2社区医疗支持服务内容4.3社区医疗支持服务方式4.4社区医疗支持费用4.5社区医疗支持费用支付方式4.6社区医疗支持期限4.7社区医疗支持变更及解除4.8社区医疗支持违约责任5.合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行监督5.4合同履行变更及解除5.5合同履行违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序6.5合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3社区医疗支持违约责任7.4违约赔偿方式7.5违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：住宅租赁清单9.2附件二：社区医疗支持服务清单9.3附件三：合同履行监督记录9.4附件四：违约责任证明材料10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效程序10.4合同解除程序11.合同其他事项11.1合同解释11.2合同份数11.3合同生效日期11.4合同签订地点12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案13.合同修改与补充13.1合同修改13.2合同补充13.3合同修改与补充程序14.合同附件清单14.1附件一：住宅租赁清单14.2附件二：社区医疗支持服务清单14.3附件三：合同履行监督记录14.4附件四：违约责任证明材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年小区住宅租赁与社区医疗支持合同》。1.2合同双方出租方：甲方（姓名/名称）承租方：乙方（姓名/名称）1.3合同签订时间本合同于2024年__月__日签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同并经对方同意；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）合同约定的其他终止条件。1.6合同解除条件（1）甲方或乙方违约，对方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。1.7合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同约定的其他变更条件。1.8合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.租赁住宅概述2.1住宅地址甲方出租的住宅位于__省__市__区__街道__小区__号楼__单元__室。2.2住宅面积甲方出租的住宅建筑面积为__平方米。2.3住宅结构甲方出租的住宅为__层__室__厅__卫结构。2.4住宅设施甲方出租的住宅配备有__设施__。2.5住宅用途甲方出租的住宅仅用于居住，不得用于经营性活动。2.6住宅权属甲方保证出租的住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.7住宅租赁期限本合同租赁期限自__年__月__日至__年__月__日。2.8租金及支付方式本合同租金为每月__元，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。2.9租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期间，如遇政府调整租金标准，按政府规定执行；（2）合同期满后，如市场租金上涨，双方可协商调整租金。2.10保证金缴纳及退还乙方需在签订本合同之日起__日内向甲方缴纳保证金__元。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于__日内退还保证金。8.租赁双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2出租方有义务向乙方提供符合租赁住宅概述中描述的住宅和设施。8.1.3出租方有义务保持住宅的安全和适宜居住状态。8.1.4出租方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。8.2承租方权利与义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用住宅。8.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。8.2.3承租方有义务爱护住宅和设施，不得擅自改变住宅结构。8.2.4承租方有义务遵守住宅管理规定。8.3住宅使用及维护8.3.1乙方应合理使用住宅，不得损害住宅结构及设施。8.3.2乙方应负责住宅日常的清洁和维护。8.3.3乙方在租赁期间对住宅进行的任何改动，应在租赁期满前恢复原状。8.4住宅租赁变更及解除8.4.1任何一方需变更租赁条款，应提前__个月书面通知对方。8.4.2双方协商一致后，可签订补充协议，对本合同进行变更。8.4.3在租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。8.5住宅租赁续签8.5.1本合同期满后，如双方均同意续签，应在合同期满前__个月协商续签事宜。8.5.2续签后的租赁期限、租金等条款，双方可根据市场情况和实际情况协商确定。8.6住宅租赁终止8.6.1租赁期满，乙方应于合同约定的期限内腾退住宅。8.6.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理住宅及设施。8.7住宅租赁违约责任8.7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__%的滞纳金。8.7.2乙方擅自改变住宅结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。9.社区医疗支持概述9.1社区医疗支持范围本合同中社区医疗支持范围为乙方家庭成员的基本医疗服务。9.2社区医疗支持服务内容社区医疗支持服务内容包括但不限于：常见病、多发病的诊疗、慢性病管理、健康咨询等。9.3社区医疗支持服务方式社区医疗支持服务方式包括但不限于：预约就诊、上门服务、电话咨询等。9.4社区医疗支持费用社区医疗支持费用按实际发生费用结算，乙方需按月支付。9.5社区医疗支持费用支付方式社区医疗支持费用支付方式为每月__日前支付至甲方指定账户。9.6社区医疗支持期限社区医疗支持期限与租赁期限一致。9.7社区医疗支持变更及解除9.7.1双方协商一致后，可签订补充协议，对本合同中社区医疗支持条款进行变更。9.7.2在租赁期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除社区医疗支持条款。9.8社区医疗支持违约责任9.8.1甲方未按约定提供社区医疗支持服务，应承担相应的违约责任。9.8.2乙方未按时支付社区医疗支持费用，应向甲方支付__%的滞纳金。10.合同履行与监督10.1合同履行方式双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。10.2合同履行期限本合同自生效之日起至租赁期满之日止。10.3合同履行监督双方应设立专门的监督机构，对合同的履行情况进行监督。10.4合同履行变更及解除10.4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。10.4.2变更或解除合同应符合法律、法规的规定。10.5合同履行违约责任10.5.1任何一方违约，应承担相应的违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如遇不可抗力，双方可协商解除合同。11.1.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同。11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.4合同终止程序11.4.1双方应书面确认合同终止。11.4.2终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同其他事项12.1合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例处理。12.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同签订地点本合同签订地点为__省__市__区__街道__小区。13.合同签订与生效13.1合同签订双方应在本合同上签字（或盖章）。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。14.合同附件清单14.1附件一：住宅租赁清单14.2附件二：社区医疗支持服务清单14.3附件三：合同履行监督记录14.4附件四：违约责任证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加规范、高效，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履约监督等；（2）监理方：对住宅租赁过程中的施工、维修等环节进行监督；（3）评估方：对住宅租赁价格、社区医疗支持费用等进行评估；（4）保险方：为甲乙双方提供相关保险服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：（1）按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。16.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督；（3）有权向甲乙双方提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同中约定的职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的争议解决。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。18.3责任限额的履行第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应按照合同约定的责任限额向甲乙双方支付赔偿。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行不受影响。19.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持信息畅通，及时沟通，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入后的合同变更及解除20.1第三方介入后的合同变更20.1.1如因第三方介入导致合同履行需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。20.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如因第三方介入导致合同履行无法继续，甲乙双方可协商解除合同。20.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅租赁清单详细要求：包括住宅的具体位置、面积、结构、设施、权属证明等详细信息。附件说明：此清单为租赁双方确认住宅基本情况的重要文件，应详细记录住宅的实际情况。2.附件二：社区医疗支持服务清单详细要求：包括服务内容、服务方式、服务时间、服务费用等详细信息。附件说明：此清单为租赁双方确认社区医疗支持服务内容的重要文件，应详细记录服务项目的具体信息。3.附件三：合同履行监督记录详细要求：包括监督时间、监督内容、监督结果、整改措施等详细信息。附件说明：此记录为监督机构对合同履行情况进行监督的记录，用于跟踪合同执行情况。4.附件四：违约责任证明材料详细要求：包括违约行为的证据、违约损失的计算、违约责任认定等详细信息。附件说明：此材料为违约方承担违约责任的重要依据，应详细记录违约事实和损失情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等详细信息。附件说明：此协议为第三方介入合同履行的重要文件，应明确第三方的责权利。6.附件六：补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、争议解决等详细信息。附件说明：此协议为合同履行过程中可能产生的补充性文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供符合要求的住宅；未按约定收取租金；故意隐瞒住宅存在的问题；未按约定提供社区医疗支持服务。乙方违约行为：未按约定支付租金；故意损坏住宅或设施；违反住宅使用规定；未按约定使用社区医疗支持服务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定提供住宅，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金；甲方未按约定收取租金，应向乙方支付滞纳金；甲方故意隐瞒住宅问题，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定提供社区医疗支持服务，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；乙方故意损坏住宅或设施，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方违反住宅使用规定，应承担相应的法律责任；乙方未按约定使用社区医疗支持服务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定在租赁期内提供符合要求的住宅，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方退还租金并支付违约金。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，逾期__天未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。2024年小区住宅租赁与社区医疗支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋配套设施2.5租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费支付方式4.3物业管理费及其他费用5.房屋使用及维护5.1使用规定5.2装修及改动5.3故障报修5.4维护责任6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.房屋退租及违约责任7.1退租条件7.2退租流程7.3违约责任8.社区医疗支持服务8.1医疗服务内容8.2服务提供方8.3服务费用8.4服务期限9.医疗服务使用规则9.1使用条件9.2使用流程9.3使用限制10.医疗服务费用支付10.1费用支付方式10.2费用结算10.3费用调整11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及份数14.1签署日期14.2签署地点14.3份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______证件号码：______1.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______证件号码：______1.3代理信息（如有）代理人姓名：______代理关系：______证件号码：______联系电话：______2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋类型：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋配套设施：______2.5租赁用途：______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金额：每月人民币______元整。3.3租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：______4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件：押金人民币______元整，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。4.2水电费支付方式：由承租方承担，按实际使用量支付。4.3物业管理费及其他费用：由承租方按物业管理规定支付。5.房屋使用及维护5.1使用规定：承租方须按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2装修及改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。5.3故障报修：房屋出现故障时，承租方应及时通知出租方进行维修。5.4维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担。6.房屋交付及验收6.1交付时间：______年______月______日。6.2验收标准：房屋交付时，应确保房屋及配套设施完好，符合合同约定。6.3验收流程：交付时，双方共同进行验收，填写验收单，双方签字确认。7.房屋退租及违约责任7.1退租条件：租赁期满或合同约定解除条件成就时，承租方有权退租。7.2退租流程：退租前，承租方应提前______日书面通知出租方，并按照约定完成退租手续。7.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.社区医疗支持服务8.1医疗服务内容提供常见病、多发病的诊断和治疗定期健康咨询和健康讲座急诊医疗服务8.2服务提供方服务提供方名称：______服务提供方地址：______服务提供方联系方式：______8.3服务费用服务费用按实际发生计算，由承租方支付。8.4服务期限服务期限与租赁期限一致。9.医疗服务使用规则9.1使用条件承租方及其家庭成员可享受医疗服务。需提供相关证件证明身份。9.2使用流程预约：通过服务提供方提供的预约方式提前预约。就诊：按照预约时间前往就诊。9.3使用限制不得滥用医疗服务，不得将服务转借他人使用。10.医疗服务费用支付10.1费用支付方式按服务提供方规定的方式支付。10.2费用结算每月结算一次，由服务提供方提供结算单据。10.3费用调整服务提供方有权根据实际情况调整服务费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：______11.3争议解决程序按争议解决机构的程序规定进行。12.合同解除12.1解除条件合同双方协商一致解除合同。出现法律规定的合同解除情形。12.2解除流程提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方。双方协商确定解除合同的具体事宜。12.3解除后果解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。13.合同生效及其他13.1合同生效日期合同双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件合同附件包括：房屋租赁协议、医疗支持服务协议等。13.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及份数14.1签署日期______年______月______日。14.2签署地点______地点。14.3份数及效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1房屋租赁合同的签订、续签或变更。2.2社区医疗支持服务的提供、维护或调整。2.3争议解决过程中的调解、仲裁或其他协助。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任的种类，如违约责任、赔偿责任等。3.1.2第三方责任的具体范围和金额。3.1.3第三方责任承担的方式和程序。4.第三方责权利4.1责任：第三方在执行合同过程中，应按照合同约定和相关规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.2权利：第三方有权获得合同约定或甲乙双方约定的报酬，并在合同规定范围内享有相应的权利。4.3义务：第三方应遵守合同约定，配合甲乙双方的工作，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方之外的第三方机构或个人，其行为不代表甲乙任何一方。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方在房屋租赁合同中，仅作为协助甲乙双方完成租赁事宜的服务提供者，不参与合同主体的权利义务。5.3第