2024年度旅游地产项目前期策划及市场营销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产项目前期策划及市场营销合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同总价1.5合同支付方式2.项目前期策划2.1市场调研2.2产品定位2.3项目规划2.4策划报告3.市场营销策略3.1市场定位3.2推广渠道3.3推广活动3.4营销团队4.合同双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.项目进度安排5.1各阶段时间节点5.2项目进度监控5.3进度调整机制6.质量要求与验收标准6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证7.风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目策划报告12.2附件二：市场营销策略方案12.3附件三：项目进度安排表13.其他约定13.1保密条款13.2适用法律13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.2甲方地址：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2合同标的1.2.1项目名称：2024年度旅游地产项目1.2.2项目地点：____________________1.2.3项目规模：____________________1.3合同期限1.3.1合同开始日期：2024年1月1日1.3.2合同结束日期：2024年12月31日1.4合同总价1.4.1合同总价：人民币______万元整1.5合同支付方式1.5.1甲方在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款1.5.2乙方完成前期策划报告后，甲方支付合同总价的40%1.5.3乙方完成市场营销策略方案后，甲方支付合同总价的20%1.5.4项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为尾款2.项目前期策划2.1市场调研2.1.1乙方需对项目所在地及周边地区进行市场调研2.1.2调研内容包括但不限于：人口、经济、旅游、政策等2.2产品定位2.2.1根据市场调研结果，乙方需确定项目的产品定位2.2.2产品定位需包括目标客户群体、产品特色等2.3项目规划2.3.1乙方需根据产品定位制定项目规划2.3.2规划内容包括：建筑风格、配套设施、景观设计等2.4策划报告2.4.1乙方需在合同规定的时间内提交项目策划报告2.4.2报告需包含市场调研分析、产品定位、项目规划等内容3.市场营销策略3.1市场定位3.1.1乙方需根据项目特点确定市场定位3.1.2定位需包括目标市场、竞争优势等3.2推广渠道3.2.1乙方需制定多渠道的推广策略3.2.2推广渠道包括：网络、户外、媒体等3.3推广活动3.3.1乙方需策划一系列的推广活动3.3.2活动需具有创意、吸引力，并符合目标客户群体的喜好3.4营销团队3.4.1乙方需组建一支专业的营销团队3.4.2团队成员需具备丰富的市场营销经验4.合同双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成各项工作4.1.2甲方需按照合同约定支付各项费用4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方需按照合同约定完成各项工作4.2.2乙方需确保工作的质量和进度5.项目进度安排5.1各阶段时间节点5.1.1市场调研：2024年1月1日至2024年2月28日5.1.2产品定位：2024年3月1日至2024年4月30日5.1.3项目规划：2024年5月1日至2024年6月30日5.1.4策划报告提交：2024年7月1日至2024年8月31日5.1.5市场营销策略方案提交：2024年9月1日至2024年10月31日5.2项目进度监控5.2.1甲方需对项目进度进行监控，确保乙方按时完成各项工作5.3进度调整机制5.3.1如遇不可抗力等因素导致项目进度延迟，双方需协商调整进度6.质量要求与验收标准6.1质量标准6.1.1乙方提交的策划报告、市场营销策略方案等需符合甲方要求6.1.2项目成果需达到行业领先水平6.2验收程序6.2.1甲方对乙方提交的成果进行验收6.2.2验收不合格的，乙方需重新修改并提交6.3质量保证6.3.1乙方对提交的成果承担质量保证责任8.风险控制8.1风险识别8.1.1双方需共同识别项目实施过程中可能出现的风险8.1.2风险识别包括但不限于：市场风险、政策风险、技术风险等8.2风险评估8.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度8.2.2风险评估需考虑风险发生的可能性和潜在损失8.3风险应对措施8.3.1针对高风险，双方需制定详细的应对措施8.3.2应对措施包括风险规避、风险转移、风险减轻等9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工作，或工作成果不符合质量要求的9.1.2甲方未按合同约定支付费用的9.1.3双方协商一致认为构成违约的其他情形9.2违约责任9.2.1乙方未按时完成工作或工作成果不合格的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等9.2.2甲方未按时支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于：支付滞纳金、赔偿乙方因此遭受的损失等9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题9.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2协商不成的，应提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：____________________10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构将根据双方提交的文件和证据进行审理10.3.2争议解决机构将作出具有法律效力的裁决11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容如有变更，双方应签署书面变更协议11.1.2变更协议自双方签署之日起生效11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并完成合同约定的预付款支付12.1.2合同自签署之日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同因双方协商一致解除12.2.3合同因违约解除12.2.4合同因不可抗力解除13.合同附件13.1附件一：项目策划报告13.2附件二：市场营销策略方案13.3附件三：项目进度安排表13.4附件四：合同签订双方营业执照复印件13.5附件五：合同签订双方法定代表人身份证明复印件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：____________________14.3签署人14.3.1甲方代表（签字）：____________________14.3.2乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与项目前期策划及市场营销活动的任何个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于：咨询机构、设计公司、广告代理、市场调研机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于合同约定的项目前期策划及市场营销活动。15.2.2第三方介入的具体内容将在合同附件中明确。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲方或乙方根据项目需求进行，并经对方同意。16.1.2甲方或乙方有权对第三方提出资质要求，第三方需满足甲方或乙方的资质要求。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2介入协议的内容应包括但不限于：工作内容、费用、期限、保密条款等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照介入协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。17.1.2第三方因自身原因导致工作成果不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致工作延误或，应及时通知甲乙双方，并协商解决方案。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据介入协议的约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成工作任务。18.第三方责任限额18.1责任限额确定18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，并在合同附件中明确。18.1.2责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、第三方索赔等。18.2超额责任18.2.1若第三方因自身原因造成甲乙双方损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.2.2超出部分的责任承担方式由介入协议约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在项目前期策划及市场营销活动中的职责由介入协议明确。19.1.2甲乙双方应明确各自在项目中的职责，确保第三方的工作与其他方的工作协调一致。19.2信息共享19.2.1第三方在执行任务过程中获取的信息，除保密信息外，应与甲乙双方共享。19.2.2甲乙双方应提供必要的信息和资料，以支持第三方的工作。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件20.1.1第三方因自身原因或合同约定情形退出项目的，应提前通知甲乙双方。20.2退出程序20.2.1第三方退出时，应按照介入协议的约定，完成相关手续。20.2.2甲乙双方应在第三方退出后，及时补充或调整项目相关安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目策划报告详细要求：报告应包含市场调研分析、产品定位、项目规划等内容，格式规范，数据准确。附件说明：该报告为项目前期策划的核心文件，用于指导后续市场营销工作。2.市场营销策略方案详细要求：方案应包含市场定位、推广渠道、推广活动、营销团队等内容，具有可操作性。附件说明：该方案为市场营销工作的指导文件，需确保与项目策划报告相一致。3.项目进度安排表详细要求：表格应清晰列出各阶段的时间节点、任务内容、责任人等信息。附件说明：该表格为项目进度管理的工具，有助于双方监控项目进度。4.合同签订双方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明甲乙双方的合法主体资格。附件说明：营业执照复印件用于证明甲乙双方的身份，确保合同的有效性。5.合同签订双方法定代表人身份证明复印件详细要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明复印件，以证明代表方的合法授权。附件说明：法定代表人身份证明复印件用于证明代表方的合法授权，确保合同的有效性。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的工作内容、费用、期限、保密条款等。附件说明：第三方介入协议为第三方参与项目的法律文件，需确保各方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工作或工作成果不合格责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成工作，或提交的工作成果不符合约定的质量标准。示例说明：乙方未在规定时间内提交项目策划报告，导致甲方无法按计划进行后续工作，乙方应承担违约责任。2.甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定的时间支付费用，导致乙方无法正常开展工作。示例说明：甲方未按约定支付乙方预付款，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付滞纳金。3.第三方未按介入协议履行职责责任认定标准：第三方未按介入协议的约定履行职责，导致项目进度延误或工作成果不合格。示例说明：第三方未按时提交市场调研报告，导致项目策划工作延误，第三方应承担违约责任。4.任何一方泄露项目机密信息责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露项目机密信息，给对方造成损失。示例说明：甲方泄露项目商业机密给竞争对手，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：地震导致项目无法按计划进行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度旅游地产项目前期策划及市场营销合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同保密条款第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资预算第三章前期策划内容3.1市场调研分析3.2竞争对手分析3.3目标客户定位3.4项目定位3.5项目规划第四章市场营销策略4.1品牌策略4.2产品策略4.3价格策略4.4渠道策略4.5推广策略第五章市场营销实施计划5.1市场推广活动5.2线上线下活动5.3合作伙伴关系5.4媒体宣传5.5销售渠道拓展第六章前期策划与市场营销团队6.1团队成员构成6.2职责分工6.3工作流程6.4质量控制第七章合作双方权利与义务7.1合同双方的权利7.2合同双方的义务7.3违约责任7.4争议解决第八章合同款项及支付方式8.1合同总金额8.2分阶段支付8.3支付方式8.4付款时间第九章合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同解除及终止后的责任11.1合同解除条件11.2合同终止后的责任11.3解除或终止合同后的费用结算第十二章合同附件12.1附件一：项目资料12.2附件二：团队成员简历12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2合同法律适用13.3合同管辖法院第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方拟开发的2024年度旅游地产项目，乙方接受甲方委托，负责该项目的前期策划及市场营销工作。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度旅游地产项目前期策划及市场营销工作中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目前期策划及市场营销工作完成之日止。1.5合同保密条款双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章项目概述2.1项目名称2024年度旅游地产项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目类型[项目类型描述]2.5项目投资预算[投资预算金额]第三章前期策划内容3.1市场调研分析乙方负责对旅游地产市场进行调研，分析市场趋势、竞争对手、目标客户等，为项目策划提供依据。3.2竞争对手分析3.3目标客户定位乙方需根据市场调研结果，明确项目目标客户群体，为市场营销提供针对性策略。3.4项目定位乙方需结合市场调研和竞争对手分析，为项目确定合适的定位，包括产品定位、市场定位等。3.5项目规划乙方需根据项目定位，制定详细的项目规划，包括项目设计、建设进度、配套设施等。第四章市场营销策略4.1品牌策略乙方需制定项目品牌策略，包括品牌定位、品牌形象设计、品牌传播等。4.2产品策略乙方需制定项目产品策略，包括产品设计、产品功能、产品价格等。4.3价格策略乙方需根据市场调研和竞争对手分析，制定项目价格策略。4.4渠道策略乙方需制定项目销售渠道策略，包括线上线下渠道的拓展与维护。4.5推广策略乙方需制定项目推广策略，包括广告宣传、公关活动、促销活动等。第五章市场营销实施计划5.1市场推广活动乙方需制定详细的市场推广活动计划，包括活动主题、活动形式、活动时间等。5.2线上线下活动乙方需制定线上线下活动计划，包括活动内容、活动形式、活动时间等。5.3合作伙伴关系乙方需与相关合作伙伴建立合作关系，共同推动项目营销。5.4媒体宣传乙方需制定媒体宣传计划，包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间等。5.5销售渠道拓展乙方需制定销售渠道拓展计划，包括渠道拓展策略、渠道维护等。第六章前期策划与市场营销团队6.1团队成员构成乙方需组建专业团队，负责项目的前期策划及市场营销工作。6.2职责分工团队成员需明确各自职责，确保项目顺利进行。6.3工作流程乙方需制定工作流程，确保项目各项工作有序开展。6.4质量控制乙方需建立质量控制体系，确保项目策划及市场营销工作的质量。第七章合作双方权利与义务7.1合同双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目前期策划及市场营销工作。乙方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。7.2合同双方的义务甲方应按合同约定支付乙方报酬，并提供必要的支持。乙方应按照合同约定完成项目前期策划及市场营销工作，确保工作质量。7.3违约责任若甲方未按合同约定支付报酬，应承担相应的违约责任。若乙方未按合同约定完成工作，应承担相应的违约责任。7.4争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同款项及支付方式8.1合同总金额本合同总金额为人民币[金额]元。8.2分阶段支付1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的[百分比]%。2.进度款：项目前期策划完成并经甲方确认后，支付合同总金额的[百分比]%。3.中期款：市场营销活动启动并取得初步成效后，支付合同总金额的[百分比]%。4.结算款：项目前期策划及市场营销工作全部完成后，支付合同总金额的[百分比]%。8.3支付方式本合同款项的支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。8.4付款时间各阶段款项的付款时间按合同约定执行。第九章合同变更及终止9.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。9.2合同终止条件1.合同约定的目标未实现，经双方协商一致，可终止合同。2.一方严重违约，另一方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。9.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜。第十章保密条款10.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一章合同解除及终止后的责任11.1合同解除条件同第九章第1点。11.2合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜。11.3解除或终止合同后的费用结算合同解除或终止后，未支付的费用应按合同约定结算。第十二章合同附件12.1附件一：项目资料12.2附件二：团队成员简历12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及法律适用13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同管辖法院本合同纠纷的解决，由合同签订地人民法院管辖。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署双方代表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权说明：甲方在本合同中拥有主导权，对项目的前期策划及市场营销工作具有最终决策权。条款：7.1.1甲方对本合同涉及的所有事项享有最终决策权，乙方需严格按照甲方的要求执行。7.1.2甲方有权对乙方的策划及市场营销方案提出修改意见，乙方应在规定时间内进行修改。2.2.2项目进度管理说明：甲方负责项目进度的整体管理，确保项目按计划推进。条款：8.2.1甲方应制定项目进度计划，并确保项目按计划推进。8.2.2乙方需根据甲方提供的进度计划，合理安排策划及市场营销工作。3.3.3甲方提供资源说明：甲方需为乙方提供必要的资源，包括信息、场地、设备等。条款：9.3.1甲方应向乙方提供项目所需的各类资源，包括但不限于市场调研数据、项目资料等。9.3.2乙方有权要求甲方在规定时间内提供所需资源，甲方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1乙方主导权说明：乙方在本合同中拥有主导权，对项目的前期策划及市场营销工作具有主导决策权。条款：7.1.1乙方对本合同涉及的所有事项享有主导决策权，甲方应尊重乙方的专业判断。7.1.2乙方有权根据市场调研和策划结果，对项目定位、营销策略等进行调整。2.2.2质量控制说明：乙方负责项目策划及市场营销工作的质量控制，确保工作质量符合约定标准。条款：9.2.1乙方应建立质量控制体系，对策划及市场营销工作进行全面监控。9.2.2甲方有权对乙方的工作质量进行评估，并提出改进意见。3.3.3乙方提供方案说明：乙方需根据甲方提供的需求，制定详细的前期策划及市场营销方案。条款：8.3.1乙方应在合同签订后[时间]内提交项目前期策划及市场营销方案。8.3.2甲方有权对乙方提交的方案进行审核，并提出修改意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.1第三方中介职责说明：第三方中介在本合同中扮演监督和协调的角色，确保合同双方的权益得到保障。条款：7.1.1第三方中介负责监督本合同的履行，协调甲方与乙方之间的关系。7.1.2第三方中介有权对合同双方的违约行为进行调查，并提出处理建议。2.2.2第三方中介费用说明：第三方中介的佣金由甲方承担，具体金额在合同中约定。条款：8.2.1第三方中介的佣金为合同总金额的[百分比]%，在合同签订后支付。8.2.2第三方中介的佣金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。3.3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向合同双方提交项目进展报告，包括项目策划及市场营销工作的执行情况。条款：9.3.1第三方中介应每月向合同双方提交一次项目进展报告。9.3.2第三方中介的报告应真实、客观、全面，反映项目策划及市场营销工作的实际情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的项目资料2.乙方团队成员简历3.第三方中介佣金支付账户信息4.第三方中介项目进展报告模板5.项目前期策划及市场营销方案6.项目进度计划7.市场调研数据8.竞争对手分析报告9.目标客户定位分析10.项目定位报告11.品牌策略文件12.产品策略文件13.价格策略文件14.渠道策略文件15.推广策略文件16.合同签订双方的身份证复印件17.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方逾期未支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成策划及市场营销工作。认定：乙方未按合同约定的进度和质量完成工作，经甲方催告后仍未整改。3.违约行为：第三方中介未按合同约定提交报告。认定：第三方中介未在规定时间内提交项目进展报告，经双方催告后仍未提交。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：是指对涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等内容的保护。5.佣金：是指中介人为促成交易而收取的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：乙方工作质量不符合要求。解决办法：要求乙方整改，必要时可暂停支付款项，直至问题解决。3.问题：第三方中介报告不完整。解决办法：要求第三方中介补充报告内容，确保报告的完整性。五、所有应用场景：1.旅游地产项目前期策划及市场营销。2.项目合作双方权利义务的明确。3.第三方中介在项目中的监督和协调作用。4.合同违约行为的预防和处理。5.合同执行过程中的问题解决机制。全文完。2024年度旅游地产项目前期策划及市场营销合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景为满足我国旅游地产市场的发展需求，甲方拟开发一处旅游地产项目，旨在打造一个集休闲、度假、养生、娱乐于一体的综合性旅游目的地。为保障项目顺利实施，甲方特委托乙方进行项目前期策划及市场营销。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保旅游地产项目前期策划及市场营销工作的顺利进行，实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游地产：指以旅游为主题，集休闲、度假、养生、娱乐等功能于一体的房地产开发项目。2.前期策划：指对旅游地产项目进行市场调研、定位、规划设计、营销策划等工作。3.市场营销：指通过各种营销手段，对旅游地产项目进行推广、销售、客户关系维护等工作。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指委托方，即开发旅游地产项目的单位或个人。2.本合同中“乙方”指受托方，即接受甲方委托进行旅游地产项目前期策划及市场营销的单位或个人。3.本合同中“其他相关方”指与旅游地产项目相关的政府机构、合作伙伴、投资者等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成旅游地产项目前期策划及市场营销工作。2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并提出改进意见。3.甲方有义务按照合同约定支付乙方报酬。4.甲方有义务配合乙方开展市场调研、规划设计等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息。2.乙方有权根据甲方要求，对旅游地产项目进行前期策划及市场营销工作。3.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式完成工作。4.乙方有义务确保工作质量，符合甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方根据甲方要求，在甲方指定的地点进行旅游地产项目前期策划及市场营销工作。5.3合同履行方式1.市场调研：对旅游地产项目所在地的市场、竞争对手、消费者等进行调研。2.定位：根据调研结果，为旅游地产项目制定市场定位。3.规划设计：根据市场定位，对旅游地产项目进行规划设计。4.营销策划：根据规划设计，制定旅游地产项目的营销策略和推广方案。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方或乙方单方面解除合同；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.甲方或乙方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方。2.双方协商一致解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项。2.双方应按照合同约定处理旅游地产项目前期策划及市场营销工作成果。3.合同终止后，双方不得再追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.前期策划费用：包括市场调研、项目定位、规划设计等费用。2.市场营销费用：包括广告宣传、推广活动、公关活动等费用。3.管理费用：包括项目管理、协调沟通、文件准备等费用。4.其他费用：根据项目实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在_______日内向乙方支付合同总金额的_______%作为预付款。2.进度款：乙方完成每个阶段的工作后，甲方应在_______日内向乙方支付该阶段费用的_______%作为进度款。3.结算款：项目完成后，甲方应在_______日内向乙方支付剩余费用的_______%作为结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后_______日内。2.进度款支付时间：每个阶段工作完成后_______日内。3.结算款支付时间：项目完成后_______日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前向乙方提供合法有效的发票。2.乙方应在收到甲方支付款项后_______日内向甲方开具收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权暂停或终止合同。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权要求乙方承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式1.直接经济损失：根据实际损失计算，包括但不限于项目延期、市场机会损失等。2.间接经济损失：因违约行为导致的商誉损失、客户流失等。赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的所有技术、商业秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施保护保密内容的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致项目施工中断。2.政府行为：政府出台新政策，导致项目规划调整。3.社会异常事件：罢工导致项目进度延迟。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向双方认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密。2.合同涉及的技术秘密。3.合同涉及的其他敏感信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游地产项目的最终决策权。2.乙方保留对其策划及市场营销方案的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方工作成果的审查权。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供资料和信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方同意的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成旅游地产项目前期策划及市场营销工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展。2.双方应共享相关信息，确保工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旅游地产项目前期策划及市场营销的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_______附件：1.本合同附件一：旅游地产项目前期策划及市场营销方案2.本合同附件二：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：旅游地产项目前期策划及市场营销方案2.本合同附件二：其他相关文件（如市场调研报告、规划设计方案、营销推广计划等）二、违约行