2024中介房屋买卖合同范文：定制化装修版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介房屋买卖合同范文：定制化装修版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款方式说明4.装修要求及标准4.1装修范围4.2装修风格4.3装修材料及品牌4.4装修施工标准4.5装修验收标准5.装修款项支付5.1装修款项总额5.2装修款项支付方式5.3装修款项支付时间6.装修期限及延期责任6.1装修期限6.2延期责任6.3延期赔偿标准7.装修过程中事项7.1施工现场管理7.2材料采购及验收7.3施工质量问题处理7.4施工人员管理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1附件10.2合同附件说明10.3其他约定事项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署地点12.3合同签署时间13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：装修施工图纸13.3附件三：装修材料清单14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：____________________1.3.2甲方电子邮箱：____________________1.3.3乙方联系电话：____________________1.3.4乙方电子邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.4房屋装修情况2.4.1装修时间：____________________2.4.2装修风格：____________________2.4.3装修程度：____________________2.5房屋配套设施2.5.1水电煤气：____________________2.5.2网络通讯：____________________2.5.3停车位：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式及时间3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付3.3付款方式说明3.3.1付款方式：银行转账或现金支付3.3.2付款账户：____________________4.装修要求及标准4.1装修范围：____________________4.2装修风格：____________________4.3装修材料及品牌：____________________4.4装修施工标准：____________________4.5装修验收标准：____________________5.装修款项支付5.1装修款项总额：人民币____________________元整5.2装修款项支付方式5.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付5.2.2进度款：人民币____________________元整，于每个装修阶段完成后支付5.2.3尾款：人民币____________________元整，于装修工程完工并验收合格后支付5.3装修款项支付时间：____________________6.装修期限及延期责任6.1装修期限：____________________6.2延期责任6.2.1甲方原因导致延期：____________________6.2.2乙方原因导致延期：____________________6.3延期赔偿标准：人民币____________________元/天8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除合同：____________________8.1.2乙方原因解除合同：____________________8.1.3双方协商一致解除合同：____________________8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1未按约定时间交付房屋：____________________8.2.1.2房屋存在质量问题：____________________8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1未按约定时间支付款项：____________________8.2.2.2隐瞒房屋实际情况：____________________8.3违约金及赔偿8.3.1违约金：人民币____________________元整8.3.2赔偿：人民币____________________元整9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决期限9.2.1协商解决：自争议发生之日起____________________日内9.2.2仲裁解决：自争议发生之日起____________________日内9.2.3诉讼解决：自争议发生之日起____________________日内9.3争议解决费用9.3.1协商解决：双方各自承担9.3.2仲裁解决：由败诉方承担9.3.3诉讼解决：由败诉方承担10.其他约定事项10.1附件10.1.1附件一：房屋产权证复印件10.1.2附件二：装修施工图纸10.1.3附件三：装修材料清单10.2合同附件说明10.2.1附件一：房屋产权证复印件，用于证明房屋产权归属10.2.2附件二：装修施工图纸，用于明确装修范围和施工要求10.2.3附件三：装修材料清单，用于明确装修材料品牌和规格10.3其他约定事项10.3.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动10.3.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2乙方支付首付款11.1.3甲方交付房屋11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后事宜11.3.1房屋交付11.3.2装修工程验收11.3.3交易款项结算12.合同份数及签署12.1合同份数：一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署时间：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：装修施工图纸13.3附件三：装修材料清单14.其他14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同解释权归甲方所有14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、装修公司等。1.1.2第三方系根据本合同约定，为协助甲乙双方完成交易、评估房屋价值、监督装修工程等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的1.2.1中介机构：协助甲乙双方进行交易协商、合同签订、款项支付等事宜。1.2.2评估机构：对房屋价值进行评估，确保交易价格合理。1.2.3监理机构：监督装修工程的质量、进度和施工安全。1.2.4装修公司：按照本合同约定的装修要求，负责房屋装修工程。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的____________________%。2.2责任免除2.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。2.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。3.第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和配合。3.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。3.2第三方义务3.2.1第三方应严格按照本合同约定，履行相应的职责。3.2.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。4.1.2第三方应按照本合同约定，为甲方提供服务。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。4.2.2第三方应按照本合同约定，为乙方提供服务。4.3第三方与中介机构的关系4.3.1第三方作为中介机构的合作伙伴，应遵守中介机构的规章制度。4.3.2中介机构对第三方的行为有监督权，第三方应积极配合中介机构的工作。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1中介机构5.1.1中介机构应在本合同签订后____________________日内，协助甲乙双方完成交易手续。5.1.2中介机构应如实告知甲乙双方房屋的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。5.2评估机构5.2.1评估机构应在合同签订后____________________日内，完成房屋价值评估。5.2.2评估机构应确保评估结果的客观、公正。5.3监理机构5.3.1监理机构应在合同签订后____________________日内，进驻施工现场。5.3.2监理机构应按照本合同约定，对装修工程进行全程监督。5.4装修公司5.4.1装修公司应在合同签订后____________________日内，开始装修工程。5.4.2装修公司应按照本合同约定的装修要求和质量标准，完成装修工程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件及复印件，复印件需加盖产权人印章或单位公章。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易合法有效。2.装修施工图纸要求：提供详细的装修施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确装修范围、风格和施工要求，确保装修工程顺利进行。3.装修材料清单要求：列出装修所需材料品牌、规格、数量等信息。说明：用于明确装修材料要求，确保装修质量。4.装修合同要求：提供装修合同，包括装修范围、装修价格、付款方式、工期等条款。说明：用于明确装修工程的具体内容和双方的权利义务。5.装修工程验收报告要求：提供装修工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明装修工程已按约定完成，确保装修质量。6.水电煤气过户证明要求：提供水电煤气过户证明，证明水电煤气已过户至乙方名下。说明：用于确保房屋交付时，相关配套设施已正常使用。7.房屋交接确认书要求：提供房屋交接确认书，双方签字确认房屋交接无误。说明：用于证明房屋已交付，双方权利义务明确。8.付款凭证要求：提供付款凭证，证明款项已支付。说明：用于证明交易款项的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：甲方应支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的0.1%。甲方房屋存在质量问题：甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定时间支付装修款项：甲方应支付违约金，违约金为每日装修款项的0.1%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付交易款项：乙方应支付违约金，违约金为每日交易款项的0.1%。乙方未按约定时间支付装修款项：乙方应支付违约金，违约金为每日装修款项的0.1%。乙方隐瞒房屋实际情况：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.中介机构违约行为及责任认定中介机构未如实告知房屋真实情况：中介机构应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。中介机构未按约定协助完成交易手续：中介机构应支付违约金，违约金为交易金额的0.5%。4.装修公司违约行为及责任认定装修公司未按约定完成装修工程：装修公司应支付违约金，违约金为每日装修款项的0.1%。装修公司装修质量不符合约定：装修公司应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024中介房屋买卖合同范文：定制化装修版1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方提供的房屋，并由乙方负责进行定制化装修事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范进行解释。3.2关键词解释1.定制化装修：指乙方根据甲方的要求，对房屋进行个性化设计、施工和配置，以满足甲方特定需求的过程。3.装修材料：指乙方用于房屋装修的各种建筑材料、装饰材料、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行定制化装修。2.甲方应按照合同约定支付装修款项。3.甲方应配合乙方进行装修施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定进行定制化装修，确保装修质量。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行装修义务。3.乙方应保证装修材料的合格、合规，并承担相应的质量责任。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定进行定制化装修，甲方配合并提供必要的施工条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无异议；2.一方违约，另一方提出解除合同；3.出现不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.经协商一致，签订终止协议；3.双方按照终止协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应承担相应的法律责任；3.本合同终止不影响双方在合同履行期间形成的权利义务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.装修费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。2.管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监理费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付装修费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1.设计费用：甲方应在签订本合同时支付设计费用的50%。2.材料及施工费用：甲方应在装修工程开始前支付材料及施工费用的30%。3.工程验收合格后，甲方应在收到乙方提供的验收报告后5个工作日内支付剩余的20%。4.装修工程竣工并验收合格后，甲方应在收到乙方提供的竣工报告后5个工作日内支付剩余的10%。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应注明款项用途，以便乙方核对。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方提供相应的服务或完成相应的义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%计算，每日累加。2.甲方在装修过程中无故变更装修方案，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按工程延期天数的1%计算，每日累加。2.乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，在违约事实发生后5个工作日内向守约方支付违约金或赔偿金。2.违约金或赔偿金的支付方式为银行转账，并注明款项用途。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.其他可能影响合同履行的情况。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在装修过程中对设计方案提出合理修改的权利。2.乙方保留在装修过程中对施工工艺提出优化建议的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对装修过程中发现的质量问题进行整改的权利。2.甲方保留在装修完成后对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决装修过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行现场协调和验收。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方签字盖章确认，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修设计方案3.材料清单及价格4.施工进度计划5.验收报告6.付款凭证7.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付装修费用的，视为违约。无故变更装修方案，导致工程延期或增加费用的，视为违约。未提供必要的施工条件，影响装修工程进度的，视为违约。2.乙方违约：未按时完成装修工程的，视为违约。提供的装修材料或施工质量不符合约定的，视为违约。未采取必要措施减轻不可抗力事件影响的，视为违约。违约行为的认定以合同约定和事实为依据，双方应按照合同约定及法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱。3.赔偿金：指一方违约给对方造成损失时，应支付给对方的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中发现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。2.问题：装修进度滞后。解决办法：双方应协商解决，必要时可调整施工进度计划。3.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前准备材料，确保装修工程顺利进行。4.问题：付款争议。解决办法：双方应按照合同约定支付款项，如有争议，可协商解决或寻求仲裁。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应积极采取措施减轻损失，并及时通知对方。如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋买卖合同中，除甲方和乙方之外的，为完成合同履行而参与合同关系的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保装修工程顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的条件和协助。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权对装修工程的质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在装修过程中对设计方案进行合理修改。乙方有权要求甲方对施工过程中发现的质量问题进行整改。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付违约金。甲方无故变更装修方案，导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。甲方未提供必要的施工条件，影响装修工程进度的，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程。甲方有权要求乙方在装修过程中遵守合同约定。甲方有权对装修工程的质量进行验收。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在装修过程中对设计方案进行合理修改。甲方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金。乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定的，应承担相应责任。乙方未采取必要措施减轻不可抗力事件影响的，应承担相应责任。全文完。2024中介房屋买卖合同范文：定制化装修版2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同标的物概述第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权信息2.5房屋装修情况第三章买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章定制化装修条款4.1装修风格及要求4.2装修材料及品牌4.3装修费用及支付方式4.4装修工期及验收标准4.5装修违约责任第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序5.5房屋验收争议解决第六章付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任6.4付款方式变更第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约责任追究程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后处理第十一章合同附件11.1装修图纸及清单11.2相关证明文件11.3其他附件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同解释13.4合同生效第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024中介房屋买卖合同范文：定制化装修版”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息买方：姓名：____身份证号码：____联系方式：____卖方：姓名：____身份证号码：____联系方式：____中介方：公司名称：____联系方式：____1.5合同标的物概述合同标的物为位于____市____区____街道____号的房屋，房屋坐落详细地址为____。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落详细地址为____。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____。2.4房屋产权信息房屋产权证号为____，房屋所有权人为____。2.5房屋装修情况房屋现状为____装修，具体装修内容包括____。第三章买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.1.1享有合同标的物的所有权；3.1.2享有合同标的物的使用权；3.1.3享有合同标的物的收益权；3.1.4在合同约定的情况下，有权要求卖方履行合同义务。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款；3.2.2按合同约定办理房屋过户手续；3.2.3按合同约定配合卖方进行房屋验收；3.2.4遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。3.3卖方权利3.3.1享有合同标的物的所有权；3.3.2享有合同标的物的收益权；3.3.3在合同约定的情况下，有权要求买方履行合同义务。3.4卖方义务3.4.1按合同约定交付房屋；3.4.2按合同约定办理房屋过户手续；3.4.3保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；3.4.4遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。第四章定制化装修条款4.1装修风格及要求装修风格为____，具体要求如下：____。4.2装修材料及品牌装修材料及品牌如下：____。4.3装修费用及支付方式装修费用总额为____元，支付方式为____。4.4装修工期及验收标准装修工期为____个月，验收标准为____。4.5装修违约责任若因卖方原因导致装修工期延误，每延误一日，卖方应向买方支付____元违约金。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。5.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定，并已办理完毕过户手续。5.3房屋验收标准房屋验收标准为____。5.4房屋验收程序房屋验收程序如下：____。5.5房屋验收争议解决若在房屋验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向____仲裁委员会申请仲裁。第六章付款方式与期限6.1付款方式购房款支付方式为____。6.2付款期限购房款支付期限为____。6.3逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付____元违约金。6.4付款方式变更未经双方书面同意，不得变更付款方式。第七章违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付____元违约金；7.1.2买方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任；7.1.3买方逾期验收房屋的，应向卖方支付____元违约金。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付____元违约金；7.2.2卖方提供虚假房屋信息的，应承担相应的法律责任；7.2.3卖方逾期办理房屋过户手续的，应向买方支付____元违约金。7.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由责任方承担。7.4违约责任追究程序违约责任追究程序如下：____。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____仲裁委员会；（2）____人民法院。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起____日内给予答复；（3）双方应在答复后____日内办理合同解除手续。9.3合同解除后处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未履行的义务不再履行；（3）因合同解除产生的损失由责任方承担。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）合同因法定原因而终止。10.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同的要求；（2）另一方在收到要求后____日内给予答复；（3）双方在答复后____日内办理合同终止手续。10.3合同终止后处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未履行的义务不再履行；（3）因合同终止产生的损失由责任方承担。第十一章合同附件11.1装修图纸及清单附件一：装修图纸及清单。11.2相关证明文件附件二：房屋产权证复印件；附件三：房屋买卖合同复印件；附件四：其他相关证明文件。11.3其他附件根据实际情况，可增加其他附件。第十二章合同签署12.1合同签署人买方代表签字：卖方代表签字：中介方代表签字：12.2合同签署日期____年____月____日12.3合同签署地点____市____区____街道____号第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.3合同解释本合同的解释以中文为准。13.4合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十四章合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，中介方执____份。14.2合同效力本合同自双方代表签字盖章之日起具有法律效力。买方（签字/盖章）：________________________卖方（签字/盖章）：________________________中介方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导装修款支付条款说明：本条款旨在明确当甲方为房屋买卖合同中的主导方时，装修款的支付方式及时间节点。条款：1.1.1甲方应在合同签订后____日内支付全部装修款；1.1.2甲方支付装修款后，乙方应在____日内开始装修工作；1.1.3乙方应在装修工程完工后____日内向甲方提交验收报告；1.1.4甲方应在收到验收报告后____日内对装修工程进行验收；1.1.5若甲方对装修工程不满意，乙方应在____日内进行整改，直至甲方满意为止。1.2甲方主导装修材料采购条款说明：本条款规定当甲方为房屋买卖合同中的主导方时，装修材料的采购权及责任。条款：1.2.1甲方有权指定装修材料的品牌、型号及规格；1.2.2甲方应在合同签订后____日内提供装修材料清单；1.2.3乙方应根据甲方提供的材料清单进行采购；1.2.4乙方在采购过程中应确保材料的质量及价格符合合同约定；1.2.5若因材料质量问题导致装修工程延误，责任由乙方承担。1.3甲方主导装修工期调整条款说明：本条款明确当甲方为房屋买卖合同中的主导方时，装修工期调整的流程及责任。条款：1.3.1甲方如需调整装修工期，应提前____日向乙方提出书面申请；1.3.2乙方应在收到甲方申请后____日内给予答复；1.3.3若因甲方原因导致装修工期延误，甲方应向乙方支付____元/日的违约金；1.3.4若因乙方原因导致装修工期延误，乙方应向甲方支付____元/日的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导装修款支付条款说明：本条款旨在明确当乙方为房屋买卖合同中的主导方时，装修款的支付方式及时间节点。条款：2.1.1乙方应在合同签订后____日内支付全部装修款；2.1.2乙方支付装修款后，甲方应在____日内开始装修工作；2.1.3乙方应在装修工程完工后____日内向甲方提交验收报告；2.1.4甲方应在收到验收报告后____日内对装修工程进行验收；2.1.5若甲方对装修工程不满意，乙方应在____日内进行整