2024外墙翻新工程竣工验收与保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墙翻新工程竣工验收与保修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程竣工验收3.1竣工验收标准3.2竣工验收程序3.3竣工验收时间3.4竣工验收人员4.保修范围与期限4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任5.保修费用5.1保修费用计算方式5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付时间6.保修期间维修6.1维修责任6.2维修程序6.3维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：工程竣工验收报告10.2附件二：保修卡10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署人员11.3签署单位12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程详细地址]2.3工程规模[工程面积或长度等]2.4工程内容[工程具体内容描述，如外墙涂料、保温材料更换等]3.工程竣工验收3.1竣工验收标准[根据国家或行业标准，详细列出竣工验收的具体标准]3.2竣工验收程序[详细描述竣工验收的具体步骤和流程]3.3竣工验收时间[明确约定竣工验收的具体时间]3.4竣工验收人员[列出参与竣工验收的甲方、乙方及第三方人员名单]4.保修范围与期限4.1保修范围[详细列出保修范围内的具体项目，如涂料脱落、保温层破损等]4.2保修期限[明确约定各保修项目的保修期限，如涂料脱落保修期为1年]4.3保修责任[详细描述乙方在保修期间应承担的责任和义务]5.保修费用5.1保修费用计算方式[约定保修费用的计算方法和标准]5.2保修费用支付方式[明确约定保修费用的支付方式，如现金、转账等]5.3保修费用支付时间[约定保修费用的支付时间，如每月支付一次]6.保修期间维修6.1维修责任[明确约定保修期间维修的责任主体和维修方式]6.2维修程序[详细描述保修期间维修的具体程序和流程]6.3维修费用[约定保修期间维修费用的承担方式，如由乙方承担]7.违约责任7.1违约情形[详细列出可能出现的违约情形，如未按时完成工程、保修期内未履行保修责任等]7.2违约责任承担[明确约定违约责任的承担方式和赔偿标准]7.3违约责任赔偿[约定违约责任的赔偿方式，如支付违约金、承担损失等]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同附件10.1附件一：工程竣工验收报告[详细描述附件一的内容，包括验收时间、验收人员、验收结果等]10.2附件二：保修卡[详细描述附件二的内容，包括保修项目、保修期限、保修联系方式等]10.3附件三：其他相关文件[列出其他相关文件清单，如设计图纸、施工方案、变更协议等]11.合同签署11.1签署日期[合同签署的具体日期]11.2签署人员[列出双方授权签署合同的人员姓名及职务]11.3签署单位[双方单位盖章]12.合同备案12.1备案机关[合同备案的行政机关名称]12.2备案时间[合同备案的具体时间]12.3备案手续[详细描述合同备案所需的手续和文件]13.合同变更13.1变更条件[明确约定合同变更的条件，如工程变更、价格调整等]13.2变更程序[详细描述合同变更的具体程序，包括变更通知、变更协议的签订等]13.3变更内容[列出合同变更的具体内容，如工程量增减、费用调整等]14.其他约定事项14.1合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，双方应协商解决。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同终止（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的保修期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、评估、保险或其他服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量，保障双方权益，以及确保工程进度和质量符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）监理：对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。（2）咨询：提供专业意见和解决方案。（3）检测：对工程材料、设备等进行检测，确保其符合标准。（4）评估：对工程进度、成本、质量等进行评估。（5）保险：提供工程相关的保险服务。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定进行确定。具体责任限额如下：（1）监理方：[具体责任限额金额]。（2）咨询方：[具体责任限额金额]。（3）检测方：[具体责任限额金额]。（4）评估方：[具体责任限额金额]。（5）保险方：[具体责任限额金额]。17.2超额责任如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，超出上述责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方责任划分18.1责任主体第三方在履行合同过程中，其责任主体为第三方自身，与甲乙双方无关。18.2责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括甲乙双方在合同中明确约定的责任。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方应向第三方提出介入申请，并明确介入目的、范围和期限。19.2介入协议第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订介入协议，明确双方的权利和义务。19.3介入实施第三方应根据介入协议的规定，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议的约定承担。20.2费用结算第三方介入费用应按照合同约定的结算方式和时间进行结算。21.第三方介入终止21.1终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的保修期限届满；（3）双方协商一致终止第三方介入；（4）第三方无法继续履行介入职责。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，签订终止协议，明确双方的权利和义务。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程竣工验收报告要求：详细记录竣工验收的时间、地点、参与人员、验收标准及结果。说明：此报告作为工程是否达到合同规定标准的证明文件。2.附件二：保修卡要求：记录保修项目、保修期限、保修联系方式及保修记录。说明：保修卡是乙方履行保修责任的凭证，也是甲方行使保修权利的依据。3.附件三：设计图纸要求：包括工程平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程设计细节。说明：设计图纸是施工的依据，对施工过程具有重要指导意义。4.附件四：施工方案要求：包括施工方法、施工顺序、施工安全措施等，确保施工顺利进行。说明：施工方案是指导施工团队进行施工的指导性文件。5.附件五：变更协议要求：记录工程变更的内容、原因、影响及双方协商确定的解决方案。说明：变更协议是合同变更的法律文件，对变更后的工程内容具有约束力。6.附件六：工程量清单要求：详细列出工程各分项工程量，为工程结算提供依据。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，对甲乙双方利益具有重要意义。7.附件七：材料设备清单要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价及总价等。说明：材料设备清单是工程采购和结算的重要依据。8.附件八：工程进度计划要求：明确工程各阶段的时间节点，确保工程按期完成。说明：工程进度计划是工程管理的重要工具，对工程进度控制具有指导作用。9.附件九：工程结算报告要求：详细记录工程结算的过程、依据及结果。说明：工程结算报告是甲乙双方结算工程款项的依据。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、付款凭证、验收记录等。说明：其他相关文件是对合同执行过程中的各项活动进行记录和证明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付工程款项；未按时验收工程；未按时提供工程所需的材料、设备；未按时提供施工场地。（2）乙方违约行为：工程进度延误；工程质量不符合合同约定；施工过程中发生安全事故；未按时完成保修工作。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金；未按时验收工程的，应承担由此产生的损失；未按时提供材料、设备的，应承担延误工期及造成的损失；未按时提供施工场地的，应承担由此产生的损失。（2）乙方违约责任认定：工程进度延误的，应承担延误工期及造成的损失；工程质量不符合合同约定的，应进行返工或修复，并承担由此产生的费用；施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任；未按时完成保修工作的，应承担由此产生的损失。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方应于每月5日前支付工程款项，但连续3个月未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方违约示例：乙方应于合同约定的工期完成工程，但实际完成时间延误了2个月，乙方应承担延误工期及造成的损失。全文完。2024外墙翻新工程竣工验收与保修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同价3.工程竣工验收3.1竣工验收标准3.2竣工验收程序3.3竣工验收时间3.4竣工验收资料4.保修范围及期限4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任5.保修费用5.1保修费用承担5.2保修费用支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：工程竣工验收报告10.2附件二：保修卡11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称小区外墙翻新工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积：50000平方米2.4工程合同价合同总价：人民币1000万元整3.工程竣工验收3.1竣工验收标准本工程竣工验收标准应符合国家有关建筑质量验收规范及甲方要求。3.2竣工验收程序1.乙方应提前10日通知甲方进行竣工验收。2.甲方应组织相关人员对工程进行验收。3.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。3.3竣工验收时间自乙方完成工程后30日内，双方应完成竣工验收。3.4竣工验收资料1.工程竣工报告2.工程图纸3.质量检验报告4.施工过程记录4.保修范围及期限4.1保修范围1.外墙涂料脱落、起泡、开裂等质量问题。2.保温材料损坏、脱落等质量问题。3.防水层损坏、渗漏等质量问题。4.其他由乙方施工引起的质量问题。4.2保修期限1.外墙涂料、保温材料、防水层等保修期为5年。2.其他由乙方施工引起的质量问题保修期为2年。4.3保修责任1.乙方在保修期内负责维修、更换损坏的工程部分。2.保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。5.保修费用5.1保修费用承担保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部保修费用。5.2保修费用支付方式1.保修费用由乙方承担，甲方在验收合格后支付。2.保修费用支付方式：银行转账。6.违约责任6.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程。2.乙方施工质量不符合合同约定。3.乙方未按合同约定进行保修。6.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。3.乙方未按合同约定进行保修，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。篇如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.工程竣工验收合格后，本合同自动终止。2.合同约定的保修期满，本合同自动终止。3.双方协商一致解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。9.合同变更及解除9.1合同变更程序1.双方协商一致，对合同内容进行变更。2.变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：工程竣工验收报告10.2附件二：保修卡11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点市区小区12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程合同14.其他约定事项14.1争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自签署之日起至保修期满之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和合同履行的公正性，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1监理单位1.甲方应委托具备相应资质的监理单位对工程进行全程监理。2.监理单位应按照国家相关标准和合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督。16.2检测机构1.甲方有权委托具有相应资质的检测机构对工程材料、施工过程和工程质量进行检测。2.检测机构应按照国家标准和方法进行检测，并出具检测报告。16.3评估机构1.甲方有权委托评估机构对工程进度、质量、成本等进行评估。2.评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告。16.4咨询机构1.双方在必要时可共同委托咨询机构提供专业意见或解决方案。2.咨询机构应根据合同约定提供咨询服务，并收取合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或违约的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额应根据其资质、合同约定及行业标准确定。2.第三方的责任限额应明确在合同附件中，并作为合同的一部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方负责对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为施工与监督关系，乙方应配合第三方的工作，并接受其监督。18.3第三方与合同其他各方的划分1.第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订。2.第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务关系。3.第三方的工作成果仅对甲乙双方负责，不对外承担法律责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲方承担，并计入工程合同总价。2.乙方在配合第三方工作时，所产生的合理费用由甲方承担。19.2第三方介入的时间安排1.第三方介入时间应与工程进度相协调，避免影响工程进度。2.第三方介入时间应提前通知甲乙双方，以便双方做好配合工作。19.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程竣工验收报告详细要求：报告应包括工程概况、验收过程、验收结果、验收结论等。说明：本附件为工程竣工验收的正式文件，需由甲方、乙方及第三方共同签署。2.附件二：保修卡详细要求：保修卡应包含工程名称、甲方信息、乙方信息、保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：本附件为保修服务的凭证，乙方应向甲方提供。3.附件三：工程图纸详细要求：图纸应包括施工图纸、设计图纸、变更图纸等。说明：本附件为工程实施的依据，乙方应按照图纸进行施工。4.