2024年度文化创意产业抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意产业抵押贷款合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.抵押物描述4.抵押贷款金额及利率5.贷款期限与还款方式6.抵押物保管与处置7.抵押权行使与变更8.违约责任9.争议解决10.合同生效与解除11.合同附件12.合同签署与生效日期13.合同修改与补充14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。1.2合同目的本合同目的为：甲方（贷款方）向乙方（抵押方）提供文化创意产业抵押贷款，乙方以其拥有的文化创意产业项目作为抵押物，甲乙双方共同约定贷款金额、利率、期限、还款方式等相关事宜，并明确双方的权利义务。2.定义与解释2.1“文化创意产业”是指以创意为核心，以知识产权为载体，以文化价值为内涵，以市场需求为导向，以技术创新为支撑，具有较高附加值和广泛社会影响力的产业。2.2“抵押物”是指乙方以其拥有的文化创意产业项目中的固定资产、无形资产等作为抵押。2.3“贷款金额”是指甲乙双方约定的乙方应从甲方获得的贷款本金总额。2.4“利率”是指甲乙双方约定的贷款年利率。2.5“贷款期限”是指乙方应从甲方获得贷款的起止日期。2.6“还款方式”是指乙方按照约定的期限、金额和方式向甲方偿还贷款本金及利息。3.抵押物描述3.1.1乙方拥有的文化创意产业项目中的房产、土地等固定资产。3.1.2乙方拥有的文化创意产业项目中的著作权、专利权、商标权等无形资产。3.1.3乙方拥有的文化创意产业项目中的其他资产。3.2抵押物的具体价值、数量、状况等由甲乙双方在合同中约定。4.抵押贷款金额及利率4.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的抵押贷款。4.2利率：本贷款年利率为_____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限：本贷款期限为____年。5.2还款方式：乙方应按月等额偿还贷款本金及利息。6.抵押物保管与处置6.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。6.2甲方有权在必要时对抵押物进行检查，并对抵押物的状况负责。6.3乙方未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。7.抵押权行使与变更7.1甲方在乙方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，有权行使抵押权。7.2抵押权行使的方式包括但不限于：7.2.1甲方有权要求乙方提前偿还贷款本金及利息。7.2.2甲方有权要求乙方提供其他担保。7.2.3甲方有权将抵押物折价或者以拍卖、变卖的方式处置抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本金及利息。7.3在抵押权行使过程中，甲乙双方应遵循公平、公正的原则，确保乙方合法权益。8.违约责任8.1若乙方未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权根据实际情况要求乙方承担违约金。8.2若乙方未妥善保管抵押物导致抵押物价值减少，乙方应承担由此造成的损失。8.3若乙方违反合同约定转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.4若甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.争议解决9.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1.1抵押物清单11.1.2抵押物评估报告11.1.3双方签字（或盖章）的贷款合同12.合同签署与生效日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同修改与补充13.1本合同的修改与补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2未经双方同意的任何修改与补充，均不具有法律效力。14.合同解除与终止14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定，合同终止。合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务、见证服务等服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保本合同的履行，提高贷款的安全性，以及为甲乙双方提供专业服务。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行贷款洽谈、合同签订等事宜。16.3担保服务：第三方作为担保机构，为本合同提供担保，确保贷款安全。16.4见证服务：第三方作为见证机构，对甲乙双方签订的合同进行见证，确保合同的真实性和合法性。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的服务风险。17.3第三方的责任限额不得超过其提供的担保金额或评估价值的合理比例。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接责任。18.2甲乙双方对第三方的选择、委托以及第三方提供的服务内容负有最终责任。18.3第三方在提供服务的范围内，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以确保第三方能够履行其职责。19.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。19.3第三方在提供中介服务时，应保证所提供信息的真实性和准确性。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定，配合第三方履行职责。20.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方介入的终止21.1当第三方完成其服务后，甲乙双方应书面确认第三方服务的完成情况。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照合同约定处理相关事宜。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、价值、状况等信息。说明：抵押物清单应与实际抵押物一致，并由甲乙双方签字确认。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告应真实、客观、公正，作为贷款决策的重要依据。3.双方签字（或盖章）的贷款合同详细要求：合同内容应完整、准确，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的法律依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。5.第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对抵押物进行价值评估。说明：评估报告应真实、客观、公正，作为贷款决策的重要依据。6.第三方担保合同详细要求：明确担保机构的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是担保机构承担担保责任的依据。7.第三方见证证明详细要求：由第三方见证机构出具，证明合同的真实性和合法性。说明：见证证明是合同合法性的重要证据。8.还款计划表详细要求：列明还款期限、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是甲乙双方履行还款义务的指导性文件。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定偿还贷款本金及利息责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：若乙方逾期还款一个月，应支付当月贷款金额的1%作为违约金。2.乙方未妥善保管抵押物导致抵押物价值减少责任认定：乙方应承担由此造成的损失。示例：若抵押物因乙方保管不善导致价值减少，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.甲方未按约定提供贷款责任认定：甲方应向乙方支付违约金。示例：若甲方未按约定提供贷款，应支付当月贷款金额的1%作为违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据其提供的担保金额或评估价值的合理比例承担相应责任。示例：若第三方评估报告失实，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方相应的损失。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。示例：若甲乙双方未按约定履行合同，应承担违约责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年度文化创意产业抵押贷款合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同当事人4.合同期限5.合同份数二、文化创意产业概述1.文化创意产业定义2.项目基本情况3.项目投资规模4.项目实施计划三、抵押贷款事项1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途四、抵押物1.抵押物种类2.抵押物价值评估3.抵押物清单4.抵押物保管五、担保事项1.担保方式2.担保人3.担保范围4.担保期限六、合同履行1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地点七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更和解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更和解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、其他1.合同生效2.合同附件3.合同解释4.合同生效日期十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署地点十四、附件1.抵押物清单2.担保合同3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.2依据《文化创意产业贷款管理办法》2.合同目的2.1为支持文化创意产业发展，提供必要的资金支持2.2确保贷款资金用于文化创意产业项目3.合同当事人3.1贷款人：[贷款人名称]3.2贷款人地址：[贷款人地址]3.3被贷款人：[被贷款人名称]3.4被贷款人地址：[被贷款人地址]4.合同期限4.1合同生效日期：[生效日期]4.2合同期限：[期限长度]5.合同份数5.1本合同一式[份数]份，贷款人与被贷款人各执[份数]份，具有同等法律效力二、文化创意产业概述1.文化创意产业定义1.1指以创意为核心，以文化为内容，以产业为载体，以市场为导向的产业活动2.项目基本情况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目投资规模：[投资规模]3.项目实施计划3.1项目实施阶段：[实施阶段]3.2项目预期收益：[预期收益]三、抵押贷款事项1.贷款金额1.1贷款金额：[贷款金额]2.贷款期限2.1贷款期限：[期限长度]3.贷款利率3.1贷款利率：[利率]4.还款方式4.1按月分期还款4.2每期还款金额：[还款金额]5.贷款用途5.1专用贷款，仅限用于文化创意产业项目四、抵押物1.抵押物种类1.1[抵押物种类]2.抵押物价值评估2.1抵押物评估价值：[评估价值]3.抵押物清单3.1[抵押物清单]4.抵押物保管4.1抵押物由贷款人保管五、担保事项1.担保方式1.1[担保方式]2.担保人2.1[担保人名称]2.2[担保人地址]3.担保范围3.1担保范围：[担保范围]4.担保期限4.1担保期限：[期限长度]六、合同履行1.合同履行主体1.1贷款人：[贷款人名称]1.2被贷款人：[被贷款人名称]2.合同履行期限2.1合同履行期限：[期限长度]3.合同履行方式3.1按合同约定履行4.合同履行地点4.1[履行地点]七、违约责任1.违约情形1.1被贷款人未按时还款1.2被贷款人未按规定使用贷款资金1.3抵押物价值减少或被查封、扣押、没收2.违约责任2.1被贷款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等3.违约处理3.1贷款人有权采取一切合法措施追回贷款及利息3.2贷款人有权解除合同，并要求被贷款人承担全部违约责任八、争议解决1.争议解决方式1.1争议解决方式：协商2.争议解决机构2.1若协商不成，双方同意提交[争议解决机构名称]进行仲裁3.争议解决程序3.1仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行九、合同变更和解除1.合同变更条件1.1双方协商一致，可以变更合同内容2.合同解除条件2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行2.2一方严重违约，另一方有权解除合同3.合同变更和解除程序3.1变更或解除合同，需书面通知对方，并经双方签字确认十、合同终止1.合同终止条件1.1合同期限届满1.2合同双方协商一致解除合同1.3合同因违约而终止2.合同终止程序2.1合同终止后，双方应进行财产清算2.2合同终止后，双方应相互退还对方提供的担保物3.合同终止后的处理3.1合同终止后，贷款人有权收回贷款本金及利息3.2合同终止后，双方应依法处理剩余事宜十一、其他1.合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同附件1.1[附件名称]3.合同解释1.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规解释4.合同生效日期1.1合同生效日期：[生效日期]十二、通知与送达1.通知方式1.1书面通知2.送达地址1.1贷款人地址：[贷款人地址]1.2被贷款人地址：[被贷款人地址]3.送达方式3.1通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达十三、合同签署1.签署日期1.1[签署日期]2.签署人2.1贷款人代表：[姓名]2.2被贷款人代表：[姓名]3.签署地点3.1[签署地点]十四、附件1.抵押物清单2.担保合同3.其他相关文件贷款人（盖章）：________________________被贷款人（盖章）：________________________贷款人代表（签字）：_______________________被贷款人代表（签字）：_______________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导项目决策1.1在合同有效期内，甲方对文化创意产业项目拥有最终决策权。1.2乙方在项目决策过程中应充分尊重甲方的意见，并积极配合甲方的决策。2.甲方监督项目实施2.1甲方有权对文化创意产业项目的实施情况进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用等。2.2乙方应定期向甲方报告项目实施情况，并接受甲方的检查。3.甲方优先权3.1在文化创意产业项目盈利的情况下，甲方享有优先分红权。3.2甲方在项目盈利分配方案确定前，有权对项目盈利进行评估。4.甲方指定项目管理团队4.1甲方有权指定项目管理团队，负责文化创意产业项目的日常运营和管理。4.2乙方应积极配合甲方指定项目管理团队的工作，并提供必要的支持。5.甲方对乙方违约的处理权5.1若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导项目决策1.1在合同有效期内，乙方对文化创意产业项目拥有最终决策权。1.2甲方在项目决策过程中应充分尊重乙方的意见，并积极配合乙方的决策。2.乙方自主选择合作伙伴2.1乙方有权自主选择文化创意产业项目的合作伙伴，包括但不限于供应商、分销商等。2.2甲方应尊重乙方的选择，并提供必要的协助。3.乙方收益分配优先权3.1在文化创意产业项目盈利的情况下，乙方享有优先收益分配权。3.2甲方在项目盈利分配方案确定前，有权对项目盈利进行评估。4.乙方对甲方违约的处理权4.1若甲方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。5.乙方指定项目管理团队5.1乙方有权指定项目管理团队，负责文化创意产业项目的日常运营和管理。5.2甲方应积极配合乙方指定项目管理团队的工作，并提供必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责1.1第三方中介负责对文化创意产业项目进行评估，并提供项目可行性报告。1.2第三方中介应保证评估报告的客观、公正。2.第三方中介费用2.1第三方中介费用由甲方承担。2.2第三方中介费用在合同签订前由双方协商确定。3.第三方中介报告的使用3.1第三方中介报告仅用于文化创意产业项目的贷款申请和项目决策。3.2第三方中介报告不得用于其他目的。4.第三方中介的更换4.1若第三方中介未能履行职责或存在利益冲突，双方可协商更换第三方中介。4.2更换第三方中介需书面通知对方，并经双方同意。5.第三方中介的保密义务5.1第三方中介对文化创意产业项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.2第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.担保合同3.第三方中介评估报告4.项目可行性报告5.项目实施计划6.双方身份证复印件7.双方营业执照复印件8.合同签订地点证明9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：被贷款人未按时还款被贷款人未按规定使用贷款资金抵押物价值减少或被查封、扣押、没收担保人未履行担保义务第三方中介未能履行职责或存在利益冲突甲方或乙方未履行合同约定的决策、监督、管理、收益分配等义务2.违约行为的认定：贷款人有权根据合同约定及实际情况，认定被贷款人的违约行为。第三方中介的评估报告可作为认定违约行为的重要依据。争议解决机构根据双方提供的证据和事实，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.抵押贷款：贷款人以财产作为抵押，向贷款人提供贷款的融资方式。3.担保：为保证债务履行，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或权利作为担保。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度与合同约定不符。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：贷款资金使用不当。解决办法：加强监管，确保贷款资金用于文化创意产业项目。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：及时评估抵押物价值，采取必要措施防止价值进一步下降。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：更换第三方中介，或要求其履行职责。五、所有应用场景：1.文化创意产业项目融资。2.抵押贷款担保。3.第三方中介参与项目评估。4.争议解决。5.合同履行过程中的监督和管理。全文完。2024年度文化创意产业抵押贷款合同2合同编号_________一、合同主体甲方（贷款方）：___________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（借款方）：___________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《贷款通则》、《合同法》等相关法律法规以及中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等监管机构的相关规定制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）文化创意产业：指以创意为核心，融合文化、艺术、科技、设计等元素，以创新为动力，以市场为导向，以知识产权为纽带，具有较高附加值和较大市场潜力的产业。（2）贷款：指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的用于文化创意产业发展的资金。3.2关键词解释（1）抵押：指乙方以其拥有的合法财产作为担保，向甲方提供担保的方式。（2）利息：指甲方根据本合同的约定，按照约定的利率向乙方收取的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定，向乙方提供贷款。（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用贷款。（3）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付利息。（4）甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定，向甲方申请贷款。（2）乙方有权按照本合同的约定使用贷款。（3）乙方应当按照本合同的约定，按时支付利息。（4）乙方应当按照本合同的约定，履行抵押义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应当在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式向甲方偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满，乙方按照约定偿还贷款本金及利息。（2）本合同约定的终止条件发生。6.3终止程序（1）本合同约定的终止条件发生，乙方应当立即通知甲方。（2）甲方在接到乙方通知后，有权按照本合同的约定处理贷款。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方有权收回贷款本金及利息。（2）本合同终止后，双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：乙方从甲方处借得的款项总额。（2）利息：按照本合同约定的利率计算，乙方应支付给甲方的利息。（3）其他费用：包括但不限于抵押评估费、保险费、手续费等。7.2支付方式（1）利息支付：乙方应按月支付利息，具体支付日期由双方另行约定。（2）其他费用支付：乙方应在发生相应费用后，按照约定的支付方式及时支付。7.3支付时间（1）贷款本金：乙方应在贷款发放之日起按照约定的还款计划偿还。（2）利息：乙方应在每月约定的利息支付日支付当月利息。（3）其他费用：乙方应在费用发生之日起按照约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的及时性和准确性，如有延误或错误，乙方应承担相应的责任。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于贷款本金一定比例的违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于贷款本金一定比例的违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方在合同中约定，赔偿损失应根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容（1）贷款金额、利率、期限等财务信息。（2）抵押物的相关信息。（3）双方的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如政策变动、法律法规的修订等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的影响。（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方抵押物受损。（2）战争导致甲方无法正常履行贷款发放义务。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的贷款本金和利息。（2）抵押物的所有权和抵押权。（3）本合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同项下贷款的监管权和检查权。（2）乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得转让或以其他方式处置抵押物。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方有权采取法律手段追回贷款。（2）在不可抗力事件发生时，甲方有权根据实际情况调整贷款期限和利率。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同保证本合同的履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同的约定，以书面或口头方式及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化创意产业抵押贷款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款任何一方不得擅自增减本合同条款，未经双方书面同意，任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：_________________签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________乙方（借款方）：_________________签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________附件：1.抵押物清单2.贷款合同附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款合同附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款；未按合同约定履行监管权和检查权；未按合同约定调整贷款期限和利率。2.乙方违约：未按合同约定使用贷款；未按合同约定支付利息或其他费用；未经甲方同意转让或处置抵押物；未按合同约定提供支付凭证。违约行为的认定以合同约定为准，双方应依据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.贷款：指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的用于文化创意产业发展的资金。2.抵押：指乙