2024年城市综合体停车位租赁与物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体停车位租赁与物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.合同标的2.1停车位数量及位置2.2物业服务范围3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.物业服务费用5.1服务费用标准5.2支付时间5.3支付方式6.物业服务内容6.1安全管理6.2清洁卫生6.3维修养护6.4其他服务7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2服务方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件一：停车位租赁协议11.2合同附件二：物业服务协议12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同变更12.4合同解除12.5合同解除条件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：_______1.1.2服务方：_______1.2法定代表人1.2.1租赁方法定代表人：_______1.2.2服务方法定代表人：_______1.3住所地1.3.1租赁方住所地：_______1.3.2服务方住所地：_______1.4联系方式1.4.1租赁方联系方式：_______1.4.2服务方联系方式：_______2.合同标的2.1停车位数量及位置2.1.1停车位数量：_______个2.1.2停车位位置：_______2.2物业服务范围2.2.1安全管理：_______2.2.2清洁卫生：_______2.2.3维修养护：_______2.2.4其他服务：_______3.租赁期限3.1租赁起始时间：_______3.2租赁结束时间：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.物业服务费用5.1服务费用标准：_______5.2支付时间：_______5.3支付方式：_______6.物业服务内容6.1安全管理6.1.124小时安保巡逻6.1.2防盗报警系统6.1.3人员出入管理6.2清洁卫生6.2.1停车场内清洁6.2.2公共区域清洁6.2.3环境卫生维护6.3维修养护6.3.1停车设施维修6.3.2公共设施养护6.3.3应急维修响应6.4其他服务6.4.1车辆充电服务6.4.2车辆清洁服务6.4.3车辆救援服务7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金，应向服务方支付_______倍的违约金。7.1.2损坏停车位设施，应承担修复费用或赔偿相应价值。7.2服务方违约责任7.2.1未按时提供服务，应向租赁方支付_______倍的违约金。7.2.2未妥善管理，导致车辆损失或安全事故，应承担相应责任。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2协商期限：自争议发生之日起_______日内。8.2仲裁解决8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会仲裁规则。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼解决8.3.1若仲裁不成或一方拒绝仲裁，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼管辖法院：_______人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.1.2一方违约，严重损害另一方利益，非违约方有权解除合同。9.1.3经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以回复。9.2.3双方应配合办理合同解除手续。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本。10.1.2合同已履行完毕所有法定审批手续。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件一：停车位租赁协议11.2合同附件二：物业服务协议12.其他约定12.1通知方式12.1.1任何通知或通讯均应以书面形式发送。12.1.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。12.3合同变更12.3.1合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.4合同解除条件12.4.1若一方违约，另一方有权解除合同。12.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及未尽事宜。13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：_______（租赁方代表）_______（服务方代表）14.合同份数14.1合同正本份数：_______份，双方各执_______份。14.2合同副本份数：_______份，作为合同附件使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高服务质量，或解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入类型15.3.1第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1.1合同副本；16.1.1.2第三方介入的目的和理由；16.1.1.3介入所需的必要条件。16.2第三方介入批准16.2.1第三方在收到介入申请后，应在_______日内决定是否介入。16.3第三方介入协议16.3.1若第三方决定介入，双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1租赁方额外条款17.1.1租赁方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.1.2租赁方应承担第三方因介入而产生的合理费用。17.2服务方额外条款17.2.1服务方应向第三方提供必要的工作条件和信息。17.2.2服务方应接受第三方的监督和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方介入不改变合同双方原有的权利和义务。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的_______%。18.2.2若第三方介入导致合同一方或双方损失超过责任限额，超出部分由合同双方按原合同约定承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方的划分19.1.1第三方对租赁方的责任限于介入协议约定的范围内。19.1.2第三方不承担租赁方因自身违约行为导致的损失。19.2第三方与服务方的划分19.2.1第三方对服务方的责任限于介入协议约定的范围内。19.2.2第三方不承担服务方因自身违约行为导致的损失。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方对合同双方的责任限于介入协议约定的范围内。19.3.2第三方不承担因合同双方未履行合同义务导致的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2争议解决；20.1.3第三方介入目的实现。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，双方应签署终止协议。20.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及未尽事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：停车位租赁协议详细要求：包含租赁车位的具体信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了停车位租赁的具体条款。2.合同附件二：物业服务协议详细要求：包含物业服务的内容、服务费用、服务标准、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了物业服务的具体条款。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用承担、责任限制等内容。说明：本附件为合同补充部分，详细规定了第三方介入的具体条款。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围、对合同履行的影响等内容。说明：本附件为合同补充部分，用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。5.违约金支付凭证详细要求：包括违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为合同补充部分，用于证明违约金的支付情况。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、结果、执行情况等。说明：本附件为合同补充部分，用于记录争议解决的过程和结果。7.合同解除通知详细要求：包括合同解除的原因、时间、方式等。说明：本附件为合同补充部分，用于记录合同解除的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方违约行为：1.1未按时支付租金；1.2损坏停车位设施；1.3违反停车规定，造成他人损失。服务方违约行为：2.1未按时提供服务；2.2未妥善管理，导致车辆损失或安全事故；2.3未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为是否违反合同约定；2.2违约行为的严重程度；2.3违约行为对合同履行的影响。3.违约责任示例示例一：租赁方未按时支付租金，应向服务方支付_______倍的违约金。示例二：服务方未按时提供服务，应向租赁方支付_______倍的违约金。示例三：因服务方管理不善导致车辆损失，服务方应承担修复费用或赔偿相应价值。全文完。2024年城市综合体停车位租赁与物业服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同期限2.停车位租赁2.1停车位数量及位置2.2停车位租赁面积2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限及续租条件3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务项目3.3物业服务标准3.4物业服务费用及支付方式4.物业管理责任4.1物业管理公司责任4.2租赁方责任4.3第三方责任5.权益与义务5.1租赁方权益5.2租赁方义务5.3物业管理公司权益5.4物业管理公司义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同附件11.1附件一：停车位租赁合同11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件的效力13.3合同未尽事宜的处理14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及地点合同签订日期：2024年[日期]合同签订地点：[地点]1.3合同编号合同编号：[编号]1.4合同期限合同期限：自2024年[起始日期]至[终止日期]第二条停车位租赁2.1停车位数量及位置停车位数量：[数量]停车位位置：[具体位置描述]2.2停车位租赁面积停车位租赁面积：[面积单位]2.3租赁价格及支付方式租赁价格：[金额/月]支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]2.4租赁期限及续租条件租赁期限：[租赁期限]续租条件：[续租所需满足的条件]第三条物业服务内容3.1物业服务范围物业服务范围：[具体服务内容描述]3.2物业服务项目物业服务项目：[具体服务项目列表]3.3物业服务标准物业服务标准：[具体服务标准描述]3.4物业服务费用及支付方式物业服务费用：[金额/月]支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]第四条物业管理责任4.1物业管理公司责任物业管理公司责任：[具体责任描述]4.2租赁方责任租赁方责任：[具体责任描述]4.3第三方责任第三方责任：[具体责任描述]第五条权益与义务5.1租赁方权益租赁方权益：[具体权益描述]5.2租赁方义务租赁方义务：[具体义务描述]5.3物业管理公司权益物业管理公司权益：[具体权益描述]5.4物业管理公司义务物业管理公司义务：[具体义务描述]第六条违约责任6.1违约情形违约情形：[具体违约情形描述]6.2违约责任承担违约责任承担：[具体责任承担描述]6.3违约金计算方式违约金计算方式：[具体计算方式描述]第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[具体解决方式，如协商、调解、仲裁等]7.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称]7.3争议解决费用争议解决费用：[具体费用承担方式描述]第八部分：合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除条件8.1.1.1乙方未按时支付租金；8.1.1.2乙方违反合同约定的使用用途；8.1.1.3乙方违反消防安全规定；8.1.2乙方单方面解除条件8.1.2.1甲方未按时提供停车位；8.1.2.2甲方未履行物业服务义务；8.1.2.3甲方违反合同约定的使用用途。8.2合同解除程序8.2.1甲方单方面解除程序8.2.1.1甲方应提前[提前通知期限]书面通知乙方；8.2.1.2乙方应在收到通知后[回应期限]内书面回复；8.2.2乙方单方面解除程序8.2.2.1乙方应提前[提前通知期限]书面通知甲方；8.2.2.2甲方应在收到通知后[回应期限]内书面回复。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应按照合同约定支付至合同解除之日的租金；8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金；8.3.3双方应按照合同约定处理物业服务事项。第九部分：合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2合同双方协商一致；9.1.3出现法律规定的合同终止情形。9.2合同终止程序9.2.1合同双方协商一致终止合同；9.2.2双方应签署终止合同协议；9.2.3双方应按照协议约定处理相关事宜。9.3合同终止后的处理9.3.1乙方应按照合同约定支付至合同终止之日的租金；9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金；9.3.3双方应按照合同约定处理物业服务事项。第十部分：合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现法律规定的合同变更情形。10.2合同变更程序10.2.1双方签署变更合同协议；10.2.2变更协议应明确变更内容、生效日期等。10.3合同变更后的处理10.3.1变更后的合同条款对双方均有约束力；10.3.2双方应按照变更后的合同条款履行义务。第十一部分：合同附件11.1附件一：停车位租赁合同11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：其他相关文件第十二部分：合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规要求。12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第十三部分：其他约定事项13.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应提前[提前通知期限]书面通知对方。13.2合同附件的效力合同附件与合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规处理。第十四部分：合同签署14.1合同签署方式合同签署方式：双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同签署日期合同签署日期：2024年[日期]14.3合同签署地点合同签署地点：[地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指根据甲乙双方的要求，提供信息、促成交易或提供其他相关服务的第三方。16.2监督方监督方是指根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督，确保合同按约定执行的第三方。16.3服务方服务方是指根据甲乙双方的要求，提供专业服务的第三方，如律师、审计师、评估师等。17.第三方介入程序17.1中介方介入程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入中介方提供服务。中介方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其权利和义务。17.2监督方介入程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入监督方对合同履行情况进行监督。监督方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其权利和义务。17.3服务方介入程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入服务方提供专业服务。服务方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1中介方责任限额中介方责任限额由甲乙双方根据中介方提供服务的性质、风险程度等因素协商确定。18.2.2监督方责任限额监督方责任限额由甲乙双方根据监督方提供服务的性质、风险程度等因素协商确定。18.2.3服务方责任限额服务方责任限额由甲乙双方根据服务方提供服务的性质、风险程度等因素协商确定。19.第三方责权利19.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。19.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。19.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是独立的，第三方对甲方的义务仅限于合同约定和法律规定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是独立的，第三方对乙方的义务仅限于合同约定和法律规定。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担相应的义务和责任，但第三方对甲乙双方的责任是分别的，不因对一方的责任而免除对另一方的责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同终止等情况。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付费用、退还保证金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、停车位的具体描述、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：此附件为合同的重要组成部分，详细规定了停车位租赁的具体条款。2.附件二：物业服务合同详细要求：包括物业管理公司的基本信息、服务范围、服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等条款。说明：此附件详细规定了物业服务的内容和标准，以及物业管理公司应承担的责任。3.附件三：物业服务费用明细表详细要求：包括物业管理服务的具体项目、费用金额、支付周期等。说明：此附件为物业服务费用的明细，便于双方核对和管理。4.附件四：合同履行监督报告详细要求：包括监督方的监督内容、监督结果、发现的问题及建议等。说明：此附件由监督方提供，用于报告合同履行情况。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除的原因、解除后的处理事项、双方的权利和义务等。说明：此附件用于记录合同解除的详细情况。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括终止的原因、终止后的处理事项、双方的权利和义务等。说明：此附件用于记录合同终止的详细情况。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、介入方式、介入期限、费用承担等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体安排。9.附件九：违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算方法、违约金的支付方式等。说明：此附件用于明确违约金的计算和支付标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金或物业服务费用；违约方未按约定使用停车位；违约方违反消防安全规定；违约方未履行物业服务义务；违约方违反合同约定的使用用途；第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；第三方未履行合同约定的职责时，应承担相应的违约责任；违约金的计算标准按照附件九的规定执行；损失的赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金；若甲方未按时提供停车位，应向乙方支付违约金；若第三方未履行合同约定的监督职责，应承担相应的违约责任。全文完。2024年城市综合体停车位租赁与物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁车位基本情况2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.物业服务内容及标准4.1停车场管理4.2车位维护4.3安全保障4.4清洁卫生4.5物业费收取及标准5.车位使用规则5.1车位使用时间5.2车位使用限制5.3车位转租规定5.4车位停放车辆要求6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1车位平面图9.2物业服务标准及费用明细10.其他约定10.1通知方式及送达10.2合同变更及解除10.3合同解除后的处理10.4合同解除后的债务承担11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.附件14.1双方身份证复印件14.2双方授权委托书第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：业主1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx5678第二条租赁车位基本情况2.1车位编号车位1号、车位2号、车位3号、车位4号、车位5号2.2车位位置车位位于城市综合体地下停车场，具体位置见附件一。2.3车位面积车位面积均为20平方米。2.4租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方要求乙方每月支付租金人民币2000元。3.2支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款期限如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应缴租金的1%向甲方支付违约金。第四条物业服务内容及标准4.1停车场管理甲方负责对停车场进行日常管理，确保停车场的正常运行。4.2车位维护甲方负责车位的日常维护，包括但不限于车位划线、车位地面清洁等。4.3安全保障甲方负责停车场的安全保卫工作，确保乙方车辆安全。4.4清洁卫生甲方负责停车场的清洁卫生工作，保持停车场环境整洁。4.5物业费收取及标准甲方按照国家及地方相关规定收取物业服务费，具体收费标准见附件二。第五条车位使用规则5.1车位使用时间乙方可在每日7:00至22:00使用车位。5.2车位使用限制乙方不得将车位转租、转借或以其他方式擅自转让给第三方使用。5.3车位转租规定如乙方需要转租车位，应事先取得甲方书面同意。5.4车位停放车辆要求乙方停放车辆时，应遵守停车场规定，不得占用其他车位。第六条违约责任6.1违约情形若乙方未按时支付租金、违反车位使用规则等，视为违约。6.2违约责任承担乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算每逾期支付租金一日，乙方应向甲方支付相当于应缴租金1%的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.3合同解除条件1.乙方连续三个月未支付租金；2.乙方严重违反车位使用规则，经甲方警告后仍不改正；第九条合同附件9.1车位平面图甲方应向乙方提供停车场的平面图，标明车位编号及位置。9.2物业服务标准及费用明细甲方应向乙方提供物业服务标准及费用明细，包括但不限于保安、清洁、绿化等服务内容及收费标准。第十条其他约定10.1通知方式及送达1.甲方应以书面形式通知乙方有关合同履行的事项；2.乙方应以书面形式通知甲方有关合同履行的事项；3.通知自送达对方之日起生效。10.2合同变更及解除1.合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行；2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行合同。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应将车位交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付但未使用的租金；3.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。10.4合同解除后的债务承担1.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的债务；2.双方应按照合同约定处理合同解除后的债权债务关系。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数第十三条合同签署13.1双方签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。第十四条附件14.1双方身份证复印件双方应在本合同签署前向对方提供身份证复印件。14.2双方授权委托书如一方需授权他人签署本合同，应提供授权委托书。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.物业服务管理；2.车位租赁中介；3.法律咨询；4.争议解决；5.其他甲乙双方同意的服务。第十六条第三方介入的约定16.1介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.2介入程序1.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项；2.第三方应在甲乙双方指定的期限内，提交介入申请及服务方案；3.甲乙双方应在收到第三方申请后十个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。第十七条第三方的责任限额17.1责任范围第三方在介入本合同过程中，应承担因其自身原因导致的违约责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额为人民币万元；2.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；3.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第十八条第三方的权利和义务18.1权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.第三方有权在介入范围内，独立作出决定。18.2义务1.第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定；