非住宅房屋合同

非住宅房屋合同

##非住宅房屋租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）：___________________________身份证号：___________________________联系地址：___________________________电话：___________________________乙方（承租方）：___________________________身份证号：___________________________联系地址：___________________________电话：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将其所有的位于________市________区________路_____号_____栋_____单元_____楼_____号的房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。第三条租金及押金1.租金金额为每月人民币________元（大写________元整）。2.押金金额为人民币________元（大写________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，经甲方确认房屋无损后，甲方应将押金全额退还乙方。第四条付款方式乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为[现金/转账]，支付时间为每月____日之前。第五条物业管理费及其他费用1.租赁期间，乙方应自行承担与该房屋使用有关的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用。2.如因乙方未及时缴纳相关费用而导致的滞纳金、罚款等费用，应由乙方承担。第六条房屋的使用及维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。2.未经甲方同意，乙方不能改变或损坏所租赁房屋的结构、装修及设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方未经甲方同意，不得将该房屋转租给他人。4.租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金作为清洁费。第七条合同的解除及违约责任1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：-迟延交付房屋达____日。-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。3.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：-未按照约定支付租金达____日。-欠缴各项费用达人民币________元。-擅自改变房屋用途。-未经甲方同意，拆改变动或损坏房屋主体结构。-保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。-利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。4.其他法定的合同解除情形。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条通知与送达1.本合同履行过程中，双方之间的一切通知均应以书面形式按本合同中记载的地址或双方书面通知的其他地址送达对方。2.以挂号信或快递方式发出的通知，在投邮后第____日视为送达；以传真方式发出的通知，在发出后即视为送达。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第十一条附件本合同的附件包括双方的身份证明文件、房屋的产权证明文件等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________________日期：________________乙方（签字或盖章）：________________日