2024商业地产项目商业店铺租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业地产项目商业店铺租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商业店铺的具体位置2.2商业店铺的面积2.3商业店铺的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件4.2违约责任及赔偿5.使用规则及限制5.1商业店铺的使用规定5.2商业店铺的使用限制5.3商业店铺的装修规定6.物业管理及维修责任6.1物业管理费用6.2维修责任及费用承担7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式7.2其他费用承担方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更及续签9.1合同变更条件9.2合同续签条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及通知11.1合同生效条件11.2合同通知方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：商业店铺平面图13.2附件二：租赁物清单14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系电话：________________2.租赁物信息2.1商业店铺的具体位置：________________2.2商业店铺的面积：________________平方米2.3商业店铺的用途：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可按市场租金进行调整。4.租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件：租赁合同签订时，承租方需支付押金人民币____元整。租赁期满且承租方无违约行为，押金无息退还。4.2违约责任及赔偿：如因违约导致合同解除，违约方需向守约方支付违约金人民币____元整，并承担由此产生的损失。5.使用规则及限制5.1商业店铺的使用规定：承租方须按照租赁物的用途合法经营，不得从事违法活动。5.2商业店铺的使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商业店铺的结构和用途。5.3商业店铺的装修规定：承租方进行装修需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可施工，装修费用由承租方承担。6.物业管理及维修责任6.1物业管理费用：物业管理费用由承租方承担，每月人民币____元整。6.2维修责任及费用承担：租赁物在正常使用情况下，维修责任及费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由承租方承担。7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式：水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次。7.2其他费用承担方式：除租金、押金、物业管理费、水电费外的其他费用，如税费、公共事业费等，由承租方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.2承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍未改正；8.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；8.2.2出租方或承租方单方解除合同，并履行完毕合同解除手续。9.合同变更及续签9.1合同变更条件9.1.1经双方协商一致，对合同内容进行修改；9.1.2因不可抗力导致合同内容需要调整；9.2合同续签条件9.2.1双方在租赁期限届满前____个月提出续租意向；9.2.2续租期限及租金标准按照双方协商一致的原则确定。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决；10.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及通知11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2出租方收到租金及押金；11.2合同通知方式11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务；12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；12.3通知方式12.3.1通知应以书面形式进行；12.3.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.合同附件13.1附件一：商业店铺平面图13.2附件二：租赁物清单14.合同签署及日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约监督、纠纷调解、违约处理等环节。16.第三方介入的同意及通知16.1第三方介入的同意：甲乙双方一致同意第三方介入合同履行，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和权利义务。16.2第三方介入的通知：甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并确保对方知晓并同意第三方介入。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据甲乙双方授权，监督合同的履行情况；17.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同的纠纷调解和违约处理；17.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应严格遵守合同约定，履行相应的监督、调解和违约处理职责；17.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；17.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2.1按照第三方服务费用的一定比例确定；18.2.2按照合同标的金额的一定比例确定；18.2.3按照法律法规规定的标准确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方授权第三方在合同履行过程中代表其行使部分权利和履行部分义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方支付第三方相应的服务费用，第三方按照合同约定提供服务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同信任的第三方，其行为对甲乙双方均产生法律约束力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入即终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相应的终止手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径：第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；21.2争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内协商解决；21.3争议解决结果：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业店铺平面图要求：详细展示商业店铺的布局、面积、楼层等信息，并标注主要出入口、消防设施等位置。说明：平面图作为租赁物的重要附件，有助于承租方了解租赁物的实际情况。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、性能等信息。说明：租赁物清单是租赁双方对租赁物权利义务的明确记录，有助于明确租赁物的使用和管理。3.附件三：租赁合同要求：合同内容应包括双方基本信息、租赁物信息、租赁期限及租金、使用规则及限制、物业管理及维修责任、水电费及其他费用、合同解除及终止、合同变更及续签、争议解决方式、合同生效及通知、其他约定事项等。说明：租赁合同是双方权利义务关系的法律文件，是租赁双方履行合同的基础。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的定义及范围、第三方权利和义务、第三方责任限额、第三方与其他各方的划分说明、第三方介入的终止、第三方介入的争议解决等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中角色和责任的文件。5.附件五：押金收据要求：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：押金收据是证明押金已交付的凭证，也是租赁双方履行押金退还义务的依据。6.附件六：租金支付凭证要求：凭证应注明租金金额、支付日期、收款方等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证，有助于租赁双方确认租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付租金；1.2违反合同约定使用租赁物；1.3未按合同约定进行装修；1.4逾期缴纳物业管理费、水电费等；1.5未经出租方同意擅自转租、分租；1.6损坏租赁物或其附属设施；1.7违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金金额可按合同约定的比例或金额确定；2.4赔偿损失包括直接损失和间接损失；2.5恢复原状指将租赁物恢复至合同约定的状态。3.违约示例说明：3.1承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金人民币____元整；3.2承租方损坏租赁物，应赔偿损失人民币____元整；3.3承租方未经出租方同意擅自转租，应支付违约金人民币____元整。全文完。2024商业地产项目商业店铺租赁管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1店铺的位置、面积、用途3.2店铺的附属设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁期限长度4.3租赁期满后的续租事宜5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付时间5.3支付方式及手续费6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整公式及计算方法7.押金及保证金7.1押金数额7.2押金退还条件7.3保证金数额及用途8.使用与管理8.1店铺的使用范围8.2店铺的维护责任8.3店铺的装修与改动9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他特殊约定14.合同附件14.1附件一：租赁店铺平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现商业地产项目的合理利用。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承租方信息承租方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________3.租赁标的物3.1店铺的位置、面积、用途店铺位于：__________面积：__________用途：__________3.2店铺的附属设施及设备附属设施：__________设备清单：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：__________4.2租赁期限长度租赁期限为：__________年4.3租赁期满后的续租事宜租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月提出书面续租申请。5.租金及支付方式5.1租金数额租金为：__________元/月5.2租金支付时间租金每月__________日支付5.3支付方式及手续费租金支付方式：__________手续费：__________6.租金调整6.1调整依据租金调整依据：__________6.2调整频率租金调整频率：__________6.3调整公式及计算方法租金调整公式及计算方法：__________7.押金及保证金7.1押金数额押金为：__________元7.2押金退还条件押金退还条件：__________7.3保证金数额及用途保证金为：__________元，用于__________。8.使用与管理8.1店铺的使用范围承租方应在本合同约定的范围内使用店铺，不得改变店铺的用途。8.2店铺的维护责任8.2.2承租方不得擅自对店铺进行结构改造或改变外观设计。8.3店铺的装修与改动8.3.1承租方如需对店铺进行装修或改动，应提前__________日向出租方提出申请，并经出租方书面同意。8.3.2装修完成后，承租方应将装修图纸及验收报告提交出租方备案。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反租赁用途使用店铺；9.1.3承租方擅自改变店铺结构或外观；9.1.4承租方未履行维护保养义务导致店铺损坏。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同，收回店铺，并要求违约方承担因此产生的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力致使合同无法履行；11.1.3出租方违反合同义务，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。11.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3出租方收回店铺。13.其他约定事项13.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2其他特殊约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租赁店铺平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务。15.2.2本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入，以保障合同履行。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其专业职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，并就第三方介入的相关事宜达成一致。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.3甲乙双方应按照本合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和性质确定。17.2第三方的责任限额不得低于本合同标的金额的__________%。17.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务类型，参照行业标准或合同约定确定责任限额；（2）如第三方提供的服务涉及风险评估，责任限额应包括风险评估结果的不确定性因素；（3）第三方责任限额的最高限额为本合同标的金额的__________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照本合同约定和行业标准，对甲乙双方承担相应责任。18.2.2第三方对其他各方的责任第三方对其他各方（如政府、公众等）的责任，应按照相关法律法规和行业标准承担。18.3第三方与其他各方的权益18.3.1第三方权益第三方在履行职责过程中，享有合法的权益，包括但不限于知情权、表达权、自主选择权等。18.3.2其他各方权益其他各方应尊重第三方的合法权益，不得干扰第三方履行职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并书面通知另一方。19.2第三方介入审批另一方应在__________日内对第三方介入申请进行审批，并书面回复提出申请的一方。19.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方应按照本合同约定和行业标准，履行其专业职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1本合同终止；20.1.2第三方职责完成；20.1.3双方协商一致。20.2第三方介入终止程序20.2.1一方提出终止第三方介入，应提前__________日书面通知另一方。20.2.2双方应就第三方介入终止事宜进行协商，达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店铺平面图要求：1.1店铺平面图应清晰展示店铺的位置、面积、门面及内部布局。1.2平面图应标注店铺的消防设施、安全出口等关键位置。1.3平面图应包含店铺的附属设施及设备位置。2.附件二：租赁物清单要求：2.1清单应详细列出店铺内的所有设施和设备，包括型号、数量、新旧程度等。2.2清单应包含租赁期间内新增或更换的设施和设备。3.附件三：合同签订现场照片要求：3.1照片应真实反映合同签订现场的情况，包括甲乙双方、见证人等。3.2照片数量不少于3张，清晰展示合同签订过程。4.附件四：租金支付凭证要求：4.1凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。4.2凭证应注明支付时间、金额及收款人信息。5.附件五：装修图纸及验收报告要求：5.1装修图纸应包含装修方案、材料清单、施工图等。5.2验收报告应详细记录装修质量、验收时间及验收人员。6.附件六：第三方服务合同要求：6.1合同应包含服务内容、服务期限、费用及双方权利义务等。6.2合同应经甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2承租方违反租赁用途使用店铺；1.3承租方擅自改变店铺结构或外观；1.4承租方未履行维护保养义务导致店铺损坏；1.5第三方未按约定履行职责；1.6甲乙双方未按约定进行协商或解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金：违约方应向守约方支付相当于未支付租金__________%的违约金。若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.2承租方违反租赁用途使用店铺：承租方应立即停止违法行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。出租方有权解除合同，收回店铺。3.3第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付相当于未履行部分__________%的违约金。若第三方违约导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024商业地产项目商业店铺租赁管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期延长4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.押金及费用5.1押金金额5.2押金退还5.3其他费用6.使用与管理6.1商业用途6.2经营许可6.3日常管理7.维修与保养7.1租赁物维修7.2维修费用7.3保养责任8.转租与转让8.1转租条件8.2转让条件8.3同意或拒绝9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1定义10.2处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.2.1本合同中的“租赁物”指甲方出租给乙方的商业店铺。1.2.2本合同中的“租金”指乙方按照约定向甲方支付的费用。1.2.3本合同中的“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。1.3术语1.3.1“商业用途”指乙方在租赁物内进行商业活动，包括但不限于零售、餐饮、服务、办公等。1.3.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物地址：[具体地址]2.1.2租赁物面积：[具体面积]2.1.3租赁物设施：[具体设施列表]2.2租赁物设施及设备2.2.1租赁物内包含的设施及设备清单：[具体清单]2.2.2设施及设备的维护责任：[甲方/乙方负责]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期延长3.3.1若乙方需要延长租赁期限，应提前[具体天数]书面通知甲方。3.3.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[具体天数]通知乙方。4.租金及支付4.1租金金额：[具体金额]4.2支付方式4.2.1乙方应按月支付租金。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3支付时间4.3.1每月租金应于每月的[具体日期]前支付。4.4逾期支付4.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。5.押金及费用5.1押金金额：[具体金额]5.2押金退还5.2.1乙方在租赁期满或解除合同时，如无违约行为，甲方应在[具体天数]内退还押金。5.3其他费用5.3.1与租赁物使用相关的其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生计算，由乙方承担。6.使用与管理6.1商业用途6.1.1乙方只能将租赁物用于本合同约定的商业用途。6.2经营许可6.2.1乙方应取得合法的经营许可证，并确保经营活动的合法性。6.3日常管理6.3.1乙方应遵守甲方制定的商业地产管理规定，并配合甲方进行日常管理。7.维修与保养7.1租赁物维修7.1.1租赁物在使用过程中发生的正常磨损，乙方应负责修复或更换。7.2维修费用7.2.1因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。7.3保养责任7.3.1乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。8.转租与转让8.1转租条件8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。8.1.2乙方如需转租，应保证转租方具备合法的经营资格，并承担相同的合同义务。8.2转让条件8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。8.2.2乙方如需转让，应保证转让方具备合法的经营资格，并承担相同的合同义务。8.3同意或拒绝8.3.1甲方有权在收到乙方转租或转让请求后的[具体天数]内，决定是否同意。8.3.2甲方在[具体天数]内未答复的，视为同意乙方转租或转让。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金。9.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成甲方损失。9.1.3乙方未按时进行租赁物维修或保养。9.2违约责任9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约赔偿9.3.1乙方因违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。10.不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2处理方式10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可中止，直至不可抗力事件消除。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构根据仲裁规则进行仲裁。11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1出现法定或约定解除合同的情形。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3解除程序12.3.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。12.3.2双方应按照约定办理合同解除手续。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或承担特定责任的行为。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、维修、管理、咨询、监理、保险等。16.第三方介入的引入与审批16.1引入16.1.1甲乙双方可共同决定引入第三方，并书面通知对方。16.1.2第三方的资质、服务内容和费用应在引入前明确。16.2审批16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.2甲方或乙方有权拒绝不适当或不符合本合同目的的第三方介入。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取相应的费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。18.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.2.3第三方应对其提供的服务质量承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围。19.1.2甲乙双方对租赁物的使用、维护和经营管理仍承担主要责任。19.2争议解决19.2.1第三方与其他各方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。19.2.2第三方与其他