2024年单位场地租赁合同范本（含智能安防系统建设）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位场地租赁合同范本（含智能安防系统建设）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同标的物1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.租赁场地使用范围2.1允许使用的范围2.2禁止使用的范围3.租赁场地设施及设备3.1场地设施3.2设备清单及使用规定4.智能安防系统建设4.1系统建设内容4.2系统建设期限4.3系统验收及维护5.租赁场地使用费用5.1租金计算方式5.2水电费及物业管理费5.3其他费用6.租赁场地交付及验收6.1场地交付条件6.2验收程序及标准6.3验收不合格的处理7.租赁场地维修保养7.1租赁期间维修责任7.2紧急维修处理7.3维修费用承担8.租赁场地使用限制8.1限制事项8.2违规处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3承租方名称：[承租方全称]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2合同标的物1.2.1场地名称：[场地名称]1.2.2场地位置：[场地详细位置]1.2.3场地面积：[场地面积]1.3合同租赁期限1.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]1.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]1.4合同租金及支付方式1.4.1租金总额：[租金总额]1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.3支付日期：[支付日期，如每月某日]2.租赁场地使用范围2.1允许使用的范围2.1.1主要用途：[场地主要用途]2.1.2允许进行的活动：[允许进行的具体活动]2.2禁止使用的范围2.2.1禁止用途：[禁止用途]2.2.2禁止行为：[禁止行为]3.租赁场地设施及设备3.1场地设施3.1.1基础设施：[基础设施清单]3.1.2公共设施：[公共设施清单]3.2设备清单及使用规定3.2.1设备清单：[设备清单]3.2.2使用规定：[设备使用规定]4.智能安防系统建设4.1系统建设内容4.1.1系统组成：[系统组成]4.1.2系统功能：[系统功能]4.2系统建设期限4.2.1建设开始日期：[系统建设开始日期]4.2.2预计完成日期：[系统预计完成日期]4.3系统验收及维护4.3.1验收标准：[系统验收标准]4.3.2维护责任：[系统维护责任]5.租赁场地使用费用5.1租金计算方式5.1.1租金构成：[租金构成]5.1.2计算公式：[租金计算公式]5.2水电费及物业管理费5.2.1水电费支付：[水电费支付方式及标准]5.2.2物业管理费支付：[物业管理费支付方式及标准]5.3其他费用5.3.1费用类型：[其他费用类型]5.3.2费用标准：[其他费用标准]6.租赁场地交付及验收6.1场地交付条件6.1.1场地状态：[场地交付时的状态]6.1.2设施设备状态：[设施设备交付时的状态]6.2验收程序及标准6.2.1验收流程：[验收流程]6.2.2验收标准：[验收标准]6.3验收不合格的处理6.3.1不合格原因：[不合格原因]6.3.2处理方式：[处理方式]7.租赁场地维修保养7.1租赁期间维修责任7.1.1出租方责任：[出租方维修责任]7.1.2承租方责任：[承租方维修责任]7.2紧急维修处理7.2.1紧急维修定义：[紧急维修定义]7.2.2紧急维修处理程序：[紧急维修处理程序]7.3维修费用承担7.3.1费用承担原则：[费用承担原则]7.3.2费用结算方式：[费用结算方式]8.租赁场地使用限制8.1限制事项8.1.1使用时间限制：[使用时间限制，如营业时间]8.1.2使用面积限制：[使用面积限制，如不得超占公共区域]8.1.3使用行为限制：[使用行为限制，如不得从事违法活动]8.2违规处理8.2.1违规通知：[违规行为发生后，出租方有权通知承租方]8.2.2违规处罚：[违规行为可能导致的处罚措施]9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商解除：[双方协商一致解除合同的条件]9.1.2违约解除：[因一方违约导致合同解除的条件]9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：[租赁期限自然届满]9.2.2合同约定的终止条件：[合同中约定的其他终止条件]9.3解除或终止后的处理9.3.1场地返还：[合同解除或终止后，承租方应将场地返还给出租方]9.3.2费用结算：[合同解除或终止后的费用结算事宜]10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方违约：[承租方可能出现的违约情形]10.1.2出租方违约：[出租方可能出现的违约情形]10.2违约责任承担10.2.1违约金：[违约金的具体数额及计算方式]10.2.2损害赔偿：[因违约造成的损失及赔偿方式]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：[双方协商解决争议的方式]11.1.2仲裁解决：[提交仲裁委员会解决争议的方式]11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：[约定的仲裁委员会名称及地址]12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1签署日期：[合同签署日期]12.1.2生效日期：[合同生效日期]12.2合同修改程序12.2.1修改方式：[合同修改的方式，如书面形式]12.2.2修改生效条件：[修改后的合同生效条件]13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：[附件一名称及内容]13.1.2附件二：[附件二名称及内容]13.2附件效力13.2.1附件与主合同的关系：[附件与主合同的法律关系]13.2.2附件的签署：[附件的签署程序]14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知送达：[通知送达的方式，如专人送达、邮寄等]14.1.2通知送达地址：[通知送达的具体地址]14.2合同份数及效力14.2.1合同份数：[合同份数]14.2.2合同效力：[各份合同的法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入范围1.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。1.2.2监理方：对租赁场地的建设、维修、使用等进行监督和管理。1.2.3评估机构：对租赁场地或设备进行价值评估。1.2.4保险公司：提供保险服务，保障甲乙双方及第三方的合法权益。2.第三方介入的程序2.1介入申请2.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.1.2双方共同向第三方发出介入申请，明确介入目的、范围及期限。2.2介入审批2.2.1第三方收到申请后，进行审查，确认介入的合法性和必要性。2.2.2第三方同意介入后，与甲乙双方签订合作协议。2.3介入实施2.3.1第三方按照合作协议，履行相应职责。2.3.2甲乙双方配合第三方的介入工作。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或他人遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定3.2.1在合作协议中，明确第三方的责任限额。3.2.2责任限额应根据第三方介入的性质、范围、可能产生的风险等因素综合考虑。3.3责任限额调整3.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任4.1.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。4.1.2如因甲乙双方原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。4.2第三方责任4.2.1第三方应按照合作协议，履行相应的职责。4.2.2如因第三方原因导致甲乙双方或他人遭受损失，第三方应承担相应的责任。4.3保险公司责任4.3.1保险公司应根据保险合同，对保险范围内的事故承担赔偿责任。4.3.2保险公司赔偿后，有权向责任方追偿。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担原则5.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。5.1.2如合同未约定，由提出介入申请的一方承担。5.2费用结算5.2.1第三方介入费用在合同履行过程中，按实际发生金额结算。5.2.2甲乙双方应在收到结算通知后，按照约定支付费用。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件6.1.1在合同履行过程中，如第三方介入的内容发生变化，甲乙双方可协商变更。6.2变更程序6.2.1甲乙双方协商一致后，签订变更协议。6.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件7.1.1如第三方介入违反合同约定，甲乙双方可解除合同。7.2解除程序7.2.1甲乙双方协商一致后，签订解除协议。7.2.2解除协议作为合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、租赁场地信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围、维修保养、违约责任等内容。附件说明：作为合同主体，附件一详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：智能安防系统建设方案详细要求：包含系统组成、功能、建设期限、验收标准、维护责任等内容。附件说明：附件二是对智能安防系统建设的相关细节进行说明，确保系统按预期运行。3.附件三：设备清单及使用规定详细要求：列出租赁场地内所有设备的清单，包括名称、型号、数量、使用规定等。附件说明：附件三明确了场地内设备的使用规范，保障设备的安全和有效使用。4.附件四：场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有基础设施和公共设施的清单，包括名称、型号、数量、使用规定等。附件说明：附件四详细说明了场地内设施的使用规范，确保设施的正常运行。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任等内容。附件说明：附件五是对第三方介入的具体内容进行约定，明确各方的权利和义务。6.附件六：保险合同详细要求：包含保险范围、保险金额、保险期限、赔偿标准等内容。附件说明：附件六是对保险事宜进行约定，确保合同履行过程中的风险得到保障。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细要求：列出可能发生的违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：附件七是对违约行为的界定和责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。示例说明：若租金为每月10000元，逾期未支付，则应向对方支付违约金1000元。违约行为二：未按约定使用场地责任认定标准：违反合同约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因承租方不当使用场地导致设施损坏，需赔偿设施修复费用。违约行为三：未按约定进行维修保养责任认定标准：未按约定进行维修保养，导致设施损坏或影响他人使用的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因承租方未及时维修导致设施损坏，需赔偿修复费用。违约行为四：违反合同约定的其他行为责任认定标准：违反合同约定的其他行为，应根据合同约定及实际情况，由违约方承担相应责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，需承担违约责任。全文完。2024年单位场地租赁合同范本（含智能安防系统建设）1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3甲方代表2.4乙方代表三、租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理5.4租金调整六、智能安防系统建设6.1系统建设内容6.2系统建设时间6.3系统建设费用6.4系统维护费用七、场地使用规定7.1使用范围7.2使用时间7.3使用注意事项7.4违规使用处理八、合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续十二、合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：智能安防系统建设方案12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件的效力13.3合同未尽事宜的协商十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名14.4签署人代表单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方将其所有位于_________的场地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保场地租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将场地出租给乙方使用，包括但不限于场地租赁、智能安防系统建设等相关事宜。二、合同主体2.1出租方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2承租方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.3甲方代表甲方代表姓名：________________________职务：________________________联系电话：________________________2.4乙方代表乙方代表姓名：________________________职务：________________________联系电话：________________________三、租赁场地概况3.1场地位置场地位于：________________________3.2场地面积场地总面积：________________________平方米3.3场地用途场地用途：________________________3.4场地设施场地内设施包括：________________________四、租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________4.2租赁结束日期租赁结束日期：________________________4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。五、租金及支付方式5.1租金金额租金总额：________________________元5.2租金支付方式租金支付方式：________________________5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。5.4租金调整租金自合同签订之日起，每_________年调整一次，调整幅度由双方协商确定。六、智能安防系统建设6.1系统建设内容系统建设内容包括：________________________6.2系统建设时间系统建设时间：________________________6.3系统建设费用系统建设费用：________________________元6.4系统维护费用系统维护费用：________________________元/年七、场地使用规定7.1使用范围乙方仅限于在合同约定的场地范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。7.2使用时间乙方使用场地的时间为：________________________7.3使用注意事项（1）保持场地整洁，不得乱扔垃圾；（2）爱护场地内的公共设施，不得损坏；（3）遵守相关法律法规，不得从事违法活动；（4）不得擅自改变场地结构，如需改动，应经甲方同意；7.4违规使用处理如乙方违规使用场地，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。八、合同变更与解除8.1合同变更在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。8.3合同解除条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。九、违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供场地；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变场地用途；（4）乙方损坏场地设施。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序按照仲裁委员会或人民法院的有关规定执行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止手续合同终止后，双方应办理场地移交手续，并结清所有费用。十二、合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：智能安防系统建设方案12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜的协商合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、合同签署14.1签署日期_________年_________月_________日14.2签署地点________________________14.3签署人签名（甲方代表）（乙方代表）14.4签署人代表单位盖章（甲方单位盖章）（乙方单位盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权甲方保留场地所有权，乙方获得场地使用权，使用权范围和期限按照本合同约定执行。1.2场地使用条件乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响场地的正常使用。1.3场地维护责任甲方负责场地的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。1.4场地租金调整甲方有权根据市场行情和场地使用情况，在合同约定的调整期限内向乙方提出租金调整建议，乙方应在收到建议后_________日内予以答复。1.5场地租赁期限延长在合同到期前，如乙方有继续租赁场地的意愿，甲方应在合同到期前_________日内通知乙方，双方可协商签订续租合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地选择权乙方有权根据自身需求，选择场地位置、面积和设施等，甲方应配合乙方进行场地选择。2.2场地使用灵活性乙方在使用场地时，可根据自身业务发展需要，对场地进行适当装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。2.3场地使用费用减免如乙方在合同履行期间，因不可抗力等原因导致无法正常使用场地，甲方应根据实际情况考虑减免部分场地使用费用。2.4场地租赁期限缩短在合同履行期间，如乙方因业务调整或终止，有权提前通知甲方解除合同，并按实际使用天数计算租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担，具体比例由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任中介机构应在本合同签订过程中，提供真实、准确的信息，并协助双方办理相关手续。3.3中介机构保密义务中介机构对在合同签订过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构变更合同如中介机构在合同履行期间发生变更，应及时通知甲乙双方，并经双方同意后，由新的中介机构继续履行原中介机构的职责。3.5中介机构违约责任中介机构如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地平面图2.附件二：智能安防系统建设方案3.附件三：其他相关文件（如租赁场地设施清单、租金支付凭证等）4.附件四：中介机构服务协议（如有中介参与）5.附件五：合同变更协议（如有变更）6.附件六：违约行为及认定说明7.附件七：争议解决程序说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地；b.未按约定时间或方式收取租金；c.未履行场地维护责任；d.未按约定允许乙方装修或改造场地。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.违规使用场地；c.损坏场地设施；d.提前终止合同未按规定赔偿。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，由法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设置逾期支付违约金，加强沟通提醒。2.问题：场地使用过程中出现设施损坏。解决办法：制定场地设施使用规定，加强现场管理，及时修复损坏设施。3.问题：合同变更或解除时产生争议。解决办法：在合同中明确变更或解除的条件和程序，双方协商解决。五、所有应用场景：1.场地租赁业务。2.智能安防系统建设。3.中介机构参与场地租赁业务。4.合同履行过程中的争议解决。5.不可抗力导致合同无法履行的情况。全文完。2024年单位场地租赁合同范本（含智能安防系统建设）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的场地，乙方需要租赁该场地用于________________，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以确保双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.场地：指甲方提供的位于________________的场地，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。2.租赁期限：指乙方租赁场地的起始日至终止日。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用场地费用。4.智能安防系统：指甲方为乙方建设的具备视频监控、门禁控制、入侵报警等功能的安防系统。3.2关键词解释1.本合同中“本合同”指《2024年单位场地租赁合同范本（含智能安防系统建设）》。2.“甲方”、“乙方”等术语在本合同中的含义，与合同主体部分所列名称相对应。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用场地。3.甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保场地安全、有序。4.甲方负责建设并维护智能安防系统，确保系统正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用场地。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用场地，不得损害甲方合法权益。4.乙方应配合甲方对场地使用情况进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于________________的场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，在租赁期限内，按月支付租金。2.乙方应在租赁期限内，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方应配合甲方对场地使用情况进行监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以解除。6.3终止程序1.本合同终止，任何一方均有权要求对方书面确认。2.本合同终止后，双方应立即停止履行本合同约定的权利和义务。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即腾退场地，并按照本合同约定支付租金。2.本合同终止后，双方应相互返还对方因履行本合同所支付的款项。3.本合同终止后，双方应就本合同履行过程中的争议，通过协商或仲裁等方式解决。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.智能安防系统建设费用：甲方在租赁场地前，已投入建设智能安防系统，该费用不计入租金，但乙方需按约定支付使用费用。3.维护费用：智能安防系统的日常维护费用由甲方承担，但乙方需支付因乙方原因造成的维修费用。4.水电费用：乙方在使用场地过程中，应自行承担水、电等能源费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.智能安防系统使用费用：乙方应在每季度末的____日前，将当季使用费用支付至甲方指定的账户。3.维护费用：乙方应在维修发生后____日内，将维修费用支付至甲方指定的账户。4.水电费用：乙方应在每月的____日前，将当月水、电费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，按时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或智能安防系统，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.乙方损坏场地或智能安防系统，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的场地和智能安防系统的相关信息。3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致场地无法使用。2.因政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方有权拒绝。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地及其附属设施的拥有权。2.甲方保留对智能安防系统的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对场地进行合理维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方要求，配合智能安防系统的使用和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护场地和智能安防系统的安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地平面图及附属设施清单。2.智能安防系统技术参数及使用说明。3.乙方使用场地所需的各项审批文件。4.甲方提供的场地及智能安防系统的相关证明文件。5.双方协商达成的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或智能安防系统。擅自改变场地用途。未按时收取