2024年房地产开发企业不可撤销担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发企业不可撤销担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.不可撤销担保合同的主要内容2.1担保范围2.2担保方式2.3担保期限2.4担保金额2.5担保责任2.6担保解除条件3.担保物权的设立与变更3.1担保物权的设立3.2担保物权的变更3.3担保物权的登记3.4担保物权的转让4.担保物的保管与处置4.1担保物的保管4.2担保物的处置4.3担保物的评估4.4担保物的保险5.担保责任的履行与解除5.1担保责任的履行5.2担保责任的解除5.3担保责任的追究5.4担保责任的赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同的终止与清算9.1合同终止条件9.2合同清算程序9.3合同清算责任10.合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的附件11.1附件一：担保物清单11.2附件二：担保合同附件11.3附件三：相关法律法规12.合同的签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效时间13.合同的签署与见证13.1签署人13.2见证人13.3签署日期14.合同的其他事项14.1合同份数14.2合同副本14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：银行股份有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.不可撤销担保合同的主要内容2.1担保范围本合同担保范围为甲方在2024年度内因房地产开发项目融资而产生的债务。2.2担保方式本合同采用连带责任保证方式，乙方对甲方债务承担连带清偿责任。2.3担保期限本合同担保期限自合同签订之日起至甲方全部债务清偿之日止。2.4担保金额本合同担保金额为人民币壹亿元整。2.5担保责任乙方在担保期间内，对甲方债务承担连带清偿责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。2.6担保解除条件（1）甲方未按照合同约定履行债务；（2）甲方发生重大违约行为；（3）甲方被依法宣告破产或进入破产重整程序；（4）甲方丧失还款能力；（5）因不可抗力导致合同无法履行。3.担保物权的设立与变更3.1担保物权的设立本合同担保物权的设立，以甲方提供的财产抵押或质押为准。3.2担保物权的变更在担保期间内，如因甲方财产权属变更等原因导致担保物权需要变更，双方应协商一致，办理相应的变更手续。3.3担保物权的登记担保物权设立后，双方应按照法律规定办理担保物权的登记手续。3.4担保物权的转让未经乙方书面同意，甲方不得转让担保物权。4.担保物的保管与处置4.1担保物的保管甲方应妥善保管担保物，确保其安全、完整。4.2担保物的处置在担保期间内，未经乙方书面同意，甲方不得处置担保物。4.3担保物的评估担保物的评估，双方应委托具有资质的评估机构进行。4.4担保物的保险甲方应自合同签订之日起，对担保物投保财产保险，并将保险单提交乙方。5.担保责任的履行与解除5.1担保责任的履行在担保期间内，如甲方未能履行债务，乙方有权要求甲方履行或直接向债权人清偿。5.2担保责任的解除在符合本合同第二条第6款规定的情况下，乙方有权解除本合同担保。5.3担保责任的追究甲方未履行债务或违反本合同约定的，乙方有权追究甲方违约责任。5.4担保责任的赔偿因甲方违约导致乙方承担担保责任的，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式，经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。8.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）本合同约定的解除条件成就；（4）法律、行政法规规定的其他情形。8.4合同解除程序合同解除应当提前通知对方，并在通知到达对方后生效。解除合同后，双方应按照约定进行合同终止后的清算。9.合同的终止与清算9.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）债务履行完毕；（4）法律、行政法规规定的其他情形。9.2合同清算程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定进行清算，处理未了事项。9.3合同清算责任双方应各自承担合同终止后的清算责任，包括但不限于债务清偿、财产处理等。10.合同的保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同的附件11.1附件一：担保物清单附件一详细列明了本合同涉及的担保物及其相关信息。11.2附件二：担保合同附件附件二包括但不限于担保物的评估报告、保险单等。11.3附件三：相关法律法规附件三列明了与本合同相关的法律法规。12.合同的签订与生效12.1签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。12.2签订地点本合同签订地点为省市区路号。12.3生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的签署与见证13.1签署人甲方签署人：乙方签署人：13.2见证人本合同由律师事务所见证。13.3签署日期甲方签署日期：2024年1月1日乙方签署日期：2024年1月1日14.合同的其他事项14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、见证人、律师、审计机构等。15.2第三方的引入甲乙双方可以在合同执行过程中引入第三方，以协助合同的履行或提供专业服务。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务或信息真实、准确、完整。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密条款，应承担违约责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.第三方介入的具体条款17.1评估机构（1）甲乙双方在必要时可引入评估机构对担保物进行评估。（2）评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。（3）评估报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。17.2中介方（1）甲乙双方在必要时可引入中介方协助合同签订或履行。（2）中介方应协助双方进行沟通，促成合同的顺利履行。（3）中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。17.3见证人（1）甲乙双方在必要时可引入见证人见证合同签订或履行。（2）见证人应客观、公正地见证合同签订或履行过程。（3）见证人提供的见证证明对甲乙双方具有约束力。17.4律师（1）甲乙双方在必要时可引入律师提供法律咨询或代理服务。（2）律师应提供专业的法律意见，协助双方解决合同履行中的法律问题。（3）律师的服务费用由甲乙双方协商确定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险以及合同约定等因素确定。18.2责任限额的约定（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。（2）第三方在履行职责过程中，其责任限额不得超过合同约定的数额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方应对自己的行为承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，其责任限于合同约定的范围内。19.2权利划分（1）甲乙双方对合同享有平等的权利。（2）第三方在合同履行过程中，其权利仅限于合同约定的范围内。19.3义务划分（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方在履行职责过程中，其义务限于合同约定的范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保物清单详细要求和说明：列明担保物的名称、数量、价值、权属情况等。确保担保物的真实性和合法性。由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：担保合同附件详细要求和说明：包括担保物的评估报告、保险单、相关法律法规等。评估报告应由具有资质的评估机构出具。保险单应覆盖担保物的全部价值。3.附件三：相关法律法规详细要求和说明：列明与本合同相关的法律法规名称和条款。确保合同内容符合法律法规的要求。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。确保第三方服务协议与本合同内容一致。5.附件五：见证证明详细要求和说明：由见证人签字或盖章的见证证明。确保见证证明的真实性和有效性。6.附件六：律师意见书详细要求和说明：由律师出具的法律意见书。确保法律意见书的权威性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行债务；乙方未按合同约定提供担保；第三方未按合同约定履行职责；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规的规定执行。赔偿损失的计算标准根据实际损失和合同约定执行。3.示例说明：甲方未按合同约定履行债务，导致乙方遭受损失。甲方应支付乙方相应的违约金和赔偿损失。乙方未按合同约定提供担保，导致甲方无法获得融资。乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因未获得融资而遭受的损失。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。全文完。2024年房地产开发企业不可撤销担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.担保事项2.1担保范围2.2担保金额2.3担保期限2.4担保方式3.担保责任3.1担保人责任3.2被担保人责任3.3第三方责任4.担保物或权利4.1担保物类型4.2担保物权利4.3担保物价值评估5.担保合同生效条件5.1合同签订5.2担保物交付5.3其他生效条件6.担保合同变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更后的合同效力7.担保合同解除7.1解除原因7.2解除程序7.3解除后的合同效力8.违约责任8.1担保人违约责任8.2被担保人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签订日期12.合同份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：商业银行1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.担保事项2.1担保范围本合同担保事项为甲方在市区开发的“花园”项目的全部贷款。2.2担保金额担保金额为人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）。2.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至甲方全部贷款本息清偿之日止。2.4担保方式本合同采用抵押担保方式，甲方以其位于市区路号的土地及地上建筑物作为抵押物。3.担保责任3.1担保人责任乙方保证在甲方未能按约定履行还款义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。3.2被担保人责任甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息，否则乙方有权依法行使担保权利。3.3第三方责任如因第三方原因导致甲方无法履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.担保物或权利4.1担保物类型本合同担保物为甲方名下位于市区路号的土地及地上建筑物。4.2担保物权利乙方取得上述担保物的抵押权，并有权在甲方违约时优先受偿。4.3担保物价值评估担保物价值评估由双方共同认可的第三方机构进行，评估结果作为本合同担保物的价值依据。5.担保合同生效条件5.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2担保物交付甲方应在本合同生效后个工作日内将担保物交付乙方。5.3其他生效条件本合同生效前，双方应完成必要的登记、备案等手续。6.担保合同变更6.1变更原因因国家政策、法律法规变更或其他不可抗力因素导致本合同内容需要变更的。6.2变更程序任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。6.3变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1担保人违约责任若担保人未能按照本合同约定履行担保义务，乙方有权要求担保人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2被担保人违约责任若被担保人未能按照贷款合同约定履行还款义务，导致乙方行使担保权利的，被担保人应向乙方支付因行使担保权利而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.3第三方违约责任若因第三方违约导致本合同不能履行，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，适用中华人民共和国法律进行审理。9.3争议解决程序提交法院审理的争议，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件清单包括：1.担保物清单2.土地及建筑物抵押登记证明3.贷款合同10.2合同附件内容本合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为年月日。12.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，自担保物交付之日起正式生效。14.其他约定事项14.1通知本合同项下任何通知或通讯均应以书面形式发送至双方约定的地址，并在发送后小时内视为已送达。14.2合同解除本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除本合同，但应提前天书面通知对方。14.3整体性本合同构成双方之间关于担保事项的完整协议，取代了之前所有关于担保事项的口头或书面协议。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，或提供专业意见、评估、咨询服务等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前天向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的、第三方的基本信息及预期介入方式。15.3.2介入批准对方收到介入申请后，应在天内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。15.3.3第三方选择如双方同意第三方介入，应由甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方介入过程中，其责任应限于其专业范围内，且第三方对甲乙双方的责任限额不得超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。16.2责任承担16.2.1第三方责任第三方在介入过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2甲方责任甲方对第三方介入的行为负有监督和管理责任，如因甲方失职导致第三方行为不当，甲方应承担相应的责任。16.2.3乙方责任乙方对第三方介入的行为负有监督和管理责任，如因乙方失职导致第三方行为不当，乙方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在介入过程中享有根据协议约定获取报酬的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.2第三方义务17.2.1第三方义务第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，确保其介入行为符合合同约定。17.2.2保密义务第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。18.3与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，其行为应符合甲乙双方的共同利益。19.第三方介入的终止19.1介入终止条件如合同履行完毕、合同解除或第三方不再需要介入时，第三方介入应终止。19.2介入终止程序第三方介入终止时，应由甲乙双方共同通知第三方，并按照协议约定办理相关手续。19.3介入终止后的责任19.3.1第三方责任第三方介入终止后，应按照协议约定，向甲乙双方提交报告，并承担相应的责任。19.3.2甲方责任甲方应在第三方介入终止后，按照协议约定，对第三方进行评估，并支付相应的费用。19.3.3乙方责任乙方应在第三方介入终止后，按照协议约定，对第三方进行评估，并支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、位置、权属状态等。说明：本附件作为担保物交付的凭证，应由双方共同确认并签字。2.土地及建筑物抵押登记证明要求：提供土地及建筑物抵押登记的官方证明文件。说明：本附件证明抵押物的抵押权已登记在册，具有法律效力。3.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同副本。说明：本附件作为担保合同的基础文件，应详细列明贷款金额、期限、利率等。4.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议副本。说明：本附件作为第三方介入的法律依据，应明确第三方的职责和权利。5.第三方评估报告要求：提供第三方对担保物价值进行的评估报告。说明：本附件作为担保物价值评估的依据，应由具有资质的第三方出具。6.第三方咨询报告要求：提供第三方提供的专业咨询服务报告。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件作为争议解决的法律依据，应明确争议解决的具体程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行还款义务责任认定：甲乙双方应向对方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的逾期利息，并追究甲方违约责任。2.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按照合作协议提供专业咨询服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿因咨询不当造成的经济损失。3.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方介入不当导致合同无法履行责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方介入不当导致甲乙双方合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失。全文完。2024年房地产开发企业不可撤销担保合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人名称1.1.2担保人法定代表人1.1.3担保人注册资本1.1.4担保人住所地1.1.5担保人联系方式1.2被担保人信息1.2.1被担保人名称1.2.2被担保人法定代表人1.2.3被担保人注册资本1.2.4被担保人住所地1.2.5被担保人联系方式2.担保范围及期限2.1担保范围2.1.1担保债务2.1.2担保债务类型2.1.3担保债务金额2.2担保期限2.2.1担保起始时间2.2.2担保终止时间3.担保方式及责任3.1担保方式3.1.1信用担保3.1.2质押担保3.1.3抵押担保3.2担保责任3.2.1担保债务的清偿3.2.2担保债务的追偿4.担保物的权利及义务4.1担保物所有权4.2担保物使用4.3担保物保管4.4担保物处置5.担保费用的承担5.1担保费用5.2担保费用支付6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同的变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.合同的补充条款11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同的附件及附图12.1合同附件12.2合同附图13.合同的签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同的附件清单14.1附件一：担保人基本情况14.2附件二：被担保人基本情况14.3附件三：担保物清单14.4附件四：合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人名称：房地产开发有限公司1.1.2担保人法定代表人：1.1.3担保人注册资本：10000万元1.1.4担保人住所地：市区路号1.2被担保人信息1.2.1被担保人名称：房地产项目开发有限公司1.2.2被担保人法定代表人：1.2.3被担保人注册资本：5000万元1.2.4被担保人住所地：市区路号2.担保范围及期限2.1担保范围2.1.1担保债务：被担保人因房地产开发项目而产生的债务2.1.2担保债务类型：借款、工程款、土地费用等2.1.3担保债务金额：人民币1000万元2.2担保期限2.2.1担保起始时间：2024年1月1日2.2.2担保终止时间：2025年12月31日3.担保方式及责任3.1担保方式3.1.1信用担保3.1.2质押担保：提供房地产公司持有的某地块土地使用权作为质押物3.2担保责任3.2.1担保债务的清偿：在担保期限内，如被担保人无法偿还债务，担保人应承担连带清偿责任3.2.2担保债务的追偿：担保人有权向被担保人追偿因履行担保责任而产生的费用4.担保物的权利及义务4.1担保物所有权4.1.1担保人保留对质押物的所有权4.1.2被担保人不得转让、抵押、出租或以其他方式处分质押物4.2担保物使用4.2.1被担保人不得擅自使用、损坏或变卖质押物4.3担保物保管4.3.1被担保人应妥善保管质押物，确保其完好无损4.4担保物处置4.4.1在担保期限届满后，如被担保人已偿还全部债务，担保人有权解除质押关系，并取回质押物5.担保费用的承担5.1担保费用5.1.1担保费用包括但不限于评估费、登记费、保管费等5.2担保费用支付5.2.1担保费用由被担保人承担，支付给担保人6.违约责任6.1违约情形6.1.1被担保人未按约定偿还债务6.1.2担保人未按约定履行担保义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同8.1.2本合同经双方签字盖章后生效8.2合同终止条件8.2.1担保期限届满且被担保人已偿还全部债务8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.合同的变更及解除9.1合同变更9.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.2合同解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.合同的不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同11.合同的补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件一：担保物清单11.1.2本合同附件二：担保人、被担保人基本情况11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同的附件及附图12.1合同附件12.1.1本合同附件一：担保物清单12.1.2本合同附件二：担保人、被担保人基本情况12.2合同附图12.2.1本合同附图一：担保物位置示意图13.合同的签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为2024年1月1日14.合同的附件清单14.1附件一：担保人基本情况14.1.1担保人名称：房地产开发有限公司14.1.2担保人法定代表人：14.1.3担保人注册资本：10000万元14.1.4担保人住所地：市区路号14.2附件二：被担保人基本情况14.2.1被担保人名称：房地产项目开发有限公司14.2.2被担保人法定代表人：14.2.3被担保人注册资本：5000万元14.2.4被担保人住所地：市区路号14.3附件三：担保物清单14.3.1担保物名称：地块土地使用权14.3.2担保物所在地：市区路号14.3.3担保物面积：5000平方米14.3.4担保物评估价值：人民币1000万元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或需要，由甲乙双方共同选定的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2第三方的责任限额不得高于其提供服务的直接费用。15.2.3如第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.第三方权利16.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展相关工作，并对其工作成果负责。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以支持其工作。16.3第三方有权在合同规定的范围内，向甲乙双方提出意见和建议。17.第三方义务17.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，确保其行为合法合规。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应按时完成其工作，并确保工作质量符合合同要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方