2024中介服务房屋买卖合同关于精装修标准的约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介服务房屋买卖合同关于精装修标准的约定本合同目录一览1.精装修房屋的定义及范围1.1精装修房屋的定义1.2精装修房屋的范围2.精装修房屋的交付标准2.1精装修房屋的交付条件2.2精装修房屋的交付内容3.精装修房屋的验收标准3.1精装修房屋的验收程序3.2精装修房屋的验收标准4.精装修房屋的维修责任4.1精装修房屋的保修期限4.2精装修房屋的维修责任5.精装修房屋的维修费用承担5.1精装修房屋的维修费用5.2精装修房屋的维修费用承担6.精装修房屋的变更及调整6.1精装修房屋的变更程序6.2精装修房屋的调整程序7.精装修房屋的交付时间7.1精装修房屋的交付时间约定7.2精装修房屋的交付时间延迟8.精装修房屋的交付地点8.1精装修房屋的交付地点约定8.2精装修房屋的交付地点变更9.精装修房屋的质量保证9.1精装修房屋的质量标准9.2精装修房屋的质量保证10.精装修房屋的违约责任10.1精装修房屋的违约行为10.2精装修房屋的违约责任11.精装修房屋的争议解决11.1精装修房屋的争议解决方式11.2精装修房屋的争议解决程序12.精装修房屋合同的生效及终止12.1精装修房屋合同的生效条件12.2精装修房屋合同的终止条件13.精装修房屋合同的解除13.1精装修房屋合同的解除条件13.2精装修房屋合同的解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.精装修房屋的定义及范围1.1精装修房屋的定义本合同所指的精装修房屋，是指房屋出卖方在房屋交付前，已对房屋进行了全面的装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫设施等，并配备必要的家具和家电。1.2精装修房屋的范围（1）墙面：乳胶漆或壁纸，无破损，平整光滑；（2）地面：瓷砖或地板，无破损，平整；（3）天花板：乳胶漆，无破损，平整光滑；（4）门窗：不锈钢或铝合金门窗，完好无损；（5）水电：符合国家标准，线路清晰，无漏电现象；（6）厨卫设施：品牌厨卫设备，功能正常，完好无损；（7）家具：品牌家具，功能正常，完好无损；（8）家电：品牌家电，功能正常，完好无损。2.精装修房屋的交付标准2.1精装修房屋的交付条件（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）室内装修符合合同约定的标准；（3）家具和家电齐全，功能正常；（4）水电设施齐全，符合国家标准；（5）无任何欠费记录。2.2精装修房屋的交付内容（1）房屋本体；（2）室内装修；（3）家具；（4）家电；（5）水电设施。3.精装修房屋的验收标准3.1精装修房屋的验收程序精装修房屋的验收程序如下：（1）出卖方通知买受方验收；（2）买受方在规定时间内进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。3.2精装修房屋的验收标准精装修房屋的验收标准如下：（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）室内装修符合合同约定的标准；（3）家具和家电齐全，功能正常；（4）水电设施齐全，符合国家标准；（5）无任何欠费记录。4.精装修房屋的维修责任4.1精装修房屋的保修期限精装修房屋的保修期限为自交付之日起两年。4.2精装修房屋的维修责任在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，由出卖方负责维修。维修费用由出卖方承担，但买受方应配合维修工作。5.精装修房屋的维修费用承担5.1精装修房屋的维修费用（1）维修材料费；（2）人工费；（3）运输费；（4）其他相关费用。5.2精装修房屋的维修费用承担精装修房屋的维修费用由出卖方承担，但买受方应配合维修工作，并在维修过程中提供必要的协助。6.精装修房屋的变更及调整6.1精装修房屋的变更程序如需对精装修房屋进行变更或调整，双方应协商一致，并签署书面协议。6.2精装修房屋的调整程序精装修房屋的调整程序如下：（1）双方协商确定变更或调整内容；（2）签署书面协议；（3）按协议执行变更或调整。7.精装修房屋的交付时间7.1精装修房屋的交付时间约定精装修房屋的交付时间为____年____月____日，出卖方应确保在约定的时间内完成精装修并交付给买受方。7.2精装修房屋的交付时间延迟如因不可抗力或其他非出卖方责任导致精装修房屋交付时间延迟，出卖方应立即通知买受方，并延长交付时间。如延迟超过____天，买受方有权要求赔偿或解除合同。8.精装修房屋的交付地点8.1精装修房屋的交付地点约定精装修房屋的交付地点为____市____区____路____号____室。8.2精装修房屋的交付地点变更除因不可抗力或其他非出卖方责任导致的变更外，任何交付地点的变更需经双方书面同意。9.精装修房屋的质量保证9.1精装修房屋的质量标准精装修房屋的质量应符合国家相关标准和合同约定，确保居住安全和舒适。9.2精装修房屋的质量保证出卖方承诺在交付精装修房屋后，对房屋质量承担保证责任，如因质量问题导致房屋损坏，出卖方应负责修复或赔偿。10.精装修房屋的违约责任10.1精装修房屋的违约行为若出卖方未能按照合同约定的时间和质量标准交付精装修房屋，或买受方未按时支付房款，均属违约行为。10.2精装修房屋的违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.精装修房屋的争议解决11.1精装修房屋的争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2精装修房屋的争议解决程序争议解决程序如下：（1）提交争议事项及相关证据；（2）法院受理后，依法进行审理；（3）法院作出判决或裁定。12.精装修房屋合同的生效及终止12.1精装修房屋合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2精装修房屋合同的终止条件（1）合同约定的目的已实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。13.精装修房屋合同的解除13.1精装修房屋合同的解除条件（1）出卖方未按约定时间交付精装修房屋；（2）出卖方交付的精装修房屋质量不符合约定；（3）合同约定的其他解除条件。13.2精装修房屋合同的解除程序买受方解除合同应书面通知出卖方，并按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）房产评估机构；（2）房屋质检机构；（3）法律服务机构；（4）金融机构；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。2.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权根据合同约定或法律规定收取相应费用。2.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方介入的条件3.1第三方介入的必要性（1）需要第三方提供专业意见或服务；（2）需要第三方进行评估、检测或鉴定；（3）需要第三方协助解决争议。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、评估、检测或鉴定；（3）甲方应按照协议约定支付第三方费用。4.2乙方的额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息；（2）乙方应配合第三方进行现场勘查、评估、检测或鉴定；（3）乙方应按照协议约定支付第三方费用。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或根据国家法律法规规定。5.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，按照合作协议或法律法规的规定进行划分，甲方承担第三方因履行职责而产生的合理费用。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，按照合作协议或法律法规的规定进行划分，乙方承担第三方因履行职责而产生的合理费用。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，按照合作协议或法律法规的规定进行划分，双方共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式，参照本合同第11条“精装修房屋的争议解决”的相关规定。7.2第三方介入争议的解决程序第三方介入争议的解决程序，参照本合同第11条“精装修房屋的争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋精装修图纸详细要求：包含房屋装修的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，标明装修材料、尺寸、色彩等信息。说明：图纸应由专业设计师绘制，并经双方确认无误。2.装修材料清单详细要求：列出装修所需的材料名称、品牌、型号、规格、数量、单价及总价等信息。说明：清单应由出卖方提供，并经买受方确认。3.装修工程进度表详细要求：列出装修工程的各个阶段，包括施工时间、完成标准、验收时间等。说明：进度表应由出卖方制定，并经买受方确认。4.精装修房屋交付清单详细要求：列出交付时的房屋状况、家具家电清单、装修材料清单等。说明：交付清单应由双方共同签署，作为交付的依据。5.装修合同详细要求：包括装修工程的承包方、施工期限、质量标准、费用、违约责任等内容。说明：装修合同应由出卖方与装修承包方签订，并经买受方确认。6.付款计划详细要求：列出装修工程的付款节点、金额、付款方式等信息。说明：付款计划应由双方协商一致，并经双方确认。7.争议解决协议详细要求：列出争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：争议解决协议应由双方协商一致，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付精装修房屋。责任认定：每延迟一日，出卖方应向买受方支付____元的违约金。如延迟超过____天，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：每逾期一日，买受方应向出卖方支付____元的滞纳金。如逾期超过____天，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应根据协议约定或法律规定承担相应的违约责任。4.违约责任的具体示例示例一：出卖方未按约定时间交付精装修房屋，延迟5天，应向买受方支付____元的违约金。示例二：买受方未按约定支付房款，逾期10天，应向出卖方支付____元的滞纳金。全文完。2024中介服务房屋买卖合同关于精装修标准的约定1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同终止条件二、房屋信息1.房屋基本状况2.房屋产权状况3.房屋装修状况4.房屋配套设施5.房屋权属证明三、精装修标准1.精装修定义2.精装修范围3.精装修材料4.精装修品牌5.精装修施工标准四、合同价格1.房屋总价2.精装修费用3.付款方式4.付款时间5.付款条件五、交付与验收1.房屋交付时间2.精装修交付标准3.精装修验收流程4.精装修验收标准5.精装修验收期限六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.中介方违约责任4.不可抗力5.违约金计算七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、合同附件1.房屋照片2.精装修效果图3.精装修材料清单4.精装修施工图纸5.其他相关文件九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除费用十、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签期限4.合同续签费用5.合同续签内容十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更内容5.合同变更费用十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止费用十三、其他约定1.保密条款2.通知送达3.合同附件效力4.合同未尽事宜5.合同解释十四、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024中介服务房屋买卖合同关于精装修标准的约定2.合同双方信息：买方名称：买方地址：买方联系方式：卖方名称：卖方地址：卖方联系方式：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房屋买卖交易完成；双方协商一致解除合同；出现合同约定的不可抗力情况；其他法律规定的合同终止情形。二、房屋信息1.房屋基本状况：房屋地址：____市____区____路____号房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋用途：____2.房屋产权状况：房屋所有权证号：____房屋他项权利：____3.房屋装修状况：装修时间：____年____月____日装修公司：____装修费用：____元4.房屋配套设施：水电设施：____燃气设施：____通讯设施：____供暖设施：____5.房屋权属证明：房屋所有权证复印件其他权属证明文件三、精装修标准1.精装修定义：本合同所指精装修是指对房屋进行全面的装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、卫浴设备、厨具等。2.精装修范围：墙面：涂料、壁纸、瓷砖等；地面：瓷砖、木地板等；顶面：吊顶、石膏线等；门窗：铝合金门窗、木门等；水电改造：水电线路改造、卫浴设备安装等；厨具：橱柜、抽油烟机等；卫浴设备：马桶、洗手盆、淋浴房等；3.精装修材料：涂料：____品牌；瓷砖：____品牌；木地板：____品牌；铝合金门窗：____品牌；木门：____品牌；橱柜：____品牌；抽油烟机：____品牌；马桶：____品牌；洗手盆：____品牌；淋浴房：____品牌；4.精装修品牌：涂料：____品牌；瓷砖：____品牌；木地板：____品牌；铝合金门窗：____品牌；木门：____品牌；橱柜：____品牌；抽油烟机：____品牌；马桶：____品牌；洗手盆：____品牌；淋浴房：____品牌；5.精装修施工标准：符合国家相关施工标准；施工质量达到行业优秀水平；施工过程中确保安全、环保；施工完成后进行验收，确保质量达标。四、合同价格1.房屋总价：____元2.精装修费用：____元3.付款方式：首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付；尾款：____元，于房屋交付后____个工作日内支付；4.付款时间：首付款：____年____月____日；尾款：____年____月____日；5.付款条件：买方在合同约定的时间内支付款项；卖方在收到款项后办理房屋过户手续。五、交付与验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.精装修交付标准：符合合同约定的精装修标准；装修质量达到行业优秀水平；装修工程无质量问题；3.精装修验收流程：买方在交付日期前____个工作日通知卖方；双方约定验收时间；验收时，买方对精装修进行现场检查；4.精装修验收标准：符合合同约定的精装修材料、品牌、施工标准；无明显的质量缺陷；功能正常；5.精装修验收期限：自交付之日起____个工作日内。六、违约责任1.买方违约责任：未按合同约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金；买方单方解除合同的，应向卖方支付____%的违约金；2.卖方违约责任：未按合同约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；卖方单方解除合同的，应向买方支付____%的违约金；3.中介方违约责任：中介方未履行中介职责的，应向买卖双方支付____%的违约金；中介方提供虚假信息的，应向买卖双方支付____%的违约金；4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；5.违约金计算：违约金按合同约定的比例和实际损失计算。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.争议解决程序：双方在争议发生后____个工作日内书面通知对方；双方协商解决；协商不成，向人民法院提起诉讼；4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内；5.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担；其他争议解决费用由双方协商分担。八、合同附件1.房屋照片：详见附件一2.精装修效果图：详见附件二3.精装修材料清单：详见附件三4.精装修施工图纸：详见附件四5.其他相关文件：详见附件五九、合同解除1.合同解除条件：详见合同概述中的合同终止条件2.合同解除程序：双方协商一致，签订合同解除协议；一方单方面解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；3.合同解除通知：详见附件六4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；合同解除后，双方互不承担违约责任；5.合同解除费用：详见合同概述中的合同终止费用十、合同续签1.合同续签条件：详见合同概述中的合同生效条件2.合同续签程序：双方协商一致，签订合同续签协议；提前____个工作日书面通知对方；3.合同续签期限：____年4.合同续签费用：____元5.合同续签内容：详见附件七十一、合同变更1.合同变更条件：详见合同概述中的合同生效条件2.合同变更程序：双方协商一致，签订合同变更协议；提前____个工作日书面通知对方；3.合同变更通知：详见附件八4.合同变更内容：详见附件九5.合同变更费用：____元十二、合同终止1.合同终止条件：详见合同概述中的合同终止条件2.合同终止程序：双方协商一致，签订合同终止协议；一方单方面终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；3.合同终止通知：详见附件十4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；合同终止后，双方互不承担违约责任；5.合同终止费用：详见合同概述中的合同终止费用十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同的签订、履行及终止过程中的任何信息负有保密义务。2.通知送达：任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十四、合同生效1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效条件：详见合同概述中的合同生效条件3.合同生效程序：详见合同概述中的合同生效程序4.合同生效通知：详见附件十一5.合同生效效力：本合同对双方具有法律约束力。买方签字：____________日期：____年____月____日卖方签字：____________日期：____年____月____日中介方签字（如有）：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权决定房屋的装修风格、材料选择和品牌；甲方应负责与装修公司签订装修合同，并监督装修进度和质量；甲方应在装修开始前支付装修费用的50%作为预付款；甲方应在装修工程验收合格后支付剩余的50%装修费用。说明：甲方作为房屋所有者，对房屋的装修有主导权，确保装修符合其需求和期望。2.甲方责任条款：甲方应对装修过程中的任何质量问题负责，并承担相应的维修费用；甲方应确保装修过程中遵守相关法律法规，不得损害房屋结构安全；甲方应配合中介方和乙方进行房屋交接和验收。说明：甲方承担装修过程中的主要责任，确保装修质量符合合同约定。3.甲方权益保护条款：甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋现状的照片和视频资料；甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋装修的详细清单和验收报告；甲方有权要求乙方在房屋交付后一定期限内提供房屋维护和保养指南。说明：甲方通过这些条款确保在房屋交付后能够了解房屋的实际情况，并有权要求乙方提供必要的维护和保养信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对房屋的装修提出具体要求和修改意见；乙方有权选择装修公司，并与装修公司签订装修合同；乙方应在装修开始前支付装修费用的50%作为预付款；乙方应在装修工程验收合格后支付剩余的50%装修费用。说明：乙方作为买方，对房屋的装修有主导权，确保装修符合其需求和期望。2.乙方责任条款：乙方应对装修过程中的任何质量问题负责，并承担相应的维修费用；乙方应确保装修过程中遵守相关法律法规，不得损害房屋结构安全；乙方应配合甲方和中介方进行房屋交接和验收。说明：乙方承担装修过程中的主要责任，确保装修质量符合合同约定。3.乙方权益保护条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋现状的照片和视频资料；乙方有权要求甲方在房屋交付时提供房屋装修的详细清单和验收报告；乙方有权要求甲方在房屋交付后一定期限内提供房屋维护和保养指南。说明：乙方通过这些条款确保在房屋交付后能够了解房屋的实际情况，并有权要求甲方提供必要的维护和保养信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方责任条款：中介方应负责监督装修过程的进度和质量，确保符合合同约定；中介方应负责协调甲方、乙方和装修公司之间的关系，解决纠纷；中介方应负责在装修工程验收合格后，协助甲方和乙方办理房屋交付手续。说明：中介方作为第三方，负责监督和协调各方关系，确保装修过程的顺利进行。2.中介方权益保护条款：中介方有权要求甲方和乙方在装修过程中提供必要的配合和协助；中介方有权要求甲方和乙方在装修工程验收合格后支付相应的服务费用；中介方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中履行各自的义务。说明：中介方通过这些条款确保其权益得到保障，并能有效地履行其职责。3.中介方费用条款：中介方服务费用为房屋成交价的____%；中介方服务费用应在合同签订时支付；中介方服务费用不因装修费用的增加而调整。说明：中介方的服务费用明确约定，确保其服务的合理性和客户的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.精装修效果图3.精装修材料清单4.精装修施工图纸5.其他相关文件（如：合同解除协议、合同变更协议、验收报告等）6.甲方签字证明7.乙方签字证明8.中介方签字证明（如有）9.合同解除通知10.合同变更通知11.房屋维护和保养指南12.甲方与乙方沟通记录（如有）13.甲方与中介方沟通记录（如有）14.乙方与中介方沟通记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项；卖方未按合同约定交付房屋；中介方未履行中介职责；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未按合同约定提供必要的信息或文件。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和事实情况来确定；任何一方违约，应提供相关证据以证明违约行为的存在；中介方有权对违约行为进行调查和认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的民事法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同关系的行为。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.房屋交付：指卖方将房屋交付给买方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：及时与装修公司沟通，要求其修复或更换不合格材料。2.问题：一方未按合同约定支付款项。解决办法：催促对方支付，必要时可通过法律途径解决。3.问题：合同履行过程中出现误解或争议。解决办法：通过友好协商或中介方的协调来解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方通过中介进行交易；2.甲方或乙方为个人；3.房屋为精装修房屋；4.房屋位于城市住宅区；5.合同双方均为中国大陆地区居民。全文完。2024中介服务房屋买卖合同关于精装修标准的约定2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，精装修房屋越来越受到广大消费者的青睐。为保障房屋买卖双方的合法权益，明确房屋精装修标准，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中关于精装修标准的约定，确保房屋买卖双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.精装修：指房屋在交付前，由出卖方按照合同约定对房屋进行装修，达到一定的装修标准。2.装修标准：指房屋在交付前，按照合同约定的质量、品牌、工艺等要求进行的装修。3.2关键词解释1.甲方：指房屋出卖方。2.乙方：指房屋买受方。3.精装修房屋：指按照合同约定进行装修的房屋。4.装修费用：指房屋装修过程中产生的所有费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务按照合同约定对房屋进行精装修，确保装修质量。3.甲方有义务在合同约定的期限内将精装修房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利要求甲方按照合同约定进行精装修，确保装修质量。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内接收精装修房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至精装修房屋交付之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方负责对房屋进行精装修，确保装修质量。2.乙方负责在合同约定的期限内支付购房款。3.乙方在合同约定的期限内接收精装修房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止合同。2.出现法律、法规规定的合同终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.按照国家法律法规办理合同终止手续。6.4终止后果1.乙方按照合同约定支付购房款，甲方退还乙方已支付的购房款。2.双方按照国家法律法规办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价格：包括房屋本身的价格及因精装修而产生的额外费用。2.精装修费用：包括装修材料费、人工费、设计费等。3.交易税费：包括契税、印花税、个人所得税等。4.中介服务费：根据双方协商确定的中介服务费用。7.2支付方式3.交易税费支付：乙方应在办理过户手续前支付交易税费。7.3支付时间3.交易税费支付时间：办理过户手续前。7.4支付条款2.甲方应在收到乙方支付的预付款后，开始进行精装修工作。3.甲方应在精装修完成后，通知乙方进行验收。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按合同约定进行精装修，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约2.乙方未按合同约定验收房屋，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过房屋总价。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的诉讼费用。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中所知悉的房屋交易信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未列明的其他权利，双方均予以保留。2.甲方保留对房屋精装修标准的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋精装修过程中可能出现的任何技术问题的最终决策权。2.乙方保留在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或不符合精装修标准时，要求甲方进行整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本合同的主题相关，不得违反法律法规。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容应在本合同中予以明确标注。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同各项条款的顺利履行。2.甲方应配合乙方进行房屋验收，乙方应配合甲方进行精装修工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应通过书面或口头方式及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.精装修标准清单3.预付款收据4.尾款支付凭证5.交易税费缴纳凭证6.中介服务协议7.房屋验收报告8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按合同约定时间交付房屋：认定为违约，需支付违约金。甲方未按合同约定进行精装修：认定为违约，需赔偿乙方实际损失。