2024年城市更新项目债务担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目债务担保合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.担保债务的范围4.担保方式与期限5.担保债务的履行6.担保债务的变更与解除7.担保责任与风险承担8.违约责任9.争议解决10.合同生效与终止11.合同附件与补充12.合同的修改与补充13.法律适用与管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。第二条定义与解释2.1“债务人”指在2024年城市更新项目中承担债务的自然人、法人或其他组织。2.2“担保方”指同意为债务人提供担保的自然人、法人或其他组织。2.3“担保债务”指债务人因2024年城市更新项目而产生的债务。2.4“担保期限”指本合同约定的担保方承担担保责任的期限。2.5“担保方式”指担保方为债务人提供的担保形式，包括但不限于保证、抵押、质押等。第三条担保债务的范围3.1担保债务的范围包括但不限于债务人因2024年城市更新项目而产生的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。3.2担保债务的具体金额以债务人与债权人签订的借款合同、贷款协议等法律文件为准。第四条担保方式与期限4.1担保方式：本合同采用保证担保方式。4.2担保期限：自本合同生效之日起至债务人履行完毕担保债务之日止。第五条担保债务的履行5.1担保方在本合同约定的担保期限内，对债务人因2024年城市更新项目而产生的债务承担连带清偿责任。5.2担保方应在债权人要求履行担保债务时，按照债权人的要求履行担保责任。5.3担保方在履行担保责任后，有权向债务人追偿。第六条担保债务的变更与解除6.1本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。6.2在担保期限内，如债务人或债权人发生合并、分立、破产等情形，本合同继续有效。第七条担保责任与风险承担7.1担保方在本合同约定的担保期限内，对债务人因2024年城市更新项目而产生的债务承担连带清偿责任。7.2担保方承担担保责任后，有权向债务人追偿。7.3担保方在履行担保责任过程中，如因债务人原因导致损失，有权向债务人追偿。7.4担保方在履行担保责任过程中，如因债权人原因导致损失，有权向债权人追偿。第八条违约责任8.1如债务人未按约定履行债务，担保方应在债权人要求履行担保责任时，按照本合同的约定履行担保义务。8.2如担保方未按约定履行担保义务，债权人有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3如因债务人原因导致担保方履行担保义务，担保方有权向债务人追偿，包括但不限于已支付的担保金、违约金等。8.4如因不可抗力等原因导致担保方无法履行担保义务，担保方应及时通知债权人，并减轻或免除其相应的责任。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行、变更或终止发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向债务人所在地人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十一条合同附件与补充11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修改与补充12.1本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地为本合同签订地，双方因本合同发生的争议，由签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1“第三方”是指在2024年城市更新项目债务担保合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监管机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、监督、评估或监管等情况。2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。第三条第三方的责权利3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方的权利包括但不限于：3.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.2对甲乙双方的行为进行监督、评估或监管；3.1.3向甲乙双方提出建议或意见。3.3第三方的义务包括但不限于：3.3.1独立、客观、公正地履行职责；3.3.2对甲乙双方提供的信息保密；3.3.3按合同约定的时间和质量完成工作。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任；4.2.2第三方违反保密义务导致甲乙双方损失的责任；4.2.3第三方因未能履行合同约定的职责导致甲乙双方损失的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限和责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的支持和协助。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第六条第三方的更换与退出6.1如第三方在履行职责过程中出现不符合合同约定的情况，甲乙双方有权要求更换第三方。6.2第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并完成其职责范围内的未尽事宜。6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的债务，也不享有甲乙双方的权益。7.2第三方与债权人之间的关系由第三方与债权人另行约定，与甲乙双方的合同无关。7.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用标准在合同附件中明确。8.2如合同未明确费用承担，则由提出第三方介入的一方承担相关费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：债务人借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是确定担保债务范围和金额的基础文件。2.附件二：债务人财产状况评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估债务人的资产和负债状况。说明：评估报告用于评估债务人的还款能力和风险。3.附件三：担保方资信证明要求：由担保方所在地的信用机构出具，证明担保方的信用状况。说明：资信证明用于评估担保方的担保能力和信誉。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、费用及责任限额等。说明：协议用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：协议用于指导争议解决过程，确保公平公正。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括债务履行进度、担保履行情况等。说明：报告用于监督合同履行情况，及时发现和解决问题。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金计算的公式和标准。说明：标准用于计算违约金，确保违约责任得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：债务人未按约定履行债务，包括但不限于逾期还款、未按约定支付利息等。责任认定：债务人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：债务人逾期还款10天，应支付逾期利息，并支付违约金。2.违约行为：担保方未按约定履行担保义务，包括但不限于未及时履行担保责任、泄露债务信息等。责任认定：担保方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：担保方未在规定时间内履行担保责任，应支付违约金并赔偿债权人损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，包括但不限于提供虚假信息、泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：第三方提供虚假评估报告，应支付违约金并赔偿相关损失。4.违约行为：债权人未按约定行使权利，包括但不限于未按约定接受担保、滥用担保权等。责任认定：债权人应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：债权人滥用担保权，导致担保方损失，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年城市更新项目债务担保合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同背景6.合同目的二、债务担保条款1.债务担保主体2.债务担保范围3.债务担保期限4.债务担保金额5.债务担保方式6.债务担保责任三、合同生效条件1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效通知四、债务履行条款1.债务履行主体2.债务履行期限3.债务履行方式4.债务履行地点5.债务履行违约责任五、担保责任解除条件1.担保责任解除情形2.担保责任解除程序3.担保责任解除通知六、违约责任1.合同违约情形2.违约责任承担方式3.违约责任承担比例七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知十、合同附件1.附件一：债务人基本信息2.附件二：债务担保合同附件3.附件三：相关法律法规十一、其他约定1.合同保密2.合同变更3.合同转让4.合同通知方式十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效标志3.合同生效备案十三、合同解除与终止1.合同解除程序2.合同终止程序3.合同解除与终止通知十四、合同解除后的处理1.合同解除后的债务清偿2.合同解除后的费用承担3.合同解除后的其他处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年城市更新项目债务担保合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方：（1）担保人：_________________________（2）债务人：_________________________5.合同背景：为支持城市更新项目顺利进行，债务人需要向金融机构借款，担保人同意为债务人提供债务担保。6.合同目的：明确担保人的担保责任，保障债权人权益。二、债务担保条款1.债务担保主体：担保人为_________________________，债务人为_________________________。2.债务担保范围：担保人同意对债务人因城市更新项目所产生的一切债务承担连带责任担保。3.债务担保期限：自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。4.债务担保金额：人民币_________元整。5.债务担保方式：连带责任保证。6.债务担保责任：担保人在债务履行期限内，对债务人的债务承担连带责任担保。三、合同生效条件1.合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。2.合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。3.合同生效通知：合同生效后，双方应及时相互通知对方。四、债务履行条款1.债务履行主体：债务人应按照借款合同约定的期限、方式、地点履行债务。2.债务履行期限：自借款合同约定的还款期限起至债务履行完毕之日止。3.债务履行方式：债务人应按照借款合同约定的还款方式向债权人支付债务。4.债务履行地点：借款合同约定的还款地点。5.债务履行违约责任：债务人未按时履行债务，应承担相应的违约责任。五、担保责任解除条件1.担保责任解除情形：债务履行完毕或借款合同解除。2.担保责任解除程序：担保责任解除需经担保人和债务人协商一致，并签订解除协议。3.担保责任解除通知：解除协议签订后，双方应及时相互通知对方。六、违约责任1.合同违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的行为。2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任承担比例：违约责任承担比例由双方协商确定。七、争议解决1.争议解决方式：争议双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________________________仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按照_________________________仲裁规则执行。八、合同解除1.合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：a.合同目的无法实现；b.一方严重违约；c.不可抗力事件导致合同无法履行；d.双方协商一致。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在收到书面通知之日起__日内完成合同解除手续。3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。九、合同终止1.合同终止条件：在下列情况下，合同自动终止：a.债务履行完毕；b.合同期限届满；c.合同解除；d.法律法规规定的其他终止情形。2.合同终止程序：合同终止后，双方应共同确认并签署合同终止确认书。3.合同终止通知：合同终止后，双方应及时相互通知对方。十、合同附件1.附件一：债务人基本信息a.姓名/名称：b.身份证号码/营业执照号码：c.联系方式：2.附件二：债务担保合同附件a.债务担保合同副本；b.借款合同副本；3.附件三：相关法律法规十一、其他约定1.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同变更：合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改。3.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。4.合同通知方式：合同通知应以书面形式发送至对方，或通过双方约定的其他方式。十二、合同生效1.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。2.合同生效标志：合同生效后，双方应在合同首页加盖公章或合同专用章。3.合同生效备案：合同生效后，双方应及时向相关部门备案。十三、合同解除与终止1.合同解除程序：参照第八章“合同解除”的程序执行。2.合同终止程序：参照第九章“合同终止”的程序执行。3.合同解除与终止通知：参照第八章“合同解除”的通知要求执行。十四、合同解除后的处理1.合同解除后的债务清偿：债务人在合同解除后应继续履行债务，直至债务履行完毕。2.合同解除后的费用承担：合同解除后，双方应按照约定承担各自产生的费用。3.合同解除后的其他处理：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜。担保人（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：____年____月____日债务人（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定债务担保的具体事宜，包括但不限于担保金额、担保期限和担保方式。b.甲方有权要求债务人提供必要的担保文件和资料。2.甲方主导说明：a.本条款旨在明确甲方在债务担保过程中的主导地位，确保甲方能够根据自身需求和风险控制进行决策。b.甲方作为主导方，有权要求债务人提供相应的担保文件和资料，以保障其权益。3.甲方监督条款：a.甲方有权监督债务人的资金使用情况，确保债务资金用于约定的城市更新项目。b.甲方有权要求债务人定期提供项目进展报告和财务报表。4.甲方监督说明：a.本条款旨在确保甲方对债务资金的使用进行有效监督，防止资金挪用或滥用。b.通过定期报告和财务报表的审查，甲方可以及时了解项目进展和财务状况。5.甲方解约条款：a.在债务人未履行合同义务或出现重大违约行为时，甲方有权解除合同。b.甲方解除合同时，有权要求债务人承担相应的违约责任。6.甲方解约说明：a.本条款旨在保障甲方在债务人违约时的权益，确保甲方能够及时采取措施维护自身利益。b.甲方在解除合同时，有权要求债务人承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权决定债务担保的具体事宜，包括但不限于担保金额、担保期限和担保方式。b.乙方有权要求甲方提供必要的担保文件和资料。2.乙方主导说明：a.本条款旨在明确乙方在债务担保过程中的主导地位，确保乙方能够根据自身需求和风险控制进行决策。b.乙方作为主导方，有权要求甲方提供相应的担保文件和资料，以保障其权益。3.乙方监督条款：a.乙方有权监督甲方资金使用情况，确保甲方资金用于约定的城市更新项目。b.乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告和财务报表。4.乙方监督说明：a.本条款旨在确保乙方对甲方资金的使用进行有效监督，防止资金挪用或滥用。b.通过定期报告和财务报表的审查，乙方可以及时了解项目进展和财务状况。5.乙方解约条款：a.在甲方未履行合同义务或出现重大违约行为时，乙方有权解除合同。b.乙方解除合同时，有权要求甲方承担相应的违约责任。6.乙方解约说明：a.本条款旨在保障乙方在甲方违约时的权益，确保乙方能够及时采取措施维护自身利益。b.乙方在解除合同时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.合同双方同意聘请第三方中介机构负责债务担保的评估和监督工作。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保其评估和监督工作的公正性和有效性。2.第三方中介说明：a.本条款旨在引入第三方中介机构，以增加债务担保的透明度和公正性。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，以确保其评估和监督工作的专业性和权威性。3.第三方中介职责条款：a.第三方中介机构应负责对债务担保进行评估，并提出评估报告。b.第三方中介机构应监督债务资金的使用情况，确保其用于约定的城市更新项目。4.第三方中介职责说明：a.本条款明确了第三方中介机构的职责，包括评估和监督工作。b.第三方中介机构的评估报告和监督结果应作为合同双方决策的重要依据。5.第三方中介费用条款：a.第三方中介机构的服务费用由合同双方共同承担。b.第三方中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并在合同签订后支付。6.第三方中介费用说明：a.本条款旨在明确第三方中介机构的服务费用承担方式，确保其服务的顺利开展。b.第三方中介机构的服务费用应在合同中明确约定，以避免后续争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：债务人基本信息2.附件二：债务担保合同附件3.附件三：相关法律法规4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：第三方中介机构评估报告6.附件六：项目进展报告7.附件七：财务报表8.附件八：合同解除确认书9.附件九：合同终止确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.债务人未按时履行债务；b.甲方或乙方未履行合同约定的监督义务；c.第三方中介机构未履行评估和监督职责；d.任何一方违反合同约定的保密义务；e.任何一方未按照合同约定进行通知或提供文件。2.违约行为的认定：a.违约行为需经合同双方确认或第三方中介机构认定；b.违约行为的具体认定标准应在合同中明确约定。三、法律名词及解释：1.债务人：指在合同中承诺向债权人承担债务义务的一方。2.债权人：指在合同中享有债权权利的一方。3.担保人：指在合同中承诺为债务人承担连带责任担保的一方。4.连带责任保证：指担保人对于债务人的债务承担与债务人同等责任的保证方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：债务人未按时履行债务。解决办法：甲方或乙方有权要求债务人履行债务，并可采取法律手段追讨债务。2.问题：甲方或乙方未履行合同约定的监督义务。解决办法：合同双方应加强沟通，确保监督义务得到履行。3.问题：第三方中介机构未履行评估和监督职责。解决办法：合同双方有权要求第三方中介机构履行职责，并可采取法律手段追究其责任。4.问题：任何一方违反合同约定的保密义务。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.问题：任何一方未按照合同约定进行通知或提供文件。解决办法：违约方应立即补正，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的债务担保；2.债务人融资需求下的担保安排；3.金融机构对城市更新项目的信贷支持；4.第三方中介机构参与债务担保的评估和监督；5.合同双方在履行合同过程中可能出现的违约行为。全文完。2024年城市更新项目债务担保合同范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟进行2024年城市更新项目，为保障项目顺利实施，甲方需向金融机构申请贷款。为降低贷款风险，甲方特委托乙方提供债务担保，以确保贷款按时偿还。本合同旨在明确双方的权利义务，保障各方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《担保法》及国家有关法律法规的规定，经双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“城市更新项目”指甲方在2024年进行的城市基础设施、公共服务设施、居住环境等方面的改造升级项目。3.2关键词解释（1）“贷款”：指甲方向金融机构申请的用于城市更新项目的贷款。（2）“担保”：指乙方为甲方提供的债务担保，包括保证、抵押、质押等担保方式。（3）“担保期限”：指乙方承担担保责任的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在担保期限内承担担保责任。（2）甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。（3）甲方应向乙方提供与担保相关的必要资料和证明。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，在担保期限内承担担保责任。（2）乙方有权要求甲方按照贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。（3）乙方有权要求甲方提供与担保相关的必要资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限自甲方取得贷款之日起计算，至贷款全部偿还之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方在担保期限内承担担保责任，甲方按照贷款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）甲方按照贷款合同约定，全部偿还贷款本金及利息。（2）本合同约定的担保期限届满。6.3终止程序（1）甲方在贷款全部偿还后，向乙方提出终止担保的书面申请。（2）乙方收到甲方申请后，在7个工作日内予以确认。6.4终止后果（1）本合同自甲方全部偿还贷款本金及利息之日起终止。（2）终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，解除担保关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：乙方按照担保金额的一定比例向甲方收取担保费。（2）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、抵押登记费等。7.2支付方式（1）担保费及其他费用由甲方按照乙方开具的发票或收据支付。（2）支付方式为银行转账或现金支付。7.3支付时间（1）担保费应在合同签订之日起5个工作日内支付。（2）其他费用应在发生相关费用后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，将支付凭证复印件寄送至乙方。（2）乙方收到支付凭证后，应及时核对并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付担保费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按照贷款合同约定偿还贷款的，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按照合同约定的比例计算。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容、双方商业秘密及相关信息。（2）涉及甲乙双方合作的其他保密信息。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或双方约定的保密期限届满。（2）即使本合同终止，保密义务仍应持续至保密信息不再具有商业价值或双方另有约定。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息被泄露、篡改或损毁。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）受不可抗力影响的一方有权暂停履行合同，并尽快采取合理措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府发布的疫情防控措施。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议时，双方应友好协商解决。（2）协商不成时，可按照本合同约定的其他争议解决方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可书面约定仲裁，由仲裁机构裁决。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。（2）经双方书面同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、国家安全等特殊情形。（2）涉及合同核心商业秘密的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对城市更新项目的决策权。（2）乙方保留对担保费用的调整权，但应提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方书面同意。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通和协调。（2）如需现场协调，双方应指派专人负责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.城市更新项目可行性研究报告。4.贷款合同及相关文件。5.担保合同附件。6.双方协商确定的补充协议。7.不可抗力事件证明材料。8.违约金支付凭证。9.争议解决相关文件。10.保密协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按时支付担保费：甲方未在合同约定的时间内支付担保费，视为违约。（2）未按时偿还贷款：甲方未按贷款合同约定偿还贷款本金及利息，视为违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未履行担保责任：乙方未按合同约定履行担保责