2024年度房地产项目委托土地一级开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目委托土地一级开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.土地一级开发内容3.1土地征收3.2土地整理3.3土地储备3.4土地供应4.项目投资估算4.1投资总额4.2投资来源4.3投资使用计划5.付款方式5.1付款比例5.2付款节点5.3付款方式6.期限与进度6.1开工时间6.2竣工时间6.3期限延长及违约责任7.质量要求7.1土地征收质量要求7.2土地整理质量要求7.3土地储备质量要求7.4土地供应质量要求8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地征收协议13.2附件二：土地整理协议13.3附件三：土地储备协议13.4附件四：土地供应协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地整理开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称房地产项目2.2项目位置市区街道2.3项目规模占地面积：1000亩2.4项目性质住宅、商业、教育3.土地一级开发内容3.1土地征收甲方负责依法征收项目范围内的土地，乙方配合甲方完成土地征收工作。3.2土地整理乙方负责对征收后的土地进行整理，包括土地平整、基础设施建设等。3.3土地储备整理后的土地由乙方进行储备，待项目开发时再进行供应。3.4土地供应乙方在项目开发前，根据甲方需求向甲方供应土地。4.项目投资估算4.1投资总额项目总投资估算为10亿元人民币。4.2投资来源甲方自行筹集资金，乙方不参与投资。4.3投资使用计划投资主要用于土地征收、土地整理、基础设施建设等。5.付款方式5.1付款比例土地征收费用：按实际发生费用的90%支付；土地整理费用：按实际发生费用的80%支付；土地储备费用：按实际发生费用的70%支付；土地供应费用：按实际发生费用的60%支付。5.2付款节点土地征收费用：征收完成后的30日内支付；土地整理费用：整理完成后的60日内支付；土地储备费用：储备完成后的90日内支付；土地供应费用：供应完成后的120日内支付。5.3付款方式银行转账，甲方应在付款节点前将款项汇入乙方指定账户。6.期限与进度6.1开工时间项目应在合同签订后6个月内开始开工。6.2竣工时间项目应在开工后36个月内竣工。6.3期限延长及违约责任如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。如一方违约，应承担相应的违约责任。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成土地一级开发工作。8.1.2甲方有权监督乙方的开发进度和质量，并提出合理的要求和建议。8.1.3甲方有权在合同约定的情况下，要求乙方提供相关开发资料和报告。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付土地一级开发费用。8.2.2甲方应配合乙方完成土地征收、整理和储备工作。8.2.3甲方应在合同约定的期限内完成项目的土地供应工作。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付土地一级开发费用。9.1.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。9.1.3乙方有权要求甲方提供必要的开发条件和支持。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量完成土地一级开发工作。9.2.2乙方应确保土地征收、整理和储备工作的合法性和合规性。9.2.3乙方应向甲方提供开发进度报告和开发质量保证。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定的时间完成土地一级开发工作的；10.1.2甲方未按合同约定的时间和方式支付土地一级开发费用的；10.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任10.2.2甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的5%；10.2.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1项目全部完成且甲方验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：土地征收协议13.2附件二：土地整理协议13.3附件三：土地储备协议13.4附件四：土地供应协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至项目全部完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请中介方提供咨询服务、交易撮合或其他中介服务。15.2.2专业机构：甲乙双方可委托专业机构进行土地评估、工程设计、施工监理等。15.2.3政府部门：在土地征收、整理和储备过程中，需与政府部门进行沟通和协调。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。16.2第三方责任限额16.2.1中介方：中介方对甲乙双方造成的损失，责任限额为中介服务费总额的100%。16.2.2专业机构：专业机构对甲乙双方造成的损失，责任限额为合同总金额的10%。16.2.3政府部门：政府部门在履行职责过程中造成的损失，按国家相关法律法规处理。17.甲乙方增加的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并向乙方提供相关证明文件。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本报送乙方。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合甲方引入第三方，并监督第三方履行合同义务。17.2.2乙方有权要求甲方提供第三方资质证明和协议副本，并有权对第三方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任仅限于与甲乙双方签订的协议范围，与合同其他方的责任无关。18.2信息保密第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。18.3合作方式18.3.1直接委托：甲乙双方直接委托第三方提供服务。18.3.2间接委托：甲乙双方通过中介方委托第三方提供服务。19.第三方介入的流程19.1甲方提出引入第三方意向19.2乙方审查第三方资质和条件19.3双方签订第三方协议19.4第三方开始提供服务19.5双方监督第三方履行合同义务19.6第三方服务结束20.第三方介入的终止20.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方。20.2甲乙双方可共同决定终止第三方介入，并重新选择第三方或自行履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地征收协议详细要求：详细记录土地征收的具体内容、征收范围、征收标准、补偿方式等。说明：此附件是合同履行的基础，需双方签字盖章。2.附件二：土地整理协议详细要求：明确土地整理的具体内容、工程量、质量标准、施工期限等。说明：此附件是保证土地整理工作顺利进行的关键，需双方签字盖章。3.附件三：土地储备协议详细要求：规定土地储备的范围、储备期限、储备方式、储备费用等。说明：此附件是确保土地储备工作合规、高效的重要文件，需双方签字盖章。4.附件四：土地供应协议详细要求：详细记录土地供应的具体内容、供应时间、供应价格、供应方式等。说明：此附件是确保土地供应及时、合理的依据，需双方签字盖章。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利、义务等。说明：此附件是第三方参与合同履行的重要文件，需甲乙双方及第三方签字盖章。6.附件六：项目投资估算报告详细要求：详细列出项目总投资、投资构成、投资来源、投资使用计划等。说明：此附件是项目投资决策的重要依据，需双方签字盖章。7.附件七：项目进度报告详细要求：记录项目开发过程中的重要节点、进度情况、存在问题等。说明：此附件是监督项目进度、确保项目按期完成的重要文件，需双方签字盖章。8.附件八：项目验收报告详细要求：记录项目完成情况、验收结果、存在的问题及整改措施等。说明：此附件是项目验收的重要文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付土地一级开发费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的5%。示例说明：若合同约定甲方应在2024年3月1日前支付1000万元，但甲方于2024年4月1日才支付，则甲方需支付违约金50万元。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成土地一级开发工作。示例说明：若合同约定乙方应在2024年6月30日前完成土地整理工作，但乙方于2024年8月30日才完成，则乙方需支付违约金50万元。3.违约行为：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失。责任认定标准：第三方承担全部责任，按合同约定或相关法律法规处理。示例说明：若中介方在提供咨询服务时，因错误评估导致甲方损失100万元，则中介方需赔偿甲方100万元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合作义务。责任认定标准：双方根据合同约定或相关法律法规承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按合同约定完成项目验收，导致项目无法按时投入使用，双方需承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目委托土地一级开发合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.开发范围及内容3.1开发范围3.2开发内容3.3开发期限4.土地一级开发责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.土地一级开发费用及支付方式5.1土地一级开发费用5.2支付方式5.3付款时间6.项目审批及报批手续6.1甲方责任6.2乙方责任7.项目建设及配套设施7.1建设内容7.2配套设施7.3建设进度8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________2.项目概况2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地点项目地点：___________2.3项目规模项目规模：___________2.4项目性质项目性质：___________3.开发范围及内容3.1开发范围开发范围：___________3.2开发内容开发内容：___________3.3开发期限开发期限：自合同生效之日起____年4.土地一级开发责任4.1甲方责任甲方负责提供项目所需土地，并办理相关土地使用权证；负责项目所需的前期手续办理；负责项目所需的水、电、路等基础设施配套建设。4.2乙方责任乙方负责项目土地一级开发，包括土地平整、基础设施建设、土地出让等；负责项目规划、设计、施工等工作。5.土地一级开发费用及支付方式5.1土地一级开发费用土地一级开发费用总额为：___________元。5.2支付方式支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：第一阶段：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；第二阶段：项目取得土地使用权证后____个工作日内支付总额的____%；第三阶段：项目完成基础设施建设后____个工作日内支付总额的____%；第四阶段：项目达到竣工验收条件后____个工作日内支付总额的____%。6.项目审批及报批手续6.1甲方责任甲方负责办理项目所需的前期审批手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等。6.2乙方责任乙方负责办理项目施工过程中的相关报批手续，包括但不限于施工许可证、临时用地许可证等。7.项目建设及配套设施7.1建设内容建设内容包括但不限于：___________7.2配套设施配套设施包括但不限于：___________7.3建设进度建设进度：按照项目总体进度计划执行，具体进度安排如下：第一阶段：____年____月____日至____年____月____日；第二阶段：____年____月____日至____年____月____日；第三阶段：____年____月____日至____年____月____日；第四阶段：____年____月____日至____年____月____日。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力或目的；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而无法履行；（4）双方协商一致终止合同。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定履行付款义务；（2）未按合同约定完成项目开发；（3）未按合同约定办理相关手续；（4）其他违反合同约定的情况。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。11.保密条款11.1保密内容（1）合同内容及附件；（2）项目相关技术、商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力而无法履行；（4）双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：（1）项目用地批准文件；（2）项目规划设计方案；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、设计、施工等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式确定其服务内容、责任范围、费用及支付方式。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）第三方向甲乙双方提交介入申请；（2）甲乙双方在____个工作日内审核第三方资质，并书面回复同意或不同意介入；（3）同意介入的，甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其服务协议约定的内容，包括但不限于：（1）中介方：提供信息、牵线搭桥等服务；（2）咨询方：提供专业咨询意见；（3）监理方：对项目进行质量、进度、安全等方面的监督；（4）设计方：提供项目设计图纸及施工图纸；（5）施工方：按照设计图纸进行施工。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致项目延误，每延误一日，赔偿甲乙双方____元；（2）因第三方原因导致项目质量不合格，每平方米赔偿____元；（3）因第三方原因导致安全事故，按照国家有关法律法规承担相应责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方对第三方在服务范围内的行为承担责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方对第三方在服务范围内的行为承担责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同及服务协议，第三方应服从甲乙双方的统一管理。18.第三方介入后的额外条款（1）甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（2）乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责；（3）第三方应按照服务协议，向甲乙双方提供服务质量保证。（1）甲方未按时支付服务费用，应向第三方支付违约金；（2）乙方未配合第三方履行职责，应向第三方支付违约金；（3）第三方未按照服务协议履行职责，应向甲乙双方承担相应责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现合同终止情形，应按照本合同第9.2条的规定终止合同；20.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同第10.2条的规定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件详细要求：提供项目用地批准文件的复印件，需加盖发证机关公章。说明：证明项目用地合法合规，为项目开发提供法律依据。2.项目规划设计方案详细要求：提供项目规划设计方案的详细图纸和说明，需加盖设计单位公章。说明：作为项目开发的重要依据，确保项目按照规划进行。3.项目施工图纸详细要求：提供项目施工图纸的详细图纸和说明，需加盖设计单位公章。说明：作为项目施工的依据，确保施工质量。4.项目施工合同详细要求：提供项目施工合同的副本，需加盖甲乙双方及施工单位公章。说明：明确施工单位的权利和义务，确保项目施工顺利进行。5.项目监理合同详细要求：提供项目监理合同的副本，需加盖甲乙双方及监理单位公章。说明：明确监理单位的权利和义务，确保项目质量。6.项目进度计划详细要求：提供项目进度计划的详细表格和说明，需加盖甲方公章。说明：明确项目进度安排，确保项目按时完成。7.项目资金使用计划详细要求：提供项目资金使用计划的详细表格和说明，需加盖甲方公章。说明：明确项目资金使用情况，确保资金合理分配。8.项目验收报告详细要求：提供项目验收报告的详细内容，需加盖验收单位公章。说明：证明项目已按照合同约定完成，具备交付使用条件。9.项目变更记录详细要求：提供项目变更记录的详细内容，需加盖甲乙双方公章。说明：记录项目实施过程中的变更情况，确保合同执行。10.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的副本，需加盖甲乙双方及第三方公章。说明：明确第三方在项目中的权利和义务，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。示例说明：若合同约定甲方应在合同生效后____个工作日内支付第一期款项，但甲方未在约定时间内支付，则甲方应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目开发责任认定标准：乙方未按合同约定完成项目开发，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。示例说明：若合同约定乙方应在____年内完成项目开发，但乙方未在约定时间内完成，则乙方应向甲方支付____元违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，应按照服务协议约定的违约责任承担相应责任。示例说明：若服务协议约定第三方需在____个工作日内完成某项工作，但第三方未在约定时间内完成，则第三方应按照协议约定的违约责任承担相应责任。4.违约行为：甲方未按合同约定办理相关手续责任认定标准：甲方未按合同约定办理相关手续，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。示例说明：若合同约定甲方应在合同生效后____个工作日内办理某项手续，但甲方未在约定时间内办理，则甲方应向乙方支付____元违约金。5.违约行为：乙方未按合同约定配合第三方履行职责责任认定标准：乙方未按合同约定配合第三方履行职责，每延误一日，应向第三方支付____元违约金。示例说明：若合同约定乙方应在____个工作日内配合第三方完成某项工作，但乙方未在约定时间内配合，则乙方应向第三方支付____元违约金。全文完。2024年度房地产项目委托土地一级开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质2.5项目用途3.土地一级开发内容3.1土地征收3.2土地拆迁3.3土地平整3.4土地基础设施配套4.开发进度安排4.1土地征收进度4.2土地拆迁进度4.3土地平整进度4.4土地基础设施配套进度5.开发成本及费用5.1土地征收费用5.2土地拆迁费用5.3土地平整费用5.4土地基础设施配套费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1土地一级开发规划设计方案10.2土地征收补偿安置方案10.3土地拆迁补偿安置方案10.4土地基础设施配套方案11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1土地一级开发成果13.2土地一级开发费用13.3土地一级开发责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目面积[项目总面积及土地面积]2.4项目性质[项目性质描述，如住宅、商业等]2.5项目用途[项目具体用途描述]3.土地一级开发内容3.1土地征收[土地征收范围、面积、补偿标准等]3.2土地拆迁[拆迁范围、对象、补偿标准等]3.3土地平整[土地平整范围、要求、标准等]3.4土地基础设施配套[基础设施配套内容、标准、期限等]4.开发进度安排4.1土地征收进度[土地征收各阶段时间节点]4.2土地拆迁进度[土地拆迁各阶段时间节点]4.3土地平整进度[土地平整各阶段时间节点]4.4土地基础设施配套进度[基础设施配套各阶段时间节点]5.开发成本及费用5.1土地征收费用[土地征收费用总额、支付方式等]5.2土地拆迁费用[土地拆迁费用总额、支付方式等]5.3土地平整费用[土地平整费用总额、支付方式等]5.4土地基础设施配套费用[基础设施配套费用总额、支付方式等]6.付款方式及期限6.1付款方式[付款方式描述，如分期付款、按进度付款等]6.2付款期限[各阶段付款时间节点]6.3付款条件[付款条件描述，如验收合格、达到约定标准等]7.违约责任7.1违约情形[违约情形列举，如未按时付款、未按进度完成开发等]7.2违约责任[违约责任描述，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿[违约赔偿金额及计算方式]8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，具体程序如下：（1）双方应于争议发生后[时间]内提交书面争议报告；（2）争议报告提交后，双方应协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期[具体日期]9.3合同终止条件（1）合同约定的开发任务完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止日期[具体日期]10.合同附件10.1土地一级开发规划设计方案[规划设计方案的名称、编制单位、日期等]10.2土地征收补偿安置方案[补偿安置方案的名称、编制单位、日期等]10.3土地拆迁补偿安置方案[补偿安置方案的名称、编制单位、日期等]10.4土地基础设施配套方案[配套方案的名称、编制单位、日期等]11.合同变更及解除11.1合同变更条件（1）因国家政策调整或法律法规变化，导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致同意变更合同；（3）因不可抗力导致合同内容需要变更。11.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后[时间]内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。11.3合同变更及解除程序（1）提交书面申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更或解除协议；（4）办理相关手续。12.保密条款12.1保密内容合同双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限[具体期限]12.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。13.合同解除后的处理13.1土地一级开发成果合同解除后，双方应按照合同约定处理土地一级开发成果。13.2土地一级开发费用合同解除后，双方应按照合同约定结算土地一级开发费用。13.3土地一级开发责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的土地一级开发责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至土地一级开发任务完成或合同解除之日止有效。14.4本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同履行、提供专业服务或协助履行的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询服务机构、工程监理单位、评估机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对其提供的服务质量、专业性、及时性承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用及合理报酬。15.2.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。15.3.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。15.3.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方的资质、信誉和业务能力。16.2第三方资质要求（1）具有合法