2024年度房地产单位借款协议示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产单位借款协议示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款终止日期5.利息及费用5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3其他费用6.借款用途6.1借款用途范围6.2违规用途处理7.借款偿还7.1偿还方式7.2偿还时间7.3延期偿还8.保证与抵押8.1保证方式8.2抵押物8.3抵押物登记9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本协议中承担借款义务的房地产单位。1.1.2“出借人”指在本协议中提供借款的金融机构或其他借款人。1.1.3“借款金额”指借款人向出借人借取的款项总额。1.1.4“借款期限”指借款人应向出借人偿还全部借款的期限。1.1.5“利息”指借款人按照约定的利率支付给出借人的报酬。1.1.6“其他费用”指根据本协议约定应由借款人支付的其他费用，包括但不限于手续费、管理费等。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：____________________2.1.2法定代表人或授权代表：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出借人信息2.2.1出借人名称：____________________2.2.2法定代表人或授权代表：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.借款金额3.1借款总额：人民币____________________元整。3.2分期还款金额：借款总额分____________________期偿还，每期还款金额为人民币____________________元整。4.借款期限4.1借款起始日期：____________________4.2借款终止日期：____________________5.利息及费用5.1利息计算方法：按年利率____________________%计算，按月计息，每月支付利息。5.2利息支付方式：借款人应于每月的____________________日前向出借人支付当月利息。5.3其他费用：借款人应按照本协议约定支付其他费用，包括但不限于____________________。6.借款用途6.1借款用途范围：借款仅用于____________________。6.2违规用途处理：若借款被用于违规用途，出借人有权立即要求借款人偿还全部借款，并追究其违约责任。7.借款偿还7.1偿还方式：借款人应按约定的分期还款金额和还款时间向出借人偿还借款。7.2偿还时间：借款人应在每月的____________________日前偿还当期借款。7.3延期偿还：如借款人无法按时偿还借款，应提前____________________日向出借人提出延期偿还申请，经出借人同意后方可延期偿还。8.保证与抵押8.1保证方式8.1.1.1由____________________提供连带责任保证；8.1.1.2由____________________提供抵押担保；8.1.1.3其他保证方式：____________________。8.2抵押物8.2.1抵押物为借款人名下的____________________。8.2.2抵押物价值应不低于借款金额。8.2.3抵押物登记手续应在本协议签订后____________________日内办理完毕。8.3抵押物登记8.3.1借款人应确保抵押物登记手续符合相关法律法规的要求。8.3.2出借人有权要求借款人提供抵押物登记证明。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定偿还借款；9.1.2借款人未按约定用途使用借款；9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4借款人违反本协议的其他约定。9.2违约责任承担9.2.1借款人违约时，应向出借人支付违约金，违约金为借款总额的____________________%。9.2.2出借人有权要求借款人立即偿还全部借款，并追究其违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决本协议产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为借款人所在地的人民法院。11.法律适用11.1合同签订地：____________________11.2适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用____________________法律。12.合同生效12.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：____________________13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，守约方有权解除本协议；13.1.2如出现不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。13.2合同解除程序13.2.1解除本协议的一方应提前____________________日书面通知对方；13.2.2解除通知发出后，本协议自通知到达对方时解除。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发送至对方的地址；14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件14.2.1本协议附件如下：14.2.1.1借款人提供的相关证明文件；14.2.1.2抵押物清单；14.2.1.3其他与本协议相关的文件。14.3合同解释权14.3.1本协议的最终解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本协议项下提供专业服务或作为中介、担保、评估等角色的独立第三方。15.1.2“中介方”指协助甲乙双方达成交易的中介机构或个人。15.1.3“担保方”指为本协议提供担保服务的第三方机构或个人。15.1.4“评估方”指为本协议项下财产或价值进行评估的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本协议的相关约定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围限于其专业服务范围内，不包括因甲乙双方违约行为而产生的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本协议项下的责任限额为____________________元。15.3.2若第三方责任超出前款约定的限额，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本协议项下的相关事务。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围和责任达成一致意见。15.4.3第三方介入后，其行为应被视为甲乙双方共同的行为，甲乙双方应对第三方行为承担连带责任。15.5第三方变更15.5.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商更换第三方。15.5.2第三方变更后，新的第三方应与本协议约定的权利义务保持一致。15.6第三方费用15.6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照协议约定承担。15.6.2若第三方费用未在协议中明确，甲乙双方应根据市场行情协商确定。15.7第三方保密义务15.7.1第三方对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.额外条款及说明16.1甲乙双方根据本合同引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务进行必要的监督和管理。16.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通畅通，及时将相关信息告知第三方，以便第三方能够及时履行其职责。16.3第三方介入不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.4第三方介入的任何变更或调整，均应以书面形式由甲乙双方和第三方共同确认。16.5第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，若协议未约定，则按市场行情协商确定。16.6第三方介入的期限由甲乙双方和第三方协商确定，并应在协议中明确。16.7第三方介入的终止，需甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。16.8第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.9第三方介入的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人提供的相关证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、财务报表、项目批准文件等。说明：这些文件用于证明借款人的合法身份、财务状况和项目合法性。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值、权属证明等。说明：抵押物清单用于明确抵押物的范围和价值，确保抵押物的合法性和可执行性。3.附件三：第三方担保合同详细要求：包括担保方的担保金额、担保期限、担保方式等。说明：第三方担保合同用于明确担保方的担保责任和借款人的担保权益。4.附件四：第三方评估报告详细要求：包括评估对象的名称、评估方法、评估结果等。说明：第三方评估报告用于提供抵押物或其他评估对象的准确价值评估。5.附件五：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：中介服务协议用于明确中介方的服务职责和甲乙双方的服务费用。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的理由、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议用于记录和确认甲乙双方对合同条款的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还借款；借款人未按约定用途使用借款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；第三方未按约定履行其职责；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即通知对方；双方应协商解决违约问题，协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构；违约方应承担违约金，违约金金额根据违约行为的具体情况确定；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；违约方可能被解除合同，并承担合同解除后的责任。3.违约责任示例说明：若借款人未按约定偿还借款，则应支付违约金，违约金为借款总额的1%；若借款人未按约定用途使用借款，则应立即停止违规用途，并支付违约金，违约金为借款总额的2%；若第三方未按约定履行其职责，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；若甲乙双方未按约定履行合同义务，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产单位借款协议示范文本1合同目录第一章合同订立1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同目的1.6合同份数1.7合同文本1.8合同附件第二章借款方信息2.1借款方名称2.2法定代表人或负责人2.3注册资本2.4注册地址2.5营业执照编号2.6组织机构代码证2.7税务登记证2.8财务状况2.9借款方信用状况第三章借款信息3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5还款方式3.6还款计划3.7借款担保3.8借款手续费3.9借款期限变更第四章借款方权利与义务4.1借款方权利4.2借款方义务4.3借款方违约责任4.4借款方保密义务第五章出借方信息5.1出借方名称5.2法定代表人或负责人5.3注册资本5.4注册地址5.5营业执照编号5.6组织机构代码证5.7税务登记证5.8财务状况5.9出借方信用状况第六章出借方权利与义务6.1出借方权利6.2出借方义务6.3出借方违约责任6.4出借方保密义务第七章借款担保7.1担保方式7.2担保物7.3担保期限7.4担保责任7.5担保物处置第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效日期13.1合同生效日期第十四章其他14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同签署14.4合同生效合同编号_________第一章合同订立1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间为：2024年[日期]。1.2.2合同签订地点为：[地点]。1.3合同生效条件1.3.1双方签署并加盖公章。1.3.2合同经相关主管部门批准。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[期限]。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明确借款方与出借方之间的借款关系及双方的权利义务。1.6合同份数1.6.1本合同一式[份数]份，借款方与出借方各执[份数]份。1.7合同文本1.7.1本合同以中文书就，具有同等法律效力。1.8合同附件1.8.1本合同附件包括但不限于借款合同、担保合同及其他相关文件。第二章借款方信息2.1借款方名称2.1.1借款方全称：[借款方全称]。2.2法定代表人或负责人2.2.1法定代表人或负责人姓名：[姓名]。2.3注册资本2.3.1注册资本：[金额]。2.4注册地址2.4.1注册地址：[地址]。2.5营业执照编号2.5.1营业执照编号：[编号]。2.6组织机构代码证2.6.1组织机构代码证：[编号]。2.7税务登记证2.7.1税务登记证：[编号]。2.8财务状况2.8.1借款方近三年的财务报表。2.9借款方信用状况2.9.1借款方信用报告。第三章借款信息3.1借款金额3.1.1借款金额：[金额]。3.2借款用途3.2.1借款用途：[用途]。3.3借款期限3.3.1借款期限：[期限]。3.4借款利率3.4.1借款利率：[利率]。3.5还款方式3.5.1还款方式：[方式]。3.6还款计划3.6.1还款计划：[计划]。3.7借款担保3.7.1担保方式：[方式]。3.8借款手续费3.8.1借款手续费：[金额]。3.9借款期限变更3.9.1借款期限变更：[条件]。第四章借款方权利与义务4.1借款方权利4.1.1按合同约定使用借款。4.1.2接受出借方的监督。4.2借款方义务4.2.1按合同约定按时还款。4.2.2不得挪用借款。4.3借款方违约责任4.3.1违约行为：[行为]。4.3.2违约责任：[责任]。4.4借款方保密义务4.4.1对合同内容保密。第五章出借方信息5.1出借方名称5.1.1出借方全称：[出借方全称]。5.2法定代表人或负责人5.2.1法定代表人或负责人姓名：[姓名]。5.3注册资本5.3.1注册资本：[金额]。5.4注册地址5.4.1注册地址：[地址]。5.5营业执照编号5.5.1营业执照编号：[编号]。5.6组织机构代码证5.6.1组织机构代码证：[编号]。5.7税务登记证5.7.1税务登记证：[编号]。5.8财务状况5.8.1出借方近三年的财务报表。5.9出借方信用状况5.9.1出借方信用报告。第六章出借方权利与义务6.1出借方权利6.1.1按合同约定提供借款。6.1.2监督借款方的资金使用情况。6.2出借方义务6.2.1按合同约定提供借款。6.2.2对借款方信息保密。6.3出借方违约责任6.3.1违约行为：[行为]。6.3.2违约责任：[责任]。6.4出借方保密义务6.4.1对合同内容保密。第七章借款担保7.1担保方式7.1.1担保方式：[方式]。7.2担保物7.2.1担保物：[物]。7.3担保期限7.3.1担保期限：[期限]。7.4担保责任7.4.1担保责任：[责任]。7.5担保物处置7.5.1担保物处置：[处置方式]。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按约定时间还款。8.1.2借款方挪用借款。8.1.3借款方未按约定提供财务报表。8.1.4出借方未按约定提供借款。8.1.5双方未按约定履行保密义务。8.2违约责任8.2.1借款方违约责任：[责任内容]。8.2.2出借方违约责任：[责任内容]。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额：[金额]。8.3.2赔偿方式：[方式]。8.4违约解除合同8.4.1违约解除条件：[条件]。8.4.2解除合同程序：[程序]。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：[方式]。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[机构]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：[程序]。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用：[费用]。第十章合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更条件：[条件]。10.1.2合同变更程序：[程序]。10.2合同解除10.2.1合同解除条件：[条件]。10.2.2合同解除程序：[程序]。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后的处理：[处理方式]。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件：[条件]。11.2合同终止程序11.2.1合同终止程序：[程序]。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后的处理：[处理方式]。第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效日期13.1合同生效日期：[日期]第十四章其他14.1合同解释14.1.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签署14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效[借款方全称]（盖章）法定代表人或负责人（签字）：[日期][出借方全称]（盖章）法定代表人或负责人（签字）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款说明：本条款规定，在借款协议执行过程中，甲方对借款用途、还款计划等重大事项拥有最终决策权。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对借款方的资金使用情况进行监督，包括但不限于定期检查财务报表、现场审计等。1.3甲方优先权条款说明：在债务清偿顺序中，甲方有权优先受偿，包括借款本金及利息。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权根据市场变化或借款方经营状况，对借款协议进行必要的变更，包括借款金额、期限、利率等。1.5甲方提前终止权条款说明：在特定情况下，甲方有权提前终止借款协议，并要求借款方立即偿还全部借款及利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权条款说明：本条款规定，在借款协议执行过程中，乙方对借款用途、还款计划等重大事项拥有最终决策权。2.2乙方监督权条款说明：乙方有权对借款方的资金使用情况进行监督，包括但不限于定期检查财务报表、现场审计等。2.3乙方优先权条款说明：在债务清偿顺序中，乙方有权优先受偿，包括借款本金及利息。2.4乙方变更权条款说明：乙方有权根据市场变化或借款方经营状况，对借款协议进行必要的变更，包括借款金额、期限、利率等。2.5乙方提前终止权条款说明：在特定情况下，乙方有权提前终止借款协议，并要求借款方立即偿还全部借款及利息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：本条款规定，第三方中介机构负责协助双方签订借款协议，监督借款协议的履行，并提供相关的法律咨询。3.2中介费用条款说明：本条款规定，中介机构的费用由双方协商确定，并在借款协议中明确。3.3中介保密条款说明：本条款规定，中介机构对借款协议中的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷解决条款说明：本条款规定，中介机构在履行职责过程中产生的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。3.5中介更换条款说明：本条款规定，任何一方认为中介机构不能胜任工作或有失职行为时，有权要求更换中介机构。3.6中介报告条款说明：本条款规定，中介机构应定期向双方提交借款协议执行情况的报告，包括但不限于借款方资金使用情况、还款进度等。3.7中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致借款协议无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.8中介终止条款说明：本条款规定，在借款协议终止时，中介机构的职责随之终止，但双方另有约定的除外。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：担保合同3.附件三：其他相关文件（包括但不限于财务报表、信用报告、中介机构报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按约定时间还款。借款方挪用借款。借款方未按约定提供财务报表。出借方未按约定提供借款。双方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。2.注册资本：企业注册时认缴的资本总额。3.营业执照：企业合法经营活动的证明文件。4.组织机构代码证：企业组织机构代码的证明文件。5.税务登记证：企业税务登记的证明文件。6.担保：为保证债务履行，债务人或第三人向债权人提供一定的财产或权利作为担保。7.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定还款。解决办法：按照合同约定的违约责任条款进行处理，包括但不限于支付违约金、提前终止合同等。2.问题：借款方挪用借款。解决办法：要求借款方立即停止挪用行为，并追究其法律责任。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：更换中介机构或追究中介机构的责任。五、所有应用场景：1.房地产单位向金融机构借款用于房地产开发。2.房地产单位之间相互借款用于项目资金周转。3.房地产单位向个人借款用于临时资金需求。4.房地产单位与金融机构合作，通过第三方中介机构进行借款。全文完。2024年度房地产单位借款协议示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（出借方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在2024年度房地产单位借款过程中的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商，达成如下借款协议。2.2目的本借款协议旨在规范甲乙双方在2024年度房地产单位借款过程中的行为，确保甲乙双方的合法权益，实现甲乙双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产单位：指甲方所拥有的房地产项目。2.借款：指甲方从乙方处取得的资金。3.利息：指甲方按照约定向乙方支付的借款利息。3.2关键词解释1.本合同：指本借款协议。2.合同金额：指本合同约定的借款金额。3.借款期限：指甲方应向乙方归还借款的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同的约定向乙方申请借款。2.甲方应按照本合同的约定使用借款。3.甲方应按照本合同的约定向乙方支付借款本金及利息。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同的约定向甲方提供借款。2.乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督。3.乙方有权按照本合同的约定收取借款利息。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________________5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同的约定向乙方支付借款本金及利息。2.乙方应按照本合同的约定向甲方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方按约定归还全部借款本金及利息。2.双方协商一致，提前终止本合同。3.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.发生本合同约定的终止条件时，甲方应立即通知乙方。2.乙方应在收到甲方通知后______日内，与甲方协商解决终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即归还乙方全部借款本金及利息。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。3.合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：指甲方从乙方处借取的款项总额。2.利息：指甲方按照借款合同约定的利率和期限向乙方支付的利息。3.其他费用：指根据本合同约定，甲方应向乙方支付的其他费用，包括但不限于手续费、管理费、违约金等。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付借款本金及利息。2.乙方收到甲方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.甲方应在借款合同约定的借款期限内，按照约定的还款计划向乙方支付借款本金及利息。2.甲方应在每期还款日前至少____个工作日，将应还款项足额划入乙方指定的账户。7.4支付条款1.甲方应保证支付款项的真实性和合法性，不得使用非法资金支付。2.甲方应确保支付款项的及时性，不得延迟支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照约定的期限支付借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按照约定的期限提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.本合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因涉及法律诉讼、仲裁等事项而无法履行本合同的。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其房地产单位的所有权。2.乙方保留对其提供的借款资金的完整所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在借款期限内对房地产单位的经营管理权。2.乙方保留在借款期限内对借款资金使用情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应积极配合乙方进行借款资金的监督和管理。2.乙方应积极配合甲方进行房地产单位的经营管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度房地产单位借款的完整协议，任何口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出借方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。3.房地产单位相关文件（如土地使用权证、房产证等）。4.借款合同。5.还款计划表。6.保密协议。7.争议解决协议。8.任何