2024年度土地流转合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流转合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.土地权属及流转范围3.土地流转双方基本信息4.土地流转期限及用途5.土地流转费用及支付方式6.土地流转税费承担7.土地流转期间的权益保障8.土地流转期间的权属变更9.土地流转期间的违约责任10.土地流转合同的解除与终止11.土地流转合同的争议解决12.合同生效及附件13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确土地流转双方的权利、义务，保障土地流转的合法性、合规性，促进农业产业结构调整，提高土地利用效率。2.土地权属及流转范围2.1.1土地位置：（具体位置描述）2.1.2土地面积：共计（面积单位）平方米2.1.3土地用途：农业用地2.3土地流转范围仅限于甲方拥有的土地权属范围内。3.土地流转双方基本信息3.1甲方基本信息：3.1.1甲方名称：（甲方名称）3.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）3.1.3甲方住所：（甲方住所地址）3.2乙方基本信息：3.2.1乙方名称：（乙方名称）3.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.2.3乙方住所：（乙方住所地址）4.土地流转期限及用途4.1土地流转期限自（起始日期）至（终止日期），共计（年数）年。4.2土地流转用途为：（具体用途描述），不得改变土地用途。5.土地流转费用及支付方式5.1土地流转费用总额为人民币（金额单位）元。5.2土地流转费用支付方式：5.2.1乙方应于合同签订后（具体日期）内向甲方支付土地流转费用总额的50%作为预付款。5.2.2乙方应于每（具体时间周期，如每年、每半年等）支付土地流转费用总额的（具体比例）。6.土地流转税费承担6.1土地流转税费由甲方承担。6.2乙方应按照国家相关规定及时缴纳相关税费。7.土地流转期间的权益保障7.1.1土地使用权7.1.2土地收益权7.1.3土地流转合同的知情权7.2.1土地流转费用的收取权7.2.2土地流转合同的履行权7.2.3土地流转合同的变更权8.土地流转期间的权属变更8.1在土地流转期间，如因国家政策调整、土地征收、征用等不可抗力因素导致土地权属发生变更，双方应依法协商处理，并按变更后的权属继续履行本合同。9.土地流转期间的违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按时支付土地流转费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.1.2如甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按时支付土地流转费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.2.2如乙方违反合同约定，未按期使用土地或擅自转租、转借土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.土地流转合同的解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，签订书面解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1土地流转期限届满。10.2.2合同解除后，合同终止。11.土地流转合同的争议解决11.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及附件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同附件包括但不限于：12.1.1土地权属证明文件12.1.2土地流转费用支付凭证12.1.3双方协商一致的其他文件13.合同份数及保管13.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.2合同原件由甲方保管，副本由乙方保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或补充，应经双方书面同意，并签订书面修改或补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定义16.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供中介、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。17.第三方职责17.1中介方职责：17.1.1协助甲乙双方进行合同谈判，促成合同签订。17.1.2协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通与协调。17.1.3提供市场信息，协助甲乙双方进行价格谈判。17.2评估机构职责：17.2.1对土地进行评估，提供评估报告。17.2.2对土地流转费用进行评估，提供评估意见。17.3监理机构职责：17.3.1监督土地流转过程中的施工质量。17.3.2对土地流转项目进行定期检查，确保项目按合同约定进行。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和业务需要，获取甲乙双方的相关信息。18.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，保证提供的服务符合行业规范。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方责任限额20.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的法律责任。20.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：20.2.1中介方责任限额：不超过中介服务费用的50%。20.2.2评估机构责任限额：不超过评估费用的50%。20.2.3监理机构责任限额：不超过监理服务费用的50%。21.第三方介入的程序21.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。21.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的终止25.1第三方介入合同履行完毕或因其他原因终止。25.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、使用权证等相关证明文件，确保土地权属清晰。说明：附件中应包含土地权属证书的复印件，并加盖甲方公章。2.土地流转费用支付凭证要求：提供土地流转费用支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件中应包含支付凭证的复印件，并加盖甲方公章。3.土地流转合同要求：提供双方签订的土地流转合同正本，确保合同内容完整无误。说明：附件中应包含合同的正本，并加盖双方公章。4.土地流转期限证明要求：提供土地流转期限的证明文件，如政府批文、合同约定等。说明：附件中应包含证明文件的复印件，并加盖甲方公章。5.土地流转用途证明要求：提供土地流转用途的证明文件，如农业部门批准文件等。说明：附件中应包含证明文件的复印件，并加盖甲方公章。6.第三方服务协议要求：提供第三方介入时的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：附件中应包含服务协议的复印件，并加盖双方公章。7.土地流转税费缴纳凭证要求：提供土地流转税费缴纳的凭证，如税务部门出具的完税证明等。说明：附件中应包含完税证明的复印件，并加盖甲方公章。8.土地流转项目相关文件要求：提供土地流转项目相关的文件，如工程设计图纸、施工许可等。说明：附件中应包含相关文件的复印件，并加盖甲方公章。9.土地流转项目验收报告要求：提供土地流转项目验收的报告，证明项目已按合同约定完成。说明：附件中应包含验收报告的复印件，并加盖甲方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地流转费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按时支付2万元土地流转费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金100元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地流转费用。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若乙方未按时支付2万元土地流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金100元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变土地用途。责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿乙方损失的费用。示例：若甲方擅自将农业用地改为商业用地，乙方有权要求甲方赔偿因土地用途改变而遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按期使用土地或擅自转租、转借土地。责任认定：乙方应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿甲方损失的费用。示例：若乙方未按期使用土地，甲方有权要求乙方赔偿因土地闲置而遭受的损失。全文完。2024年度土地流转合同范本1合同目录一、合同签订依据及背景1.国家及地方相关法律法规2.土地流转相关政策3.双方基本情况介绍二、流转土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地类型4.土地权属三、流转期限及流转费用1.流转期限2.流转费用计算方式3.流转费用支付方式四、土地用途及使用限制1.土地用途2.土地使用限制3.土地保护措施五、流转双方权利义务1.出让方权利义务2.承包方权利义务3.双方共同权利义务六、流转土地的经营管理1.土地承包经营权的流转2.土地种植、养殖等经营管理3.土地流转合同的变更与解除七、流转土地的收益分配1.收益分配原则2.收益分配方式3.收益分配比例八、流转土地的保险及赔偿1.保险责任及范围2.保险费用及支付3.保险赔偿程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同生效、终止及解除1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、合同附件及补充条款1.合同附件2.补充条款3.附件及补充条款的效力十二、合同履行监督与检查1.监督检查主体2.监督检查内容3.监督检查程序十三、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿方式十四、其他1.通知送达2.合同解释3.合同解除后的处理合同编号_________一、合同签订依据及背景1.1国家及地方相关法律法规1.2土地流转相关政策1.3双方基本情况介绍1.3.1出让方基本情况1.3.2承包方基本情况二、流转土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地权属2.4.1土地权属证明文件2.4.2土地权属变更手续三、流转期限及流转费用3.1流转期限3.2流转费用计算方式3.3流转费用支付方式3.3.1首付款支付3.3.2分期付款3.3.3逾期付款责任四、土地用途及使用限制4.1土地用途4.2土地使用限制4.2.1禁止用途4.2.2限制用途五、流转双方权利义务5.1出让方权利义务5.1.1提供土地及权属证明5.1.2协助办理相关手续5.2承包方权利义务5.2.1支付流转费用5.2.2按约定用途使用土地5.3双方共同权利义务5.3.1维护土地资源5.3.2保障土地流转合同的履行六、流转土地的经营管理6.1土地承包经营权的流转6.2土地种植、养殖等经营管理6.2.1种植、养殖计划6.2.2管理措施6.3土地流转合同的变更与解除6.3.1变更条件6.3.2解除条件6.3.3变更及解除的程序七、流转土地的收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.2.1收益计算方法7.2.2收益分配比例7.3收益分配比例7.3.1出让方收益7.3.2承包方收益7.4收益分配时间及方式7.4.1收益分配时间7.4.2收益支付方式八、流转土地的保险及赔偿8.1保险责任及范围8.2保险费用及支付8.3保险赔偿程序8.3.1赔偿申请8.3.2赔偿审核8.3.3赔偿支付九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.3.1协商解除10.3.2法定解除10.4合同解除后的处理10.4.1土地返还10.4.2费用结算十一、合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款11.3附件及补充条款的效力十二、合同履行监督与检查12.1监督检查主体12.2监督检查内容12.3监督检查程序十三、违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿方式十四、其他14.1通知送达14.2合同解释14.3合同解除后的处理合同附件：1.土地权属证明文件2.土地流转费用支付凭证3.保险合同4.其他相关文件出让方（盖章）：代表（签字）：日期：承包方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的土地规划与调整说明：甲方作为主导方，有权根据国家政策、市场需求和土地利用规划对流转土地进行必要的规划调整。乙方需积极配合甲方的工作，确保土地的合理利用。1.2甲方投资建设义务说明：甲方在合同履行过程中，如需对流转土地进行投资建设，应提前通知乙方，并按照双方协商一致的投资方案进行。投资建设完成后，甲方享有相应的权益。1.3甲方对乙方经营管理的指导说明：甲方有权对乙方的经营管理提出建议和指导，乙方应认真听取甲方的意见，并按照甲方的要求进行改进。1.4甲方对乙方收益的优先权说明：在合同约定的收益分配比例中，甲方享有一定比例的优先收益权。当乙方经营产生的收益超过约定分配比例时，甲方可优先获得超出部分的收益。1.5甲方对土地流转合同的监督权说明：甲方有权对土地流转合同的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地，并保障甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权说明：乙方作为主导方，享有对流转土地的自主经营权，包括种植、养殖等经营活动。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.2乙方对甲方投资建设的补偿说明：当乙方主导下进行投资建设，甲方应给予乙方相应的补偿，包括但不限于土地租金减免、投资收益分成等。2.3乙方对甲方管理行为的监督说明：乙方有权对甲方在土地流转合同履行过程中的管理行为进行监督，如发现甲方违反合同约定，乙方有权提出异议，并要求甲方改正。2.4乙方对土地流转合同的变更权说明：乙方在合同履行过程中，如需对流转土地的用途、期限等进行变更，应提前通知甲方，并经双方协商一致后方可进行变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责与权限说明：第三方中介在合同中作为甲乙双方的见证人，负责监督合同的签订、履行和解除。第三方中介有权对甲乙双方的行为进行指导和监督，确保合同的合法、合规。3.2第三方中介的费用承担说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方按比例分摊，具体费用标准由双方协商确定。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介的争议解决权说明：在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权提出调解建议，协助双方解决争议。如调解不成，第三方中介可协助双方选择合适的争议解决途径。3.5第三方中介的合同解除权说明：如第三方中介发现甲乙双方存在重大违约行为，或合同履行过程中存在严重违法、违规行为，第三方中介有权解除合同，并通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地流转费用支付凭证3.保险合同4.第三方中介机构资质证明5.土地规划调整方案6.投资建设方案7.经营管理计划8.争议解决相关文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付流转费用未履行投资建设义务干预乙方正常经营活动违反土地规划调整方案未履行保险责任2.乙方违约行为：未按时支付流转费用未按约定用途使用土地违反土地使用限制未履行经营管理计划未按约定进行收益分配3.第三方中介违约行为：未履行保密义务未履行监督职责未协助解决争议三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地使用者将土地使用权转移给他人的行为。2.土地承包经营权：指土地使用者依法取得的对土地进行经营的权利。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保险责任：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人在保险期间内发生的保险事故承担的经济赔偿责任。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付流转费用。解决办法：乙方可要求甲方支付逾期付款利息，并可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。3.问题：第三方中介未履行监督职责。解决办法：甲乙双方可共同要求第三方中介履行职责，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.土地流转双方直接签订合同。2.土地流转双方通过第三方中介签订合同。3.土地流转过程中涉及投资建设。4.土地流转过程中涉及土地规划调整。5.土地流转过程中涉及保险保障。6.土地流转过程中发生争议，需要通过法律途径解决。全文完。2024年度土地流转合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度甲方将土地使用权流转给乙方使用的相关事宜，确保双方权益，促进土地资源的合理利用和农业生产的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.土地流转：指土地使用权在土地承包经营权期限内，由土地承包经营权人依法将土地承包经营权部分或者全部转让给他人。2.流转期限：指土地使用权流转的期限，自合同生效之日起计算。3.流转费用：指乙方支付给甲方使用土地的费用。3.2关键词解释1.甲方：指将土地使用权流转给乙方的土地承包经营权人。2.乙方：指获得土地使用权流转的权利人。3.土地承包经营权：指土地承包经营权人依法取得的土地承包经营权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。2.甲方有权监督乙方合理利用土地，确保土地资源的保护。3.甲方有权在合同到期或者合同终止时收回土地使用权。4.甲方有义务按照合同约定提供土地，并确保土地质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的流转期限内使用土地。2.乙方有权按照合同约定支付流转费用。3.乙方有义务按照合同约定合理利用土地，保护土地资源。4.乙方有义务按照合同约定向甲方支付流转费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，流转期限为__________年。5.2合同履行地点乙方使用土地的地点为：__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付流转费用，甲方应按照合同约定提供土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期。2.合同双方协商一致解除合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。4.法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1.合同到期前，乙方应提前一个月书面通知甲方。2.合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用土地。2.合同终止后，甲方有权收回土地使用权。3.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.流转费用：乙方应按照合同约定支付给甲方使用土地的流转费用，具体金额为：__________元/亩·年。2.土地租金：乙方应根据实际使用土地面积，按年度支付土地租金。3.其他费用：如因乙方原因导致合同提前终止或变更，产生的相关费用由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付流转费用。2.支付账户信息：甲方账户名称：__________银行名称：__________账号：__________开户行：__________7.3支付时间1.乙方应在每年的__________月__________日前支付当年度的流转费用。2.如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。7.4支付条款1.支付凭证：乙方应在支付流转费用后，向甲方提供银行转账凭证。2.费用结算：甲方应在收到乙方支付凭证后的__________个工作日内，向乙方出具相应的费用收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付__________元的违约金。2.如甲方提供的土地不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付流转费用，应向甲方支付__________元的违约金。2.如乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。2.赔偿方式：违约方应按约定时间向守约方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.如因泄露保密内容给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致土地损坏。2.政府行为：如政府调整农业补贴政策。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自争议发生之日起__________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需要转让合同，应提前__________个月书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.存在争议未解决。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，仍归甲方所有。2.甲方保留对乙方使用土地的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，因公共利益需要调整土地用途的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护土地资源的合理利用。2.乙方应配合甲方进行土地的检查、验收等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议等方式进行协作与配合。2.任何一方违反协作与配合义务的，应承担相应的违约责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地流转的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2.增减条款具有与本合同同等的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证书复印件。2.土地地形图及土地利用现状图。3.土地流转双方身份证明文件。4.银行转账凭证。5.争议解决相关文件。6.不可抗力事件证明文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地，认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供符合约定的土地。提供的土地不符合合同约定，认定标准：土地质量、面积等不符合合同约定。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付流转费用，认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付流转费用。擅自改变土地用途，认定标准：乙方未按合同约定使用土地，导致土地用途改变。造成土地损坏，认定标准：乙方在合同履行过程中造成土地损坏。三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地使用权在土地承包经营权期限内，由土地承包经营权人依法将土地承包经营权部分或者全部转让给他人。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.协议：指双方当事人就特定事项达成的一致意见