解除房屋买卖合同协议问题3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME解除房屋买卖合同协议问题合同目录第一章合同订立依据与背景第一条款合同订立的法律依据第二条款合同订立的背景信息第三章房屋买卖合同解除的法定情形第一条款法定解除的情形一第二条款法定解除的情形二第三条款法定解除的情形三第四章合同解除的程序第一条款解除通知的送达第二条款解除通知的生效第三条款解除通知的回复第五章合同解除后的房屋返还第一条款房屋返还的方式第二条款房屋返还的时间第三条款房屋返还的责任第六章房屋买卖合同解除后的款项处理第一条款款项退还的处理第二条款款项支付的处理第三条款款项结算的方式第七章合同解除后的违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算第三条款违约责任的追究第八章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决程序的启动第九章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的登记手续第二条款合同解除后的债权债务关系第三条款合同解除后的保密条款第十章合同解除后的合同解除证明第一条款合同解除证明的制作第二条款合同解除证明的效力第三条款合同解除证明的保存第十一章合同解除后的合同终止第一条款合同终止的方式第二条款合同终止的时间第三条款合同终止后的法律后果第十二章合同解除后的通知送达第一条款通知送达的方式第二条款通知送达的效力第三条款通知送达的证明第十三章合同解除后的合同解除证明第一条款合同解除证明的制作第二条款合同解除证明的效力第三条款合同解除证明的保存第十四章合同解除后的合同解除终止第一条款合同解除终止的方式第二条款合同解除终止的时间第三条款合同解除终止后的法律后果合同编号_________第一章合同订立依据与背景第一条款合同订立的法律依据第二条款合同订立的背景信息第二章房屋买卖合同解除的法定情形第一条款法定解除的情形一：房屋存在重大质量问题第二条款法定解除的情形二：房屋产权存在争议第三条款法定解除的情形三：一方当事人严重违约第三章合同解除的程序第一条款解除通知的送达：通过书面形式送达第二条款解除通知的生效：送达后即时生效第三条款解除通知的回复：收到通知后三日内给予回复第四章合同解除后的房屋返还第一条款房屋返还的方式：直接交付或委托第三方代为交付第二条款房屋返还的时间：合同解除后七日内完成第三条款房屋返还的责任：房屋返还过程中产生的费用由责任方承担第五章房屋买卖合同解除后的款项处理第一条款款项退还的处理：按照合同约定退还或扣除违约金第二条款款项支付的处理：按照合同约定支付或扣除违约金第三条款款项结算的方式：银行转账或现金支付第六章合同解除后的违约责任第一条款违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任第二条款违约金的计算：按照合同约定计算第三条款违约责任的追究：通过协商、调解或诉讼等方式追究第七章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构的选定：双方协商确定的机构第三条款争议解决程序的启动：任何一方提出争议后启动程序第八章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的登记手续：办理房屋过户登记手续第二条款合同解除后的债权债务关系：解除合同不影响已存在的债权债务关系第三条款合同解除后的保密条款：双方应继续履行保密义务第九章合同解除后的合同解除证明第一条款合同解除证明的制作：由双方共同制作合同解除证明第二条款合同解除证明的效力：合同解除证明具有同等法律效力第三条款合同解除证明的保存：双方各自保存一份合同解除证明第十章合同解除后的合同终止第一条款合同终止的方式：通过合同解除证明的方式终止第二条款合同终止的时间：合同解除证明签署后即时终止第三条款合同终止后的法律后果：合同解除后的法律后果按照相关法律规定处理第十一章合同解除后的通知送达第一条款通知送达的方式：通过书面形式送达第二条款通知送达的效力：送达后即时生效第三条款通知送达的证明：保留送达证明材料作为附件第十二章合同解除后的合同解除证明第一条款合同解除证明的制作：由双方共同制作合同解除证明第二条款合同解除证明的效力：合同解除证明具有同等法律效力第三条款合同解除证明的保存：双方各自保存一份合同解除证明第十三章合同解除后的合同解除终止第一条款合同解除终止的方式：通过合同解除证明的方式终止第二条款合同解除终止的时间：合同解除证明签署后即时终止第三条款合同解除终止后的法律后果：合同解除后的法律后果按照相关法律规定处理第十四章合同解除后的后续处理第一条款后续处理的启动：合同解除后，双方应立即启动后续处理工作第二条款后续处理的内容：包括但不限于房屋返还、款项结算、争议解决等第三条款后续处理的完成：后续处理应在合同解除后三十日内完成甲方（卖方）签字：_________日期：_________乙方（买方）签字：_________日期：_________附件：合同解除证明及其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方提供房屋相关证明文件说明：甲方应在合同解除后五个工作日内向乙方提供房屋权属证明、房屋质量检验报告等相关证明文件。附加条款二：甲方负责办理房屋过户手续说明：甲方负责在合同解除后十个工作日内办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。附加条款三：甲方承担房屋过户税费说明：合同解除后，因过户产生的相关税费由甲方承担。附加条款四：甲方退还乙方定金及诚意金说明：甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方已支付的定金及诚意金，如有损失，甲方应予以赔偿。附加条款五：甲方协助乙方处理遗留问题说明：合同解除后，若乙方在房屋使用过程中遇到遗留问题，甲方应积极配合乙方处理，直至问题得到圆满解决。附加条款六：甲方保密条款说明：甲方应保守合同解除过程中的商业秘密，未经乙方同意不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方支付违约金说明：若乙方在合同解除过程中存在违约行为，应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。附加条款二：乙方配合甲方办理房屋过户手续说明：合同解除后，乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保过户手续的顺利进行。附加条款三：乙方退还甲方已付款项说明：合同解除后，乙方应在五个工作日内退还甲方已支付的款项，如有损失，乙方应予以赔偿。附加条款四：乙方协助甲方处理遗留问题说明：合同解除后，若甲方在房屋使用过程中遇到遗留问题，乙方应积极配合甲方处理，直至问题得到圆满解决。附加条款五：乙方保密条款说明：乙方应保守合同解除过程中的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用承担说明：合同解除过程中产生的中介费用由双方按约定比例承担。附加条款二：中介保密条款说明：中介应保守合同解除过程中的商业秘密，未经双方同意不得向第三方泄露。附加条款三：中介责任说明：中介在合同解除过程中应尽到勤勉、诚信的义务，因中介的过错导致合同解除无法顺利完成，中介应承担相应的责任。附加条款四：中介费用结算说明：中介费用应在合同解除后五个工作日内结算，结算方式为银行转账。附加条款五：中介退费说明：若合同解除原因与中介无关，中介应退还甲方已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋质量检验报告3.合同解除证明4.乙方已支付款项的凭证5.中介合同及费用清单6.房屋过户手续相关文件7.争议解决过程中的相关证据材料8.保密协议二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房屋权属证明等文件。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续。3.甲方未按约定时间退还乙方款项。4.乙方未按约定时间支付款项。5.乙方在合同解除过程中泄露商业秘密。违约行为的认定：1.甲方未能履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未在合理期限内履行。2.乙方未能履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未在合理期限内履行。3.双方在合同解除过程中泄露商业秘密，经对方提出异议后仍未采取措施改正。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指当事人之间就房屋的买卖达成的协议。2.解除合同：指当事人一方或双方基于约定或法定原因终止合同的法律行为。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定数额的金钱。4.保密协议：指双方就商业秘密的保密事项达成的协议。5.中介合同：指委托人与中介机构之间就中介服务达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋权属证明等文件。解决办法：乙方可催告甲方在合理期限内提供，逾期未提供则可请求解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方可催告乙方在合理期限内支付，逾期未支付则可要求解除合同并要求赔偿。3.问题：合同解除后，房屋过户手续办理遇到障碍。解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除。2.房屋过户手续办理。3.款项结算及违约责任追究。4.争议解决。5.商业秘密保护。6.中介服务合同执行。解除房屋买卖合同协议问题1合同目录第一章合同解除的条件第一条款合同解除的事由第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力第二章房屋买卖合同的解除第一条款合同解除的通知第二条款合同解除的确认第三条款合同解除的备案第三章房屋买卖合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款产权转移第三条款付款问题第四章逾期解除合同的违约责任第一条款违约金的计算第二条款违约责任的承担第五章合同解除后的税费问题第一条款税费承担原则第二条款税费计算方式第六章合同解除的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第七章合同解除的法律依据第一条款法律法规适用第二条款司法解释适用第八章合同解除的其他事项第一条款合同解除后的资料保管第二条款合同解除后的债权债务第九章合同解除的生效时间第一条款生效时间的确定第二条款生效时间的变更第十章合同解除后的通知义务第一条款通知义务的履行第二条款通知义务的时限第十一章合同解除的解除权行使第一条款解除权的行使条件第二条款解除权的行使方式第十二章合同解除的合同解除权行使限制第一条款解除权行使的限制条件第二条款解除权行使的限制方式第十三章合同解除的解除权行使后果第一条款解除后果的承担第二条款解除后果的补救措施第十四章合同解除的其他约定第一条款合同解除的其他约定事项第二条款合同解除的其他约定效力合同编号_________第一章合同解除的条件第一条款合同解除的事由包括但不限于房屋质量问题、一方违约、不可抗力等。第二条款合同解除的程序需遵循法律规定，包括协商、通知、备案等环节。第三条款合同解除的效力涉及合同自解除之日起不再具有法律约束力。第二章房屋买卖合同的解除第一条款合同解除的通知应采取书面形式，明确解除的事由和日期。第二条款合同解除的确认需双方签字或盖章，以确认解除协议的生效。第三条款合同解除的备案需在规定时间内向相关部门进行备案。第三章房屋买卖合同解除后的处理第一条款房屋返还时，双方应按照合同约定或协商一致的方式办理。第二条款产权转移需在合同解除后办理过户手续，转移房屋所有权。第三条款付款问题应在合同解除后按照双方约定或法律规定处理。第四章逾期解除合同的违约责任第一条款违约金的计算应参照合同约定或法律规定，确保公平合理。第二条款违约责任的承担应包括违约金支付、赔偿损失等。第五章合同解除后的税费问题第一条款税费承担原则应遵循合同约定或法律规定，明确双方责任。第二条款税费计算方式应依据相关税法规定，确保准确无误。第六章合同解除的争议解决第一条款争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。第二条款争议解决程序应按照法律规定或双方约定进行。第七章合同解除的法律依据第一条款法律法规适用包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第二条款司法解释适用包括最高人民法院、最高人民检察院等发布的司法解释。第八章合同解除的其他事项第一条款合同解除后的资料保管，双方应妥善保存相关合同文件和证据。第二条款合同解除后的债权债务，双方应按照合同约定或法律规定处理。第九章合同解除的生效时间第一条款生效时间的确定，合同解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第二条款生效时间的变更，任何一方要求变更生效时间的，应书面通知对方，并经双方协商一致。第十章合同解除后的通知义务第一条款通知义务的履行，合同解除后，双方应及时通知相关方，包括但不限于贷款银行、物业管理等。第二条款通知义务的时限，通知应在合同解除后五个工作日内完成。第十一章合同解除的解除权行使第一条款解除权的行使条件，包括但不限于合同解除的事由成立、解除权未丧失等。第二条款解除权的行使方式，包括书面通知、直接送达等。第十二章合同解除的解除权行使限制第一条款解除权行使的限制条件，包括但不限于合同解除权已丧失、解除权行使期间已过等。第二条款解除权行使的限制方式，包括不可抗力、法律禁止等。第十三章合同解除的解除权行使后果第一条款解除后果的承担，包括但不限于房屋返还、产权转移、款项退还等。第二条款解除后果的补救措施，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。第十四章合同解除的其他约定第一条款合同解除的其他约定事项，包括但不限于保密条款、争议解决方式等。第二条款合同解除的其他约定效力，其他约定事项具有同等法律效力。合同签订人：甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________甲方（买方）签字（或盖章）：____________________乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________附件：合同解除协议、相关证据材料等。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有合同解除的主导权。甲方在合同解除过程中，有权决定解除的事由、解除的方式及解除后的处理方式。2.第二条款：甲方责任承担说明：甲方在合同解除过程中，若因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三条款：甲方通知义务说明：甲方在合同解除前，应书面通知乙方，明确解除的事由、解除的方式及解除后的处理方式。通知应在合同解除前五个工作日内完成。4.第四条款：甲方配合义务说明：合同解除后，甲方应积极配合乙方办理房屋返还、产权转移等手续，确保乙方权益不受损害。5.第五条款：甲方保密义务说明：甲方在合同解除过程中，对乙方提供的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方享有合同解除的主导权。乙方在合同解除过程中，有权决定解除的事由、解除的方式及解除后的处理方式。2.第二条款：乙方责任承担说明：乙方在合同解除过程中，若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三条款：乙方通知义务说明：乙方在合同解除前，应书面通知甲方，明确解除的事由、解除的方式及解除后的处理方式。通知应在合同解除前五个工作日内完成。4.第四条款：乙方配合义务说明：合同解除后，乙方应积极配合甲方办理房屋返还、产权转移等手续，确保甲方权益不受损害。5.第五条款：乙方保密义务说明：乙方在合同解除过程中，对甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构责任说明：中介机构在本合同解除过程中，应履行中介职责，协助双方办理合同解除手续，确保合同解除的合法性和有效性。2.第二条款：中介费用说明：中介机构在合同解除过程中产生的费用，由合同双方按照约定承担。若合同解除，中介费用由甲方承担。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构在合同解除过程中，对双方提供的相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.第四条款：中介责任限制说明：中介机构在合同解除过程中，若因中介机构原因导致合同解除，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。5.第五条款：中介解除权说明：中介机构在本合同解除过程中，若发现合同解除存在违法行为，有权终止中介服务，并要求合同双方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同解除协议2.相关证据材料（如照片、视频、书面文件等）3.房屋产权证明文件4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内通知乙方解除合同。认定：甲方应在合同解除前五个工作日内书面通知乙方，未履行通知义务即构成违约。2.违约行为：乙方未在规定时间内通知甲方解除合同。认定：乙方应在合同解除前五个工作日内书面通知甲方，未履行通知义务即构成违约。3.违约行为：甲方未按照约定履行房屋返还义务。认定：甲方应在合同解除后按照约定办理房屋返还手续，未履行即构成违约。4.违约行为：乙方未按照约定履行产权转移义务。认定：乙方应在合同解除后按照约定办理产权转移手续，未履行即构成违约。5.违约行为：任何一方未按照约定支付违约金或赔偿损失。认定：违约方未按照合同约定支付违约金或赔偿损失，即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。3.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.赔偿损失：当事人一方违约给对方造成损失时，应依法或根据合同约定承担的经济责任。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除后，一方拒绝履行合同义务。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：合同解除后，房屋产权转移手续办理困难。解决办法：咨询专业律师或房产中介，协助办理相关手续。3.问题：合同解除后，税费承担发生争议。解决办法：根据合同约定或法律规定，确定税费承担方式。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除。2.房屋买卖合同违约。3.房屋买卖合同争议解决。4.房屋买卖合同执行过程中的问题处理。解除房屋买卖合同协议问题2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立方式第二条款合同生效条件第三条款合同签订日期第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋产权第四条款房屋用途第三章合同解除原因第一条款合同解除原因概述第二条款不可抗力情况第三条款一方违约情况第四章合同解除程序第一条款解除通知方式第二条款解除通知期限第三条款解除通知送达第四条款解除合同生效时间第五章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款交易款项处理第三条款交易税费承担第六章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除的效力第一条款合同解除后合同关系第二条款合同解除后的权利义务第九章合同解除后的后续事宜第一条款房屋产权变更第二条款房屋登记手续第三条款房屋过户费用第十章合同解除后的纠纷处理第一条款纠纷处理方式第二条款纠纷处理期限第十一章合同解除的附则第一条款合同解除的适用法律第二条款合同解除的适用条款第十二章合同解除的解除权归属第一条款解除权的归属第二条款解除权的行使条件第十三章合同解除的终止条件第一条款合同解除的终止条件第二条款合同解除的终止程序第十四章合同解除的补充条款第一条款补充条款概述第二条款补充条款的具体内容合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立方式：本合同以书面形式订立，由双方当事人共同签署。第二条款合同生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：本合同涉及的房屋位于____市____区____街道____号。第二条款房屋面积：本合同涉及的房屋面积为____平方米。第三条款房屋产权：本合同涉及的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。第四条款房屋用途：本合同涉及的房屋用途为____。第三章合同解除原因第二条款不可抗力情况：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第三条款一方违约情况：一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。第四章合同解除程序第一条款解除通知方式：解除合同的通知应以书面形式发出。第二条款解除通知期限：解除合同的通知应在____日内送达对方。第三条款解除通知送达：解除合同的通知应送达至对方提供的收件地址或电子邮箱。第四条款解除合同生效时间：解除合同的通知送达后____日内，合同解除生效。第五章合同解除后的处理第一条款房屋返还：解除合同后，卖方应将房屋返还给买方。第三条款交易税费承担：解除合同后，交易税费按照双方协商结果承担。第六章违约责任第一条款违约责任概述：任何一方违约，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任计算：违约金和赔偿损失的计算标准按照双方协商确定。第七章争议解决第一条款争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商。第二条款争议解决机构：如协商不成，双方可向____仲裁委员会申请仲裁。第三条款争议解决程序：争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。第八章合同解除的效力第一条款合同解除后合同关系：合同解除后，双方的权利义务关系终止。第二条款合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第九章合同解除后的后续事宜第一条款房屋产权变更：合同解除后，房屋产权变更手续由双方共同办理。第二条款房屋登记手续：合同解除后，房屋登记手续按照法律规定办理。第三条款房屋过户费用：合同解除后，房屋过户费用按照双方协商结果承担。第十章合同解除后的纠纷处理第一条款纠纷处理方式：合同解除后的纠纷处理方式同第四章争议解决。第二条款纠纷处理期限：合同解除后的纠纷处理期限同第四章争议解决。第十一章合同解除的附则第一条款合同解除的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条款合同解除的适用条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除的解除权归属第一条款解除权的归属：合同解除权归守约方所有。第二条款解除权的行使条件：守约方在符合合同解除条件时，有权行使解除权。第十三章合同解除的终止条件第一条款合同解除的终止条件：合同解除后，双方应履行完毕合同解除后的义务，合同终止。第二条款合同解除的终止程序：合同解除的终止程序按照本合同约定进行。第十四章合同解除的补充条款第一条款补充条款概述：本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二条款补充条款的具体内容：补充条款的具体内容另行签订。卖方（签名）：买方（签名）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方决定权说明：甲方在本合同中拥有最终决定权，包括但不限于房屋交付时间、房屋装修标准、合同解除条件等。2.第二条款：甲方违约责任说明：若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三条款：甲方信息披露说明：甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，若因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.第四条款：甲方房屋维修责任说明：合同签订后，甲方应负责房屋的日常维修和维护，确保房屋处于良好状态。5.第五条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合买方办理房屋过户、登记等相关手续，确保买方及时取得房屋产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先购买权说明：若乙方在合同履行期间，发现房屋存在其他潜在买家，乙方有权优先购买该房屋。2.第二条款：乙方付款方式说明：乙方可根据自身需求，与甲方协商确定合理的付款方式，如分期付款、一次性付款等。3.第三条款：乙方装修要求说明：乙方有权对房屋进行装修，但应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。4.第四条款：乙方违约责任说