2024年度学校土地租赁与校园内艺术展览场地使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校土地租赁与校园内艺术展览场地使用合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限2.土地租赁条款2.1租赁土地的地理位置与面积2.2租赁期限与租金支付方式2.3租金调整机制2.4租赁土地的使用用途2.5土地使用规则与限制3.校园内艺术展览场地使用条款3.1展览场地位置与面积3.2展览期限与使用费用3.3展览内容与形式要求3.4展览活动组织与管理3.5展览场地使用规则与限制4.租金支付4.1租金支付时间与金额4.2违约金及滞纳金4.3付款方式与凭证5.使用费用支付5.1使用费用支付时间与金额5.2违约金及滞纳金5.3付款方式与凭证6.履约保证6.1履约保证金的缴纳6.2保证金的退还条件6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁土地平面图11.2附件二：校园内艺术展览场地平面图11.3附件三：相关法律法规及政策文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息出租方：甲方，全称：学校，地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：。承租方：乙方，全称：文化艺术有限公司，地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.2合同签订日期与生效日期本合同于2024年2月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同期限为三年，自2024年2月1日起至2027年1月31日止。2.土地租赁条款2.1租赁土地的地理位置与面积租赁土地位于甲方校园内，具体位置为地块，总面积为1000平方米。2.2租赁期限与租金支付方式租赁期限如上所述，租金每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。2.3租金调整机制租金按本合同签订时市场行情确定，如市场行情发生变化，经双方协商一致后可进行调整。2.4租赁土地的使用用途租赁土地仅用于乙方举办艺术展览活动，不得用于其他商业用途。2.5土地使用规则与限制乙方需遵守甲方校园管理规定，不得破坏校园环境，不得影响校园正常教学秩序。3.校园内艺术展览场地使用条款3.1展览场地位置与面积展览场地位于甲方校园内广场，面积为500平方米。3.2展览期限与使用费用展览期限为2024年3月1日至2024年3月31日，使用费用为人民币10万元。3.3展览内容与形式要求展览内容需符合社会主义核心价值观，不得含有违法违规信息。3.4展览活动组织与管理乙方负责展览活动的组织与管理，确保展览活动顺利进行。3.5展览场地使用规则与限制乙方需遵守甲方校园管理规定，保持展览场地整洁，不得损坏公共设施。4.租金支付4.1租金支付时间与金额乙方应于每年1月1日前支付当年的租金，金额为人民币10万元。4.2违约金及滞纳金乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。4.3付款方式与凭证乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。5.使用费用支付5.1使用费用支付时间与金额乙方应于展览活动开始前支付展览场地使用费用，金额为人民币10万元。5.2违约金及滞纳金乙方未按时支付使用费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日使用费用的千分之五。5.3付款方式与凭证乙方应通过银行转账方式支付使用费用，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。6.履约保证6.1履约保证金的缴纳乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方缴纳履约保证金人民币5万元。6.2保证金的退还条件乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在合同终止之日起十个工作日内退还保证金。6.3违约责任乙方如违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。7.合同变更与解除7.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除条件发生不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形及认定甲方未按时提供租赁土地或展览场地，或提供场地不符合约定标准的，视为违约。乙方未按时支付租金或使用费用，或违反合同约定的使用规则，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额根据违约程度和损失大小确定。8.3违约赔偿方式违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。10.合同终止10.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止前，双方应按照约定完成相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退租赁土地或展览场地，并恢复原状。11.合同附件11.1附件一：租赁土地平面图包括租赁土地的具体位置、边界、面积等信息。11.2附件二：校园内艺术展览场地平面图包括展览场地具体位置、边界、面积等信息。11.3附件三：相关法律法规及政策文件包括与合同相关的法律法规、政策文件等。12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章，合同经甲方审核无误。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件发生不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。13.2合同解除程序双方协商一致解除合同，或一方按照合同约定行使解除权。合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。14.2通知条款任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于场地租赁咨询、展览策划与执行、安全保障、专业技术支持等。15.3第三方介入程序甲乙双方需共同确定第三方介入的具体事项，并签订第三方服务协议。第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任及违约责任等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方签订的第三方服务协议，履行相关服务义务。第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。第三方在履行服务过程中，如造成甲方或乙方的损失，应依法承担赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指责任限额，指第三方因履行服务过程中产生的违约责任或赔偿责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务协议的具体内容，由甲乙双方协商确定。第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。17.3责任限额执行第三方在履行服务过程中，如发生违约责任或赔偿责任，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方签订的第三方服务协议约定。第三方应遵守甲方校园管理规定，不得影响校园正常教学秩序。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方签订的第三方服务协议约定。第三方应按照乙方要求，提供专业服务或协助。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行服务过程中，应积极协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，作为本合同的一部分。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为甲方所在地人民法院。20.3争议解决程序第三方介入后的争议，双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地平面图要求：清晰标注租赁土地的具体位置、边界、面积等信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁土地的范围和界限。2.附件二：校园内艺术展览场地平面图要求：清晰标注展览场地的具体位置、边界、面积等信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确展览场地的范围和界限。3.附件三：相关法律法规及政策文件要求：收集与合同相关的法律法规、政策文件，包括但不限于土地租赁、展览活动管理等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中的法律依据和政策要求。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任及违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行时的权利义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约金及赔偿金计算方法要求：明确违约金及赔偿金的计算公式、计算标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的具体计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供租赁土地或展览场地。乙方未按时支付租金或使用费用。乙方违反合同约定的使用规则，如损坏公共设施、影响校园秩序等。第三方未按照服务协议履行义务，如服务质量不符合约定等。2.责任认定标准甲方未按时提供租赁土地或展览场地，每延迟一天，应向乙方支付相当于一天租金的违约金。乙方未按时支付租金或使用费用，每延迟一天，应向甲方支付相当于一天租金或使用费用的违约金。乙方违反合同约定的使用规则，造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方未按照服务协议履行义务，造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例示例一：甲方未按时提供租赁土地，导致乙方展览活动推迟一天，甲方应向乙方支付相当于一天租金的违约金。示例二：乙方未按时支付租金，逾期三天，乙方应向甲方支付相当于三天租金的违约金。示例三：第三方在提供安全保障服务时，未能有效防止意外事故发生，造成乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度学校土地租赁与校园内艺术展览场地使用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话2.租赁标的2.1土地位置、面积、用途2.2艺术展览场地位置、面积、用途3.租赁期限3.1土地租赁期限3.2艺术展览场地使用期限4.租金及支付方式4.1土地租金标准及支付方式4.2艺术展览场地使用费标准及支付方式5.租赁费用调整5.1土地租金调整条件及方式5.2艺术展览场地使用费调整条件及方式6.甲方权利和义务6.1甲方提供租赁土地及艺术展览场地的权利和义务6.2甲方对租赁土地及艺术展览场地进行管理和维护的权利和义务7.乙方权利和义务7.1乙方按约定用途使用租赁土地及艺术展览场地的权利和义务7.2乙方对租赁土地及艺术展览场地进行保护和合理使用的权利和义务8.乙方违约责任8.1乙方未按约定支付租金的违约责任8.2乙方擅自改变租赁土地及艺术展览场地用途的违约责任8.3乙方损坏租赁土地及艺术展览场地的违约责任9.甲方违约责任9.1甲方未按约定提供租赁土地及艺术展览场地的违约责任9.2甲方违反合同约定对租赁土地及艺术展览场地进行管理的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件及程序12.2合同解除条件及程序13.不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力对合同履行的影响14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：学校地址：省市区路号法定代表人或负责人：联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）名称：文化艺术有限公司地址：省市区路号法定代表人或负责人：联系电话：139xxxx5678第二条租赁标的2.1土地位置：省市区路号面积：2000平方米用途：用于建设艺术展览场地2.2艺术展览场地位置：省市区路号面积：500平方米用途：举办各类艺术展览活动第三条租赁期限3.1土地租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.2艺术展览场地使用期限：自2024年1月1日至2025年12月31日第四条租金及支付方式4.1土地租金标准：每月每平方米10元，共计20000元支付方式：每月1日前，乙方应将上月租金一次性支付至甲方指定账户4.2艺术展览场地使用费标准：每次展览5000元支付方式：展览前一个月内，乙方应将展览费用一次性支付至甲方指定账户第五条租赁费用调整5.1土地租金调整条件：如国家相关政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金5.2艺术展览场地使用费调整条件：如举办展览的规模、时长等因素发生变化，甲方有权根据实际情况调整使用费第六条甲方权利和义务6.1甲方提供租赁土地及艺术展览场地的权利和义务甲方应确保租赁土地及艺术展览场地符合国家相关法律法规，并具备正常使用条件6.2甲方对租赁土地及艺术展览场地进行管理和维护的权利和义务甲方应负责租赁土地及艺术展览场地的日常管理和维护工作，确保场地安全、整洁第七条乙方权利和义务7.1乙方按约定用途使用租赁土地及艺术展览场地的权利和义务乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地及艺术展览场地，不得擅自改变用途7.2乙方对租赁土地及艺术展览场地进行保护和合理使用的权利和义务乙方应合理使用租赁土地及艺术展览场地，不得损坏场地设施，并确保场地在租赁期满后恢复原状第八条乙方违约责任8.1乙方未按约定支付租金的违约责任若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金金额5%的违约金，并应在接到甲方书面通知后3日内补足欠款。8.2乙方擅自改变租赁土地及艺术展览场地用途的违约责任若乙方擅自改变租赁土地及艺术展览场地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于场地修复费用、租金损失等。8.3乙方损坏租赁土地及艺术展览场地的违约责任若乙方在租赁期间损坏租赁土地及艺术展览场地，乙方应负责修复或赔偿相应的损失，包括但不限于修复费用、维修费用等。第九条甲方违约责任9.1甲方未按约定提供租赁土地及艺术展览场地的违约责任若甲方未按约定提供租赁土地及艺术展览场地，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金，并应在乙方要求下尽快提供场地。9.2甲方违反合同约定对租赁土地及艺术展览场地进行管理的违约责任若甲方违反合同约定，未能妥善管理租赁土地及艺术展览场地，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件及程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除条件及程序1.出现第十一条第1.2款规定的违约情况。2.双方协商一致，签订解除合同协议。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力对合同履行的影响1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件1.土地租赁合同2.艺术展览场地使用协议3.乙方使用场地安全责任承诺书4.乙方支付租金凭证5.甲方提供场地设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；2.对租赁土地及艺术展览场地进行评估、鉴定；3.监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；4.提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。15.3第三方选择与指定1.甲乙双方均有权选择第三方介入，并有权指定具体的第三方。2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉度及与本合同相关的要求。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责。2.第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。3.第三方有权根据实际情况，提出合理化的建议和改进措施。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，在约定的限额内由第三方承担，超过部分由甲乙双方共同承担。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质、风险等因素确定。2.第三方责任限额应在合同签订前明确告知甲乙双方。17.3超额责任承担1.如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应按照合同约定比例分担超出部分的责任。2.甲乙双方分担责任的比例应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。2.甲方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规和合同约定。18.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。2.乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规和合同约定。18.3第三方与甲乙双方1.第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告合同履行情况。2.甲乙双方应支持第三方履行职责，并提供必要的协助。19.争议解决19.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼或提交至省市仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：详细描述土地租赁的条款，包括租赁期限、租金支付、土地用途等。说明：此附件为土地租赁的基础合同，是双方签订本合同的前提。2.艺术展览场地使用协议详细要求：明确艺术展览场地的使用规则、费用、使用期限等。说明：此附件详细规定了乙方在艺术展览场地内的行为规范和费用结算。3.乙方使用场地安全责任承诺书详细要求：乙方承诺在使用场地期间确保安全，遵守相关安全规定。说明：此附件确保乙方对场地使用安全负责，降低风险。4.乙方支付租金凭证详细要求：记录乙方支付租金的时间和金额。说明：此附件作为乙方支付租金的证明，便于双方核对。5.甲方提供场地设施清单详细要求：列出甲方提供的场地设施及其状况。说明：此附件确保甲方提供符合约定的设施，便于乙方使用。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为第三方服务的依据，确保服务质量和效果。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此附件确保双方在出现争议时，能够按照约定的方式解决。8.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：此附件作为不可抗力事件的证明，便于双方根据合同约定处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在约定的支付时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月1日前支付租金，则应向甲方支付相当于未支付租金金额5%的违约金。2.甲方未按约定提供场地责任认定标准：甲方应在约定的租赁期限内提供场地，如未提供或提供不符合约定的场地，视为违约。示例说明：若甲方未能在合同约定的日期前提供场地，则应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。3.第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应在约定的范围内履行职责，如未能履行或履行不符合约定，视为违约。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方应在合同约定的用途范围内使用场地，如擅自改变用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将艺术展览场地用于商业活动，则乙方应承担由此产生的损失。5.甲方违反场地管理义务责任认定标准：甲方应妥善管理场地，如违反管理义务，导致乙方遭受损失，视为违约。示例说明：若甲方未能及时修复损坏的场地设施，导致乙方无法正常使用场地，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度学校土地租赁与校园内艺术展览场地使用合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限2.租赁土地范围及用途2.1土地位置及面积2.2土地用途及限制2.3土地使用条件3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.艺术展览场地使用4.1展览场地范围及设施4.2展览场地使用时间4.3展览场地使用条件5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程5.3押金金额及支付方式6.维修及保养责任6.1土地及设施维修保养责任6.2展览场地设施维修保养责任6.3维修保养费用承担7.安全责任及义务7.1安全生产责任7.2事故处理及责任承担7.3安全管理措施8.合同变更及解除8.1合同变更条件及流程8.2合同解除条件及流程8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算及支付9.3违约责任的其他处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜的处理12.3合同解释权13.合同附件清单13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：艺术展览场地使用协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年3月15日。1.2.2签订地点：甲方办公地址。1.3合同期限1.3.1合同期限自2024年4月1日起至2028年3月31日止。第二条租赁土地范围及用途2.1土地位置及面积2.1.1土地位于X区X街道，总面积为10000平方米。2.2土地用途及限制2.2.1土地用途：仅限于教育、科研及文化交流活动。2.2.2土地使用限制：不得进行商业性经营活动，不得改变土地性质。2.3土地使用条件2.3.1乙方需按照甲方要求进行土地使用规划。2.3.2乙方需确保土地使用安全，符合国家相关法律法规。第三条租金及支付方式3.1租金标准3.1.1土地租赁年租金为人民币100万元。3.2租金支付时间及方式3.2.1每年支付一次，于每年4月1日前支付。3.2.2支付方式：银行转账至甲方指定账户。3.3租金调整机制3.3.1租金调整依据：根据市场价格及国家政策调整。第四条艺术展览场地使用4.1展览场地范围及设施4.1.1展览场地位于甲方校园内，面积为500平方米。4.1.2展览场地设施包括展览区、接待区、休息区等。4.2展览场地使用时间4.2.1展览场地使用时间为2024年5月1日至2024年5月31日。4.3展览场地使用条件4.3.1乙方需按照甲方要求进行场地布置及使用。4.3.2乙方需确保展览活动安全，符合国家相关法律法规。第五条保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额为人民币10万元。5.1.2保证金支付方式：银行转账至甲方指定账户。5.2保证金退还条件及流程5.2.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。5.3押金金额及支付方式5.3.1押金金额为人民币5万元。5.3.2押金支付方式：银行转账至甲方指定账户。第六条维修及保养责任6.1土地及设施维修保养责任6.1.1甲方负责土地及公共设施的日常维修保养。6.1.2乙方负责展览场地设施的使用及日常维护。6.2展览场地设施维修保养责任6.2.1乙方在展览活动期间，如出现设施损坏，应立即通知甲方进行维修。6.3维修保养费用承担6.3.1土地及公共设施的维修保养费用由甲方承担。6.3.2展览场地设施在使用过程中发生的维修保养费用由乙方承担。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件及流程8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签署。8.2合同解除条件及流程8.2.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。8.2.2合同解除需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2乙方应将租赁的土地及展览场地恢复原状，并移除所有设施。第九条违约责任9.1违约情形及责任9.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。9.1.2甲方未按约定提供土地或展览场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。9.2违约金计算及支付9.2.1违约金应自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。9.2.2违约金支付方式：银行转账至对方指定账户。9.3违约责任的其他处理9.3.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并完成保证金及押金的支付。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.3.2合同终止后，保证金及押金的处理按照合同约定执行。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地租赁合同、艺术展览场地使用协议、押金收据等。12.2合同未尽事宜的处理12.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释权12.3.1本合同由双方协商一致解释，如有争议，以签订地为依据。第十三条合同附件清单13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：艺术展览场地使用协议13.3附件三：押金收据13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年3月15日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：提供中介服务，协助甲乙双方达成合同，如但不限于土地租赁、展览场地使用等事宜。15.2.2承包方：负责土地或展览场地的具体施工、维修、保养等。15.2.3监理方：负责监督合同履行过程中的质量、进度、安全等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2责任限额应考虑第三方的工作性质、风险程度及合同金额等因素。第十七条第三方介入协议17.1协议签订17.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议。17.1.2协议应包括第三方的工作内容、责任范围、费用支付、违约责任等。17.2责权利划分17.2.1第三方应按照介入协议履行职责，不得超越其授权范围。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2.3第三方有权获得约定的报酬。第十八条第三方介入后的合同履行18.1合同主体18.1.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，负责监督第三方履行合同。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求。18.2质量与进度18.2.1第三方应保证其工作质量符合合同约定。18.2.2第三方应按照合同约定的时间完成工作。18.3安全与环保18.3.1第三方应确保其工作过程