转让店铺合同协议书范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME转让店铺合同协议书范文合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同目的第四条款合同生效第二章店铺转让基本条件第一条款店铺基本情况第二条款店铺转让价格第三条款店铺转让方式第四条款店铺转让时间第三章店铺转让双方的权利和义务第一条款出让方权利和义务第二条款受让方权利和义务第三条款双方合作义务第四条款双方违约责任第四章店铺资产转让第一条款店铺资产清单第二条款店铺资产交付第三条款店铺资产验收第四条款店铺资产转让税费第五章店铺债权债务处理第一条款债权债务情况说明第二条款债权债务转移第三条款债权债务清偿第四条款债权债务纠纷解决第六章店铺经营相关事项第一条款店铺经营范围第二条款店铺经营管理制度第三条款店铺经营人员第四条款店铺经营业绩考核第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约纠纷解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同变更与解除后的处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同保密第三条款合同通知第四条款合同解除通知第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效与解除程序第四条款合同生效与解除后的处理第十三章合同附件第一条款附件一：店铺资产清单第二条款附件二：债权债务清单第三条款附件三：店铺经营管理制度第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称转让店铺合同协议书第二条款合同当事人1.出让方：[出让方全称]2.受让方：[受让方全称]第三条款合同目的本合同旨在明确双方在店铺转让过程中的权利义务，确保店铺转让的顺利进行。第四条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章店铺转让基本条件第一条款店铺基本情况1.店铺名称：[店铺名称]2.店铺地址：[店铺地址]3.店铺经营范围：[店铺经营范围]4.店铺经营许可证号：[经营许可证号]第二条款店铺转让价格1.店铺转让总价款：[转让总价款]2.付款方式：[付款方式]3.付款时间：[付款时间]第三条款店铺转让方式1.店铺转让方式：[转让方式]2.转让手续：[转让手续]第四条款店铺转让时间1.店铺转让日期：[转让日期]2.店铺交接日期：[交接日期]第三章店铺转让双方的权利和义务第一条款出让方权利和义务1.出让方有权要求受让方按照约定支付转让价款。2.出让方应保证店铺转让时，店铺资产状况符合合同约定。第二条款受让方权利和义务1.受让方有权要求出让方按照约定提供店铺资产清单。2.受让方应按照约定支付转让价款。第三条款双方合作义务1.双方应积极配合完成店铺转让手续。2.双方应共同维护店铺的正常经营。第四条款双方违约责任1.出让方未按约定提供店铺资产清单，应承担相应的违约责任。2.受让方未按约定支付转让价款，应承担相应的违约责任。第四章店铺资产转让第一条款店铺资产清单1.店铺资产名称：[资产名称]2.店铺资产数量：[资产数量]3.店铺资产价值：[资产价值]第二条款店铺资产交付1.出让方应在约定的时间内将店铺资产清单所列资产交付给受让方。2.受让方应在收到资产后进行验收。第三条款店铺资产验收1.受让方应在约定的时间内完成店铺资产的验收。2.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第四条款店铺资产转让税费1.店铺转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。2.双方应积极配合完成税费缴纳手续。第五章店铺债权债务处理第一条款债权债务情况说明1.出让方应向受让方提供店铺现有的债权债务清单。2.受让方应在接收债权债务清单后进行核实。第二条款债权债务转移1.店铺转让后，原属于出让方的债权债务转移至受让方。2.受让方应承担原店铺债权债务的全部责任。第三条款债权债务清偿1.出让方应确保在店铺转让前，将所有应付款项结清。2.受让方应在接收债权债务后，继续履行原店铺的债权债务。第四条款债权债务纠纷解决1.如出现债权债务纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六章店铺经营相关事项第一条款店铺经营范围1.店铺经营范围：[经营范围]2.如需变更经营范围，双方应协商一致。第二条款店铺经营管理制度1.店铺经营管理制度：[管理制度]2.双方应共同遵守店铺经营管理制度。第三条款店铺经营人员1.店铺经营人员：[人员安排]2.双方应确保店铺经营人员的稳定。第四条款店铺经营业绩考核1.店铺经营业绩考核标准：[考核标准]2.双方应按照考核标准对店铺经营业绩进行考核。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构1.争议解决机构：[仲裁委员会名称]2.争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。第三条款争议解决程序1.争议提交仲裁机构后，双方应在收到仲裁通知之日起30日内提交仲裁申请书及有关证据。2.仲裁庭应在受理仲裁申请之日起60日内作出裁决。第四条款争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。2.仲裁费用及其他相关费用由双方按照仲裁规则分摊。第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件1.双方同意，在本合同履行过程中，如遇法律法规变动或实际情况发生变化，可经双方协商一致对本合同进行变更。第二条款合同解除条件a.出现不可抗力，致使合同无法履行；b.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；c.双方协商一致决定解除合同。第三条款合同变更与解除程序1.合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定继续履行义务。第四条款合同变更与解除后的处理1.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同约定处理剩余事项。2.如有未支付款项，应按照变更或解除后的合同约定支付。第十章其他约定第一条款合同附件1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同保密1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。第三条款合同通知1.任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第四条款合同解除通知1.合同解除通知应采用书面形式，并送达至对方指定的地址。第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件1.本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。第二条款合同解除条件1.如发生合同约定的解除条件，合同即行解除。第三条款合同生效与解除程序1.合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第四条款合同生效与解除后的处理1.合同生效后，如有一方违约，违约方应承担违约责任。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十二章合同附件1.附件一：店铺资产清单2.附件二：债权债务清单3.附件三：店铺经营管理制度4.附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署时间1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款签署地点1.本合同签署地点：[签署地点]第三条款签署人员1.出让方代表：[签字/盖章]2.受让方代表：[签字/盖章]第四条款签署效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。出让方（盖章）：代表（签字）：_________受让方（盖章）：代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于店铺转让的决策权、合同执行过程中的监督权等。2.第二条款：甲方责任说明：甲方应承担店铺转让过程中的主要责任，包括但不限于店铺资产的真实性、合法性保证，以及合同履行过程中的协调和监督。3.第三条款：甲方义务说明：甲方应按照合同约定，在规定时间内完成店铺资产的交付，并确保店铺的正常运营。4.第四条款：甲方决策权说明：甲方有权对店铺转让过程中的重大事项作出决策，如店铺转让价格、转让方式等。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于店铺运营管理权、合同执行过程中的决策权等。2.第二条款：乙方责任说明：乙方应承担店铺运营过程中的主要责任，包括但不限于店铺资产的保护、合法经营等。3.第三条款：乙方义务说明：乙方应按照合同约定，在规定时间内支付转让价款，并确保店铺的正常运营。4.第四条款：乙方决策权说明：乙方有权对店铺运营过程中的重大事项作出决策，如店铺经营范围、经营策略等。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中担任协调和监督角色，负责协助双方完成店铺转让事宜，并确保合同履行。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方按照约定支付，具体费用标准由中介机构与双方协商确定。3.第三条款：中介机构保密说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定，协助双方完成店铺转让事宜，并确保合同履行。5.第五条款：中介机构违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失，中介机构应承担相应的违约责任。6.第六条款：中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。7.第七条款：中介机构终止说明：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，任何一方均有权终止中介机构的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺资产清单2.债权债务清单3.店铺经营管理制度4.其他相关文件（如合同附件、协议、证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出让方未按约定提供店铺资产清单；b.受让方未按约定支付转让价款；c.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；d.中介机构违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约认定：a.双方协商一致，确认一方存在违约行为；b.仲裁机构或人民法院根据合同约定和相关证据，认定一方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。4.法律法规：指国家制定或认可的法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺资产与清单不符。解决办法：双方应重新核实资产，并协商解决差异。2.问题：一方未按时支付转让价款。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并继续履行合同。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方有权终止中介机构的职责，并寻求其他解决方案。五、所有应用场景：1.店铺转让过程中。2.店铺资产交付与验收过程中。3.店铺债权债务处理过程中。4.店铺经营过程中。5.合同变更与解除过程中。6.争议解决过程中。转让店铺合同协议书范文1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同主体第四条款合同生效条件第二章店铺转让的基本条件第一条款店铺的基本情况第二条款店铺的经营许可第三条款店铺的债权债务第四条款店铺的资产状况第三章店铺转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第四章店铺转让手续及税费第一条款转让手续第二条款税费承担第三条款税费缴纳期限第四条款税费缴纳方式第五章店铺转让后的经营管理第一条款经营管理权第二条款经营范围第三条款经营方式第四条款经营期限第六章店铺转让后的租赁关系第一条款租赁关系第二条款租赁期限第三条款租金标准第四条款租金支付方式第七章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款解除合同的条件第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第四条款争议解决费用第十章合同的生效、解除及终止第一条款合同生效第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款合同解除的条件第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签署第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款保密条款第四条款合同份数第十三章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除的程序第四条款合同终止的程序第十四章合同的签署与生效第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“店铺转让合同协议书”。第二条款合同目的本合同目的在于明确转让方与受让方在店铺转让过程中的权利义务，确保双方合法权益。第三条款合同主体1.转让方：[转让方全称]2.受让方：[受让方全称]第四条款合同生效条件1.双方签字盖章；2.完成店铺转让手续；3.转让价格支付完毕。第二章店铺转让的基本条件第一条款店铺的基本情况1.店铺名称：[店铺名称]2.店铺地址：[店铺地址]3.店铺面积：[店铺面积]4.店铺经营范围：[店铺经营范围]第二条款店铺的经营许可1.店铺拥有合法的经营许可；2.转让方保证店铺经营许可在合同期限内有效。第三条款店铺的债权债务1.转让方将店铺的债权债务全部转让给受让方；2.受让方在接手店铺后，享有店铺的债权，承担店铺的债务。第四条款店铺的资产状况1.店铺的资产状况由双方共同确认，并在合同附件中详细列明；2.转让方保证店铺资产状况真实、准确。第三章店铺转让价格及支付方式第一条款转让价格1.店铺转让价格为：[转让价格]元；2.双方同意以人民币结算。第二条款支付方式1.受让方在签订合同后支付定金：[定金金额]元；2.在完成店铺转让手续后支付尾款：[尾款金额]元。第三条款付款时间1.定金支付时间为：[定金支付时间]；2.尾款支付时间为：[尾款支付时间]。第四条款付款违约责任1.受让方未按时支付定金或尾款，应向转让方支付违约金：[违约金比例]；2.转让方未按时完成店铺转让手续，应向受让方支付违约金：[违约金比例]。第四章店铺转让手续及税费第一条款转让手续1.双方应按照国家法律法规及相关政策办理店铺转让手续；2.转让方应协助受让方办理店铺转让手续。第二条款税费承担1.店铺转让过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规及相关政策承担；2.双方应在办理转让手续前协商确定税费承担比例。第三条款税费缴纳期限1.税费缴纳期限按照国家法律法规及相关政策执行；2.双方应确保在规定期限内完成税费缴纳。第四条款税费缴纳方式1.税费缴纳方式按照国家法律法规及相关政策执行；2.双方应确保按照规定方式缴纳税费。第五章店铺转让后的经营管理第一条款经营管理权1.受让方接手店铺后，享有店铺的经营管理权；2.转让方不再享有店铺的经营管理权。第二条款经营范围1.受让方应在原经营范围内继续经营；2.如需变更经营范围，应经转让方同意，并办理相关手续。第三条款经营方式1.受让方应按照合同约定和店铺实际情况，合理选择经营方式；2.转让方对受让方的经营方式不予干涉。第四条款经营期限1.店铺转让后的经营期限为：[经营期限]；2.经营期限届满后，受让方有权继续经营或终止经营。第六章店铺转让后的租赁关系第一条款租赁关系1.店铺转让后，原租赁关系继续有效；2.受让方应继续履行原租赁合同约定的义务。第二条款租赁期限1.租赁期限为：[租赁期限]；2.租赁期限届满后，受让方有权继续租赁或终止租赁。第三条款租金标准1.租金标准为：[租金标准]；2.租金支付方式按照原租赁合同约定执行。第四条款租金支付方式1.租金支付方式按照原租赁合同约定执行；2.受让方应按时支付租金。第七章合同的变更与解除第一条款合同变更1.双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商变更合同内容；2.合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议。第二条款合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同；2.合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第三条款合同终止1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第四条款解除合同的条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八章违约责任第一条款违约行为1.双方应按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担违约责任。第二条款违约责任1.一方未按时支付转让价格，应向对方支付违约金，违约金比例为：[违约金比例]%；2.一方未按时完成转让手续，应向对方支付违约金，违约金比例为：[违约金比例]%；3.一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三条款违约赔偿1.因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失；2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第四条款违约处理方式1.违约处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼；2.双方应积极协商解决违约问题，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁机构[仲裁机构名称][仲裁机构地址]第三条款诉讼管辖1.诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第四条款争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同的生效、解除及终止第一条款合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除1.合同解除需双方书面同意，并签署解除合同协议。第三条款合同终止1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第四条款合同解除的条件1.如一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章合同附件第一条款附件内容1.附件一：店铺转让清单2.附件二：店铺转让手续清单3.附件三：其他相关文件第二条款附件效力1.附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改1.附件的修改需经双方书面同意，并签署修改协议。第四条款附件签署1.附件由双方签字盖章后生效。第十二章其他约定第一条款通知方式1.通知以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。第二条款不可抗力1.不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况；2.发生不可抗力时，双方应相互协商，尽力减少损失。第三条款保密条款1.双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第四条款合同份数1.本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。第十三章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二条款合同终止的条件1.合同履行完毕；2.双方书面同意终止合同。第三条款合同解除的程序1.一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起[天数]日内给予答复；2.双方未在规定时间内答复，视为同意解除合同。第四条款合同终止的程序1.双方书面通知对方合同终止；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四章合同签署第一条款签署主体1.转让方：[转让方全称]2.受让方：[受让方全称]第二条款签署日期1.[签署日期]第三条款签署地点1.[签署地点]第四条款合同生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。转让方（签字/盖章）：____________________受让方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：店铺运营数据交接说明：甲方应在合同签订前，向乙方提供店铺近三年的运营数据，包括但不限于销售数据、客户数据、财务报表等。乙方应在接收数据后[天数]日内对数据进行核实，如发现数据存在重大差异，甲方应承担相应的责任。2.第二附加条款：店铺品牌使用说明：在合同有效期内，乙方需继续使用甲方授权的店铺品牌，不得擅自更改或使用其他品牌。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。3.第三附加条款：店铺员工管理说明：甲方有权对店铺员工进行管理，包括招聘、培训、考核等。乙方应积极配合甲方的工作，如因员工问题导致店铺经营不善，甲方有权要求乙方承担责任。4.第四附加条款：店铺经营策略说明：甲方有权制定店铺的经营策略，包括市场定位、营销活动等。乙方应按照甲方的策略执行，如需调整，需经甲方同意。5.第五附加条款：店铺资产维护说明：乙方应负责店铺资产的维护，包括设备、装修等。如因乙方原因导致资产损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：店铺自主经营说明：在合同有效期内，乙方享有店铺的自主经营权，包括经营决策、人员招聘等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.第二附加条款：店铺品牌变更说明：乙方有权在合同有效期内，对店铺品牌进行适当变更，但需提前[天数]日通知甲方，并取得甲方书面同意。3.第三附加条款：店铺员工待遇说明：乙方有权制定店铺员工的待遇政策，包括薪酬、福利等。甲方不得干涉乙方的员工待遇决策。4.第四附加条款：店铺经营风险说明：乙方应自行承担店铺经营风险，包括市场风险、经营风险等。甲方不承担因乙方经营决策导致的任何损失。5.第五附加条款：店铺资产处置说明：乙方有权在合同有效期内，对店铺资产进行合理处置，但需提前[天数]日通知甲方，并取得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介费用承担说明：合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。如合同最终未达成，中介费用由双方协商解决。2.第二附加条款：中介保密义务说明：中介在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三附加条款：中介责任说明：中介应协助双方完成合同签订，并对合同内容的真实性、合法性负责。如因中介原因导致合同无效或存在瑕疵，中介应承担相应责任。4.第四附加条款：中介报酬说明：中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介报酬的支付方式、时间等由双方另行签订协议。5.第五附加条款：中介解除合同说明：如中介在合同签订过程中发现任何一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺转让清单2.店铺转让手续清单3.店铺运营数据4.店铺资产清单5.原租赁合同6.甲方授权书7.中介服务协议8.保密协议9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按时支付转让价格。认定：根据合同约定的付款时间，如一方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：一方未按时完成转让手续。认定：根据合同约定的转让手续完成时间，如一方未按时完成，则构成违约。3.违约行为：一方违反保密条款。认定：根据合同约定的保密内容，如一方泄露或使用未经授权的信息，则构成违约。4.违约行为：一方未按时支付租金。认定：根据原租赁合同约定的租金支付时间，如一方未按时支付，则构成违约。5.违约行为：一方未按时完成税费缴纳。认定：根据国家法律法规及相关政策，如一方未按时缴纳税费，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺资产状况与实际不符。解决办法：在合同附件中详细列明店铺资产状况，并在交接时进行核实。2.问题：店铺员工不稳定。解决办法：明确员工管理权归属，甲方或乙方负责稳定员工队伍。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同中明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的解释。4.问题：市场环境变化导致经营困难。解决办法：双方协商调整经营策略，共同应对市场变化。五、所有应用场景：1.店铺转让：适用于店铺所有权转让的合同。2.租赁关系：适用于店铺租赁关系的合同。3.经营管理：适用于店铺经营管理权的合同。4.中介服务：适用于涉及第三方中介服务的合同。5.保密协议：适用于涉及商业秘密保护的合同。转让店铺合同协议书范文2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人第三条款注册地址第四条款联系方式第二章店铺基本情况第一条款店铺名称第二条款店铺地址第三条款店铺经营范围第四条款店铺经营许可证第三章店铺转让内容第一条款转让方权利义务第二条款受让方权利义务第三条款转让金额及支付方式第四条款转让期限第四章店铺资产与负债第一条款店铺资产清单第二条款店铺负债清单第三条款资产与负债的确认第五章合同履行与交付第一条款合同生效时间第二条款店铺交付时间第三条款店铺交付地点第四条款店铺交付方式第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第九章合同附件第一条款附件一：店铺资产清单第二条款附件二：店铺负债清单第三条款附件三：其他相关文件第十章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署方式第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人第三条款注册地址第四条款联系方式第二章店铺基本情况第一条款店铺名称第二条款店铺地址第三条款店铺经营范围第四条款店铺经营许可证第三章店铺转让内容第一条款转让方权利义务第二条款受让方权利义务第三条款转让金额及支付方式第四条款转让期限第四章店铺资产与负债第一条款店铺资产清单第二条款店铺负债清单第三条款资产与负债的确认第五章合同履行与交付第一条款合同生效时间第二条款店铺交付时间第三条款店铺交付地点第四条款店铺交付方式第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第九章合同附件第一条款附件一：店铺资产清单第二条款附件二：店铺负债清单第三条款附件三：其他相关文件第十章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署方式第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的处理合同方签字：转让方（盖章）：_________受让方（盖章）：_________转让方（签字）：_________受让方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的店铺运营管理说明：本条款规定，在合同履行期间，甲方有权对店铺的日常运营和管理进行主导，包括但不限于人员安排、经营策略、财务预算等。第一条款：甲方运营管理权第二条款：运营管理决策程序第三条款：运营管理责任与风险承担第四条款：运营管理信息的共享附加条款二：甲方对店铺资产的使用权说明：本条款明确甲方在合同期间对店铺资产的使用权，包括但不限于店铺的租赁权、使用权等。第一条款：甲方对店铺资产的使用范围第二条款：使用期间资产的维护责任第三条款：资产使用权的变更与终止附加条款三：甲方对店铺债务的清偿责任说明：本条款规定