2024中介公司商铺租赁合同附带老年用品销售服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介公司商铺租赁合同附带老年用品销售服务本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2中介公司基本信息第二条租赁商铺信息2.1商铺地址及面积2.2商铺用途2.3商铺装修及设施情况第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间第四条老年用品销售服务4.1销售服务内容4.2销售服务期限4.3销售服务费用及支付方式第五条合同履行及违约责任5.1合同履行要求5.2违约责任及处理方式第六条产权及使用权6.1商铺产权归属6.2租赁方使用权范围第七条保险责任7.1租赁方保险责任7.2中介公司保险责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同附件10.1合同附件一：商铺租赁协议10.2合同附件二：老年用品销售服务协议第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及其他文件第十三条合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条合同备案及归档14.1合同备案要求14.2合同归档及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3身份证号码：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2中介公司基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3身份证号码：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二条租赁商铺信息2.1商铺地址及面积2.1.1地址：____________________2.1.2面积：____________________平方米2.2商铺用途2.2.1主要用途：____________________2.2.2允许用途：____________________2.3商铺装修及设施情况2.3.1现状描述：____________________2.3.2装修要求：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.3租金调整及支付时间3.3.1租金调整条件：____________________3.3.2支付时间：____________________第四条老年用品销售服务4.1销售服务内容4.1.1服务范围：____________________4.1.2服务标准：____________________4.2销售服务期限4.2.1服务起始日期：____________________4.2.2服务终止日期：____________________4.3销售服务费用及支付方式4.3.1服务费用总额：____________________元4.3.2支付方式：____________________第五条合同履行及违约责任5.1合同履行要求5.1.1租赁方义务：____________________5.1.2中介公司义务：____________________5.2违约责任及处理方式5.2.1违约情形：____________________5.2.2违约责任：____________________5.2.3处理方式：____________________第六条产权及使用权6.1商铺产权归属6.1.1产权归属：____________________6.2租赁方使用权范围6.2.1使用范围：____________________6.2.2使用限制：____________________第七条保险责任7.1租赁方保险责任7.1.1保险种类：____________________7.1.2保险金额：____________________7.2中介公司保险责任7.2.1保险种类：____________________7.2.2保险金额：____________________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除条件：____________________8.1.2中介公司解除条件：____________________8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4违约行为导致合同无法履行第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：____________________9.2.2仲裁地点：____________________第十条合同附件10.1合同附件一：商铺租赁协议10.1.1附件一内容：____________________10.2合同附件二：老年用品销售服务协议10.2.1附件二内容：____________________第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容完整11.2合同修改程序11.2.1修改提议：____________________11.2.2修改确认：____________________11.2.3修改生效：____________________第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：____________________12.1.2不可抗力发生后的处理：____________________12.2合同附件及其他文件12.2.1合同附件清单：____________________12.2.2其他文件清单：____________________第十三条合同签署13.1合同签署时间13.1.1签署时间：____________________13.2合同签署地点13.2.1签署地点：____________________13.3合同签署人13.3.1租赁方签署人：____________________13.3.2中介公司签署人：____________________第十四条合同备案及归档14.1合同备案要求14.1.1备案机关：____________________14.1.2备案时间：____________________14.2合同归档及保管14.2.1归档地点：____________________14.2.2保管责任人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在租赁关系和老年用品销售服务中，除合同双方（租赁方和中介公司）之外的任何个人、法人或其他组织。1.2.1提供专业服务，如法律、财务、装修等；2.2.2承担特定责任，如担保、保险等；3.2.3参与合同执行，如共同经营、共同管理等。第二条第三方责任限额2.1.1第三方的责任范围：____________________2.1.2第三方的责任限额：____________________元2.1.3超出责任限额的赔偿责任：____________________第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；3.2.2第三方的权利和义务；3.2.3第三方的责任承担；3.2.4第三方介入的期限和条件；3.2.5第三方介入的费用及支付方式。第四条第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：4.1.1获得合同执行的相关信息；4.1.2参与合同执行过程；4.1.3享有合同约定的权益。第五条第三方义务5.1第三方在合同中的义务包括但不限于：5.1.1遵守合同约定，履行合同义务；5.1.2对合同执行过程中产生的风险承担责任；5.1.3维护合同双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与合同双方的权利义务划分：6.1.1第三方与租赁方之间的权利义务关系，由租赁方与第三方另行约定；6.1.2第三方与中介公司之间的权利义务关系，由中介公司与第三方另行约定；6.1.3第三方与合同双方之间的权利义务关系，由本合同约定。第七条第三方责任承担7.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.1第三方违反合同约定，造成合同无法履行或损失的，应承担全部责任；7.2.2第三方在执行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或损失的，应根据不可抗力的影响程度，减轻或免除责任；7.2.3第三方在执行合同过程中，因中介公司或租赁方的原因导致合同无法履行或损失的，应根据各方责任比例，承担相应责任。第八条第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知合同双方，并经合同双方同意。8.2第三方变更或退出后，合同双方应就变更或退出事宜进行协商，并签订书面协议。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同双方的履行义务应按照本合同约定继续履行。9.2第三方介入不影响合同双方的合同权利和义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方，应邀请第三方共同参与。第十一条第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后的合同修改，需经合同双方和第三方同意，并签订书面协议。11.2第三方介入后的合同修改，不影响合同双方的合同权利和义务。第十二条本附加条款的生效12.1本附加条款自合同双方和第三方签字或盖章之日起生效。12.2本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议1.1详细要求：包括商铺租赁的具体条款，如租赁期限、租金、押金、维修责任等。1.2附件说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：老年用品销售服务协议2.1详细要求：包括老年用品销售服务的具体内容，如服务范围、服务标准、费用等。2.2附件说明：本附件为合同的重要组成部分，详细规定了老年用品销售服务的相关事宜。3.附件三：商铺装修方案3.1详细要求：包括商铺装修的设计图纸、材料清单、施工进度等。4.附件四：租赁保证金收据4.1详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、退还条件等。4.2附件说明：本附件为租赁保证金缴纳的凭证，确保租赁保证金的安全和合理使用。5.附件五：租金支付凭证5.1详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等。5.2附件说明：本附件为租金支付的有效凭证，确保租金的及时支付。6.附件六：老年用品销售服务费用支付凭证6.1详细要求：包括服务费用金额、支付时间、支付方式等。6.2附件说明：本附件为老年用品销售服务费用支付的有效凭证，确保服务费用的及时支付。7.附件七：合同履行情况报告7.1详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、存在问题及解决方案等。7.2附件说明：本附件为合同履行情况的记录，便于双方了解合同执行情况。8.附件八：争议解决协议8.1详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。8.2附件说明：本附件为合同双方在发生争议时的解决方案，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方未按约定使用商铺；1.3租赁方未按时完成商铺装修；1.4中介公司未按时提供服务；1.5第三方未按时履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金：按合同约定的违约金比例计算；2.2租赁方未按约定使用商铺：按实际损失赔偿；2.3租赁方未按时完成商铺装修：按合同约定的违约金比例计算；2.4中介公司未按时提供服务：按合同约定的违约金比例计算；2.5第三方未按时履行合同义务：按合同约定的违约金比例计算。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：租赁方应向中介公司支付相当于一个月租金的违约金；3.2租赁方未按约定使用商铺：租赁方应赔偿中介公司因此造成的实际损失；3.3租赁方未按时完成商铺装修：租赁方应向中介公司支付相当于装修费用10%的违约金；3.4中介公司未按时提供服务：中介公司应向租赁方支付相当于服务费用10%的违约金；3.5第三方未按时履行合同义务：第三方应向合同双方支付相当于合同金额5%的违约金。全文完。2024中介公司商铺租赁合同附带老年用品销售服务1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期二、商铺租赁条款1.商铺基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整5.押金及退还6.使用范围7.商铺维护责任8.不可抗力及免责条款三、老年用品销售服务条款1.服务内容2.服务期限3.服务费用及支付方式4.服务质量保证5.服务区域6.服务时间7.服务人员8.客户满意度调查四、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.老年用品销售方违约责任4.违约金计算六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同附件1.商铺租赁合同附件2.老年用品销售服务合同附件3.其他相关附件九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十、其他1.通知方式2.通知地址3.合同份数4.合同语言5.合同解释6.合同附件效力7.合同附件变更8.合同附件补充9.合同附件补充效力十一、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签费用十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同附件1.商铺租赁合同附件2.老年用品销售服务合同附件3.其他相关附件合同编号20240001_一、合同概述1.合同名称：2024中介公司商铺租赁合同附带老年用品销售服务2.合同双方：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同终止日期：[终止日期]二、商铺租赁条款1.商铺基本情况：商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺结构：[商铺结构]商铺设施：[商铺设施]2.租赁期限：租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.租金及支付方式：月租金：[月租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付日期：[支付日期]4.租金调整：调整条件：[调整条件，如物价指数、市场行情等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]5.押金及退还：押金金额：[押金金额]押金退还条件：[押金退还条件，如合同期满、提前终止等]6.使用范围：乙方仅限于在商铺内经营老年用品销售业务未经甲方同意，乙方不得改变商铺用途7.商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养乙方不得擅自改变商铺的结构和外观乙方应遵守相关法律法规和商业道德三、老年用品销售服务条款1.服务内容：老年用品销售客户咨询服务售后服务2.服务期限：与商铺租赁期限一致3.服务费用及支付方式：服务费用包含在租金中支付方式与租金支付方式相同4.服务质量保证：乙方保证销售的商品质量乙方提供有效的商品售后服务5.服务区域：以商铺为中心的指定区域6.服务时间：[服务时间，如每日9:0018:00]7.服务人员：[服务人员要求，如数量、资质等]8.客户满意度调查：乙方定期进行客户满意度调查调查结果作为服务质量改进的依据四、合同履行与变更1.合同履行：乙方应按照合同约定履行租赁义务甲方应提供符合约定的商铺2.合同变更：合同任何条款的变更需经双方书面同意变更后的合同条款具有同等法律效力3.合同解除：双方协商一致可以解除合同出现法定解除合同的情形时，任何一方均有权解除合同4.合同终止：租赁期限届满，合同自然终止出现合同终止的其他情形五、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金的违约责任擅自改变商铺用途的违约责任损坏商铺的违约责任2.出租方违约责任：未按约定提供商铺的违约责任违反合同约定的其他违约责任3.老年用品销售方违约责任：服务质量不达标的违约责任未按约定提供服务的违约责任4.违约金计算：违约金的计算方法违约金的支付方式六、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：[仲裁机构名称][法院名称]3.争议解决程序：协商解决程序仲裁解决程序诉讼解决程序七、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约甲方严重违约出现不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：书面通知对方给对方合理的解除期限收到对方回复后正式解除合同3.合同解除后的处理：乙方应将商铺恢复原状甲方退还乙方剩余租金双方处理剩余事宜八、合同附件1.商铺租赁合同附件：商铺租赁合同副本商铺租赁登记证明商铺产权证明2.老年用品销售服务合同附件：老年用品销售服务合同副本服务人员资质证明服务质量标准3.其他相关附件：乙方营业执照副本乙方税务登记证副本乙方法定代表人身份证明九、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同附件齐全2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效证明：双方签字盖章的合同副本十、其他1.通知方式：书面通知2.通知地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份4.合同语言：本合同使用中文5.合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准6.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力7.合同附件变更：合同附件的变更需经双方书面同意8.合同附件补充：合同附件的补充需经双方书面同意9.合同附件补充效力：合同附件的补充与本合同具有同等法律效力十一、合同续签1.续签条件：双方均同意续签合同无未了事宜2.续签程序：双方协商续签条款签订续签合同3.续签期限：[续签期限]4.续签费用：[续签费用]十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致法定合同终止条件2.合同终止程序：双方书面通知对方完成合同终止后的清算工作3.合同终止后的处理：乙方退还商铺甲方退还押金双方处理剩余事宜十三、合同解除1.合同解除条件：出现法定解除合同的情形双方协商一致2.合同解除程序：书面通知对方给对方合理的解除期限收到对方回复后正式解除合同3.合同解除后的处理：乙方应将商铺恢复原状甲方退还乙方剩余租金双方处理剩余事宜十四、合同附件1.商铺租赁合同附件：商铺租赁合同副本商铺租赁登记证明商铺产权证明2.老年用品销售服务合同附件：老年用品销售服务合同副本服务人员资质证明服务质量标准3.其他相关附件：乙方营业执照副本乙方税务登记证副本乙方法定代表人身份证明甲方（出租方）：____________________签字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________签字：_____________________________日期：_____________________________附件清单：1.商铺租赁合同附件2.老年用品销售服务合同附件3.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定经营品牌：甲方有权指定乙方在商铺内经营特定的老年用品品牌。乙方需遵守甲方指定的品牌经营规定，包括品牌形象、商品质量等。2.甲方提供品牌支持：甲方应提供必要的品牌支持，包括品牌宣传、市场推广等。甲方需确保品牌支持措施的实施效果，以提升乙方经营业绩。3.甲方监管权：甲方有权对乙方经营行为进行监管，包括但不限于商品质量、服务态度等。乙方应配合甲方监管，并接受甲方提出的改进建议。4.甲方收益分配：乙方需按照约定比例向甲方支付品牌使用费及收益分成。分配比例根据双方协商确定，并在合同中明确。5.甲方责任承担：甲方需承担因品牌经营问题导致的法律风险和责任。甲方应确保品牌合法合规，避免因品牌问题影响乙方经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权：乙方享有商铺内老年用品销售业务的自主经营权。乙方有权决定经营策略、商品种类及定价等。2.乙方品牌选择权：乙方有权选择合作品牌，并与甲方协商达成一致。乙方需确保所选品牌符合国家法律法规及行业规范。3.乙方市场推广权：乙方有权自主开展市场推广活动，提升品牌知名度和市场份额。乙方需遵守相关法律法规，确保推广活动的合法合规。4.乙方收益独享权：乙方享有商铺内老年用品销售业务的所有收益。甲方不得以任何形式侵占乙方收益。5.乙方责任承担：乙方需承担因自身经营问题导致的法律风险和责任。乙方应确保经营行为合法合规，避免因自身问题影响甲方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：中介机构负责促成甲方与乙方之间的商铺租赁及老年用品销售服务合作。中介机构需确保双方权益得到充分保障。2.中介机构费用：中介机构可收取一定比例的服务费用，具体金额由双方协商确定。费用支付方式及时间节点在合同中明确。3.中介机构保密义务：中介机构需对双方提供的商业信息保密，不得泄露给任何第三方。保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。4.中介机构责任承担：中介机构因未尽职责导致双方权益受损，需承担相应的法律责任。中介机构需确保合同条款的合法合规，避免引发法律纠纷。5.中介机构争议解决：中介机构与双方之间发生争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。争议解决方式及机构在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同附件商铺租赁合同副本商铺租赁登记证明商铺产权证明2.老年用品销售服务合同附件老年用品销售服务合同副本服务人员资质证明服务质量标准3.其他相关附件乙方营业执照副本乙方税务登记证副本乙方法定代表人身份证明中介机构服务协议（如有）品牌授权书（如有）广告宣传材料（如有）客户满意度调查报告（如有）二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：逾期支付租金未按约定使用商铺损坏商铺设施未按约定支付押金未按约定进行商铺维护擅自改变商铺用途2.出租方违约行为及认定：未按约定提供商铺未按约定提供品牌支持违反合同约定的其他违约行为3.老年用品销售方违约行为及认定：服务质量不达标未按约定提供服务销售假冒伪劣商品违反合同约定的其他违约行为4.中介机构违约行为及认定：未履行中介职责泄露商业秘密收取不合理费用违反合同约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法定解除：指根据法律规定，一方有权单方面解除合同的情况。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方将争议提交法院，由法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的支付方式和期限，逾期支付则按约定收取滞纳金。2.问题：服务质量不达标解决办法：建立服务质量监督机制，定期进行客户满意度调查，对存在问题及时整改。3.问题：商铺设施损坏解决办法：设立赔偿机制，乙方损坏设施需按实际损失进行赔偿。4.问题：品牌形象受损解决办法：甲方提供品牌形象维护指导，乙方需遵守品牌形象规范。五、所有应用场景：1.商铺租赁场景：适用于甲方将商铺出租给乙方进行老年用品销售服务的情况。2.老年用品销售场景：适用于乙方在租赁的商铺内经营老年用品销售业务的情况。3.中介服务场景：适用于第三方中介机构参与商铺租赁和老年用品销售服务合作的情况。全文完。2024中介公司商铺租赁合同附带老年用品销售服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方在租赁期间有权在商铺内经营老年用品销售服务业务。2.2目的：通过本合同，双方约定租赁事宜，明确各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定，促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“老年用品”指适用于老年人日常生活、保健、康复等方面的商品，包括但不限于保健品、医疗器械、服饰、家居用品等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.合同保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。4.租赁用途：指乙方在租赁期间使用商铺的具体业务范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。3.甲方有义务为乙方提供符合国家规定和行业标准的租赁场所。4.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自将租赁商铺转租、出售或抵押。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，经营老年用品销售服务业务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规和商业道德，确保经营活动合法合规。4.乙方有义务爱护租赁商铺，保持其整洁、完好，并承担因自身原因造成的损失。5.乙方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自将租赁商铺转租、出售或抵押。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁商铺地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方按照合同约定提供租赁商铺。3.双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因国家政策调整或自身原因需要终止合同，应提前____个月通知乙方。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将租赁商铺交还甲方，并结清相关费用。3.甲方退还乙方保证金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结清各项费用。2.乙方应将租赁商铺恢复原状，并承担因自身原因造成的损失。3.合同终止后，双方互不承担合同终止后的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金按月计算，每月____日为支付日。2.保证金：乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付合同保证金，保证金金额为人民币____元。3.水电费：乙方应按实际使用情况支付商铺的水电费，每月____日为缴纳日。4.公共设施使用费：乙方使用商铺内的公共设施，应按照甲方规定的收费标准支付费用。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账号信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________7.3支付时间：1.租金：每月____日为支付日，乙方应确保在支付日前将租金足额转入甲方指定账户。2.保证金：乙方应在签订本合同后____日内支付保证金。3.水电费：每月____日为缴纳日，乙方应确保在缴纳日前将水电费足额转入甲方指定账户。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、保证金、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方逾期支付费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。2.甲方擅自改变租赁商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、保证金等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方擅自改变租赁商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额的支付方式同第七条“费用与支付”中约定的支付方式。2.甲方或乙方因违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的商铺信息、租赁条款等商业秘密。2.乙方在经营过程中获得的甲方客户信息、经营策略等商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.因地震导致租赁商铺损毁，无法继续使用。2.因政策调整，导致乙方无法继续经营老年用品销售服务业务。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成，可向当地工商行政管理部门申请调解。2.调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将租赁商铺用于非法经营。2.乙方不得擅自改变租赁商铺用途。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁商铺的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁商铺。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁商铺的维修、保养和管理的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议对本合同的原条款有变更的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁商铺的正常经营。2.乙方应协助甲方维护租赁商铺的公共设施。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通租赁商铺的经营情况。2.双方应及时解决租赁商铺的经营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：__