电子租房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电子租房合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方基本信息第二条款联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款付款方式第四条款付款时间第四章租赁押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第五章房屋使用规范第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋维护责任第六章房屋修缮与维护第一条款修缮责任第二条款维护责任第三条款维修费用承担第七章水电费用第一条款水电费用结算方式第二条款水电费用承担第八章损坏赔偿第一条款损坏责任第二条款损坏赔偿标准第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同签订日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第二条款出租方联系方式：____________________第四条款承租方联系方式：____________________第二章房屋基本信息第一条款房屋地址：____________________第二条款房屋面积：____________________平方米第三条款房屋结构：____________________第四条款房屋设施：____________________第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条款租金金额：每月人民币____元整。第三条款付款方式：____________________第四条款付款时间：每月____日前支付下一个月租金。第四章租赁押金第一条款押金金额：人民币____元整。第二条款押金退还条件：____________________第三条款押金退还时间：租赁期满且房屋无损坏，押金在____日内退还。第五章房屋使用规范第一条款房屋用途：仅限于居住使用。第二条款房屋使用限制：____________________第三条款房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养。第六章房屋修缮与维护第一条款修缮责任：房屋的正常损耗由乙方负责维修，重大修缮由甲方负责。第二条款维护责任：乙方应保持房屋的清洁卫生，及时清理垃圾。第三条款维修费用承担：____________________第七章水电费用第一条款水电费用结算方式：以实际使用量为准，每月与甲方结算。第二条款水电费用承担：____________________第八章损坏赔偿第一条款损坏责任：乙方在使用过程中对房屋及其附属设施造成损坏的，应承担赔偿责任。第二条款损坏赔偿标准：损坏赔偿金额根据实际情况及市场价值确定。第九章违约责任（一）乙方未按约定支付租金；（二）乙方擅自改变房屋用途；（三）乙方损坏房屋或附属设施；（四）乙方违反合同约定的其他行为。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十章合同解除与终止（一）租赁期满；（二）甲方或乙方因故需要终止合同；（三）房屋被依法征收或征用；（四）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁。第二条款合同终止条件：合同解除后，双方应立即办理合同终止手续。第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三章其他约定第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。第二条款合同签订日期：____________________第十四章合同签署第一条款甲方签字（或盖章）：____________________第二条款乙方签字（或盖章）：____________________甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋维护责任说明：甲方应定期对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋的安全和居住舒适。甲方应承担房屋主体结构、屋顶、外墙、电梯等共用部位和设施的维修责任。第二附加条款：房屋租赁期间的物业管理说明：甲方应确保房屋在租赁期间遵守物业管理规定，并承担因房屋租赁产生的物业管理费用。第三附加条款：房屋租赁期间的税费承担说明：甲方应承担房屋租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第四附加条款：房屋租赁期间的租金调整说明：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，并提前通知乙方。第五附加条款：房屋租赁期间的合同变更说明：如因房屋租赁期间的特殊情况，甲方需要变更合同条款，应提前与乙方协商，并达成书面协议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋装修限制说明：乙方在租赁期间进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋的结构安全和使用功能。第二附加条款：房屋租赁期间的租赁权转让说明：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁权转让给第三方。第三附加条款：房屋租赁期间的租金支付保证说明：乙方应提供可靠的租金支付保证，如银行保函、信用证等，以确保租金的及时支付。第四附加条款：房屋租赁期间的租赁期限延长说明：乙方如需延长租赁期限，应提前与甲方协商，并签订书面协议，明确延长后的租赁期限和租金。第五附加条款：房屋租赁期间的违约责任加重说明：乙方在租赁期间如有违约行为，除承担违约责任外，还应支付甲方因此遭受的额外损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由中介机构与甲方协商确定。第二附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日止。第三附加条款：中介服务内容说明：中介机构应负责房屋租赁合同的签订、房屋交付、租金收取等中介服务。第四附加条款：中介服务违约责任说明：中介机构如未履行中介服务义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五附加条款：中介服务争议解决说明：中介服务过程中产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金收据3.房屋装修同意书（如有）4.中介服务协议（如有）5.银行保函或信用证（如有）6.房屋租赁合同附件（如有）7.房屋交接记录8.房屋维修记录9.房屋租赁期间的物业管理协议（如有）10.政府租金调整文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变房屋用途。3.乙方损坏房屋或附属设施。4.甲方未按约定进行房屋维护。5.乙方违反房屋使用规范。6.中介机构未履行中介服务义务。认定：1.违约行为的认定应以合同约定为准。2.违约行为的认定需有书面证据支持。3.双方协商不成时，可提交人民法院诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房产税：指对房屋产权所有人按照房屋的价值征收的一种财产税。2.土地使用税：指对土地使用权人按照土地面积征收的一种财产税。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诉讼解决：指通过法律程序，由人民法院对争议进行审理和判决。5.重大修缮：指对房屋进行结构性的维修或改造。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付利息，并提醒乙方按时支付。2.问题：房屋损坏维修争议。解决办法：双方协商确定维修方案，必要时可委托第三方鉴定。3.问题：房屋租赁期间物业管理纠纷。解决办法：参照物业管理规定，通过协商或诉讼解决。4.问题：中介服务争议。解决办法：参照中介服务协议，通过协商或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人使用。2.房地产开发商出租新建房屋。3.房地产中介机构代理出租房屋。4.企业出租办公或仓库等非居住用途房屋。电子租房合同1合同目录第一章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权证明第三章租赁双方信息第一条款租赁人信息第二条款出租人信息第四章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限延长第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付时间及方式第六章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第七章附属设施与设备第一条款附属设施清单第二条款设备使用与维护第八章装修与改动第一条款装修规定第二条款装修费用承担第九章退租与续租第一条款退租条件第二条款续租条件第十章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同生效及其他第一条款合同生效日期第二条款合同解除及终止第三条款合同变更第四条款合同份数及效力第五条款其他约定合同编号_________第一章合同签订与生效第一条款合同签订1.1双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况2.1出租房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。2.2房屋产权证明齐全，出租人保证房屋所有权清晰无争议。第三章租赁双方信息第一条款租赁人信息3.1租赁人姓名：_________，身份证号码：_________。3.2租赁人联系方式：电话_________，邮箱_________。第二条款出租人信息3.1出租人姓名：_________，身份证号码：_________。3.2出租人联系方式：电话_________，邮箱_________。第四章租赁期限第一条款租赁起止日期4.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租赁期限为_________年。第二条款租赁期限延长4.2.1双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限自原租赁期限届满之日起计算。第五章租金及支付方式第一条款租金金额5.1租金总额为人民币_________元。5.2租金支付方式为_________。第二条款支付时间及方式5.2.1租金每_________个月支付一次，每次支付人民币_________元。5.2.2租金支付方式为_________。第六章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围6.1租赁人仅可使用租赁房屋作为居住用途，不得改变房屋结构及用途。第二条款房屋维护责任6.2房屋日常维护责任由_________方承担。6.2.1出租人负责房屋的日常维修及保养。6.2.2租赁人负责房屋的日常清洁及爱护使用。第七章附属设施与设备第一条款附属设施清单7.1房屋内附属设施包括：_________。第二条款设备使用与维护7.2房屋内设备使用与维护责任由_________方承担。7.2.1出租人负责设备的日常维修及保养。7.2.2租赁人负责设备的合理使用及爱护。第八章装修与改动第一条款装修规定8.1租赁期间，未经出租人同意，租赁人不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.2如需装修或改动，租赁人应提前_________天向出租人提出申请，并承担由此产生的所有费用。第二条款装修费用承担8.2.1装修费用由租赁人承担，包括但不限于材料费、人工费等。8.2.2装修完成后，租赁人应将房屋恢复至原状。第九章退租与续租第一条款退租条件9.1租赁期满或双方协商一致，租赁人可提前_________天向出租人提出退租申请。9.2租赁期内，如遇不可抗力导致房屋无法居住，租赁人可提前_________天通知出租人退租。第二条款续租条件9.2.1租赁期满前_________天，双方可协商一致决定是否续租。9.2.2续租条件与原租赁合同相同，租金按市场行情调整。第十章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担10.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构11.2争议解决机构为_________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。第十二章合同解除第一条款合同解除条件12.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；12.1.2租赁人未按约定支付租金；12.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序12.2解除合同，一方应提前_________天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十三章合同附件第一条款附件内容13.1本合同附件包括：13.1.1房屋租赁清单；13.1.2房屋附属设施清单；13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二条款附件效力13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及其他第一条款合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解除及终止14.2合同解除及终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第三条款合同变更14.3本合同如有变更，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。第四条款合同份数及效力14.4本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第五条款其他约定14.5本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。出租人（签字）：____________________出租人（盖章）：____________________日期：______________________________承租人（签字）：____________________承租人（盖章）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利条款1.1甲方有权对租赁房屋进行合理使用和收益，包括但不限于出租、转租或抵押。1.2甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养，但需提前_________天通知乙方。2.甲方义务条款2.1甲方应保证租赁房屋符合居住安全标准，并承担房屋维修责任。2.2甲方应按照约定的时间提供房屋给乙方使用，如因甲方原因导致乙方无法按期入住，甲方应承担相应的违约责任。3.租金调整条款3.1在租赁期间，如遇房屋租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前_________天通知乙方。3.2乙方有权在收到租金调整通知后_________天内提出异议，如双方协商不成，可依法解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利条款1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施，并保证房屋质量。1.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构及用途。2.乙方义务条款2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。2.2乙方应爱护使用房屋及附属设施，不得随意损坏或丢弃。3.租赁期满后房屋归属条款3.1租赁期满后，如乙方继续租赁房屋，双方可协商续签合同；如乙方不续租，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款1.1中介方提供房屋租赁服务，甲方和乙方应向中介方支付中介费用。1.2中介费用为租赁总额的_________%，由甲方和乙方各自承担一半。2.中介方责任条款2.1中介方应保证提供真实、合法的房屋信息，并对房屋产权进行核实。2.2中介方应协助双方签订合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询。3.中介方违约责任条款3.1如中介方未能履行上述责任，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的违约责任。3.2甲方和乙方有权要求中介方退还已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋附属设施清单3.房屋产权证明4.房屋租赁合同5.中介服务协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。乙方未按约定支付租金。未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途。未经对方同意，擅自将房屋转租或进行其他形式的出租。逾期未修复房屋损坏或未履行维修义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的义务，经对方书面通知后仍不改正，视为违约行为。任何一方在争议解决过程中提供的证据，经双方认可，可作为违约行为的认定依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。4.裁决：指仲裁机构或法院对争议案件作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生纠纷，可协商解决或提交仲裁。2.问题：房屋损坏维修责任。解决办法：根据合同约定，确定维修责任方，并尽快进行维修。3.问题：房屋转租或转借。解决办法：未经对方同意，擅自转租或转借房屋，视为违约行为，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与公司之间的房屋租赁。4.通过中介机构进行的房屋租赁。5.包租后分租的房屋租赁。电子租房合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间及地点第三条款合同签订方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋产权证明第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁结束时间第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的违约责任第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护责任第三条款房屋使用限制第六章装修及设施第一条款装修约定第二条款设施使用及维护第三条款装修变更及费用承担第七章物业管理费第一条款物业管理费缴纳标准第二条款物业管理费缴纳时间第三条款物业管理费违约责任第八章退租及违约责任第一条款退租条件第二条款违约责任及赔偿第三条款违约金的计算及支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款合同保密条款第三条款合同解释条款第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间及地点第三条款合同签订方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋产权证明第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁结束时间第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的违约责任第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护责任第三条款房屋使用限制第六章装修及设施第一条款装修约定第二条款设施使用及维护第三条款装修变更及费用承担第七章物业管理费第一条款物业管理费缴纳标准第二条款物业管理费缴纳时间第三条款物业管理费违约责任第八章退租及违约责任第一条款退租条件第二条款违约责任及赔偿第三条款违约金的计算及支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款合同保密条款第三条款合同解释条款第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款第一条款：甲方应保证房屋及其附属设施的良好状态，如因房屋自身质量问题导致的损坏，甲方应及时维修。第二条款：甲方应在接到乙方通知后五个工作日内对房屋损坏进行修复。第三条款：甲方维修期间，乙方有权选择暂时搬迁至其他房屋，甲方应提供相应的便利。2.房屋租赁押金条款第一条款：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。第二条款：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在七个工作日内退还乙方押金，扣除合理损耗外。3.房屋装修条款第一条款：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第二条款：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方对房屋进行装修或改动，应恢复原状或承担恢复原状的合理费用。4.房屋租赁合同变更条款第一条款：在租赁期间，如因不可抗力等原因导致房屋无法继续租赁，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。第二条款：如甲方因个人原因需要收回房屋，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修条款第一条款：乙方在签订合同时，有权对房屋进行必要的装修或改动，但应事先取得甲方书面同意。第二条款：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方对房屋进行装修或改动，应恢复原状或承担恢复原状的合理费用。2.房屋租赁押金条款第一条款：乙方在签订合同时，有权要求甲方支付相当于一个月租金的押金。第二条款：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在七个工作日内退还乙方押金，扣除合理损耗外。3.乙方租赁期限延长条款第一条款：租赁期满前，乙方有权向甲方提出书面申请，延长租赁期限。第二条款：甲方应在接到乙方申请后五个工作日