酒吧租赁合同创业投资新机遇3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒吧租赁合同创业投资新机遇合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订日期第三条合同生效日期第四条合同期限第五条合同签订双方第二章酒吧租赁第六条酒吧基本情况第七条租赁期限第八条租金及支付方式第九条租金调整第十条房屋维修责任第三章投资事宜第十一条投资方式第十二条投资额度第十三条投资回报第十四条投资风险第四章合作事宜第十五条合作模式第十六条合作期限第十七条合作事项第十八条合作终止第五章权利义务第十九条租赁方权利第二十条租赁方义务第二十一条投资方权利第二十二条投资方义务第六章违约责任第二十三条违约情形第二十四条违约责任第二十五条违约赔偿第七章争议解决第二十六条争议解决方式第二十七条争议解决机构第二十八条争议解决程序第八章合同变更第二十九条合同变更条件第三十条合同变更程序第三十一条合同变更生效第九章合同解除第三十二条合同解除条件第三十三条合同解除程序第三十四条合同解除效力第十章其他约定第三十五条保密条款第三十六条法律适用第三十七条通知与送达第三十八条合同附件第十一章合同生效第三十九条合同生效条件第四十条合同生效日期第十二章合同终止第四十一条合同终止条件第四十二条合同终止程序第四十三条合同终止效力第十三章合同附件第四十四条附件一：酒吧基本情况第四十五条附件二：投资方案第四十六条附件三：合作协议第十四章合同份数及签署第四十七条合同份数第四十八条合同签署日期第四十九条合同签署人合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订日期第三条合同生效日期第四条合同期限第五条合同签订双方第二章酒吧租赁第六条酒吧基本情况第七条租赁期限第八条租金及支付方式第九条租金调整第十条房屋维修责任第三章投资事宜第十一条投资方式第十二条投资额度第十三条投资回报第十四条投资风险第四章合作事宜第十五条合作模式第十六条合作期限第十七条合作事项第十八条合作终止第五章权利义务第十九条租赁方权利第二十条租赁方义务第二十一条投资方权利第二十二条投资方义务第六章违约责任第二十三条违约情形第二十四条违约责任第二十五条违约赔偿第七章争议解决第二十六条争议解决方式第二十七条争议解决机构第二十八条争议解决程序第八章合同变更第二十九条合同变更条件1.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免、无法克服的原因导致合同无法继续履行或履行存在重大困难的，任何一方均有权提出变更合同。2.双方协商一致，认为变更合同对双方均有利的，可以提出变更合同。第三十条合同变更程序1.提出变更的一方应向另一方发出书面通知，说明变更的原因、内容、影响及预期效果。2.收到通知的一方应在收到通知之日起十五日内给予书面回复，明确是否同意变更。3.双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为合同附件。第三十一条合同变更生效1.变更协议经双方签字盖章后生效。2.变更协议生效后，原合同中与变更内容相抵触的部分自动失效。第九章合同解除第三十二条合同解除条件1.出现合同约定的解除条件。2.出现不可抗力，致使合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。第三十三条合同解除程序1.提出解除的一方应向另一方发出书面通知，说明解除的原因。2.收到通知的一方应在收到通知之日起十五日内给予书面回复，明确是否接受解除。3.双方就解除事宜达成一致后，应签订书面解除协议，作为合同附件。第三十四条合同解除效力1.解除协议生效后，合同解除，双方权利义务终止。2.双方应按照解除协议处理已履行和未履行的合同义务。第十章其他约定第三十五条保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三十六条法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.有关本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十七条通知与送达1.任何一方发出的通知或文件，应以书面形式送达对方。2.通知或文件送达地址为合同中约定的地址。第三十八条合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一章合同生效第三十九条合同生效条件1.本合同经双方签字盖章后生效。第四十条合同生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同终止第四十一条合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因本合同约定的其他原因导致合同终止。第四十二条合同终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余义务。第四十三条合同终止效力1.合同终止后，双方权利义务终止。2.双方应按照合同约定处理已履行和未履行的合同义务。第十三章合同附件第四十四条附件一：酒吧基本情况第四十五条附件二：投资方案第四十六条附件三：合作协议第十四章合同份数及签署第四十七条合同份数1.本合同一式______份，双方各执______份。第四十八条合同签署日期1.本合同自______年______月______日起生效。第四十九条合同签署人1.出租方（盖章）：2.承租方（盖章）：3.投资方（盖章）：4.合作方（盖章）：出租方代表（签字）：日期：承租方代表（签字）：日期：投资方代表（签字）：日期：合作方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第五十一条甲方主导权1.在本合同履行期间，甲方有权对酒吧的经营方向、品牌形象、营销策略等进行决策。2.乙方应积极配合甲方的工作，确保甲方决策的顺利实施。第五十二条经营管理权1.甲方有权指定或更换酒吧的经营管理团队，乙方应予以配合。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的经营管理资料和信息。第五十三条财务监管权1.甲方有权对酒吧的财务状况进行监管，包括但不限于审查财务报表、监督资金使用等。2.乙方应定期向甲方提交财务报表，并接受甲方的审计。第五十四条设施设备更新权1.甲方有权根据市场情况和经营需求，对酒吧的设施设备进行更新或升级。2.乙方应配合甲方进行设施设备的更新工作，并承担相应的费用。第五十五条品牌使用权1.甲方拥有酒吧的品牌使用权，乙方在经营过程中不得擅自使用或变相使用。2.乙方在经营过程中，应维护甲方品牌形象，不得有损甲方利益的行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第五十六条乙方主导权1.在本合同履行期间，乙方有权对酒吧的经营方向、品牌形象、营销策略等进行决策。2.甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持。第五十七条经营管理权1.乙方有权指定或更换酒吧的经营管理团队，甲方应予以配合。2.甲方应按照乙方的要求，提供必要的经营管理资料和信息。第五十八条财务自主权1.乙方有权自主决定酒吧的财务预算和资金使用，甲方不得干涉。2.乙方应定期向甲方提交财务报表，并接受甲方的合理审查。第五十九条设施设备维护权1.乙方有权对酒吧的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。2.甲方应提供必要的维护和保养指导，并协助乙方解决相关问题。第六十条品牌维护权1.乙方有权维护酒吧的品牌形象，确保其在市场上的良好声誉。2.甲方应支持乙方的品牌维护工作，不得有损乙方品牌形象的行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第六十一条中介机构职责1.中介机构在本合同中担任协调和监督的角色，负责监督合同的履行情况。2.中介机构有权要求双方提供合同履行相关的资料和信息。第六十二条中介机构费用1.中介机构的服务费用由双方按照约定支付，具体费用标准由双方另行协商确定。2.中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。第六十三条中介机构报告1.中介机构应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括但不限于合同履行进度、存在问题及解决方案等。2.双方应积极配合中介机构的工作，确保报告的准确性。第六十四条中介机构责任1.中介机构应保证其报告的真实性和客观性，对报告中出现的信息错误承担相应责任。2.中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六十五条中介机构终止1.如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止中介机构的服务。2.中介机构终止后，双方应按照合同约定处理剩余的合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：酒吧基本情况2.附件二：投资方案3.附件三：合作协议4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：酒吧设施设备清单6.附件六：财务报表模板7.附件七：品牌使用授权书8.附件八：经营管理团队名单9.附件九：合同变更协议10.附件十：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或投资款项。认定：根据合同约定的支付期限，如一方未在规定时间内支付，则视为违约。2.违约行为：未按照合同约定履行经营管理职责。认定：根据合同约定的经营管理要求，如一方未履行或未按约定履行，则视为违约。3.违约行为：泄露合同内容或商业秘密。认定：一旦泄露合同内容或商业秘密，无论泄露方是否获利，均视为违约。4.违约行为：未经对方同意擅自变更合同条款。认定：任何一方未经对方书面同意，单方面变更合同条款，均视为违约。5.违约行为：未按照合同约定进行设施设备维护。认定：根据合同约定的维护要求，如一方未履行或未按约定履行，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：合同中约定的保密义务，双方应保守合同内容及相关商业秘密。3.法律适用：合同中约定的适用法律，决定合同解释和争议解决的法律依据。4.通知与送达：合同中约定的通知方式，包括书面通知的送达地址和方式。5.违约责任：合同中约定的违约行为及相应的责任承担方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：一方违约，另一方权益受损。解决办法：要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行合同等。3.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：重新协商并明确合同条款，必要时可寻求法律意见。五、所有应用场景：1.酒吧租赁与投资合作。2.中介机构提供合同履行监督与协调服务。3.酒吧经营管理与品牌维护。4.合同变更与解除。5.违约行为的处理与责任承担。酒吧租赁合同创业投资新机遇1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章酒吧基本情况第一条款酒吧名称第二条款酒吧地址第三条款酒吧面积第四条款酒吧装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延期约定第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的违约责任第五章酒吧设施及设备第一条款酒吧设施清单第二条款设备使用和维护责任第三条款设备损坏赔偿第六章经营管理第一条款酒吧经营范围第二条款酒吧经营时间第三条款酒吧安全管理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同附件第四条款合同生效第十三章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字第十四章合同附件第一条款附件一：酒吧设施清单第二条款附件二：设备使用和维护责任书第三条款附件三：安全管理协议合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第二章酒吧基本情况第一条款酒吧名称第二条款酒吧地址第三条款酒吧面积第四条款酒吧装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延期约定第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的违约责任第五章酒吧设施及设备第一条款酒吧设施清单第二条款设备使用和维护责任第三条款设备损坏赔偿第六章经营管理第一条款酒吧经营范围第二条款酒吧经营时间第三条款酒吧安全管理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同附件第四条款合同生效第十三章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字第十四章合同附件第一条款附件一：酒吧设施清单第二条款附件二：设备使用和维护责任书第三条款附件三：安全管理协议甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________附件：1.酒吧设施清单2.设备使用和维护责任书3.安全管理协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供经营指导第一条款：甲方应向乙方提供包括但不限于酒吧经营策略、市场营销方案、客户服务标准等方面的指导。第二条款：甲方指导服务应定期进行，确保乙方能够有效提升酒吧的经营水平。第三条款：甲方指导服务的具体内容和实施计划应在合同签订后一个月内由甲方制定并通知乙方。2.甲方监督及管理权第一条款：甲方有权对酒吧的日常经营进行监督，确保乙方遵守合同约定。第二条款：甲方应定期对酒吧的财务、安全、卫生等方面进行检查，并提出改进建议。第三条款：甲方在必要时可派遣代表驻场，对酒吧的经营管理进行直接监督。3.甲方品牌使用权第一条款：乙方在经营酒吧期间，有权使用甲方提供的品牌名称、标识等。第二条款：乙方在使用甲方品牌时，需遵守甲方品牌使用规范，不得损害甲方品牌形象。第三条款：乙方在使用甲方品牌时，如需进行宣传推广，需事先获得甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权第一条款：乙方在遵守合同约定的前提下，享有酒吧经营的自主权。第二条款：乙方有权根据市场需求和自身经营策略调整酒吧的经营项目和服务内容。第三条款：乙方在经营过程中，如需对合同进行变更，应提前与甲方协商，并经甲方同意。2.乙方经营成果分享第一条款：乙方在经营酒吧期间，如获得显著经营成果，应与甲方分享收益。第二条款：收益分享比例和具体方式应在合同中明确约定。第三条款：收益分享周期和结算方式应在合同中明确约定。3.乙方对酒吧装修的权益第一条款：乙方有权对酒吧进行装修改造，提升酒吧的经营环境。第二条款：乙方在装修改造过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求。第三条款：装修改造完成后，乙方应向甲方提供相关验收文件，并确保装修质量符合约定标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用及支付第一条款：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由三方协商确定。第二条款：中介服务费用应在合同签订后支付，支付方式及时间由三方约定。第三条款：中介服务费用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取任何费用。2.中介职责及权利第一条款：中介方负责协调甲方、乙方双方在合同签订、履行过程中的沟通和协调工作。第二条款：中介方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。第三条款：中介方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权向合同双方提出警告。3.中介保密义务第一条款：中介方在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的商业秘密负有保密义务。第二条款：中介方不得泄露甲方、乙方在合同履行过程中所涉及的商业秘密。第三条款：中介方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒吧设施清单2.设备使用和维护责任书3.安全管理协议4.甲方提供的经营指导方案5.乙方经营成果分享协议6.酒吧装修改造方案及验收文件7.中介服务合同8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供经营指导或监督。乙方违反酒吧经营范围或经营时间。乙方未遵守酒吧安全管理规定。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：乙方未按时支付租金，可由甲方发出书面催告，若催告后仍不支付，则视为违约。甲方未按时提供经营指导或监督，乙方有权要求甲方在一定期限内整改。乙方违反酒吧经营范围或经营时间，甲方有权要求乙方立即停止违规行为。乙方未遵守酒吧安全管理规定，甲方有权要求乙方整改，并可能暂停其经营资格。违约行为的认定应根据合同具体条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就权利义务关系达成的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指在合同履行过程中，合同双方对合同权利义务发生的争议。5.附件：指合同中引用的或作为合同组成部分的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致酒吧亏损。解决办法：甲方可以提供经营指导或协助乙方调整经营策略。2.问题：甲方未按时提供经营指导。解决办法：乙方可以向甲方发出书面催告，并要求甲方在一定期限内提供指导。3.问题：酒吧设施设备损坏。解决办法：根据设备使用和维护责任书，确定责任方并进行维修或更换。五、所有应用场景：1.酒吧租赁合同适用于新开业或已有酒吧的租赁关系。2.合同适用于甲方为酒吧业主，乙方为酒吧经营者的情形。3.合同适用于存在第三方中介参与协调和服务的情形。酒吧租赁合同创业投资新机遇2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章酒吧租赁信息第一条款酒吧名称及位置第二条款酒吧面积及结构第三条款酒吧设施及设备第四条款酒吧租赁期限第三章租赁费用及支付方式第一条款租金计算方式第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第四条款保证金及押金第四章投资新机遇第一条款投资范围及内容第二条款投资回报方式第三条款投资风险及责任第四条款投资期限第五章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约解除合同第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章法律适用及管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第三条款争议解决地的选择第四条款法律变更的适用第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同生效第四条款合同变更第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署单位第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同生效与备案第一条款合同生效日期第二条款合同备案第三条款合同备案机构第四条款合同备案效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：酒吧租赁合同创业投资新机遇第二条款合同双方：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______第三条款合同签订日期：_______年_______月_______日第四条款合同签订地点：_______第二章酒吧租赁信息第一条款酒吧名称及位置：_______第二条款酒吧面积及结构：_______第三条款酒吧设施及设备：_______第四条款酒吧租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三章租赁费用及支付方式第一条款租金计算方式：_______第二条款租金支付方式：_______第三条款租金调整机制：_______第四条款保证金及押金：_______第四章投资新机遇第一条款投资范围及内容：_______第二条款投资回报方式：_______第三条款投资风险及责任：_______第四条款投资期限：_______第五章违约责任第一条款违约行为定义：_______第二条款违约责任承担：_______第三条款违约赔偿方式：_______第四条款违约解除合同：_______第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件：_______第二条款合同终止条件：_______第三条款合同解除程序：_______第四条款合同终止程序：_______第七章争议解决第一条款争议解决方式：_______第二条款争议解决机构：_______第三条款争议解决程序：_______第四条款争议解决费用：_______第八章法律适用及管辖第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。第二条款管辖法院：本合同纠纷由_______人民法院管辖。第三条款争议解决地的选择：双方约定争议解决地为_______。第四条款法律变更的适用：如法律法规变更，本合同条款仍有效，但双方另有约定的除外。第九章合同附件第一条款附件名称：_______第二条款附件内容：_______第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十章其他约定第一条款通知方式：双方约定以_______方式送达通知，送达日期以_______为准。第二条款不可抗力：如遇不可抗力事件，双方应相互理解并协商解决，合同期限相应顺延。第三条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十一章合同签署第一条款签署日期：_______年_______月_______日第二条款签署地点：_______第三条款签署人：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______第四条款签署单位：甲方（盖章）：_______；乙方（盖章）：_______第十二章合同附件第一条款附件名称：_______第二条款附件内容：_______第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件：_______第二条款合同终止条件：_______第三条款合同解除程序：_______第四条款合同终止程序：_______第十四章合同生效与备案第一条款合同生效日期：_______年_______月_______日第二条款合同备案：本合同需在_______日内向_______备案。第三条款合同备案机构：_______第四条款合同备案效力：合同备案后，本合同具有法律效力。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________附件：1.附件一：_______2.附件二：_______3.附件三：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方作为出租方，拥有对酒吧租赁及投资项目的最终决策权。1.2乙方在租赁及投资过程中，应服从甲方的安排和指导。第二条租赁费用调整2.1在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。2.2租金调整需提前_______日通知乙方，乙方有_______日内提出异议的权利。第三条设施维护与管理3.1甲方负责酒吧的日常维护和管理，确保酒吧的正常运营。3.2乙方应配合甲方进行设施维护，如有损坏，乙方需承担相应维修费用。第四条投资收益分配4.1投资收益的分配由甲方根据项目运营状况和投资回报率进行决定。4.2乙方需接受甲方制定的收益分配方案，如有异议，可提出书面意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1本合同中，乙方作为承租方，拥有对酒吧经营及投资项目的决策权。1.2甲方应尊重乙方的决策，并在乙方需要时提供必要的支持和协助。第二条租赁期限及续租2.1租赁期限届满前_______日，乙方有权提出续租申请，甲方应在_______日内给予答复。2.2续租条件及租金调整参照本合同第二章相关规定。第三条经营自主权3.1乙方在遵守法律法规和合同约定的前提下，享有酒吧经营的自主权。3.2甲方不得干预乙方的正常经营，如需调整经营策略，应提前_______日与乙方协商。第四条投资风险承担4.1