转让租房合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME转让租房合同协议书合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址第二条代表人或授权代表第二章房屋基本信息第一条房屋位置及面积第二条房屋产权情况第三条房屋用途第三章租赁期限第一条租赁起止日期第二条租赁期限第四章租金及支付方式第一条租金金额及支付方式第二条付款时间及逾期付款责任第五章房屋押金第一条押金金额及支付方式第二条押金退还条件及时间第六章房屋使用及维护第一条房屋使用规定第二条房屋维修责任第七章合同解除及违约责任第一条合同解除条件第二条违约责任第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第九章合同生效及其他第一条合同生效条件第二条合同附件及补充条款第三条合同变更及解除第四条合同解除通知第五条合同未尽事宜第十章通知与送达第一条通知方式第二条送达地址第十一章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第十二章合同解除后的处理第一条房屋返还第二条租金结算第三条押金退还第十三章合同争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十四章合同签署及生效第一条合同签署日期第二条合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址1.1出租方名称：________1.2出租方地址：________1.3承租方名称：________1.4承租方地址：________第二条代表人或授权代表2.1出租方代表人：________2.2出租方授权代表：________2.3承租方代表人：________2.4承租方授权代表：________第二章房屋基本信息第一条房屋位置及面积1.1房屋地址：________1.2房屋面积：________平方米第二条房屋产权情况2.1房屋产权证号：________2.2房屋产权人：________第三条房屋用途3.1房屋用途：________第三章租赁期限第一条租赁起止日期1.1租赁起始日期：________1.2租赁终止日期：________第二条租赁期限2.1租赁期限：________年第四章租金及支付方式第一条租金金额及支付方式1.1租金金额：________元/月1.2支付方式：________第二条付款时间及逾期付款责任2.1付款时间：________2.2逾期付款责任：________第五章房屋押金第一条押金金额及支付方式1.1押金金额：________元1.2支付方式：________第二条押金退还条件及时间2.1退还条件：________2.2退还时间：________第六章房屋使用及维护第一条房屋使用规定1.1房屋仅用于________1.2不得擅自改变房屋结构及用途第二条房屋维修责任2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修2.2承租方负责房屋内部设施的维修及日常保养第七章合同解除及违约责任第一条合同解除条件1.1出租方单方解除条件：________1.2承租方单方解除条件：________1.3双方协商解除条件：________第二条违约责任2.1出租方违约责任：________2.2承租方违约责任：________第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构2.1争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。2.2仲裁规则适用________仲裁规则。第九章合同生效及其他第一条合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同附件及补充条款2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.2合同附件包括：________第三条合同变更及解除3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.2合同解除需符合第七章规定的条件。第四条合同解除通知4.1合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。第五条合同未尽事宜5.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十章通知与送达第一条通知方式1.1通知应以书面形式进行。第二条送达地址2.1出租方送达地址：________2.2承租方送达地址：________第十一章合同解除与终止第一条合同解除条件1.1出租方单方解除条件：________1.2承租方单方解除条件：________1.3双方协商解除条件：________第二条合同终止条件2.1租赁期满2.2合同解除或终止第十二章合同解除后的处理第一条房屋返还1.1承租方应在合同解除或终止后________日内将房屋返还给出租方。第二条租金结算2.1合同解除或终止时，双方应结清应付未付的租金。第三条押金退还3.1承租方在房屋返还后，如无违约行为，出租方应在________日内退还押金。第十三章合同争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构2.1争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。2.2仲裁规则适用________仲裁规则。第十四章合同签署及生效第一条合同签署日期1.1本合同自________年________月________日签署之日起生效。第二条合同生效日期2.1本合同自签署之日起生效。________（出租方）________年________月________日________（承租方）________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方权利优先1.1在租赁期间，甲方有权对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。1.2甲方有权在合同到期前提前终止合同，并要求乙方按合同约定支付违约金。第二条甲方费用承担2.1房屋的维修费用，除非因乙方使用不当造成的损坏，否则由甲方承担。2.2房屋的物业管理费、水电费等公共费用，在乙方入住后由乙方承担。第三条甲方装修限制3.1乙方在租赁期间进行的任何装修、改造等行为，需经甲方书面同意。3.2乙方在合同到期或提前终止合同时，需将房屋恢复至原有状态，否则需承担恢复费用。第四条甲方信息变更通知4.1甲方地址、联系方式等信息的变更，应及时通知乙方，否则因通知不及时造成的损失由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方使用限制1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。第二条乙方装修权利2.1乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。2.2乙方在合同到期或提前终止合同时，有权将房屋恢复至原有状态，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。第三条乙方费用承担3.1房屋的维修费用，除非因甲方原因造成的损坏，否则由乙方承担。3.2房屋的物业管理费、水电费等公共费用，在乙方入住后由乙方承担。第四条乙方信息变更通知4.1乙方地址、联系方式等信息的变更，应及时通知甲方，否则因通知不及时造成的损失由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介协商确定。1.2中介服务费用包含但不限于房屋租赁合同的签订、合同履行过程中的咨询等服务。第二条中介保密义务2.1中介在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。2.2中介不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。第三条中介责任3.1中介应保证所提供的服务真实、准确、完整。3.2中介在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无效或损害甲方、乙方权益的，应承担相应的法律责任。第四条中介费用退还4.1若因甲方原因导致合同解除，中介应退还甲方已支付的中介服务费用。4.2若因乙方原因导致合同解除，中介有权要求乙方支付已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋租赁合同3.房屋装修改造方案（如有）4.甲方及乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。甲方未按时返还押金。甲方未履行房屋维修义务。双方未按照合同约定进行房屋返还或费用结算。2.违约行为认定：通过书面通知、证据收集、第三方见证等方式确认。依据合同条款及法律规定进行判断。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.租赁合同：出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的协议。3.违约责任：合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律后果。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.法律效力：法律对人们行为的约束力和强制力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，如仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：房屋出现损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在合理期限内维修。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.企业与个人之间的房屋租赁。3.房地产开发商与租户之间的房屋租赁。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁纠纷解决。转让租房合同协议书1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间及地点第三条款合同目的与依据第二章房屋基本信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁期限第三条款租赁终止时间第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施损坏赔偿第六章押金及退还第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件及程序第三条款押金退还时间第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章其他约定事项第一条款合同附件第二条款合同生效条件第三条款合同生效日期第十一章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同签订证明第三条款其他相关文件第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十三章合同解除后的处理第一条款解除合同后的退还租金第二条款解除合同后的退还押金第三条款解除合同后的房屋返还第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间及地点第三条款合同目的与依据第二章房屋基本信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁期限第三条款租赁终止时间第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施损坏赔偿第六章押金及退还第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件及程序第三条款押金退还时间第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同变更或解除的通知方式第五条款合同变更或解除后的处理第六条款合同变更或解除的生效时间第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约通知及处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决结果的法律效力第十章其他约定事项第一条款合同附件第二条款合同签订证明第三条款其他相关文件第十一章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同签订证明第三条款其他相关文件第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同生效日期第十三章合同解除后的处理第一条款解除合同后的退还租金第二条款解除合同后的退还押金第三条款解除合同后的房屋返还第四条款解除合同后的其他义务履行第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第三条款合同副本的效力甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款第二条款：甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修，逾期未修复的，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。第三条款：因甲方维修不当造成的损失，甲方应承担全部责任。2.甲方提供配套设施条款第一条款：甲方应确保房屋内配套设施齐全，如水电、燃气、网络等。第二条款：甲方应在合同签订前将配套设施情况书面告知乙方，如有虚假陈述，甲方应承担相应责任。第三条款：甲方应保证配套设施的正常运行，如出现故障，甲方应在____小时内修复。3.甲方提供租赁证明条款第一条款：甲方应向乙方提供合法的房屋租赁证明，如房产证、租赁合同等。第二条款：如因甲方提供的租赁证明存在问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用责任条款第一条款：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。第二条款：乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或进行其他任何形式的分割出租。第三条款：乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。2.乙方支付费用条款第一条款：乙方应按照合同约定及时支付租金、押金等相关费用。第二条款：如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。第三条款：乙方在合同解除后，应将房屋恢复原状，并支付因恢复原状而产生的费用。3.乙方租赁期限延长条款第一条款：乙方在租赁期满前____个月，可向甲方提出书面续租申请。第二条款：甲方应在收到乙方续租申请后____日内给予答复，如同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条款：乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款第一条款：中介服务费由甲方承担，中介费金额为____元。第二条款：如因中介方原因导致合同解除，中介费不予退还。第三条款：中介方应在合同签订前向甲方、乙方明确中介服务内容和费用。2.中介保密条款第一条款：中介方应保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露双方信息。第二条款：中介方在合同履行期间，不得泄露与合同履行无关的甲方、乙方信息。第三条款：中介方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.中介纠纷处理条款第一条款：如因中介服务引起甲方、乙方之间的纠纷，中介方应积极配合双方解决。第二条款：中介方在纠纷处理过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三条款：如因中介方原因导致纠纷无法解决，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.合同签订证明3.房屋权属证明4.房屋维修记录5.押金收据6.租金支付凭证7.中介服务合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。违约认定：甲方在收到乙方通知后____日内未进行维修，视为违约。2.违约行为：乙方逾期支付租金。违约认定：乙方在约定支付租金的时间内未支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。违约认定：乙方在租赁期间未经甲方同意擅自改变房屋结构，视为违约。4.违约行为：乙方将房屋转租、转借或进行其他形式的分割出租。违约认定：乙方在租赁期间将房屋转租、转借或进行其他形式的分割出租，视为违约。5.违约行为：甲方未提供合法的房屋租赁证明。违约认定：甲方提供的房屋租赁证明存在问题，导致乙方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.租赁合同：指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.中介服务合同：指中介机构提供中介服务与委托人签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行房屋维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内修复，否则乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方应及时制止，乙方应恢复原状，并承担修复或赔偿责任。4.问题：乙方将房屋转租、转借或进行其他形式的分割出租。解决办法：甲方有权解除合同，乙方应退还房屋并承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同2.房屋买卖合同3.房屋维修合同4.房屋中介服务合同5.房屋租赁纠纷解决转让租房合同协议书2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续租条款第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件第六章房屋使用规则第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施使用第七章房屋维修责任第一条款维修责任划分第二条款维修费用承担第三条款维修时间约定第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十四章合同其他约定第一条款合同补充条款第二条款合同附件效力第三条款合同解释效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“转让租房合同协议书”。第二条款合同双方：甲方（出租方）与乙方（承租方）。第三条款合同签订日期：____年____月____日。第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋信息第一条款房屋位置：____市____区____街道____号。第二条款房屋面积：____平方米。第三条款房屋结构：____层____室____厅____卫。第四条款房屋用途：用于居住。第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：____年____月____日。第二条款租赁终止日期：____年____月____日。第三条款租赁续租条款：租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：每月租金为____元。第二条款租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第三条款租金支付时间：每月____日。第五章房屋押金第一条款押金金额：押金金额为____元。第二条款押金支付方式：乙方应在签订合同之日支付押金。第三条款押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。第六章房屋使用规则第一条款房屋使用范围：乙方仅限于居住使用。第二条款房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施完好，如损坏应负责修复或赔偿。第三条款房屋设施使用：乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆改或损坏。第七章房屋维修责任第一条款维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责，乙方负责房屋内部设施的维修。第二条款维修费用承担：维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。第三条款维修时间约定：维修应在接到乙方报修通知后____日内完成。第八章违约责任第一条款违约情形：如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。第二条款违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第三条款违约赔偿标准：赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。第九章合同解除（一）一方严重违约；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决期限：争议应在合同签订之日起____个月内解决。第十一章合同附件第一条款附件名称：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。第二条款附件内容：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第三条款合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件：同第九章第一条款。第二条款合同终止程序：同第九章第二条款。第三条款合同终止后果：同第九章第三条款。第十四章合同其他约定第一条款合同补充条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释效力：本合同以中文文本为准，如合同内容存在歧义，以双方协商解释为准。[此处为合同方签字部分]甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（一）甲方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，以适应市场需求，但须提前____日通知乙方，并确保乙方正常居住不受影响。（二）甲方承诺在租赁期间，房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，如因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。（三）甲方应确保房屋内的设施设备安全、完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换，修复或更换费用由甲方承担。（四）甲方应定期对房屋进行巡查，确保房屋安全，如发现安全隐患，甲方应立即采取措施予以整改。（五）甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____日通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。（六）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（一）乙方有权对房屋进行合理装修，但须提前____日通知甲方，并确保装修不影响房屋结构安全和使用功能。（二）乙方承诺在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担全部责任。（三）乙方在租赁期间，应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。（四）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分租。（五）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复至租赁前的状态，如需维修或更换设施设备，费用由乙方承担。（六）乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应按日支付____%的滞纳金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（一）中