2024年度房屋买卖合同借款担保条款变更及执行通知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同借款担保条款变更及执行通知本合同目录一览1.担保人及借款人信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息2.担保借款金额及用途2.1担保借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2费用类型及金额5.担保范围及责任5.1担保范围5.2担保责任6.担保物及权利6.1担保物类型6.2担保物权利7.担保合同变更及通知7.1变更方式7.2通知方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：担保物清单11.2附件二：借款合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同备案及生效日期13.1备案机构13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.担保人及借款人信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：________________________1.1.2担保人法定代表人：_____________________1.1.3担保人住所地：________________________1.1.4担保人联系方式：______________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：________________________1.2.2借款人法定代表人：_____________________1.2.3借款人住所地：________________________1.2.4借款人联系方式：______________________2.担保借款金额及用途2.1担保借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款用途：________________________3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2还款方式：按月等额本息还款方式。4.利息及费用4.1利息计算方式：按年利率_____%计息，按月计收利息。4.2费用类型及金额：________________________5.担保范围及责任5.1担保范围：本合同项下的全部借款金额及利息、罚息、违约金等。5.2担保责任：担保人承担无条件、无限制的连带保证责任。6.担保物及权利6.1担保物类型：________________________6.2担保物权利：担保人对其担保物的所有权、使用权、收益权等权利均无条件地、无限制地转让给借款人。7.担保合同变更及通知7.1变更方式：本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2通知方式：任何一方变更合同内容或履行合同义务，应提前______日以书面形式通知对方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时足额偿还借款本息的；8.1.2借款人违反借款合同约定的借款用途的；8.1.3担保人未履行担保义务的；8.1.4其他违反本合同约定应当承担违约责任的行为。8.2违约责任8.2.1借款人未按时足额偿还借款本息的，应向担保人支付_____%的违约金；8.2.2借款人违反借款用途的，应向担保人支付_____%的违约金；8.2.3担保人未履行担保义务的，应向借款人支付_____%的违约金；8.2.4其他违约行为的，双方应根据实际情况协商确定违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1借款本息全部清偿完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同约定的终止合同的其他情形。11.合同附件11.1附件一：担保物清单11.1.1担保物名称：________________________11.1.2担保物数量：________________________11.1.3担保物价值：人民币______元整（大写：____________________）11.2附件二：借款合同11.2.1借款合同编号：________________________11.2.2借款合同签订日期：____________________12.合同签署12.1签署时间：______年______月______日12.2签署地点：________________________13.合同备案及生效日期13.1备案机构：________________________13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿完毕或合同约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介方：为甲乙双方提供交易信息、促成交易的中介机构或个人；15.1.2.2评估方：对担保物或其他相关资产进行评估的专业机构或个人；15.1.2.3担保方：提供担保服务的金融机构或其他担保机构；15.1.2.4监管方：对合同履行进行监督和管理的政府部门或监管机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其应承担的责任。15.3.2.2如第三方责任限额在本合同中未明确约定，则默认为第三方应承担的全部责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明和合作协议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行其职责，并接受第三方的监督和管理。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的相关资质证明和合作协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，应遵守本合同的约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入本合同终止的条件，由甲乙双方在合作协议中约定。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。19.特别约定19.1如第三方介入本合同，导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保物清单详细要求：清单应详细列明担保物的名称、数量、价值、权属证明等。说明：担保物清单是确定担保物范围和价值的依据，应确保清单的准确性。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是借款双方权利义务关系的具体体现，应确保合同条款的完整性和准确性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体职责、权利义务、责任限额、费用等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方介入后各方权利义务关系的法律文件。4.附件四：第三方资质证明详细要求：资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：资质证明是确认第三方具备相应资质的依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是明确争议解决机制的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时足额偿还借款本息；1.2借款人违反借款用途；1.3担保人未履行担保义务；1.4第三方未履行合作协议中的职责；1.5甲乙双方未履行合同约定的权利义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经确认；2.2违约行为对合同履行造成实际损失；2.3违约方未在规定期限内采取补救措施。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时足额偿还借款本息，应向担保人支付_____%的违约金；3.2担保人未履行担保义务，应向借款人支付_____%的违约金；3.3第三方未履行合作协议中的职责，应向甲乙双方支付_____%的违约金；3.4甲乙双方未履行合同约定的权利义务，应根据实际情况协商确定违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保条款变更及执行通知1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同标的2.借款担保条款变更2.1借款金额及期限2.2借款利率及支付方式2.3担保方式及责任2.4借款用途3.借款担保变更原因3.1原因说明3.2变更前的合同条款3.3变更后的合同条款4.变更后的合同履行4.1借款人义务4.2出借人权利4.3担保人责任5.合同变更通知5.1通知方式5.2通知期限5.3通知内容6.合同执行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效范围11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同解释14.4合同效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿签订。1.2合同当事人甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________担保人：____________________1.3合同标的本合同标的为甲方向乙方提供的借款及乙方提供的担保。第二条借款担保条款变更2.1借款金额及期限原借款金额为人民币__________元，变更后借款金额为人民币__________元，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借款利率及支付方式原借款利率为__________%，变更后借款利率为__________%，支付方式为__________。2.3担保方式及责任原担保方式为__________，变更后担保方式为__________，担保责任由担保人承担。2.4借款用途借款用途为__________，乙方承诺按照约定用途使用借款。第三条借款担保变更原因3.1原因说明因__________原因，经双方协商一致，对本合同借款担保条款进行变更。3.2变更前的合同条款变更前的借款金额为人民币__________元，借款利率为__________%，担保方式为__________。3.3变更后的合同条款变更后的借款金额为人民币__________元，借款利率为__________%，担保方式为__________。第四条变更后的合同履行4.1借款人义务乙方应按照变更后的合同条款履行借款义务，包括按时足额还款、按约定用途使用借款等。4.2出借人权利甲方有权要求乙方按照变更后的合同条款履行借款义务，并有权对乙方违约行为追究责任。4.3担保人责任担保人应按照变更后的合同条款履行担保责任，包括在乙方违约时承担相应的担保责任。第五条合同变更通知5.1通知方式本合同变更通知应以书面形式进行，通过__________方式进行送达。5.2通知期限变更通知应在合同变更前__________日内送达对方。5.3通知内容变更通知应包括变更后的合同条款、变更原因、履行要求等内容。第六条合同执行6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为__________年。6.2合同履行方式本合同履行方式为__________。6.3合同履行地点本合同履行地点为__________。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定时间足额还款；（2）乙方未按约定用途使用借款；（3）担保人未按约定履行担保责任；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金__________元；（2）担保人违约的，应承担相应的担保责任；（3）甲方有权要求乙方或担保人承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）乙方应立即停止使用借款，并按照合同约定归还借款；（2）担保人应继续履行担保责任，直至借款本息全部清偿；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。10.3合同生效范围本合同对甲乙双方及担保人具有法律约束力。第十一条合同附件11.1附件一：借款合同附件一为本合同的借款合同，作为本合同不可分割的一部分。11.2附件二：担保合同附件二为本合同的担保合同，作为本合同不可分割的一部分。11.3附件三：其他相关文件附件三为本合同签订过程中产生的其他相关文件，作为本合同不可分割的一部分。第十二条合同变更12.1变更条件本合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.2变更程序合同变更应当签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更后的合同效力变更后的合同条款具有与原合同同等的法律效力。第十三条合同终止13.1终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序合同终止应当书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。13.3终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）乙方应立即停止使用借款，并按照合同约定归还借款；（2）担保人应继续履行担保责任，直至借款本息全部清偿；（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。第十四条其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。14.2合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，担保人执__________份。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或履行监督等目的，经甲乙双方同意参与本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、审计机构、监督机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方介入方式及程序2.1介入方式（1）中介方提供信息、咨询或促成合同签订；（2）审计方对合同履行情况进行审计；（3）监督方对合同履行过程进行监督。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订介入协议；（3）第三方按照介入协议履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的法律责任，其最高赔偿额由甲乙双方在介入协议中约定。3.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为人民币__________元。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据介入协议的约定，获取与合同履行相关的信息；（2）第三方有权对合同履行情况进行调查、审计或监督；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规，保守商业秘密；（2）第三方应按照介入协议的约定，履行职责，确保合同履行的合法权益；（3）第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，发现违约行为应立即通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与本合同甲乙双方为独立的第三方关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与担保人的关系第三方与担保人之间为独立的第三方关系，第三方对担保人的担保责任不承担责任。5.3第三方与合同履行的关系第三方对合同履行的监督、审计等职责，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自义务。第六条第三方介入合同的变更6.1变更条件当第三方介入合同需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。6.2变更程序第三方介入合同的变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）签订变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入合同的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行完毕介入职责；（3）甲乙双方协商一致终止介入合同。7.2终止程序第三方介入合同的终止程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）签订终止协议；（3）终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入合同的保密8.1保密义务第三方应遵守保密义务，对本合同内容及介入过程中知悉的商业秘密予以保密。8.2保密期限第三方对本合同内容及介入过程中知悉的商业秘密的保密期限自合同终止之日起__________年内。第九条第三方介入合同的争议解决9.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会。第十条第三方介入合同的效力10.1合同效力第三方介入合同作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同解释第三方介入合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、支付方式、借款用途、双方权利义务等内容。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方在借款事宜中的权利义务。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保责任、担保期限、担保范围等内容。说明：担保合同是本合同的重要组成部分，确保了借款的安全性和及时偿还。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、方式、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是本合同的重要补充，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效时间等内容。说明：合同变更协议是本合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：合同终止协议详细要求：合同终止协议应明确终止原因、终止时间、终止后的处理方式等内容。说明：合同终止协议是本合同终止的正式文件，确保终止的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是本合同争议解决的正式文件，确保争议解决的合法性和有效性。7.附件七：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于身份证明、授权委托书、财产证明等。说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能涉及的辅助性文件，用于证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间足额还款。乙方未按约定用途使用借款。担保人未按约定履行担保责任。第三方未按介入协议履行职责。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准如下：乙方违约，应向甲方支付违约金__________元。担保人违约，应承担相应的担保责任。第三方违约，应按照介入协议约定承担相应责任。甲乙双方违约，应根据违约情节和损失情况承担相应责任。3.示例说明：示例一：若乙方未按约定时间足额还款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。示例二：若担保人未按约定履行担保责任，担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还借款本息。示例三：若第三方未按介入协议履行职责，第三方应按照介入协议约定承担相应责任，如赔偿损失等。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保条款变更及执行通知2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.借款担保条款变更2.1原借款担保条款内容2.2变更后的借款担保条款内容2.3变更原因及合理性3.变更条款的具体内容3.1借款金额及期限3.2利率及支付方式3.3担保方式及范围3.4担保期限及解除条件4.执行通知的送达与确认4.1通知方式4.2通知送达地址4.3通知确认方式5.合同变更的生效时间6.合同变更后的权利义务6.1买方权利义务6.2卖方权利义务6.3担保人权利义务7.合同变更后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更后的其他事项8.1附件及补充协议8.2合同附件的效力8.3合同补充协议的效力9.合同变更的不可抗力条款9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同变更的保密条款10.1保密信息的内容10.2保密义务的范围10.3违反保密义务的责任11.合同变更的解除条款11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同变更的违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担方式12.3违约责任赔偿范围13.合同变更的适用法律13.1合同适用的法律13.2法律变更的影响14.合同变更的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖合同借款担保条款变更及执行通知事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确2024年度房屋买卖合同中借款担保条款的变更内容，以及双方在执行过程中的权利义务，确保合同的顺利履行。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：________乙方（买方）：________担保方：________2.借款担保条款变更2.1原借款担保条款内容原借款担保条款如下：借款金额：________借款期限：________利率：________担保方式：________2.2变更后的借款担保条款内容变更后的借款担保条款如下：借款金额：________借款期限：________利率：________担保方式：________2.3变更原因及合理性变更原因：________变更合理性：________3.变更条款的具体内容3.1借款金额及期限借款金额：________借款期限：________3.2利率及支付方式利率：________支付方式：________3.3担保方式及范围担保方式：________担保范围：________3.4担保期限及解除条件担保期限：________解除条件：________4.执行通知的送达与确认4.1通知方式通知方式：________4.2通知送达地址甲方送达地址：________乙方送达地址：________担保方送达地址：________4.3通知确认方式确认方式：________5.合同变更的生效时间合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。6.合同变更后的权利义务6.1买方权利义务买方应按照变更后的借款担保条款履行还款义务。6.2卖方权利义务卖方应按照变更后的借款担保条款提供相应的担保。6.3担保人权利义务担保人应按照变更后的借款担保条款履行担保义务。8.合同变更的其他事项8.1附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，附件及补充协议的具体内容如下：附件1：房屋买卖合同附件2：借款合同附件3：担保合同8.2合同附件的效力合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3合同补充协议的效力合同补充协议作为本合同的组成部分，经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。9.合同变更的不可抗力条款9.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除违约责任。9.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后及时以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.合同变更的保密条款10.1保密信息的内容保密信息包括但不限于本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务的范围双方对本合同及其保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同变更的解除条款11.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在合理期限内予以回复。11.3合同解除后的处理（1）甲方退还乙方已支付的款项；（2）乙方返还甲方提供的房屋；（3）双方应按照合同约定承担相应的违约责任。12.合同变更的违约责任12.1违约行为及认定（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方未按照约定提供担保。12.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。12.3违约责任赔偿范围违约责任的赔偿范围包括但不限于：（1）实际损失；（2）合理预期利益；（3）其他直接损失。13.合同变更的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.合同变更的其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及提供专业意见或服务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并应提供第三方的基本信息、介入目的及预期服务内容。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后，在合理期限内予以同意或拒绝。如拒绝，应说明理由。17.第三方介入的程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方在合同中的职责、权利、义务及费用承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）第三方有权提出专业意见或建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间和标准提供专业意见或服务。19.第三方责任限额19.1责任范围第三方的责任限于其在合同中的职责范围，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。19.2责任限额（1）第三方因其自身原因导致合同履行受阻或损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同总金额的________%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议，第三方应直接