2024年度房地产拍卖代理合同模板下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产拍卖代理合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人/负责人1.5联系人1.6联系电话2.拍卖标的物信息2.1标的物名称2.2标的物坐落2.3标的物权属情况2.4标的物面积2.5标的物用途2.6标的物现状3.拍卖代理事项3.1拍卖代理范围3.2拍卖代理期限3.3拍卖代理费用3.4拍卖代理方式3.5拍卖公告内容3.6拍卖组织形式4.拍卖公告发布与推广4.1拍卖公告发布时间4.2拍卖公告发布渠道4.3拍卖公告推广方式4.4拍卖公告内容审核5.拍卖报名与资格审查5.1拍卖报名方式5.2拍卖报名材料5.3拍卖资格审查5.4资格审查结果通知6.拍卖过程管理6.1拍卖时间6.2拍卖地点6.3拍卖程序6.4拍卖主持人6.5拍卖成交确认7.拍卖成交后的手续办理7.1产权过户手续7.2拍卖款支付方式7.3拍卖款支付期限7.4产权过户税费承担7.5手续办理时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1甲方解除合同条件11.2乙方解除合同条件11.3合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方名称：____________________1.1.2乙方名称：____________________1.2双方地址1.2.1甲方地址：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：____________________1.3.2乙方联系人：____________________1.3.3甲方联系电话：____________________1.3.4乙方联系电话：____________________1.4法定代表人/负责人1.4.1甲方法定代表人/负责人：____________________1.4.2乙方法定代表人/负责人：____________________1.5联系人1.5.1甲方联系人：____________________1.5.2乙方联系人：____________________1.6联系电话1.6.1甲方联系电话：____________________1.6.2乙方联系电话：____________________2.拍卖标的物信息2.1标的物名称：____________________2.2标的物坐落：____________________2.3标的物权属情况：____________________2.4标的物面积：____________________2.5标的物用途：____________________2.6标的物现状：____________________3.拍卖代理事项3.1拍卖代理范围：____________________3.2拍卖代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3拍卖代理费用：人民币____元整（大写：____元整）3.4拍卖代理方式：____________________3.5拍卖公告内容：____________________3.6拍卖组织形式：____________________4.拍卖公告发布与推广4.1拍卖公告发布时间：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2拍卖公告发布渠道：____________________4.3拍卖公告推广方式：____________________4.4拍卖公告内容审核：____________________5.拍卖报名与资格审查5.1拍卖报名方式：____________________5.2拍卖报名材料：____________________5.3拍卖资格审查：____________________5.4资格审查结果通知：____________________6.拍卖过程管理6.1拍卖时间：____年____月____日____时____分至____年____月____日____时____分6.2拍卖地点：____________________6.3拍卖程序：____________________6.4拍卖主持人：____________________6.5拍卖成交确认：____________________7.拍卖成交后的手续办理7.1产权过户手续：____________________7.2拍卖款支付方式：____________________7.3拍卖款支付期限：自拍卖成交之日起____个工作日内7.4产权过户税费承担：____________________7.5手续办理时间：____________________8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同项下知悉的任何商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息的直接经济损失的三倍，但最高不超过人民币____元。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未能按照约定完成拍卖代理工作，应向乙方支付违约金，违约金金额为拍卖代理费用总额的____%。9.1.2甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为实际损失或____元。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未能按照约定完成拍卖代理工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为拍卖代理费用总额的____%。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为实际损失或____元。9.3违约赔偿标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于拍卖代理费用、拍卖款损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：提交争议解决机构的，应按照该机构的程序规则进行。11.合同解除条件11.1甲方解除合同条件：11.1.1乙方严重违反保密义务，泄露甲方商业秘密。11.1.2乙方未能按照约定完成拍卖代理工作，经甲方书面通知后____日内仍未改正。11.2乙方解除合同条件：11.2.1甲方严重违反保密义务，泄露乙方商业秘密。11.2.2甲方未能按照约定支付拍卖代理费用。12.合同生效条件12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的解除条件执行。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于拍卖公告、拍卖成交确认书、拍卖款支付凭证等。14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自____年____月____日生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助、咨询或其他服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照本合同约定，对提供的服务或咨询承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求合同双方提供必要的信息和协助。15.2.3义务：第三方应遵守本合同的相关约定，不得泄露任何保密信息，不得损害合同双方的合法权益。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择：合同双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备完成服务的能力和信誉。15.3.2第三方的授权：合同双方应书面授权第三方在本合同项下代表其行使权利和履行义务。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额：第三方对本合同项下的服务或咨询承担的责任，不得超过合同双方约定的金额。15.4.2责任限额的约定：合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方服务或咨询协议中予以确认。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成服务所需的资质和条件。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照本合同约定履行义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备完成服务所需的资质和条件。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照本合同约定履行义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方与第三方签订的服务或咨询协议。17.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方与第三方签订的服务或咨询协议。17.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方的关系是独立的，第三方对合同双方的义务和责任仅限于其与合同双方签订的服务或咨询协议。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，若发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。18.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。19.第三方介入后的合同变更19.1若第三方介入导致本合同内容需变更，合同双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。19.2变更协议应包括第三方介入后的责任、权利、义务等内容。20.第三方介入后的合同解除20.1若第三方介入导致本合同无法履行，任何一方有权根据合同约定解除合同。20.2解除合同后，合同双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于赔偿、清算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告：包括拍卖标的物信息、拍卖时间、地点、报名方式等。要求：内容真实、准确、完整，符合相关法律法规要求。2.拍卖成交确认书：包括拍卖标的物名称、成交价格、成交时间等。要求：双方签字（或盖章）确认，一式两份。3.拍卖款支付凭证：包括支付时间、金额、收款人等。要求：真实、有效，一式两份。4.产权过户手续：包括房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。要求：符合相关法律法规要求，真实、有效。5.第三方服务或咨询协议：包括第三方提供的服务内容、期限、费用等。要求：内容真实、准确、完整，符合双方利益。6.合同变更协议：包括合同变更内容、生效时间等。要求：双方签字（或盖章）确认，一式两份。7.合同解除协议：包括合同解除原因、生效时间等。要求：双方签字（或盖章）确认，一式两份。8.争议解决协议：包括争议解决方式、机构等。要求：符合相关法律法规要求，双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时完成拍卖公告发布。1.1.2未按时组织拍卖活动。1.1.3未按约定支付拍卖代理费用。1.1.4泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付拍卖款。1.2.2未按时办理产权过户手续。1.2.3泄露甲方商业秘密。1.2.4未按时完成第三方服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时完成拍卖公告发布：向乙方支付违约金，违约金金额为拍卖代理费用总额的____%。2.1.2未按时组织拍卖活动：向乙方支付违约金，违约金金额为拍卖代理费用总额的____%。2.1.3未按约定支付拍卖代理费用：向乙方支付违约金，违约金金额为拍卖代理费用总额的____%。2.1.4泄露乙方商业秘密：承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为实际损失或____元。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付拍卖款：向甲方支付违约金，违约金金额为拍卖款总额的____%。2.2.2未按时办理产权过户手续：向甲方支付违约金，违约金金额为拍卖款总额的____%。2.2.3泄露甲方商业秘密：承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为实际损失或____元。2.2.4未按时完成第三方服务：向甲方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用总额的____%。3.违约责任示例：3.1甲方未按时完成拍卖公告发布，导致拍卖活动延期。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。3.2乙方未按时支付拍卖款，导致甲方无法按时完成产权过户手续。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度房地产拍卖代理合同模板2本合同目录一览1.合同当事人1.1拍卖人信息1.2代理人信息1.3拍卖标的物信息2.拍卖标的物基本情况2.1拍卖标的物名称2.2拍卖标的物地点2.3拍卖标的物面积2.4拍卖标的物用途2.5拍卖标的物权属情况2.6拍卖标的物相关配套设施3.拍卖代理服务内容3.1拍卖宣传推广3.2拍卖报名及资质审核3.3拍卖现场组织3.4拍卖成交确认3.5拍卖款项收取3.6拍卖标的物过户手续办理4.拍卖代理服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.拍卖代理服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期6.拍卖代理服务费用结算方式6.1结算方式6.2结算时间6.3结算条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的费用结算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：拍卖标的物清单13.2附件二：拍卖公告13.3附件三：拍卖规则13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1拍卖人信息1.1.1拍卖人名称：____________________1.1.2拍卖人法定代表人：____________________1.1.3拍卖人住所地：____________________1.1.4拍卖人联系电话：____________________1.1.5拍卖人电子邮箱：____________________1.2代理人信息1.2.1代理人名称：____________________1.2.2代理人法定代表人：____________________1.2.3代理人住所地：____________________1.2.4代理人联系电话：____________________1.2.5代理人电子邮箱：____________________1.3拍卖标的物信息1.3.1拍卖标的物名称：____________________1.3.2拍卖标的物地点：____________________1.3.3拍卖标的物面积：____________________1.3.4拍卖标的物用途：____________________1.3.5拍卖标的物权属情况：____________________1.3.6拍卖标的物相关配套设施：____________________第二条拍卖标的物基本情况2.1拍卖标的物名称：____________________2.2拍卖标的物地点：____________________2.3拍卖标的物面积：____________________2.4拍卖标的物用途：____________________2.5拍卖标的物权属情况：____________________2.6拍卖标的物相关配套设施：____________________第三条拍卖代理服务内容3.1拍卖宣传推广：____________________3.2拍卖报名及资质审核：____________________3.3拍卖现场组织：____________________3.4拍卖成交确认：____________________3.5拍卖款项收取：____________________3.6拍卖标的物过户手续办理：____________________第四条拍卖代理服务费用4.1服务费用总额：____________________4.2服务费用支付方式：____________________4.3服务费用支付时间：____________________第五条拍卖代理服务期限5.1服务起始日期：____________________5.2服务结束日期：____________________第六条拍卖代理服务费用结算方式6.1结算方式：____________________6.2结算时间：____________________6.3结算条件：____________________第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1拍卖人单方面解除合同：____________________7.1.2代理人单方面解除合同：____________________7.2合同终止条件7.2.1拍卖代理服务期限届满：____________________7.2.2拍卖标的物拍卖成功：____________________7.3合同解除或终止的程序7.3.1提前通知对方：____________________7.3.2终止或解除合同文件：____________________7.4合同解除或终止后的费用结算7.4.1已支付费用退还：____________________7.4.2未支付费用结算：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1代理人未按约定完成拍卖代理服务：____________________8.1.2代理人泄露拍卖标的物信息：____________________8.1.3拍卖人未按约定支付拍卖代理服务费用：____________________8.1.4拍卖人未按约定提供拍卖标的物资料：____________________8.2违约责任承担方式8.2.1代理人承担违约责任：____________________8.2.2拍卖人承担违约责任：____________________8.3违约金计算标准8.3.1代理人违约金：____________________8.3.2拍卖人违约金：____________________第九条保密条款9.1保密内容9.1.1拍卖标的物信息：____________________9.1.2拍卖代理服务内容：____________________9.1.3拍卖过程中产生的商业秘密：____________________9.2保密期限9.2.1保密期限：____________________9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款的责任：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：____________________10.1.2仲裁解决：____________________10.1.3诉讼解决：____________________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________________10.2.2法院：____________________10.3争议解决程序10.3.1协商程序：____________________10.3.2仲裁程序：____________________10.3.3诉讼程序：____________________第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1适用法律：____________________11.1.2适用法规：____________________11.2管辖法院11.2.1管辖法院：____________________第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：____________________12.1.2合同签订日期：____________________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____________________第十三条合同附件13.1附件一：拍卖标的物清单13.1.1拍卖标的物清单内容：____________________13.2附件二：拍卖公告13.2.1拍卖公告内容：____________________13.3附件三：拍卖规则13.3.1拍卖规则内容：____________________13.4附件四：其他相关文件13.4.1其他相关文件内容：____________________第十四条其他约定事项14.1合同修改14.1.1合同修改需经双方书面同意：____________________14.2合同解除14.2.1合同解除需书面通知对方：____________________14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应办理相关手续：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在拍卖过程中，除拍卖人（甲方）和代理人（乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的批准2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事项和条件应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中进一步细化。4.第三方责任划分4.1第三方的责任应限于其介入的具体事项范围内，甲方和乙方对第三方介入事项外的责任不承担责任。4.2第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方介入协议5.1.1第三方介入的具体事项和范围；5.1.2第三方的权利和义务；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方的保密义务；5.1.5第三方的报酬和支付方式；5.1.6第三方的退出和终止条件。6.第三方报酬和支付6.1第三方的报酬应根据其提供的服务和合同约定确定。6.2第三方的报酬支付方式、时间和条件应在合同中明确约定。7.第三方保密义务7.1第三方在介入过程中，应对甲方、乙方及拍卖标的物的相关信息保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方退出和终止条件8.1第三方在其职责范围内完成工作后，可退出介入。8.2.1第三方完成其职责；8.2.2甲方或乙方单方面解除合同；8.2.3第三方违反合同约定；8.2.4出现不可抗力因素。9.第三方介入与合同履行9.1第三方介入不影响本合同的履行。9.2甲方、乙方和第