2024中英文租赁合同模板：城市综合体物业租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中英文租赁合同模板：城市综合体物业租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，由甲方（出租方）将位于_________的城市综合体物业出租给乙方（承租方）使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在城市综合体物业租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、交通等多种功能于一体的城市建筑群；（2）物业：指甲方所拥有的位于_________的城市综合体；（3）租赁期限：指乙方租赁物业的时间范围；（4）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同的出租方，即拥有并出租物业的法人或其他组织；（2）乙方：指本合同的承租方，即租赁物业的法人或其他组织；（3）租赁物：指本合同约定的城市综合体物业；（4）租赁用途：指乙方租赁物业的主要用途；（5）租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金及其他相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金；（2）甲方有义务按照本合同约定提供合格的物业，确保物业符合租赁用途的要求；（3）甲方有义务在租赁期间维护物业的安全、卫生和完好；（4）甲方有义务按照法律法规和合同约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用物业；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金及其他相关费用；（3）乙方有义务合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途；（4）乙方有义务按照法律法规和合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供物业；（2）租赁期间，甲乙双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续；（2）因双方协商一致解除合同，双方应在本合同约定的期限内办理合同终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规和合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定腾退物业；（2）双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规和合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定向物业管理方支付物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方应按照实际使用情况向甲方支付公共设施使用费；（4）其他费用：根据法律法规和双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：乙方可持有效身份证明至甲方指定地点进行现金支付；（3）其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金；（2）物业管理费：乙方应于每月的_________日前支付当月的物业管理费；（3）其他费用：根据法律法规和双方协商一致的其他支付时间。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方应在支付费用后，保留好支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供合格的物业，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定退还乙方已支付的租金，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变物业的结构、用途，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容的披露仅限于履行本合同所需的范围内。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，双方可申请调解；（2）调解不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；（2）经双方协商一致，乙方可以将其租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物业的所有权；（2）甲方保留对物业的维修、保养和更新权利；（3）甲方保留对物业的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入物业的权利；（2）甲方保留在必要时对物业进行临时封闭的权利；（3）甲方保留在合同到期前提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于物业的维护、保养和更新；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合，包括但不限于租金的支付、物业的使用等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁物业的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.物业租赁明细表2.乙方使用物业的具体区域和使用说明3.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业租赁明细表2.乙方使用物业的具体区域和使用说明3.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的物业（认定：甲方违反了合同中对物业质量的约定）。未按合同约定退还乙方已支付的租金（认定：甲方违反了合同中对租金退还的约定）。违反保密条款（认定：甲方泄露了合同中约定的保密内容）。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用（认定：乙方违反了合同中对支付费用的约定）。擅自改变物业的结构、用途（认定：乙方违反了合同中对物业使用规定的约定）。违反保密条款（认定：乙方泄露了合同中约定的保密内容）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指双方在合同中约定，由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在合同中约定，通过人民法院解决合同争议的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可以协商调整支付时间，或设立延迟支付利息条款。2.问题：物业损坏或维护问题。解决办法：双方应定期检查物业状况，并及时沟通解决维护问题。3.问题：乙方擅自改变物业用途。解决办法：甲方应加强对物业使用的监督，一旦发现乙方违规使用，应立即制止并要求恢复原状。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的问题，如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的任何服务或商品符合合同约定和法律法规的要求。第三方应对其提供的服务或商品的质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和便利。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务或商品。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方违约责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业条件。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内进行物业的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的条件下提前终止合同。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免或优惠。乙方有权要求甲方提供必要的商业支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方不得以任何理由单方面提高租金或改变租赁条件。甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的物业使用规定。甲方可要求乙方在合同约定的条件下提前终止合同。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的租金收益。甲方可要求乙方提供必要的协助，确保物业的正常运营。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方不得擅自改变物业的结构或用途。乙方不得损害物业的安全和完好。全文完。2024中英文租赁合同模板：城市综合体物业租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及描述2.2.租赁物位置及面积2.3.租赁物设施及配置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租金押金及费用4.1.押金金额及退还条件4.2.费用种类及收费标准4.3.费用支付方式5.使用及维护责任5.1.租赁物使用规定5.2.维护责任划分5.3.维修费用承担6.租赁物转让及转租6.1.转让条件及程序6.2.转租条件及程序6.3.通知义务7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除及终止程序8.违约责任8.1.违约行为定义8.2.违约责任承担8.3.违约金及赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.仲裁或诉讼10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.2.不可抗力发生后的处理10.3.不可抗力解除合同11.合同附件11.1.合同附件清单11.2.附件内容说明12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止程序13.其他约定13.1.双方约定的其他事项13.2.不可预见条款13.3.合同解释权14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：________________1.1.2.简称：________________1.1.3.法定代表人：________________1.1.4.联系地址：________________1.1.5.联系电话：________________1.1.6.电子邮箱：________________1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：________________1.2.2.简称：________________1.2.3.法定代表人：________________1.2.4.联系地址：________________1.2.5.联系电话：________________1.2.6.电子邮箱：________________2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及描述2.1.1.名称：________________2.1.2.描述：________________2.2.租赁物位置及面积2.2.1.位置：________________2.2.2.面积：________________平方米2.3.租赁物设施及配置2.3.1.设施清单：________________2.3.2.配置清单：________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：________________3.1.2.租赁终止日期：________________3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金总额：________________元3.2.2.支付方式：________________3.3.租金调整机制3.3.1.调整频率：________________3.3.2.调整依据：________________4.租金押金及费用4.1.押金金额及退还条件4.1.1.押金金额：________________元4.1.2.退还条件：________________4.2.费用种类及收费标准4.2.1.费用种类：________________4.2.2.收费标准：________________4.3.费用支付方式4.3.1.支付方式：________________5.使用及维护责任5.1.租赁物使用规定5.1.1.使用范围：________________5.1.2.使用限制：________________5.2.维护责任划分5.2.1.租赁方维护责任：________________5.2.2.出租方维护责任：________________5.3.维修费用承担5.3.1.维修费用承担方式：________________5.3.2.维修费用承担比例：________________6.租赁物转让及转租6.1.转让条件及程序6.1.1.转让条件：________________6.1.2.转让程序：________________6.2.转租条件及程序6.2.1.转租条件：________________6.2.2.转租程序：________________6.3.通知义务6.3.1.通知内容：________________6.3.2.通知方式：________________7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.1.1.合同解除事由：________________7.1.2.合同解除程序：________________7.2.合同终止条件7.2.1.合同终止事由：________________7.2.2.合同终止程序：________________7.3.解除及终止程序7.3.1.解除及终止通知：________________7.3.2.解除及终止费用：________________8.违约责任8.1.违约行为定义8.1.1.租赁方违约行为：________________8.1.2.出租方违约行为：________________8.2.违约责任承担8.2.1.租赁方违约责任：________________8.2.2.出租方违约责任：________________8.3.违约金及赔偿8.3.1.违约金计算方式：________________8.3.2.违约金支付期限：________________8.3.3.赔偿金额及支付方式：________________9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.争议解决途径：________________9.1.2.争议解决期限：________________9.2.争议解决程序9.2.1.争议解决流程：________________9.2.2.争议解决地点：________________9.3.仲裁或诉讼9.3.1.仲裁机构：________________9.3.2.诉讼法院：________________10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.1.1.不可抗力事件范围：________________10.1.2.不可抗力事件认定：________________10.2.不可抗力发生后的处理10.2.1.通知义务：________________10.2.2.不可抗力事件对合同的影响：________________10.3.不可抗力解除合同10.3.1.解除合同的条件：________________10.3.2.解除合同的程序：________________11.合同附件11.1.合同附件清单11.1.1.附件一：租赁物设施清单11.1.2.附件二：租赁物配置清单11.1.3.附件三：租金调整机制说明11.2.附件内容说明11.2.1.附件一内容说明：________________11.2.2.附件二内容说明：________________11.2.3.附件三内容说明：________________12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.合同生效日期：________________12.1.2.合同生效条件：________________12.2.合同终止条件12.2.1.合同终止事由：________________12.2.2.合同终止条件：________________12.3.合同解除及终止程序12.3.1.合同解除程序：________________12.3.2.合同终止程序：________________13.其他约定13.1.双方约定的其他事项13.1.1.事项一：________________13.1.2.事项二：________________13.2.不可预见条款13.2.1.不可预见事件：________________13.2.2.不可预见事件处理：________________13.3.合同解释权13.3.1.合同解释权归属：________________14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.租赁方签署日期：________________14.1.2.出租方签署日期：________________14.2.签署地点14.2.1.租赁方签署地点：________________14.2.2.出租方签署地点：________________14.3.签署人员14.3.1.租赁方签署人员：________________14.3.2.出租方签署人员：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行相关活动的外部机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业服务或活动的合理范围。15.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.4.第三方介入的流程15.4.1.甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。15.4.2.补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。15.4.3.第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议约定，各自履行合同义务。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得代表甲乙任何一方进行决策。15.5.2.第三方在执行任务过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应征求甲乙双方的意见。15.5.3.第三方在执行任务过程中，如造成甲乙任何一方的损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.甲乙双方在签订本合同时，应明确约定第三方介入的可能性及具体情形。16.2.甲乙双方应就第三方介入后的费用承担进行约定，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。16.3.甲乙双方应明确第三方介入后的合同履行责任，确保合同条款的连续性和有效性。16.4.甲乙双方应就第三方介入后的争议解决方式进行约定，确保争议能够得到及时、公正的解决。17.第三方责任的具体界定17.1.第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙任何一方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方在执行任务过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙任何一方的损失，应承担相应的法律责任。17.3.第三方在执行任务过程中，如因不可抗力原因导致损失，甲乙双方应根据不可抗力条款的规定，合理分担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2.变更协议应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更协议履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物设施清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附件二：租赁物配置清单详细要求：详细列出租赁物的附属设施、设备、家具等配置情况。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的配置标准和数量。3.附件三：租金调整机制说明详细要求：详细说明租金调整的依据、频率、计算方法等。附件说明：作为合同附件，用于明确租金调整的具体规则。4.附件四：押金退还明细表详细要求：详细列出押金的退还条件、退还金额、退还时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确押金的退还流程和标准。5.附件五：费用清单详细要求：详细列出各项费用的种类、收费标准、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确各项费用的具体内容和支付方式。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细说明合同变更的内容、生效日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：详细说明第三方介入的条件、职责、费用等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的详细安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金。如未按时支付，应向出租方支付滞纳金。示例说明：租赁方应在每月的指定日期前支付租金，如逾期未支付，每日应向出租方支付租金总额的千分之二的滞纳金。2.违约行为：租赁方未按约定使用租赁物。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的使用范围、方式和限制使用租赁物。如违反约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途，造成租赁物损坏，应承担维修费用和赔偿损失。3.违约行为：出租方未按时交付租赁物。责任认定标准：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给租赁方。如未按时交付，应向租赁方支付违约金。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给租赁方，如逾期未交付，每日应向租赁方支付租赁物价值的千分之二的违约金。4.违约行为：出租方未按约定维护租赁物。责任认定标准：出租方应按照合同约定的维护标准，对租赁物进行定期维护。如未按时维护，应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方应在租赁期间对租赁物进行定期检查和维护，如未按时进行检查和维护，造成租赁物损坏，应承担维修费用和赔偿损失。5.违约行为：双方协商一致解除合同。责任认定标准：双方应按照合同约定的解除条件，协商一致解除合同。如未协商一致，应承担相应的违约责任。示例说明：双方在租赁期限届满前，经协商一致解除合同，应按照合同约定支付违约金。全文完。2024中英文租赁合同模板：城市综合体物业租赁合同2合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件1.4合同份数及保管第二章物业描述2.1租赁物业的名称、地址及用途2.2物业概况及配套设施2.3物业面积及测量标准2.4物业产权及使用权第三章租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限续签及提前终止3.3租赁期间物业管理责任第四章租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任4.4租金调整机制第五章物业使用与管理5.1物业用途限制5.2物业使用规范5.3物业管理责任划分5.4物业维护及修缮第六章保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及流程6.3保证金扣除及使用第七章违约责任7.1违约行为及认定标准7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准7.4违约纠纷解决方式第八章不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义及范围8.2不可抗力事件发生时的处理原则8.3免责条款及适用范围第九章合同解除与终止9.1合同解除条件及程序9.2合同终止条件及程序9.3合同解除或终止后的责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担第十一章合同附件11.1物业交接清单11.2物业使用规范11.3其他相关附件第十二章合同签署12.1合同签署人及授权代表12.2合同签署日期第十三章合同附件13.1物业交接清单13.2物业使用规范13.3其他相关附件第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的法律效力合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二章物业描述2.1租赁物业的名称、地址及用途租赁物业名称：[物业名称]租赁物业地址：[物业地址]租赁物业用途：[物业用途]2.2物业概况及配套设施[物业概况描述][配套设施描述]2.3物业面积及测量标准租赁物业面积：[面积]平方米，测量标准：[测量标准]2.4物业产权及使用权甲方对租赁物业拥有合法的产权及使用权。第三章租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期限续签及提前终止租赁期满前[提前通知期限]内，甲乙双方可协商续签合同。任何一方需提前终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。3.3租赁期间物业管理责任甲方负责租赁期间物业的日常管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。第四章租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金为每月[租金金额]元，按月支付。4.2租金支付时间及方式租金于每月[支付日]前支付，支付方式为[支付方式]。4.3逾期支付租金的违约责任逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。4.4租金调整机制租金自[调整日期]起，根据市场行情及政策调整，调整幅度为[调整幅度]%。第五章物业使用与管理5.1物业用途限制乙方仅可按本合同约定的用途使用租赁物业。5.2物业使用规范乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得进行违法活动。5.3物业管理责任划分甲方负责租赁期间物业的维修、保养及公共区域的管理。5.4物业维护及修缮乙方负责租赁期间租赁物业的日常维护及修缮。第六章保证金6.1保证金金额及缴纳方式保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订本合同后[缴纳期限]内一次性缴纳。6.2保证金退还条件及流程在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[退还期限]内退还保证金。6.3保证金扣除及使用甲方可扣除保证金用于抵扣乙方因违约而产生的费用。第七章违约责任7.1违约行为及认定标准[列举违约行为及认定标准]7.2违约责任承担方式[规定违约责任承担方式，如赔偿、支付违约金等]7.3违约金计算标准[规定违约金计算标准]7.4违约纠纷解决方式双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向[仲裁机构或法院]提起诉讼。第八章不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义及范围本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件发生时的处理原则在不可抗力事件发生时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。8.3免责条款及适用范围因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件及程序[列举合同解除的条件及程序]9.2合同终止条件及程序[列举合同终止的条件及程序]9.3合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行各自的责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构[指定争议解决的仲裁机构或法院]10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁定。第十一章合同附件11.1物业交接清单[详细列出物业交接清单]11.2物业使用规范[详细列出物业使用规范]11.3其他相关附件[列出其他相关附件]第十二章合同签署12.1合同签署人及授权代表甲方代表：[姓名]，职务：[职务]乙方代表：[姓名]，职务：[职务]12.2合同签署日期[签署日期]第十三章合同附件[此处重复第十一章的内容]第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件[详细列出合同终止的条件]14.3合同解除或终止后的法律效力合同解除或终止后，本合同的未履行部分不再具有法律效力，已履行部分的法律效力不受影响。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日