2024年度绿色建筑外墙真石漆施工与维护一体化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑外墙真石漆施工与维护一体化服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目概况描述3.服务内容3.1施工范围3.2施工材料3.3施工工艺3.4施工期限3.5施工验收标准4.技术要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量要求4.4安全要求5.维护服务5.1维护范围5.2维护内容5.3维护周期5.4维护费用6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.风险责任7.1施工风险7.2自然灾害风险7.3不可抗力风险7.4责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称住宅小区绿色建筑外墙真石漆施工与维护一体化项目2.2项目地点市区路号2.3项目面积总计10000平方米2.4项目概况描述本项目位于市区路，为住宅小区的一部分，主要包括住宅楼外墙真石漆施工与维护一体化服务。3.服务内容3.1施工范围本合同约定乙方负责住宅小区10000平方米住宅楼外墙真石漆的施工与维护一体化服务。3.2施工材料乙方提供的施工材料必须符合国家标准，并经甲方验收合格。3.3施工工艺乙方按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量。3.4施工期限施工期限自合同签订之日起60日内完成。3.5施工验收标准施工完成后，乙方应按照国家标准和行业规范进行自检，并将验收报告提交甲方。甲方在收到验收报告后10日内组织验收，如无异议，视为合格。4.技术要求4.1设计要求乙方提供的施工设计方案必须符合甲方要求，并经过甲方审批。4.2施工要求乙方在施工过程中必须遵守国家和地方有关施工规范，确保施工质量。4.3质量要求施工质量必须符合国家标准和行业规范，达到甲方满意。4.4安全要求乙方在施工过程中必须确保施工安全，遵守国家和地方有关安全生产法律法规。5.维护服务5.1维护范围乙方负责对已施工完成的真石漆进行定期检查和维护，确保其长期稳定。5.2维护内容维护内容包括但不限于：墙面清洗、修补、防水处理等。5.3维护周期维护周期为每年一次，具体时间由双方协商确定。5.4维护费用维护费用由甲方支付，具体金额在合同附件中约定。6.付款方式6.1付款比例合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；施工完成并验收合格后，甲方支付合同总金额的60%；维护服务完成后，甲方支付合同总金额的10%。6.2付款时间预付款在合同签订后10日内支付；施工验收合格后30日内支付第二笔款项；维护服务完成后30日内支付第三笔款项。6.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息在合同附件中约定。6.4付款凭证乙方应在收到付款后5个工作日内向甲方提供付款凭证。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成施工任务；8.1.2乙方施工质量不符合合同约定标准；8.1.3乙方未按合同约定进行维护服务；8.1.4甲方未按合同约定支付款项；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定时间完成施工任务，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；8.2.2乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，直至符合要求，并支付因此产生的额外费用；8.2.3乙方未按合同约定进行维护服务，甲方有权要求乙方立即整改，并支付因此产生的额外费用；8.2.4甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金；8.2.5双方约定的其他违约责任按照合同约定执行。8.3违约处理8.3.1发生违约行为后，违约方应在接到对方书面违约通知后5个工作日内采取补救措施；8.3.2如果违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；11.2.2一方违约，守约方应书面通知违约方解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解除合同。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致变更合同内容，应签订书面变更协议；12.2.2协议应明确变更的内容、生效日期等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同履行完毕，双方应办理合同终止手续；13.2.2合同解除或终止，双方应签订书面终止协议。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于付款明细、施工图纸、材料清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、评估、保险或其他服务的法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其合作协议中约定的责任限额。15.2.2若第三方责任限额低于甲乙双方实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分超出责任限额的损失。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保其服务符合甲乙双方的要求。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定，第三方应独立承担其合作协议中的权利和义务。15.4.2第三方在履行合作协议过程中，与甲乙双方产生的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.4.3第三方与甲乙双方之间的合作协议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙双方拟引入第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方协商确定合作协议的内容。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，并确保第三方在履行职责过程中，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.2.2第三方介入后，若因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方介入后的变更程序16.3.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.3.2变更协议应明确变更的内容、生效日期等，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。17.第三方介入时的费用承担17.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、监理费、检测费、评估费等，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。17.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方介入的费用支付方式，按照合作协议的约定执行。18.第三方介入后的合同终止18.1第三方介入后，如发生本合同约定的合同终止情形，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。18.2终止协议应明确终止的原因、生效日期等，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。18.3第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1付款明细表要求：详细列出每一笔付款的时间、金额、用途和凭证编号。1.2施工图纸要求：提供符合国家标准和甲方要求的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。1.3材料清单要求：列出所有施工材料的品牌、型号、规格、数量、单价和总价。1.4施工进度表要求：详细记录施工进度，包括每个阶段的开始和结束时间。1.5验收报告要求：施工完成后，乙方应提交验收报告，包括施工质量、材料使用情况、验收结果等。1.6维护服务记录要求：记录每次维护服务的时间、内容、结果和费用。2.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。3.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。4.违约通知要求：任何一方违约时，应提供书面违约通知。5.变更协议要求：任何一方提出变更合同时，应提供书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为及责任认定标准2.1.1乙方未按合同约定时间完成施工任务责任认定：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例：若合同约定施工期限为60天，实际完成时间为75天，则乙方应支付违约金。2.1.2乙方施工质量不符合合同约定标准责任认定：乙方应进行返工，直至符合要求，并承担因此产生的额外费用。示例：若甲方发现施工质量不合格，乙方应立即进行返工，并支付相关费用。2.1.3乙方未按合同约定进行维护服务责任认定：乙方应立即整改，并支付因此产生的额外费用。示例：若甲方发现乙方未按期进行维护服务，乙方应立即进行整改，并支付相关费用。2.1.4甲方未按合同约定支付款项责任认定：每延迟一天，甲方应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金。示例：若合同约定付款时间为30天内，实际支付时间为40天，则甲方应支付违约金。2.1.5第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。示例：若第三方因自身原因导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失，但赔偿金额不超过协议约定的限额。全文完。2024年度绿色建筑外墙真石漆施工与维护一体化服务协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1施工方基本信息1.1.2维护方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4项目地点与规模2.1施工内容概述2.1.1施工范围2.1.2施工项目2.2施工材料与技术要求2.2.1材料品牌与规格2.2.2施工技术规范2.3施工进度安排2.3.1施工阶段划分2.3.2各阶段工期要求3.1施工费用及支付方式3.1.1施工费用总额3.1.2费用支付方式3.1.3预付款比例及时间3.1.4结算与支付方式3.2拖欠费用处理4.1质量保证4.1.1质量标准4.1.2质量检查与验收4.1.3质量保证期5.1施工安全管理5.1.1安全生产责任制5.1.2安全措施与应急预案5.1.3施工现场安全管理6.1施工变更与调整6.1.1变更申请与审批6.1.2变更内容与影响6.1.3变更费用处理7.1维护内容与标准7.1.1维护项目7.1.2维护周期7.1.3维护质量要求8.1维护费用及支付方式8.1.1维护费用总额8.1.2费用支付方式8.1.3预付款比例及时间8.1.4结算与支付方式9.1违约责任9.1.1施工方违约责任9.1.2维护方违约责任9.1.3双方违约责任10.1争议解决10.1.1争议解决方式10.1.2争议解决机构10.1.3争议解决期限11.1合同解除11.1.1合同解除条件11.1.2合同解除程序11.1.3合同解除后的处理12.1合同终止12.1.1合同终止条件12.1.2合同终止程序12.1.3合同终止后的处理13.1合同附件13.1.1附件一：施工图纸及技术规范13.1.2附件二：施工合同附件13.1.3附件三：维护服务方案14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1施工方基本信息1.1.1.1施工方名称：建筑有限公司1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注册地址：省市区路号1.1.1.4联系人：1.1.1.5联系电话：1381.1.2维护方基本信息1.1.2.1维护方名称：物业管理有限公司1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注册地址：省市区路号1.1.2.4联系人：赵六1.1.2.5联系电话：13956781.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：2024年3月15日1.2.2合同生效日期：合同签订之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算1.4项目地点与规模1.4.1项目地点：省市区路号1.4.2项目规模：建筑面积10000平方米2.1施工内容概述2.1.1施工范围2.1.1.1绿色建筑外墙真石漆施工2.1.1.2施工图纸及技术规范符合国家及行业标准2.1.2施工项目2.1.2.1真石漆基层处理2.1.2.2真石漆施工2.1.2.3施工质量检查与验收2.2施工材料与技术要求2.2.1材料品牌与规格2.2.1.1真石漆品牌：品牌2.2.1.2真石漆规格：符合国家及行业标准2.2.2施工技术规范2.2.2.1施工技术规范：按照国家及行业标准执行2.3施工进度安排2.3.1施工阶段划分2.3.1.1基层处理阶段2.3.1.2真石漆施工阶段2.3.1.3质量检查与验收阶段2.3.2各阶段工期要求2.3.2.1基层处理阶段：10天2.3.2.2真石漆施工阶段：15天2.3.2.3质量检查与验收阶段：5天3.1施工费用及支付方式3.1.1施工费用总额：人民币100万元整3.1.2费用支付方式3.1.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付人民币30万元3.1.2.2进度款：按施工进度支付，每完成一个阶段支付相应比例的费用3.1.2.3结算款：施工完成后15个工作日内支付剩余款项3.1.3预付款比例及时间3.1.3.1预付款比例：30%3.1.3.2预付款支付时间：合同签订后3个工作日内3.1.4结算与支付方式3.1.4.1结算方式：按阶段结算3.1.4.2支付方式：银行转账3.2拖欠费用处理3.2.1施工方未按合同约定支付费用，维护方有权暂停施工3.2.2拖欠费用按每日千分之五计算滞纳金8.1维护内容与标准8.1.1维护项目8.1.1.1真石漆表面清洁8.1.1.2真石漆表面修复8.1.1.3真石漆表面防水处理8.1.2维护周期8.1.2.1每季度进行一次全面维护8.1.2.2遇有紧急情况时，24小时内响应8.1.3维护质量要求8.1.3.1维护后表面无污渍、裂纹8.1.3.2防水处理有效，无渗漏8.1.4维护记录8.1.4.1每次维护后需填写维护记录8.1.4.2维护记录需由维护方签字确认8.2维护费用及支付方式8.2.1维护费用总额：人民币20万元整8.2.2费用支付方式8.2.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付人民币5万元8.2.2.2进度款：按维护进度支付，每完成一个季度支付相应比例的费用8.2.2.3结算款：年度维护完成后15个工作日内支付剩余款项8.2.3预付款比例及时间8.2.3.1预付款比例：25%8.2.3.2预付款支付时间：合同签订后3个工作日内8.2.4结算与支付方式8.2.4.1结算方式：按季度结算8.2.4.2支付方式：银行转账9.1违约责任9.1.1施工方违约责任9.1.1.1未按合同约定完成施工，每延迟一天，支付合同总价1%的违约金9.1.1.2施工质量不符合约定，承担修复费用及相应损失9.1.2维护方违约责任9.1.2.1未按合同约定完成维护，每延迟一天，支付合同总价0.5%的违约金9.1.2.2维护质量不符合约定，承担修复费用及相应损失9.1.3双方违约责任9.1.3.1双方违约，按照实际损失承担相应责任10.1争议解决10.1.1争议解决方式10.1.1.1通过友好协商解决10.1.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.2争议解决机构10.1.2.1仲裁委员会10.1.3争议解决期限10.1.3.1自争议发生之日起60日内解决11.1合同解除11.1.1合同解除条件11.1.1.1一方严重违约11.1.1.2不可抗力因素导致合同无法履行11.1.2合同解除程序11.1.2.1提出解除合同的一方书面通知对方11.1.2.2双方确认解除合同11.1.3合同解除后的处理12.1合同终止12.1.1合同终止条件12.1.1.1合同期限届满12.1.1.2双方协商一致终止合同12.1.2合同终止程序12.1.2.1提出终止合同的一方书面通知对方12.1.2.2双方确认终止合同12.1.3合同终止后的处理13.1合同附件13.1.1附件一：施工图纸及技术规范13.1.2附件二：施工合同附件13.1.3附件三：维护服务方案14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方概念15.1.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.1.2第三方可以是中介机构、监理单位、咨询公司、评估机构等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1监督合同履行，确保工程质量与进度15.1.2.2提供专业意见，协助解决合同履行中的问题15.1.2.3评估合同履行情况，提出改进建议15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、信誉及合同标的等因素。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1获取合同履行过程中相关信息15.3.1.2参与合同履行过程中的会议、协调等工作15.3.1.3对合同履行情况进行监督、评估并提出建议15.3.2第三方义务15.3.2.1按合同约定履行监督、评估等职责15.3.2.2对合同履行过程中的问题及时提出建议15.3.2.3保守合同履行过程中的商业秘密15.3.3第三方责任15.3.3.1因自身原因导致合同无法履行或造成损失，承担相应责任15.3.3.2违反合同约定，承担违约责任15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方作为甲方的监督、评估顾问，协助甲方履行合同15.4.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为进行监督15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方作为乙方的施工、维护顾问，协助乙方履行合同15.4.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为进行监督15.4.3第三方与合同履行过程中其他相关方的划分15.4.3.1第三方与设计单位、供应商等其他相关方的关系由合同约定15.4.3.2第三方在合同履行过程中，与其他相关方保持沟通与协作16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方资质、职责、权利义务等达成一致意见16.1.2甲乙双方签订第三方介入协议，明确第三方在合同履行过程中的职责与权利16.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同确保合同履行17.1第三方介入协议17.1.1第三方介入协议由甲乙双方共同签订，协议内容包括：17.1.1.1第三方基本信息17.1.1.2第三方职责17.1.1.3第三方权利17.1.1.4第三方义务17.1.1.5第三方责任限额17.1.1.6第三方介入费用及支付方式17.1.1.7第三方介入期限17.1.1.8第三方介入协议的生效、变更与解除17.2第三方介入费用及支付方式17.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定支付17.2.2第三方介入费用支付方式可包括预付款、进度款、结算款等17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入期限由甲乙双方在协议中约定，一般与合同履行期限一致17.4第三方介入协议的生效、变更与解除17.4.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效17.4.2第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认17.4.3第三方介入协议的解除需符合协议约定或法律法规规定的情况第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含项目所有施工图纸、设计说明、技术规范及施工要求。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵守的依据，确保施工质量。2.附件二：施工合同附件详细要求：包括施工合同的具体条款、甲乙双方的权利义务、违约责任等。说明：施工合同附件是施工过程中甲乙双方共同遵守的合同补充文件。3.附件三：维护服务方案详细要求：包括维护项目的具体内容、维护周期、维护质量要求等。说明：维护服务方案是维护过程中必须遵守的依据，确保维护质量。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中职责和权利的重要文件。5.附件五：施工进度计划详细要求：包括施工各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：施工进度计划是确保施工按期完成的重要文件。6.附件六：维护进度计划详细要求：包括维护各阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：维护进度计划是确保维护工作按计划进行的重要文件。7.附件七：施工及维护记录详细要求：包括施工及维护过程中的各项数据、问题、处理措施等。说明：施工及维护记录是反映施工及维护过程的重要文件。8.附件八：施工及维护验收报告详细要求：包括施工及维护完成后的质量验收结果、验收意见等。说明：施工及维护验收报告是确认施工及维护质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定完成施工，导致工期延误。施工方施工质量不符合合同约定，造成损失。维护方未按合同约定完成维护，导致质量下降。维护方维护质量不符合合同约定，造成损失。第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：工期延误：施工方需按合同约定支付违约金，违约金按每日合同总价1%计算。施工质量损失：施工方承担修复费用及相应损失。维护质量损失：维护方承担修复费用及相应损失。第三方违约：第三方承担相应责任，甲乙双方可根据协议约定追究第三方责任。3.违约责任示例：施工方因管理不善，导致工期延误5天，需支付违约金人民币5000元。施工方施工过程中，因材料质量问题导致墙体裂缝，施工方需承担修复费用人民币10000元。维护方未按计划完成维护，导致外墙出现渗水现象，维护方需承担修复费用人民币5000元。全文完。2024年度绿色建筑外墙真石漆施工与维护一体化服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务内容3.1施工服务3.1.1施工范围3.1.2施工标准3.1.3施工期限3.2维护服务3.2.1维护范围3.2.2维护标准3.2.3维护期限4.质量要求4.1施工质量4.2维护质量5.技术要求5.1施工技术要求5.2维护技术要求6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段进度要求7.合同价格及支付方式7.1合同总价7.2价格构成7.3支付方式7.4付款时间8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止日期9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称绿色生态住宅小区外墙真石漆施工与维护一体化项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总面积：10万平方米2.4项目内容包括外墙真石漆的施工、维护及售后服务3.服务内容3.1施工服务3.1.1施工范围包括但不限于外墙真石漆的基层处理、涂料施工、表面处理等3.1.2施工标准符合国家相关施工规范和标准，确保工程质量3.1.3施工期限自合同签订之日起60天内完成施工3.2维护服务3.2.1维护范围包括但不限于外墙真石漆的日常维护、保养、修复等3.2.2维护标准保持外墙真石漆的外观和性能，符合使用要求3.2.3维护期限自合同签订之日起，维护期为5年4.质量要求4.1施工质量确保施工质量符合合同约定和国家相关标准4.2维护质量确保维护质量符合合同约定和使用要求5.技术要求5.1施工技术要求采用先进的施工技术和工艺，确保施工质量5.2维护技术要求采用专业的维护技术和设备，确保维护效果6.施工进度安排6.1施工阶段划分包括施工准备、施工实施、验收等阶段6.2各阶段进度要求施工准备阶段：自合同签订之日起10天内完成施工实施阶段：自施工准备阶段完成后30天内完成验收阶段：自施工实施阶段完成后5天内完成7.合同价格及支付方式7.1合同总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）7.2价格构成包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等7.3支付方式甲方分阶段支付，具体支付比例和时间为：施工准备阶段：支付合同总价30%施工实施阶段：支付合同总价40%验收合格后：支付合同总价20%维护期结束后：支付合同总价10%8.合同期限8.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止日期本合同自施工完成并通过验收之日起两年后终止。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方秘密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务；任何一方未达到合同约定的质量标准；任何一方未按时支付合同款项；任何一方违反保密条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同自签订之日起，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。14.6本合同自签订之日起，如遇一方破产、解散或其他法律原因无法履行合同，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。14.7本合同自签订之日起，如遇一方地址、联系方式变更，应及时书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式中介服务：为合同双方提供信息交流、协调、谈判等服务；咨询服务：为合同双方提供专业意见、建议和技术支持；监理服务：对施工过程进行监督，确保工程质量；检测服务：对施工材料和工程质量进行检测，确保符合标准；保险服务：为合同双方提供相关保险保障。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和自身职责，对提供的服务承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得合同双方的配合与支持。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.2第三方介入的流程1.双方确定第三方介入