物业服务合同续签的申请流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业服务合同续签的申请流程合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同范围第二章申请条件第一条款申请资格第二条款申请材料第三条款申请时间第四条款申请方式第三章审核流程第一条款审核机构第二条款审核标准第三条款审核时间第四条款审核结果第四章合同签订第一条款签订主体第二条款签订时间第三条款签订地点第四条款签订方式第五章服务内容第一条款服务项目第二条款服务标准第三条款服务费用第四条款服务期限第六章费用支付第一条款支付方式第二条款支付时间第三条款支付金额第四条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约处理程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更内容第四条款变更生效第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第四条款解除通知第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第四条款终止通知第十二章合同履行第一条款履行主体第二条款履行时间第三条款履行地点第四条款履行方式第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件使用第四条款附件保管第十四章合同生效第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款生效方式第四条款生效通知合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同范围第二章申请条件第一条款申请资格第二条款申请材料第三条款申请时间第四条款申请方式第三章审核流程第一条款审核机构第二条款审核标准第三条款审核时间第四条款审核结果第四章合同签订第一条款签订主体第二条款签订时间第三条款签订地点第四条款签订方式第五章服务内容第一条款服务项目第二条款服务标准第三条款服务费用第四条款服务期限第六章费用支付第一条款支付方式第二条款支付时间第三条款支付金额第四条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约处理程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更内容第四条款变更生效第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第四条款解除通知第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第四条款终止通知第十二章合同履行第一条款履行主体第二条款履行时间第三条款履行地点第四条款履行方式第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件使用第四条款附件保管第十四章合同生效第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款生效方式第四条款生效通知____________________甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任提供符合合同约定的物业设施及公共区域；负责物业的日常管理、维护和修缮；确保物业管理服务的质量，满足乙方及其他业主的需求。2.第二条款：甲方管理费用说明：甲方应承担物业管理的全部费用，包括但不限于人力、物力、设备等成本。3.第三条款：甲方决策权说明：甲方对物业管理事项具有最终决策权，包括但不限于制定物业服务标准、调整服务费用等。4.第四条款：甲方信息披露说明：甲方应定期向乙方及其他业主公开物业管理信息，包括但不限于财务报告、服务项目变更等。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方参与权说明：乙方作为物业服务合同的乙方，享有参与物业管理决策的权利，包括但不限于提出建议、意见等。2.第二条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。3.第三条款：乙方投诉处理说明：乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出投诉，甲方应在规定时间内予以处理。4.第四条款：乙方费用支付说明：乙方应按照合同约定支付物业管理费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。5.第五条款：乙方特殊需求说明：乙方有权向甲方提出特殊需求，甲方应尽力满足，但需在合同中明确费用及服务内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责协助双方签订合同；监督合同履行；协调解决合同履行过程中的争议。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.第三条款：中介机构保密说明：中介机构在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密和个人隐私。4.第四条款：中介机构违约责任说明：若中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五条款：中介机构终止合同说明：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，双方有权终止合同，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业服务合同2.申请材料清单3.审核报告4.服务内容明细5.费用支付明细6.争议解决记录7.合同变更协议8.合同解除协议9.合同终止协议10.甲方和乙方身份证明文件11.中介机构资质证明文件12.其他双方协商一致认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合合同约定的物业设施及公共区域。认定：甲方未在规定时间内修复或提供设施，经乙方书面通知后仍未采取行动。2.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用。认定：甲方未在约定的支付期限内支付费用，经乙方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方未按时支付物业管理费用。认定：乙方未在约定的支付期限内支付费用，经甲方催告后仍未支付。4.违约行为：甲方未按照合同约定提供服务。认定：甲方提供的服务不符合合同约定的标准，经乙方书面通知后仍未改善。5.违约行为：乙方未按照合同约定支付服务费用。认定：乙方未在约定的支付期限内支付服务费用，经甲方催告后仍未支付。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：指甲方与乙方之间关于物业管理服务的协议。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.生效条件：指合同生效所应满足的条件，如双方签字盖章、支付定金等。5.生效时间：指合同正式生效的日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供物业设施。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其在规定时间内修复或提供设施。2.问题：乙方未按时支付物业管理费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，必要时可通过法律途径追讨。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理。2.商业楼宇物业管理。3.写字楼物业管理。4.公共设施物业管理。5.住宅小区业主委员会与物业管理公司之间的合同续签。物业服务合同续签的申请流程1合同目录第一章合同续签申请的基本条件第一条款申请续签的主体资格第二条款申请续签的期限要求第三条款申请续签的书面材料第二章合同续签申请的提交第一条款申请提交的时间第二条款申请提交的方式第三条款申请提交的接收单位第四章审查与批准第一条款审查部门及职责第二条款审查时限第三条款审查程序第五章续签合同的签订第一条款续签合同的主要内容第二条款续签合同的签订方式第三条款续签合同的生效日期第六章物业服务费及费用调整第一条款物业服务费的收费标准第二条款费用调整的依据及程序第三条款费用缴纳的方式第七章物业服务内容与标准第一条款物业服务内容第二条款物业服务标准第三条款服务质量的监督与考核第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任的承担第三条款违约纠纷的处理第九章合同解除与终止第一条款合同解除的情形第二条款合同终止的情形第三条款合同解除或终止的程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案机构第十二章合同附件第一条款附件形式及内容第二条款附件的效力第三条款附件的修改与补充第十三章合同的修改与补充第一条款修改与补充的提出第二条款修改与补充的审批第三条款修改与补充的生效第十四章合同的终止与解除第一条款合同终止的情形第二条款合同解除的情形第三条款合同终止或解除的程序合同编号_________第一章合同续签申请的基本条件第一条款申请续签的主体资格第二条款申请续签的期限要求第三条款申请续签的书面材料第二章合同续签申请的提交第一条款申请提交的时间第二条款申请提交的方式第三条款申请提交的接收单位第三章审查与批准第一条款审查部门及职责第二条款审查时限第三条款审查程序第四章续签合同的签订第一条款续签合同的主要内容第二条款续签合同的签订方式第三条款续签合同的生效日期第五章物业服务费及费用调整第一条款物业服务费的收费标准第二条款费用调整的依据及程序第三条款费用缴纳的方式第六章物业服务内容与标准第一条款物业服务内容第二条款物业服务标准第三条款服务质量的监督与考核第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任的承担第三条款违约纠纷的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案机构第十章合同附件第一条款附件形式及内容第二条款附件的效力第三条款附件的修改与补充第十一章合同的修改与补充第一条款修改与补充的提出第二条款修改与补充的审批第三条款修改与补充的生效第十二章合同的终止与解除第一条款合同终止的情形第二条款合同解除的情形第三条款合同终止或解除的程序第十三章合同的解除与终止后的处理第一条款解除或终止后的财产清算第二条款解除或终止后的服务交接第三条款解除或终止后的债权债务处理第十四章合同的解除与终止后的责任第一条款解除或终止后的违约责任第二条款解除或终止后的赔偿范围第三条款解除或终止后的责任追究合同签署：甲方（物业服务方）：________________________乙方（业主方）：________________________签订日期：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________见证人：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方负责组织合同续签的申请流程，包括但不限于发布续签通知、收集乙方意见、组织协商会议等。说明：甲方作为物业服务方，有责任主导合同续签的流程，确保流程的顺利进行。附加条款2：甲方应确保续签合同的签订符合国家相关法律法规和行业标准。说明：甲方在签订续签合同时，必须遵守相关法律法规和行业标准，保障双方的合法权益。附加条款3：甲方应提前告知乙方续签合同的收费标准及调整依据，并取得乙方的同意。说明：甲方有义务向乙方明确续签合同的收费标准及调整依据，确保乙方在充分了解的情况下做出决策。附加条款4：甲方应在合同续签前对乙方提供的服务进行评估，并将评估结果作为续签合同依据之一。说明：甲方对乙方提供的服务进行评估，有助于双方了解服务质量，为合同续签提供依据。附加条款5：甲方应定期向乙方报告物业服务工作的进展情况，接受乙方的监督。说明：甲方定期向乙方报告工作进展，有助于乙方了解服务情况，保障乙方的知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款6：乙方有权提出合同续签的具体要求和条件，甲方应予以充分考虑。说明：乙方作为业主方，有权对合同续签提出具体要求，甲方应尊重乙方的意愿。附加条款7：乙方有权对甲方提供的服务进行评价，甲方应根据评价结果改进服务质量。说明：乙方对甲方服务进行评价，有助于甲方了解自身服务的不足，提高服务质量。附加条款8：乙方有权要求甲方在合同续签前提供相关服务的详细资料，包括但不限于服务内容、收费标准等。说明：乙方有权了解甲方服务的具体内容，确保自身权益。附加条款9：乙方有权要求甲方在合同续签前提供过去服务期间的财务报告，以便乙方了解甲方财务状况。说明：乙方有权了解甲方财务状况，保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款10：合同续签过程中，如涉及第三方中介，应由第三方中介负责协调双方意见，确保合同续签顺利进行。说明：第三方中介在合同续签过程中起到协调作用，有助于双方达成共识。附加条款11：第三方中介应保证在合同续签过程中，保密双方的商业秘密和隐私。说明：第三方中介有义务保护双方的商业秘密和隐私，维护双方权益。附加条款12：第三方中介应提供合同续签的咨询服务，包括但不限于合同条款解释、法律风险提示等。说明：第三方中介提供咨询服务，有助于双方了解合同内容，降低合同风险。附加条款13：第三方中介应保证在合同续签过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。说明：第三方中介在合同续签过程中，必须遵守法律法规和行业标准，保障双方权益。附加条款14：合同续签完成后，第三方中介应向双方提供合同续签的书面文件，并由双方签字确认。说明：第三方中介提供书面文件，有助于双方确认合同续签结果，维护自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同续签申请表2.乙方服务评估报告3.服务内容与标准明细表4.费用调整依据及计算方法5.物业服务合同续签协议书6.第三方中介服务协议7.合同续签相关文件及证明材料8.争议解决相关文件及证明材料9.合同终止或解除相关文件及证明材料10.乙方评价报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。乙方未按时缴纳物业服务费。双方未按合同约定履行合同解除或终止的程序。2.违约行为的认定：甲方提供的服务不符合合同约定的内容或标准，经乙方提出后仍未整改。乙方未在规定时间内缴纳物业服务费，经甲方催告后仍未缴纳。双方在合同解除或终止时，未按照合同约定的程序进行。三、法律名词及解释：1.物业服务：指物业服务企业为业主提供的管理、维护、维修等服务。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同备案：指合同签订后，按照法律规定向相关部门登记备案。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方服务质量不符合标准。解决办法：乙方可向甲方提出整改要求，甲方应在规定时间内整改，否则乙方有权要求解除合同。2.问题：乙方未按时缴纳物业服务费。解决办法：甲方应催告乙方缴纳，若乙方仍不缴纳，甲方可采取法律手段追讨。3.问题：合同解除或终止程序不明确。解决办法：在合同中明确解除或终止的程序，双方应按照约定履行。五、所有应用场景：1.物业服务合同续签。2.物业服务合同履行过程中的争议解决。3.物业服务合同的终止与解除。4.物业服务合同备案。5.物业服务合同涉及第三方中介的服务。物业服务合同续签的申请流程2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同期限第二章当事人信息第一条款物业服务企业信息第二条款业主或业主委员会信息第三条款合同签订地点第三章申请流程第一条款申请启动第二条款申请材料第三条款申请审查第四条款申请批准第五条款申请驳回第四章合同续签条件第一条款合同续签条件概述第二条款合同续签期限第三条款合同续签费用第四条款合同续签内容第五章权利与义务第一条款物业服务企业权利第二条款物业服务企业义务第三条款业主或业主委员会权利第四条款业主或业主委员会义务第六章合同履行第一条款合同履行原则第二条款合同履行方式第三条款合同履行时间第四条款合同履行地点第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十二章合同附件第一条款附件定义第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第四条款合同终止日期第十四章合同签署与备案第一条款合同签署第二条款合同备案第三条款合同备案机构合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同期限第二章当事人信息第一条款物业服务企业信息第二条款业主或业主委员会信息第三条款合同签订地点第三章申请流程第一条款申请启动第二条款申请材料第三条款申请审查第四条款申请批准第五条款申请驳回第四章合同续签条件第一条款合同续签条件概述第二条款合同续签期限第三条款合同续签费用第四条款合同续签内容第五章权利与义务第一条款物业服务企业权利第二条款物业服务企业义务第三条款业主或业主委员会权利第四条款业主或业主委员会义务第六章合同履行第一条款合同履行原则第二条款合同履行方式第三条款合同履行时间第四条款合同履行地点第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第四条款违约赔偿标准第五条款违约责任免除条件第六条款违约责任争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除通知第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止通知第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第四条款合同变更通知第十二章合同附件第一条款附件定义第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件签署第十三章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第四条款合同终止日期第十四章合同签署与备案第一条款合同签署第二条款合同备案第三条款合同备案机构_________物业服务企业（盖章）：业主或业主委员会（盖章）：_________物业服务企业负责人（签字）：业主或业主委员会负责人（签字）：_________日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为物业服务企业，享有合同主导权。甲方有权根据合同目的和法律规定，对合同内容进行解释和调整。2.第二附加条款：甲方责任承担说明：甲方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。3.第三附加条款：甲方服务质量标准说明：甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合服务质量标准的物业服务，确保业主或业主委员会的合法权益得到保障。4.第四附加条款：甲方费用调整权说明：在合同履行期间，若物价上涨或其他因素导致物业服务成本增加，甲方有权根据实际情况调整物业服务费用，并提前通知乙方。5.第五附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方应定期向乙方披露物业服务项目的运营情况、费用使用情况等信息，确保乙方对物业服务项目的了解。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为业主或业主委员会，享有合同主导权。乙方有权对物业服务企业的服务质量进行监督，并提出改进意见。2.第二附加条款：乙方参与决策权说明：在合同履行过程中，乙方有权参与物业服务项目的重大决策，如费用调整、服务内容变更等。3.第三附加条款：乙方监督权说明：乙方有权对物业服务企业的服务质量进行监督，如发现问题，应及时向甲方反映，要求甲方采取措施解决。4.第四附加条款：乙方费用支付义务说明：乙方应按照合同约定，按时足额支付物业服务费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：乙方信息保密义务说明：乙方在合同履行过程中，应妥善保管物业服务企业的商业秘密和业主信息，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：第三方中介的介入说明：本合同中，若涉及第三方中介，其职责为协助双方履行合同，协调解决合同履行过程中的争议。2.第二附加条款：第三方中介的资质要求说明：第三方中介应