酒店租赁合同简化版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店租赁合同简化版合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系人及联系方式第二章酒店租赁基本信息第一条款酒店名称及位置第二条款租赁期限第三条款租赁面积及用途第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式及期限第三条款逾期支付及滞纳金第四章租赁押金第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件及程序第五章酒店使用及维护第一条款使用范围及限制第二条款酒店设施维护责任第三条款禁止事项第六章产权及使用权第一条款产权归属第二条款使用权及限制第七章合同变更及解除第一条款合同变更程序第二条款合同解除条件及程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同生效及终止第十一章合同附件第一条款酒店租赁协议第二条款酒店设施清单第三条款其他相关文件第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十三章合同备案第一条款备案机关第二条款备案程序第十四章合同附件第一条款合同副本第二条款合同附件副本合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称甲方：__________乙方：__________第二条款双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________第三条款联系人及联系方式甲方联系人：__________甲方联系方式：__________乙方联系人：__________乙方联系方式：__________第二章酒店租赁基本信息第一条款酒店名称及位置酒店名称：__________酒店位置：__________第二条款租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________第三条款租赁面积及用途租赁面积：__________租赁用途：__________第三章租金及支付方式第一条款租金金额租金金额：__________第二条款支付方式及期限支付方式：__________支付期限：__________第三条款逾期支付及滞纳金逾期支付：__________滞纳金：__________第四章租赁押金第一条款押金金额及支付方式押金金额：__________支付方式：__________第二条款押金退还条件及程序退还条件：__________退还程序：__________第五章酒店使用及维护第一条款使用范围及限制使用范围：__________使用限制：__________第二条款酒店设施维护责任维护责任：__________第三条款禁止事项禁止事项：__________第六章产权及使用权第一条款产权归属产权归属：__________第二条款使用权及限制使用权：__________使用限制：__________第七章合同变更及解除第一条款合同变更程序变更程序：__________第二条款合同解除条件及程序解除条件：__________解除程序：__________第八章违约责任第一条款违约情形1.乙方未按合同约定支付租金；2.乙方擅自改变酒店用途；3.甲方未按合同约定提供酒店设施；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任；2.乙方擅自改变酒店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3.甲方未按合同约定提供酒店设施，乙方有权要求甲方履行或赔偿相应损失；4.任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第十章其他约定第一条款通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。第二条款合同附件合同附件包括但不限于酒店租赁协议、酒店设施清单、其他相关文件。第三条款合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十一章合同附件第一条款酒店租赁协议第二条款酒店设施清单第三条款其他相关文件第十二章合同签署第一条款签署日期合同签署日期：__________第二条款签署地点合同签署地点：__________第十三章合同备案第一条款备案机关合同备案机关：__________第二条款备案程序合同备案程序：__________第十四章合同附件第一条款合同副本第二条款合同附件副本__________甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____________________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方提供设施及服务标准说明：本条款规定甲方应提供的设施和服务标准，包括但不限于酒店客房、餐饮、会议设施等，并明确设施维护和服务质量的最低标准。2.第二条款：甲方设施更新及维护责任说明：本条款规定甲方有责任定期对酒店设施进行更新和维护，确保设施处于良好状态，并承担由此产生的费用。3.第三条款：甲方市场推广责任说明：本条款规定甲方有责任对酒店进行市场推广，包括广告宣传、举办活动等，以提高酒店知名度和入住率。4.第四条款：甲方价格调整权说明：本条款规定甲方有权根据市场行情和经营状况，在提前通知乙方的情况下，对租金进行调整。5.第五条款：甲方对乙方经营行为的监督权说明：本条款规定甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，并保护甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方经营自主权说明：本条款规定乙方在遵守合同约定的前提下，享有经营酒店的自主权，包括客房定价、服务项目等。2.第二条款：乙方设施使用及维护责任说明：本条款规定乙方应合理使用酒店设施，并承担因乙方原因造成的设施损坏或损失的责任。3.第三条款：乙方市场推广责任说明：本条款规定乙方有责任配合甲方进行市场推广，包括提供酒店宣传资料、参与甲方组织的活动等。4.第四条款：乙方租金支付保证说明：本条款规定乙方应保证按时足额支付租金，如遇特殊情况无法支付，应提前与甲方协商解决方案。5.第五条款：乙方对甲方设施使用的限制说明：本条款规定乙方在使用甲方设施时，应遵守甲方规定的使用规则，不得损害设施或影响其他宾客的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：本条款规定中介机构在合同签订、履行过程中应承担的职责，包括但不限于提供真实有效的信息、协助双方签订合同、监督合同履行等。2.第二条款：中介机构费用及支付说明：本条款规定中介机构的费用标准、支付方式及支付时间，明确中介机构的服务费用由哪一方承担。3.第三条款：中介机构保密义务说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构违约责任说明：本条款规定中介机构在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。5.第五条款：中介机构终止合同条件说明：本条款规定在何种情况下，中介机构有权终止合同，并明确终止合同的条件和程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店租赁协议2.酒店设施清单3.其他相关文件（如：合同备案证明、租金支付凭证等）4.中介机构服务协议（如有中介参与）5.甲方提供的设施和服务标准说明6.乙方经营行为规范7.争议解决程序说明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变酒店用途甲方未按合同约定提供酒店设施或服务任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律规定甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方纠正违约行为如对方未在合理期限内纠正，可视为违约行为成立三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议采取的解决方式。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.问题：甲方未按合同约定提供酒店设施解决办法：乙方发出违约通知，要求甲方在规定时间内提供设施；如甲方仍不提供，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.酒店租赁合同适用于酒店经营者与租赁方之间的租赁关系。2.合同可适用于各类商业租赁，如商业空间、办公场所等。3.合同可适用于个人与个人、个人与企业之间的租赁关系。4.合同可适用于有中介机构参与的租赁交易。酒店租赁合同简化版1合同目录第一章合同概述第一条合同双方基本信息第二条合同签订依据第三条合同目的与原则第二章酒店基本情况第一条酒店名称与位置第二条酒店面积与结构第三条酒店设施与功能第三章租赁双方基本信息第一条租赁方基本信息第二条出租方基本信息第四章租赁期限与租金第一条租赁期限第二条租金支付方式第三条租金调整机制第五章酒店使用权与经营权第一条酒店使用权第二条酒店经营权第三条酒店装修与改造第六章费用承担第一条水电费承担第二条物业管理费承担第三条其他费用承担第七章合同履行与违约责任第一条合同履行第二条违约责任第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十章合同变更与终止第一条合同变更第二条合同终止第十一章其他约定第一条保密条款第二条通知与送达第三条合同附件第十二章合同生效与解除第一条合同生效第二条合同解除第十三章合同签署与附件第一条合同签署第二条合同附件第十四章合同附件清单第一条附件一：酒店基本情况表第二条附件二：租金支付计划表第三条附件三：合同履行记录表合同编号_________第一章合同概述第一条合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2租赁方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话第二条合同签订依据2.1出租方拥有酒店的所有权或使用权2.2租赁方具备合法租赁酒店的资格第三条合同目的与原则3.1合同目的：明确租赁双方的权利和义务，规范租赁关系3.2合同原则：遵循法律法规，公平、自愿、诚信第二章酒店基本情况第一条酒店名称与位置1.1酒店名称：_______1.2酒店位置：_______第二条酒店面积与结构2.1酒店总面积：_______平方米2.2酒店结构：_______第三条酒店设施与功能3.1酒店设施：_______3.2酒店功能：_______第三章租赁双方基本信息第一条租赁方基本信息1.1租赁方名称：_______1.2联系人姓名：_______1.3联系电话：_______第二条出租方基本信息2.1出租方名称：_______2.2联系人姓名：_______2.3联系电话：_______第四章租赁期限与租金第一条租赁期限1.1租赁起始日期：_______1.2租赁终止日期：_______第二条租金支付方式2.1租金支付金额：_______元/月2.2支付方式：_______第三条租金调整机制3.1租金调整频率：_______3.2调整依据：_______第五章酒店使用权与经营权第一条酒店使用权1.1租赁方拥有酒店的使用权1.2使用范围：_______第二条酒店经营权2.1租赁方拥有酒店的经营权2.2经营范围：_______第三条酒店装修与改造3.1禁止未经出租方同意擅自装修或改造酒店3.2如需装修或改造，需取得出租方书面同意第六章费用承担第一条水电费承担1.1水电费由租赁方承担1.2水电费结算方式：_______第二条物业管理费承担2.1物业管理费由租赁方承担2.2物业管理费结算方式：_______第三条其他费用承担3.1其他费用由租赁方承担3.2其他费用包括：_______第七章合同履行与违约责任第一条合同履行1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务1.2出租方应确保酒店设施的正常使用1.3租赁方应妥善使用酒店，不得损害酒店设施第二条违约责任2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失2.2违约责任的具体计算方式：_______第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议时，应友好协商解决1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁第二条争议解决机构2.1仲裁机构：_______第九章合同解除第一条合同解除条件1.1出租方或租赁方严重违约，另一方有权解除合同1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同第二条合同解除程序2.1提出解除合同的一方应书面通知对方2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以答复第十章合同变更与终止第一条合同变更1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认1.2合同变更不影响已履行部分的权利义务第二条合同终止2.1租赁期限届满，合同自然终止2.2合同解除后，合同终止第十一章其他约定第一条保密条款1.1双方对本合同内容负有保密义务1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容第二条通知与送达2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起_______日内送达对方2.2送达方式：_______第三条合同附件3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力3.2合同附件包括：_______第十二章合同生效与解除第一条合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二条合同解除2.1合同解除条件：_______2.2合同解除程序：_______第十三章合同签署与附件第一条合同签署1.1本合同一式_______份，双方各执_______份第二条合同附件2.1本合同附件包括：_______第十四章合同附件清单第一条附件一：酒店基本情况表第二条附件二：租金支付计划表第三条附件三：合同履行记录表出租方（盖章）：租赁方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1甲方作为出租方，对酒店的经营管理拥有最终决策权。1.2甲方有权制定酒店的经营策略、价格体系和服务标准。第二条酒店品牌使用2.1甲方有权要求乙方在经营酒店期间使用甲方指定的品牌名称。2.2乙方在使用甲方品牌时，需遵守甲方品牌的使用规范和标准。第三条酒店资产维护3.1甲方负责酒店的资产维护和更新，乙方需配合甲方进行必要的资产盘点。3.2甲方有权对酒店进行定期或不定期的检查，确保酒店设施的正常运行。第四条酒店收益分配4.1酒店经营收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。4.2甲方保留对酒店经营收益的最终审核权。第五条酒店员工管理5.1甲方有权对酒店员工进行招聘、培训、考核和奖惩。5.2乙方需配合甲方对酒店员工的管理，确保员工遵守酒店规章制度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1乙方作为租赁方，对酒店的日常经营拥有主导权。1.2乙方有权根据市场需求调整酒店的经营策略和服务内容。第二条酒店经营自主权2.1乙方有权自主决定酒店的价格体系和服务标准。2.2乙方需确保酒店服务质量符合行业标准。第三条酒店品牌管理3.1乙方有权自主选择酒店品牌，并负责品牌的管理和推广。3.2乙方需确保品牌形象与酒店经营相符。第四条酒店资产使用4.1乙方有权使用甲方提供的酒店资产，但需保证资产完好无损。4.2乙方需按照约定对酒店资产进行维护和保养。第五条酒店收益支配5.1乙方有权支配酒店经营收益，用于酒店的经营和发展。5.2乙方需定期向甲方汇报收益情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责1.1中介机构作为合同双方的中介，负责协调双方关系，监督合同履行。1.2中介机构有权对合同双方的行为进行监督，确保合同条款的执行。第二条中介机构费用2.1中介机构提供服务的费用由合同双方共同承担。2.2中介机构费用包括但不限于咨询费、协调费、监督费等。第三条中介机构责任3.1中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务质量承担责任。3.2中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权向另一方提出警告或终止服务。第四条中介机构保密4.1中介机构对合同双方的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.2中介机构在合同履行过程中，如需向第三方提供信息，需经合同双方同意。第五条中介机构变更5.1合同双方如需更换中介机构，应提前_______日书面通知对方。5.2中介机构变更不影响合同其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店基本情况表2.租金支付计划表3.合同履行记录表4.甲方指定品牌使用规范和标准5.酒店资产清单及维护记录6.酒店员工招聘、培训、考核记录7.酒店经营收益分配记录8.酒店员工规章制度9.中介机构服务协议10.中介机构保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用酒店资产未经甲方同意擅自装修或改造酒店未履行保密义务，泄露商业秘密未按约定进行酒店资产维护未经甲方同意更换中介机构未按约定进行员工招聘和管理2.违约行为认定：出现违约行为时，由对方提供相关证据证明双方协商认定违约行为，如协商不成，可提交仲裁机构或法院判定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的违约赔偿责任。4.仲裁委员会：指依法设立，负责对仲裁案件进行审理和裁决的机构。5.仲裁协议：指双方在合同中约定的，将争议提交仲裁解决的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：发出书面催款通知，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：酒店资产损坏解决办法：及时修复或更换损坏的资产，并记录在案。3.问题：员工管理问题解决办法：制定完善的员工管理制度，加强员工培训和考核。4.问题：中介机构更换解决办法：按照合同约定程序进行更换，确保合同履行不受影响。5.问题：合同纠纷解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。五、所有应用场景：1.酒店租赁合同适用于各类酒店、宾馆、民宿等经营性租赁。2.适用于甲方为酒店所有者或使用权的拥有者，乙方为经营者的租赁关系。3.适用于存在第三方中介机构提供服务的租赁合同。4.适用于合同双方存在品牌使用、资产维护、员工管理等特殊要求的租赁合同。酒店租赁合同简化版2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间及地点第四条款合同期限第二章酒店概况第一条款酒店名称及地址第二条款酒店面积及设施第三条款酒店产权及使用权第三章租赁事项第一条款租赁面积及用途第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整第四章押金及保证金第一条款押金金额及支付方式第二条款保证金金额及支付方式第五章用电用水及物业管理第一条款用电用水费用承担第二条款物业管理费用承担第六章乙方权利义务第一条款乙方使用权及限制第二条款乙方装修及改造第三条款乙方维护保养责任第七章甲方权利义务第一条款甲方提供租赁物第二条款甲方协助乙方办理相关手续第三条款甲方维修责任第八章违约责任第一条款乙方违约责任第二条款甲方违约责任第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件一：酒店租赁合同附件第二条款附件二：租赁物品清单第十三章其他约定第一条款合同生效日期第二条款合同附件效力第三条款合同修改第十四章合同份数第一条款合同份数及保管第二条款合同送达合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：酒店租赁合同简化版第二条款合同双方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第三条款合同签订时间及地点：_________年_________月_________日，_________地点第四条款合同期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________第二章酒店概况第一条款酒店名称及地址：_________酒店，地址：_________第二条款酒店面积及设施：酒店总面积为_________平方米，设施包括_________第三条款酒店产权及使用权：甲方拥有酒店产权，乙方获得使用权第三章租赁事项第一条款租赁面积及用途：租赁面积为_________平方米，用途为_________第二条款租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第三条款租金及支付方式：租金为每月_________元，支付方式为_________第四条款租金调整：租金根据_________进行调整，调整幅度为_________第四章押金及保证金第一条款押金金额及支付方式：押金为_________元，支付方式为_________第二条款保证金金额及支付方式：保证金为_________元，支付方式为_________第五章用电用水及物业管理第一条款用电用水费用承担：用电用水费用由乙方承担，按实际用量计算第二条款物业管理费用承担：物业管理费用由乙方承担，每月_________元第六章乙方权利义务第一条款乙方使用权及限制：乙方获得酒店租赁期间的使用权，但不得擅自改变酒店结构及用途第二条款乙方装修及改造：乙方如需进行装修及改造，需事先取得甲方书面同意第三条款乙方维护保养责任：乙方应保持酒店设施的正常使用，并负责日常维护保养第七章甲方权利义务第一条款甲方提供租赁物：甲方保证提供的酒店符合租赁合同的约定，并承担维修责任第二条款甲方协助乙方办理相关手续：甲方协助乙方办理酒店租赁的相关手续第三条款甲方维修责任：甲方负责酒店范围内的公共设施维修，乙方负责自身使用部分的维修第八章违约责任第一条款乙方违约责任：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的_________%作为违约金。2.乙方擅自改变酒店结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。3.乙方未妥善使用酒店设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。第二条款甲方违约责任：1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未协助乙方办理相关手续的，应承担相应责任。第九章合同解除第一条款合同解除条件：1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。第二条款合同解除程序：1.解除合同需书面通知对方。2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第三条款合同解除后的处理：1.双方应按合同约定处理剩余租金、押金及保证金。2.合同解除后，乙方应将酒店恢复原状。第十章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：1.争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决费用：1.仲裁费用由败诉方承担。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章后合同生效。第二条款合同终止条件：1.租赁期限届满或合同解除后，合同终止。第十二章合同附件第一条款附件一：酒店租赁合同附件第二条款附件二：租赁物品清单第十三章其他约定第一条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四章合同份数第一条款合同份数及保管：1.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。2.合同保管：甲方保管_________份，乙方保管_________份。合同方签字：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责酒店的整体运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、安保、清洁等。第一条款：甲方运营管理权说明：甲方作为酒店的所有者，享有对酒店的整体运营管理权，包括但不限于客房管理、餐饮服务、安保、清洁等，确保酒店的正常运营和宾客满意度。2.甲方有权对酒店进行必要的装修和改造，以适应市场需求。第二条款：甲方装修改造权说明：甲方为保证酒店设施符合市场标准和顾客需求，有权对酒店进行必要的装修和改造。乙方应提供必要的便利和支持，但不得影响甲方的正常运营。3.甲方对酒店内部员工进行招聘、培训和解雇，乙方不得干涉。第三条款：甲方人事管理权说明：甲方对酒店内部员工的人事管理享有绝对权力，包括招聘、培训和解雇。乙方不得对甲方的人事决策进行干涉。4.甲方有权在租赁期间对酒店进行分时租赁或与其他第三方合作经营。第四条款：甲方分时租赁与合作经营权说明：甲方为提高酒店利用率，有权在租赁期间对酒店进行分时租赁或与其他第三方合作经营。乙方应予以配合，但不得损害乙方的正常经营。5.甲方对酒店的经营数据享有知情权，乙方应定期向甲方提供相关经营数据。第五条款：甲方知情权说明：甲方作为酒店的所有者，对酒店的经营数据享有知情权。乙方应定期向甲方提供酒店的经营数据，包括但不限于客房入住率、餐饮收入等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权对酒店进行个性化的装修和改造，以满足特定客户需求。第一条款：乙方装修改造权说明：乙方作为酒店的实际经营者，有权对酒店进行个性化的装修和改造，以吸引和满足特定客户需求。甲方应提供必要的支持和协助。2.乙方有权自主招聘、培训和解雇酒店员工，甲方不得干涉。第二条款：乙方人事管理权说明：乙方对酒店内部员工的人事管理享有绝对权力，包括招聘、培训和解雇。甲方不得对乙方的人事决策进行干涉。3.乙方有权自主决定酒店的经营策略和营销方案，甲方不得干涉。第三条款：乙方经营策略权说明：乙方有权自主决定酒店的经营策略和营销方案，以适应市场需求和提高酒店竞争力。甲方应提供必要的支持和协助。4.乙方有权对酒店的经营数据进行分析和调整