2024年度房产租赁合同终止后房屋买卖及税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁合同终止后房屋买卖及税费承担合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2租赁合同的定义1.3买卖合同的定义1.4税费的定义2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3中介机构信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋结构3.6房屋装修情况4.买卖合同签订条件4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订双方4.4合同签订方式5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付手续6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更6.4逾期付款责任7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费缴纳期限7.4税费缴纳方式8.房屋瑕疵及责任8.1房屋瑕疵定义8.2房屋瑕疵检查8.3瑕疵责任承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋现状照片12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充13.3合同变更及补充程序14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于_______市_______区_______路的_______号房屋，具有独立产权，房屋产权证号为_______。1.2租赁合同的定义：本合同所指租赁合同，系指出卖人与原承租人于_______年_______月_______日签订的《_______市_______区_______路_______号房屋租赁合同》。1.3买卖合同的定义：本合同所指买卖合同，系指出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜签订的合同。1.4税费的定义：本合同所指税费，系指根据我国相关法律法规，买卖房屋过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.合同主体2.1出卖人信息：出卖人全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。2.2买受人信息：买受人全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。2.3中介机构信息（如有）：中介机构全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址：_______市_______区_______路_______号。3.2房屋产权证号：_______。3.3房屋面积：_______平方米。3.4房屋用途：_______。3.5房屋结构：_______。3.6房屋装修情况：_______。4.买卖合同签订条件4.1合同签订时间：_______年_______月_______日。4.2合同签订地点：_______。4.4合同签订方式：本合同采用书面形式签订，经双方签字盖章后生效。5.房屋交付5.1交付时间：_______年_______月_______日。5.2交付地点：_______市_______区_______路_______号。5.3交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施完好、无瑕疵地交付乙方。5.4交付手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证、土地使用权证等文件交付乙方。6.付款方式及期限6.1付款方式：乙方应按照本合同约定，分_______期向甲方支付房屋价款。6.2付款期限：_______年_______月_______日前，乙方应支付_______%的房屋价款；_______年_______月_______日前，乙方应支付_______%的房屋价款；_______年_______月_______日前，乙方应支付_______%的房屋价款。6.3付款方式变更：如双方协商一致，可以变更付款方式。6.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。7.税费承担7.1税费种类：根据我国相关法律法规，买卖房屋过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担主体：甲方承担房屋买卖过程中产生的税费，乙方应按照相关法律法规，自行承担其应缴纳的税费。7.3税费缴纳期限：甲方应在房屋交付后_______日内，将相关税费缴纳凭证交付乙方。7.4税费缴纳方式：甲方应按照相关法律法规，自行缴纳房屋买卖过程中产生的税费。8.房屋瑕疵及责任8.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵系指房屋存在影响使用功能的缺陷、损坏或不符合合同约定的情形。8.2房屋瑕疵检查：在房屋交付前，双方应共同对房屋进行检查，并就房屋瑕疵进行记录。8.3瑕疵责任承担：如房屋存在瑕疵，甲方应在交付前修复或提供相应补偿。若交付后发现的瑕疵，甲方应在_______日内修复或补偿。9.合同解除及违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定支付房款；9.1.3一方严重违反合同约定的其他义务。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决机构应根据我国相关法律法规，依法公正处理争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1房屋买卖完成，双方履行完毕合同义务；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋过户登记、税费缴纳等。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件；12.2附件二：房屋现状照片；12.3附件三：税费缴纳凭证。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充程序：合同变更或补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规执行。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效，一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1房屋买卖过程中需要专业评估、鉴定或咨询；15.2.2需要第三方提供担保或融资服务；15.2.3需要第三方进行房屋过户登记或提供法律援助；15.2.4甲乙双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方的责任与义务：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方的责任与义务16.1甲方的责任与义务：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并承担因资料不实导致的法律责任。16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供必要的协助和配合。16.2乙方的责任与义务：16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并承担因资料不实导致的法律责任。16.2.2乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过_______元人民币。17.2赔偿责任承担：17.2.1第三方责任：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.2.2甲方责任：如甲方或乙方自身原因导致损失的，甲方或乙方应自行承担。17.2.3不可抗力：如因不可抗力导致损失的，各方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出：甲乙双方任何一方均可提出引入第三方的建议，并说明理由。18.2第三方介入的协商：甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。18.3第三方介入的确认：甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事宜，应重新协商并签订相关协议。19.2第三方介入的解除：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体费用在相关协议中明确。20.2第三方介入的保密：第三方介入的各方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、证号页、权利人信息页、附图页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方对房屋产权的清晰了解。2.附件二：房屋现状照片详细要求：提供房屋内外各个房间的照片，包括房屋结构、装修状况、家具电器等。说明：此附件用于记录房屋交付时的现状，作为日后解决房屋瑕疵争议的依据。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：提供买卖过程中产生的所有税费缴纳凭证，如契税完税证明、印花税缴纳证明等。说明：此附件用于证明买卖双方已按照法律法规缴纳了相关税费。4.附件四：第三方服务协议详细要求：如引入第三方，应提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和各方的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，应提供双方签字盖章的变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：如双方就合同履行产生争议，应提供争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何解决，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定支付房款；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序；1.5一方泄露商业秘密等。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额可根据违约行为对对方造成的实际损失确定。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方要求甲方支付_______元的违约金。3.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿_______元的损失。全文完。2024年度房产租赁合同终止后房屋买卖及税费承担合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2房产的基本信息1.3税费承担的基本原则2.房屋买卖的基本条款2.1房屋买卖的标的物2.2房屋买卖的价格2.3付款方式与时间2.4交房时间与方式3.税费承担的具体规定3.1所得税3.2房产交易税3.3其他相关税费4.合同签订与生效4.1合同签订的时间与地点4.2合同的生效条件4.3合同的备案与登记5.合同解除与违约责任5.1合同解除的条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决的原则6.2争议解决的方式7.合同变更与补充7.1合同变更的条件7.2合同补充的方式8.合同附件8.1房产产权证明8.2税费缴纳证明9.合同解除后的房屋处理9.1房屋的返还9.2房屋的维修责任10.合同终止后的后续事宜10.1税费的清算10.2争议的解决11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用与争议管辖12.合同附件清单13.合同份数与保管14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.5乙方住所：________1.1.6乙方法定代表人：________1.2房产的基本信息1.2.1房产地址：________1.2.2房产产权证号：________1.2.3房产面积：________平方米1.2.4房产用途：________1.2.5房产现状：________1.3税费承担的基本原则1.3.1双方约定，本合同项下涉及的税费按照国家现行税法及相关政策执行。1.3.2甲方负责缴纳合同签订前产生的税费，乙方负责缴纳合同签订后产生的税费。2.房屋买卖的基本条款2.1房屋买卖的标的物2.1.1本合同项下的标的物为位于________的房产，具体信息见本合同第一条第1.2款所述。2.2房屋买卖的价格2.2.1房屋买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。2.3付款方式与时间2.3.1乙方应在本合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%作为定金，剩余________%的房款在房屋过户手续办理完毕后________日内一次性付清。2.3.2付款方式为：________（银行转账、现金、支票等）。2.4交房时间与方式2.4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前________日内，将房屋交付给乙方。2.4.2交房方式为：________（自行领取、邮寄、委托第三方等）。3.税费承担的具体规定3.1所得税3.1.1房屋买卖产生的个人所得税由甲方承担。3.2房产交易税3.2.1房产交易产生的契税、印花税等税费由买方承担。3.3其他相关税费3.3.1双方应按照国家现行税法及相关政策承担其他相关税费。4.合同签订与生效4.1合同签订的时间与地点4.1.1本合同于________年________月________日，在________地签订。4.2合同的生效条件4.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同的备案与登记4.3.1双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续，并将合同备案。5.合同解除与违约责任5.1合同解除的条件5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。5.2违约责任及赔偿5.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.争议解决方式6.1争议解决的原则6.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。6.2争议解决的方式6.2.1双方应通过友好协商解决争议。6.2.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同附件清单8.1房产产权证明8.1.1房产所有权证复印件8.1.2房产土地使用权证复印件8.2税费缴纳证明8.2.1甲方已缴纳的税费证明8.2.2乙方已缴纳的税费证明9.合同解除后的房屋处理9.1房屋的返还9.2房屋的维修责任9.2.1房屋在合同解除后的维修责任，双方应根据实际情况协商确定。10.合同终止后的后续事宜10.1税费的清算10.1.1合同终止后，双方应按照国家相关规定和合同约定，及时进行税费清算。10.2争议的解决10.2.1合同终止后如有争议，应按照本合同第五条“争议解决方式”执行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.2法律适用与争议管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2双方因本合同发生的争议，应提交________（地名）人民法院管辖。12.合同附件清单12.1房产产权证明12.1.1房产所有权证复印件12.1.2房产土地使用权证复印件12.2税费缴纳证明12.2.1甲方已缴纳的税费证明12.2.2乙方已缴纳的税费证明13.合同份数与保管13.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同自签订之日起至合同终止前，由双方妥善保管。14.合同签订日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签订日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、审计评估、房地产评估、房屋维修等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件a)双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方提供的介入服务符合本合同的目的和条款。16.2程序16.2.1双方协商一致后，应当与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责a)完成双方委托的服务内容；b)确保服务的质量和效率；c)保守商业秘密。17.2权利a)获得服务报酬；b)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)对甲乙双方违反合同约定或服务协议的行为提出异议。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过服务协议约定的金额。18.2具体限额18.2.1第三方责任限额为人民币________元整（大写：________元整）。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.2费用结算19.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方根据服务协议的约定进行结算。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1如需变更第三方介入的服务内容或费用，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订补充协议。20.2变更生效20.2.1补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入的合法性22.1.1第三方介入的行为应符合国家法律法规和政策规定。22.2第三方的独立性22.2.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证的原件及复印件，证明房产的合法产权。说明：附件应清晰、完整，并由房产产权人签字或盖章确认。2.税费缴纳证明要求：提供甲方已缴纳的税费凭证及复印件，证明甲方已履行相关税费缴纳义务。说明：附件应包括但不限于契税、印花税、房产交易税等。3.付款凭证要求：提供乙方付款的银行转账记录、现金收据、支票等付款凭证。说明：附件应清晰显示付款金额、日期和付款人信息。4.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及其附属设施的现状。说明：清单应包括房屋结构、设施设备、附属物品等，并由双方签字或盖章确认。5.服务协议要求：提供第三方提供专业服务或协助的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：协议应包括服务内容、费用、期限、违约责任等。6.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，明确争议解决途径和程序。说明：协议应包括争议解决的方式、期限、费用等。7.补充协议要求：提供因合同变更、补充等原因签订的补充协议。说明：协议应包括变更或补充的内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房或房屋存在质量问题。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋维修费用、违约金等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间付款或未按时完成房屋过户手续。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并按照服务协议约定的责任限额进行赔偿。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，确定相应的违约责任和赔偿标准。示例说明：甲方未按约定时间交房，导致乙方无法按期入住，乙方因此遭受了额外的生活费用损失。甲方应赔偿乙方因延迟交房产生的损失，包括但不限于住宿费用、交通费用等。全文完。2024年度房产租赁合同终止后房屋买卖及税费承担合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及坐落2.2房产面积及结构2.3房产权属情况3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2房产测绘报告9.3其他相关文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除及终止程序12.合同其他约定12.1合同履行地点12.2合同履行方式12.3合同履行期限13.合同解除及终止后的处理13.1房产交付及验收13.2房产过户手续13.3税费承担14.合同解除及终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.1.4住所地：1.2买受人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.2.4住所地：2.房产基本情况2.1房产位置及坐落2.1.1所在区域：省市区2.1.2具体地址：街道号栋单元室2.2房产面积及结构2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.2.3房屋结构：结构2.3房产权属情况2.3.1房产证号：2.3.2房产性质：住宅2.3.3房产权属：3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币万元整3.2付款方式3.2.1买受人于合同签订之日起个工作日内支付定金人民币万元整。3.2.2买受人于合同签订之日起个月内支付剩余房款人民币万元整。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起个工作日内。3.3.2剩余房款支付时间：合同签订之日起个月内。4.税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2印花税4.1.3土地增值税4.1.4其他相关税费4.2税费承担比例4.2.1出卖人承担：契税、印花税4.2.2买受人承担：土地增值税及其他相关税费4.3税费支付方式4.3.1出卖人于合同签订之日起个工作日内向买受人提供相关税费缴纳凭证。4.3.2买受人于合同签订之日起个工作日内支付相关税费。5.房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1出卖人负责办理房产过户手续。5.1.2买受人配合办理房产过户手续。5.2过户费用5.2.1房产过户手续费：人民币元整。5.2.2其他相关费用：按实际发生金额支付。5.3过户时间5.3.1房产过户手续办理时间：合同签订之日起个工作日内。6.合同履行期限6.1合同生效时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限6.2.1本合同履行期限为个月。6.3合同终止条件6.3.1房产过户手续办理完毕。6.3.2买受人支付全部房款及税费。6.3.3合同约定的其他终止条件。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1省市区仲裁委员会。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后个工作日内提交争议解决机构。9.合同附件9.1房产产权证明文件9.1.1房产证复印件9.1.2土地证复印件9.2房产测绘报告9.2.1房产测绘报告复印件9.3其他相关文件9.3.1房产交易合同复印件9.3.2房产买卖协议复印件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字（或盖章）。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续。10.3.2买受人未按约定时间支付房款。10.3.3合同约定的其他解除条件。11.合同解除及终止后的处理11.1房产交付及验收11.1.1出卖人应确保房产交付时符合合同约定。11.1.2买受人应在收到房产后个工作日内进行验收。11.2房产过户手续11.2.1出卖人应在合同解除或终止后个工作日内办理房产过户手续。11.3税费承担11.3.1合同解除或终止后的税费承担，按原合同约定执行。12.合同其他约定12.1合同履行地点12.1.1房产所在地。12.2合同履行方式12.2.1双方应按合同约定履行各自义务。12.3合同履行期限12.3.1本合同履行期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。13.合同解除及终止后的争议解决13.1同第八条“争议解决”条款。14.合同解除及终止后的处理14.1房产交付及验收14.1.1出卖人应确保房产交付时符合合同约定。14.1.2买受人应在收到房产后个工作日内进行验收。14.2房产过户手续14.2.1出卖人应在合同解除或终止后个工作日内办理房产过户手续。14.3税费承担14.3.1合同解除或终止后的税费承担，按原合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因合同双方的需要，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，履行相应的职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指在房产交易过程中，为买卖双方提供信息、协调谈判、协助交易等服务的第三方机构。16.2评估机构16.2.1评估机构是指对房产价值进行评估的专业机构。16.3律师事务所16.3.1律师事务所是指为合同双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的第三方机构。16.4会计师事务所16.4.1会计师事务所是指为合同双方提供财务审计、税务咨询等服务的第三方机构。17.第三方介入的流程17.1双方协商确定第三方介入17.1.1合同双方应在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体类型。17.2第三方介入的邀请17.2.1合同一方或双方可邀请第三方介入，并通知另一方。17.3第三方接受或拒绝介入17.3.1第三方在接受邀请后，有权决定是否介入合同关系。17.4第三方介入的具体职责17.4.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，明确其在合同中的具体职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或过错而应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前明确告知。18.3第三方责任限额的适用18.3.1第三方责任限额适用于第三方因违反合同约定或过错导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应明确其在合同中的职责，并与合同双方进行划分。19.2权利划分19.2.1第三方应享有合同约定的权利，并与合同双方进行划分。19.3责任划分19.3.1第三方应承担其因违反合同约定或过错而产生的责任。19.4风险划分19.4.1合同双方应共同承担因不可抗力等不可预见因素导致的风险。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请20.1.1合同一方或双方认为需要变更合同内容以适应第