2024年度郑州住宅装修后租赁合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州住宅装修后租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任6.房屋维修责任6.1小修责任6.2大修责任7.装修及改造规定7.1装修申请7.2装修验收7.3装修费用8.房屋转让及转租规定8.1房屋转让8.2房屋转租9.房屋违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更12.4合同附件及补充协议13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋地址：郑州市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金金额：每月人民币元整3.3租金支付方式：每月前10日前支付，租金以人民币现金或银行转账形式支付4.房屋押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，无欠费的情况下，出租方在收到承租方退租通知后5个工作日内退还押金5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任：5.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.1.2承租方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。5.2出租方维护责任：5.2.1出租方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生要求。5.2.2出租方应定期对房屋及附属设施进行维护和保养。6.房屋维修责任6.1小修责任：6.1.1房屋及附属设施出现小修问题，由承租方负责修理，修理费用由承租方承担。6.1.2出租方应在接到承租方通知后5个工作日内给予答复，如需修理，出租方应配合承租方进行修理。6.2大修责任：6.2.1房屋及附属设施出现大修问题，由出租方负责修理，修理费用由出租方承担。6.2.2承租方应在发现大修问题后及时通知出租方，出租方应在接到通知后10个工作日内进行修理。7.装修及改造规定7.1装修申请：7.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并提交装修方案。7.1.2出租方应在收到申请后5个工作日内给予答复，如同意装修，承租方应按照出租方要求进行装修。7.2装修验收：7.2.1装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。7.2.2出租方应在收到通知后3个工作日内进行验收，验收合格后，装修费用由承租方承担。7.3装修费用：7.3.1装修费用由承租方承担，装修方案经出租方同意后，承租方应按照方案进行装修。7.3.2装修过程中，如因出租方原因导致装修费用增加，增加部分由出租方承担。8.房屋转让及转租规定8.1房屋转让：8.1.1出租方在租赁期限内不得单方面转让房屋，如需转让，应提前30日通知承租方，并取得承租方的书面同意。8.1.2承租方在租赁期限内不得转让房屋，如需转租，应提前30日通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.2房屋转租：8.2.1承租方转租房屋时，应保证转租方具备合法的租赁资格，并确保转租方遵守本合同的约定。8.2.2承租方转租房屋，租金不得低于原合同约定的租金，且转租期限不得超过原合同约定的剩余期限。9.房屋违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方因房屋本身原因无法继续出租，或承租方因房屋原因无法继续居住的，双方可协商解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向郑州市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为郑州市仲裁委员会。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：12.2.1房屋交接清单12.2.2房屋设施清单12.3合同变更：12.3.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。12.4合同附件及补充协议：12.4.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年X月X日14.合同份数及保管14.1本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份，各份具有同等法律效力。14.2合同保管：出租方、承租方应妥善保管合同原件，不得擅自复制、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或其中一方邀请或委托的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁咨询、房屋装修监理、房屋租赁纠纷调解、房屋租赁评估等。2.第三方介入的邀请或委托2.1出租方或承租方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、范围和预期目标。2.2双方应在接到通知后5个工作日内就第三方介入事宜达成一致，并书面确认。3.第三方介入的资质要求3.1第三方介入方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方介入方有权根据合同约定和自身专业判断，独立开展相关工作。4.2第三方介入方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益。4.3第三方介入方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由邀请或委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.2第三方介入的费用在合同履行过程中按实际发生情况支付。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.2第三方介入方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方介入方自行解决。7.2如第三方介入方无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入方与出租方、承租方之间的关系为委托代理关系，第三方介入方应独立行使权利、承担义务。8.2第三方介入方不得干预合同双方的正常履行，不得损害合同双方的合法权益。8.3第三方介入方在履行职责过程中，如需与合同双方进行沟通，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的终止9.1第三方介入任务完成后，合同双方应确认第三方介入方的履职情况，并书面终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，第三方介入方应将相关资料和成果移交给合同双方。10.第三方介入的保密义务10.1第三方介入方在介入过程中，对合同双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。10.2第三方介入方不得泄露合同双方的任何信息，否则应承担相应的法律责任。11.第三方介入的后续服务11.1第三方介入方在介入任务完成后，如合同双方有后续服务需求，可另行协商，签订补充协议。12.第三方介入的合同变更12.1如合同双方对第三方介入的内容、范围、费用等事项进行变更，应书面通知第三方介入方，并经第三方介入方确认。13.第三方介入的法律适用13.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方介入方协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于面积、结构、设施设备、损坏情况等。说明：房屋交接清单应由出租方和承租方共同填写，并在房屋交接时签字确认。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施设备，包括但不限于家具、电器、灯具等。说明：房屋设施清单应在房屋交接时与房屋交接清单一同填写。3.装修方案及验收报告详细要求：装修方案应包括装修目的、内容、时间安排等；验收报告应详细记录装修完成情况及验收结果。说明：装修方案应由承租方提供，并经出租方同意；验收报告应由第三方介入方或双方共同验收后填写。4.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证作为租金支付的有效证明，应由承租方妥善保管。5.押金收据详细要求：收据应包括收据编号、收据金额、收据日期、收据出具方等信息。说明：押金收据作为押金收讫的证明，应由出租方出具。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议应在发生争议时由双方签订，以明确争议解决途径。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更协议应在合同变更时由双方签订，以明确变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。擅自提高租金或单方面解除合同的，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。3.第三方介入方违约行为及责任认定：因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。未按约定履行职责的，应退还相关费用，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按约定时间支付租金，逾期10天，则每日应向出租方支付租金的1%作为滞纳金。出租方未按约定提供符合约定的房屋，导致承租方无法正常居住，则应退还已收租金，并赔偿承租方因搬迁产生的合理费用。全文完。2024年度郑州住宅装修后租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅租赁市场日益繁荣。为满足社会大众对住宅租赁的需求，甲方拥有位于（填写地址）的住宅一套，现欲出租给乙方。乙方有意租赁该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.装修：指乙方在租赁期间对住宅进行的内部装饰、改造、布置等活动。2.租赁期限：指甲方将住宅出租给乙方的有效期限。3.房屋押金：指乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付的一定数额的货币，用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定，并承担因乙方违约而产生的损失。4.押金退还：指租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应退还乙方已支付的房屋押金。3.2关键词解释1.住宅：指乙方租赁的具有居住功能的房屋。2.租赁：指甲方将住宅出租给乙方，乙方支付租金，并在租赁期限内使用该住宅。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用住宅的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁期间的相关法律法规和物业管理规定。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将住宅恢复原状，并按约定退还房屋押金。4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用住宅。2.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁住宅。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守租赁期间的相关法律法规和物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方租赁的住宅地址为：河南省郑州市（填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方应于签订本合同之日起（填写具体时间）内，向甲方支付房屋押金。2.乙方应于签订本合同之日起（填写具体时间）内，向甲方支付第一个月的租金。3.乙方应于每月的（填写具体日期）前向甲方支付下一个月的租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.乙方违约，甲方有权解除合同。4.乙方不支付租金，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满，双方应按照合同约定办理交接手续。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。3.乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应按照合同约定将住宅恢复原状，并退还房屋押金。2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理剩余租金和押金。3.乙方违约，甲方有权依法追究乙方责任。4.乙方不支付租金，甲方有权依法解除合同，并追究乙方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币（填写金额）元，租金总额为人民币（填写金额）元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体时间）内向甲方支付人民币（填写金额）元作为房屋押金。3.装修费用：如乙方对住宅进行装修，装修费用由乙方承担，装修后应保持住宅的整洁和完好。4.水电费：乙方在使用住宅期间产生的水电费由乙方自行承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的（填写具体日期）前通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月的租金。2.押金支付：押金支付方式同租金支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的（填写具体日期）前。2.押金支付时间：签订本合同之日起（填写具体时间）内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的租金和押金不得抵扣其他费用。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金（填写金额）%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供符合合同约定的住宅，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方如违反合同约定提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金（填写金额）%的滞纳金。2.乙方如违反合同约定擅自改变住宅结构或损坏住宅设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按照本合同第七条和第八条的规定执行。2.损害赔偿的金额应根据实际损失确定，并按照本合同的规定支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写年限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括宣战、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致住宅损坏，无法居住。2.政府实施房屋征用政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方的权利和义务。2.乙方作为承租方的权利和义务。3.合同中约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅的物权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对住宅的装修、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对住宅进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入住宅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方进行合同履行过程中的各项活动。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出租方）授权代表：（签字或盖章）日期：（填写授权日期）乙方（承租方）授权代表：（签字或盖章）日期：（填写授权日期）附件一：住宅装修清单附件二：房屋租赁押金收据附件三：双方确认的租赁物品清单附件四：其他约定事项（此处可添加其他附件）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅装修清单2.房屋租赁押金收据3.双方确认的租赁物品清单4.其他约定事项（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的住宅，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。违反合同约定提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约：未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金（填写金额）%的滞纳金。违反合同约定擅自改变住宅结构或损坏住宅设施，应承担赔偿责任。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，可由双方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、管理等方面的法律。3.租赁法：规范租赁关系的法律，包括租赁合同的订立、履行、解除、终止等方面的规定。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.滞纳金：因逾期未履行合同义务而向对方支付的一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催促乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：住宅设施损坏或丢失。解决办法：乙方应立即向甲方报告，并承担相应的赔偿责任。3.问题：住宅装修不符合合同约定。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，根据不可抗力事件的影响程度协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方全称]2.第三方地址：[填写第三方详细地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为担保方，负责在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。第三方应保证其担保能力，不得因担保行为损害自身权益。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务。第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。7.第三方义务：第三方应如实向甲方提供乙方的信用状况。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内提供符合合同约定的住宅。乙方有权在租赁期内，根据自身需求对住宅进行合理装修。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁住宅。2.乙方的利益条款：甲方应保证住宅的安全，不得因房屋质量问题造成乙方损失。甲方应确保住宅的水电设施正常使用，不得因设施故障影响乙方生活。甲方应保障乙方的居住隐私，不得擅自进入住宅。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供住宅，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自改变住宅的结构和设施，影响乙方的正常使用。甲方不得以任何理由克扣乙方的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁期间的相关法律法规和物业管理规定。甲方可要求乙方在租赁期满后，将住宅恢复原状，并按约定退还房屋押金。2.甲方的利益条款：乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构。乙方应保持住宅的整洁和完好，不得损坏住宅设施。乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，擅自改变住宅结构或损坏住宅设施，应承担赔偿责任。乙方如违反合同约定，擅自转租住宅，甲方有权解除合同。全文完。2024年度郑州住宅装修后租赁合同范本2合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.房屋基本信息3.合同签订时间及地点二、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更三、租赁费用1.月租金金额2.付款方式3.付款时间4.押金金额及退还条件四、房屋使用1.使用范围2.使用限制3.房屋设施及设备五、房屋维护1.乙方维修责任2.甲方维修责任3.维修费用承担六、房屋租赁保证金1.保证金金额2.保证金退还条件3.保证金退还程序七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十四、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除程序3.合同变更后的处理合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息甲方（出租方）名称：甲方（出租方）地址：甲方（出租方）联系人：甲方（出租方）联系电话：乙方（承租方）名称：乙方（承租方）地址：乙方（承租方）联系人：乙方（承租方）联系电话：2.房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：房屋设施清单：3.合同签订时间及地点签订时间：签订地点：二、租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁终止日期：3.租赁期限变更任何一方需提前__个月提出租赁期限变更申请。租赁期限变更需经双方协商一致并签订补充协议。三、租赁费用1.月租金金额：2.付款方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。3.付款时间：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.押金金额及退还条件押金金额：乙方在签订合同时支付押金。在合同终止且房屋无损坏的情况下，甲方应在__日内退还押金。四、房屋使用1.使用范围乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。2.使用限制乙方不得在房屋内进行任何违法活动。乙方不得擅自改变房屋结构或设施。3.房屋设施及设备房屋内设施及设备的清单如下：设施1：设施2：五、房屋维护1.乙方维修责任乙方负责房屋内的日常维修，包括但不限于水电、家具等。2.甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、外墙、屋顶等大修。3.维修费用承担日常维修费用由乙方承担。大修费用由双方协商确定。六、房屋租赁保证金1.保证金金额：2.保证金退还条件在合同终止且房屋无损坏的情况下，甲方应在__日内退还保证金。3.保证金退还程序乙方需将房屋及设施设备恢复原状后，向甲方提出退还保证金申请。七、合同解除与终止1.合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。出现不可抗力情况，经双方协商一致可解除合同。2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。3.合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房屋。甲方应在__日内退还乙方剩余租金及押金（如有）。八、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。3.违约金的计算与支付违约金按每日租金的__%计算。乙方应在违约行为发生后__日内支付违约金。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。3.合同附件本合同附件如下：附件1：房屋设施清单附件2：房屋租赁押金收据十一、合同生效1.合同生效条件双方签字盖章后合同生效。2.合同生效日期合同生效日期为__年__月__日。3.合同备案本合同需在签订后__日内向相关部门备案。十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：2.签署人甲方（出租方）授权代表：乙方（承租方）授权代表：3.签署单位甲方（出租方）单位盖章：乙方（承租方）单位盖章：十四、合同变更与解除1.合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致并签订书面变更协议。2.合同解除程序合同解除需提前__个月书面通知对方。合同解除后，双方应立即履行合同终止后的义务。3.合同变更后的处理合同变更后的处理按变更协议执行。甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________甲方（出租方）授权代表：_________日期：_________乙方（承租方）授权代表：_________日期：_________甲方（出租方）单位盖章：_________日期：_________乙方（承租方）单位盖章：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对房屋进行必要的维修和更新，但需提前__天通知乙方，并尽量不影响乙方的正常使用。说明：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行必要的维护，但为了保障乙方的权益，需提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。2.甲方应保证房屋内的设施设备在租赁期间正常使用，若出现故障，甲方应在__小时内进行维修。3.若乙方违反合同规定，导致房屋损坏或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。说明：乙方在使用房屋期间，若因自身原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿，以维护房屋的正常使用和美观。4.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，若需调整租金，需提前__个月通知乙方，并经乙方同意。说明：租金的调整需要双方协商一致，甲方不能单方面提高租金，以免影响乙方的经济利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款