2024年度房屋买卖中介服务与家居清洁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖中介服务与家居清洁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋买卖中介服务内容2.1房屋信息提供2.2房屋展示与看房安排2.3房屋交易谈判与促成2.4合同签订与过户手续办理3.房屋买卖中介服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付时间及方式4.家居清洁服务内容4.1清洁项目4.2清洁标准4.3清洁时间安排5.家居清洁服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付时间及方式6.合同期限6.1房屋买卖中介服务期限6.2家居清洁服务期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1特别约定12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋买卖中介服务协议13.2附件二：家居清洁服务协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.房屋买卖中介服务内容2.1房屋信息提供乙方负责向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、装修情况、配套设施等。2.2房屋展示与看房安排乙方负责安排房屋展示和看房活动，确保甲方及潜在买方能够顺利参观房屋。2.3房屋交易谈判与促成乙方负责协助甲方进行房屋交易谈判，争取最优的交易条件，并促成交易成功。2.4合同签订与过户手续办理乙方负责协助甲方与买方签订房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。3.房屋买卖中介服务费用及支付方式3.1服务费用总额房屋买卖中介服务费用总额为人民币___________元整。3.2费用构成服务费用包括但不限于：房屋信息费、看房服务费、谈判费、合同签订费、过户手续费等。3.3支付时间及方式服务费用在房屋买卖合同签订后五个工作日内一次性支付，支付方式为银行转账。4.家居清洁服务内容4.1清洁项目家居清洁服务包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、窗户、家具等部位的清洁。4.2清洁标准清洁标准应符合乙方提供的《家居清洁服务标准》要求。4.3清洁时间安排清洁服务时间为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。5.家居清洁服务费用及支付方式5.1服务费用总额家居清洁服务费用总额为人民币___________元整。5.2费用构成服务费用包括但不限于：清洁用品费、人工费、运输费等。5.3支付时间及方式服务费用在清洁服务完成后五个工作日内支付，支付方式为银行转账。6.合同期限6.1房屋买卖中介服务期限房屋买卖中介服务期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。6.2家居清洁服务期限家居清洁服务期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。7.保密条款7.1保密内容双方在履行本合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的_________%。若甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。8.2乙方违约责任若乙方未能按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的_________%。若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同。合同期限届满，如无续约，合同自动解除。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前___________个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应按约定结算剩余款项。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.其他约定事项12.1特别约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应积极采取措施减少损失。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖中介服务协议13.2附件二：家居清洁服务协议14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：___________14.3签署人签名甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________见证人：___________附件一：房屋买卖中介服务协议附件二：家居清洁服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、担保机构、融资机构等。15.2第三方介入条件1.甲方或乙方请求第三方提供专业服务；2.本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助；3.法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方服务内容、费用、时间等；3.甲方或乙方与第三方签订书面协议，并将协议副本提交对方。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，其责任限额为___________元整。16.2责任承担1.第三方在其责任限额内承担赔偿责任；2.若第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自在本合同中的责任比例分担。16.3责任免除1.若第三方因不可抗力导致违约，不承担违约责任；2.若第三方因甲方或乙方的过错导致违约，甲方或乙方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用；17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；17.3第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于第三方与甲方签订的协议，甲方应遵守该协议的约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于第三方与乙方签订的协议，乙方应遵守该协议的约定。18.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系不构成合同关系，第三方仅根据本合同约定提供相关服务。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.第三方自身业务调整；2.合同履行过程中，因特殊情况需要变更第三方；3.法律法规或政策要求变更第三方。19.2第三方变更程序1.第三方书面通知甲方和乙方，说明变更的原因和预期效果；2.双方协商确定第三方变更的具体事宜；3.甲方和乙方与第三方签订变更协议，并将协议副本提交对方。20.特别约定1.本合同中涉及第三方的内容，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致；2.第三方介入本合同，不影响本合同的效力；3.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖中介服务协议详细要求：包括房屋买卖中介服务的具体内容、服务期限、费用标准、支付方式、双方的权利和义务等。附件说明：本附件为房屋买卖中介服务的主要合同文件，双方应严格按照协议内容履行。2.附件二：家居清洁服务协议详细要求：包括家居清洁服务的具体内容、服务标准、服务时间、费用标准、支付方式、双方的权利和义务等。附件说明：本附件为家居清洁服务的主要合同文件，双方应严格按照协议内容履行。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。附件说明：本附件为房屋买卖双方正式签订的买卖合同，是房屋交易的法律文件。4.附件四：房屋买卖中介服务费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。附件说明：本附件为房屋买卖中介服务费用支付的凭证，双方应妥善保管。5.附件五：家居清洁服务费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。附件说明：本附件为家居清洁服务费用支付的凭证，双方应妥善保管。6.附件六：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：本附件为房屋产权证明文件，用于证明房屋的产权归属。7.附件七：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳时间、缴纳凭证等。附件说明：本附件为房屋交易税费缴纳的凭证，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房屋买卖中介服务费用。乙方未按约定提供房屋买卖中介服务。甲方未按约定支付家居清洁服务费用。乙方未按约定提供家居清洁服务。双方未按约定履行保密义务。一方提供虚假信息导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为应付费用的_________%。违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付房屋买卖中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的_________%。乙方未按约定提供房屋买卖中介服务，导致甲方损失___________元，乙方应赔偿甲方损失。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋买卖中介服务与家居清洁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章房屋买卖中介服务条款2.1房屋信息2.2服务内容2.3服务费用2.4服务期限2.5付款方式2.6费用结算2.7违约责任第三章家居清洁服务条款3.1清洁范围3.2清洁标准3.3清洁次数3.4清洁时间3.5清洁费用3.6付款方式3.7费用结算3.8违约责任第四章合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3双方合作4.4保密条款4.5争议解决4.6合同解除4.7合同终止第五章附件5.1房屋买卖合同5.2家居清洁服务方案5.3其他相关文件第六章合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知6.4变更生效第七章合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除生效第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约纠纷解决第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生9.3不可抗力处理9.4不可抗力证明第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构10.4争议解决程序第十一章其他11.1通知方式11.2合同附件11.3合同附件效力11.4合同附件变更第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除生效第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知14.4合同终止生效服务与家居清洁合同合同编号202400001第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期合同有效期自____年__月__日至____年__月__日第二章房屋买卖中介服务条款2.1房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：2.2服务内容提供房屋买卖信息查询、推荐、带看等服务。2.3服务费用中介服务费：_____%（或固定金额）。2.4服务期限服务期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。2.5付款方式中介服务费在房屋买卖交易完成后一次性支付。2.6费用结算中介服务费由乙方开具正式发票，甲方在收到发票后支付。2.7违约责任若甲方未在约定时间内支付中介服务费，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第三章家居清洁服务条款3.1清洁范围房屋室内外所有区域。3.2清洁标准按照乙方提供的清洁服务方案执行，确保清洁质量符合甲方要求。3.3清洁次数每月进行一次全面清洁，具体清洁时间由双方协商确定。3.4清洁时间清洁时间在每周的____日____时进行。3.5清洁费用清洁费用：____元/次。3.6付款方式清洁费用在清洁完成后一次性支付。3.7费用结算清洁费用由乙方开具正式发票，甲方在收到发票后支付。3.8违约责任若乙方未按照约定时间完成清洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。第四章合同履行4.1甲方义务配合乙方完成房屋买卖中介服务。支付中介服务费和清洁费用。4.2乙方义务提供专业的房屋买卖中介服务。提供专业的家居清洁服务。4.3双方合作双方应本着诚实信用、公平互利的原则，共同完成合同约定的各项服务。4.4保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.5争议解决若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.6合同解除任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，有权解除合同。4.7合同终止合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。第五章附件5.1房屋买卖合同5.2家居清洁服务方案5.3其他相关文件第六章合同变更6.1变更条件任何一方需变更合同内容，应提前__天书面通知对方。6.2变更程序双方协商一致后，签署书面变更协议。6.3变更通知变更协议生效后，双方应将变更内容通知对方。6.4变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第七章合同解除7.1解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，有权解除合同。7.2解除程序解除合同的一方应提前__天书面通知对方。7.3解除通知解除通知应明确解除原因和生效日期。7.4解除生效解除通知送达对方后，合同自通知生效之日起解除。第八章违约责任8.1违约行为任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可参照市场标准或法律规定。8.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式同第四章“争议解决”。第九章不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生一方遭受不可抗力影响，应及时通知对方，并提供相关证明。9.3不可抗力处理遭受不可抗力的一方有权暂停履行合同，并要求延长合同期限或解除合同。9.4不可抗力证明遭受不可抗力的一方应提供相关证明，证明其遭受不可抗力影响。第十章法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式争议解决方式同第四章“争议解决”。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.4争议解决程序争议解决程序按相关法律规定执行。第十一章其他11.1通知方式通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式发送。11.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件的变更需经双方书面确认。11.4合同附件变更合同附件的变更程序同第六章“合同变更”。第十二章合同生效12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期为合同签订日期。12.3合同生效证明合同生效后，双方应各自保存一份合同副本作为生效证明。第十三章合同解除13.1合同解除条件合同解除条件同第四章“合同解除”。13.2合同解除程序合同解除程序同第四章“合同解除”。13.3合同解除通知合同解除通知应明确解除原因和生效日期。13.4合同解除生效合同解除通知送达对方后，合同自通知生效之日起解除。第十四章合同终止14.1合同终止条件合同终止条件同第四章“合同终止”。14.2合同终止程序合同终止程序同第四章“合同终止”。14.3合同终止通知合同终止通知应明确终止原因和生效日期。14.4合同终止生效合同终止通知送达对方后，合同自通知生效之日起终止。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在房屋买卖和家居清洁过程中的主导权，确保甲方对服务过程的决策和监督。条款内容：甲方有权对房屋买卖中介服务过程中的推荐房源、交易流程等环节进行决策。甲方有权对家居清洁服务过程中的清洁方案、清洁时间等进行调整。1.2甲方选择权条款说明：本条款赋予甲方对中介服务和清洁服务提供者的选择权，确保甲方对服务质量有更大的控制。条款内容：甲方有权根据自身需求，选择合适的房屋买卖中介服务提供者。甲方有权根据自身需求，选择合适的家居清洁服务提供者。1.3甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对中介服务和清洁服务的监督权，确保服务质量符合预期。条款内容：甲方有权对中介服务过程中的服务质量进行监督，包括但不限于带看、交易流程等。甲方有权对家居清洁服务过程中的服务质量进行监督，包括但不限于清洁效果、清洁工具等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在房屋买卖和家居清洁过程中的主导权，确保乙方对服务过程的决策和监督。条款内容：乙方有权对房屋买卖中介服务过程中的推荐房源、交易流程等环节进行决策。乙方有权对家居清洁服务过程中的清洁方案、清洁时间等进行调整。2.2乙方选择权条款说明：本条款赋予乙方对中介服务和清洁服务提供者的选择权，确保乙方对服务质量有更大的控制。条款内容：乙方有权根据自身需求，选择合适的房屋买卖中介服务提供者。乙方有权根据自身需求，选择合适的家居清洁服务提供者。2.3乙方监督权条款说明：本条款规定乙方对中介服务和清洁服务的监督权，确保服务质量符合预期。条款内容：乙方有权对中介服务过程中的服务质量进行监督，包括但不限于带看、交易流程等。乙方有权对家居清洁服务过程中的服务质量进行监督，包括但不限于清洁效果、清洁工具等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介引入条款说明：本条款规定在必要时引入第三方中介，确保房屋买卖和家居清洁服务的顺利进行。条款内容：如双方在房屋买卖或家居清洁服务过程中遇到特殊情况，经协商一致，可引入第三方中介参与服务。3.2第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在服务过程中的职责，确保其工作符合合同要求。条款内容：第三方中介应按照合同约定，协助甲方或乙方完成房屋买卖或家居清洁服务。3.3第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，支付方式为_____%（或固定金额）。3.4第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介的违约责任，确保其履行合同义务。条款内容：若第三方中介未履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家居清洁服务方案3.第三方中介服务协议（如有）4.双方身份证明文件5.合同变更协议6.违约责任证明文件7.不可抗力证明文件8.争议解决相关文件9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付中介服务费或清洁费用。未按约定履行房屋买卖或家居清洁服务过程中的配合义务。提供虚假信息或误导乙方。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提供房屋买卖或家居清洁服务。提供的服务质量不符合合同约定。未按约定提供正式发票。3.第三方中介违约行为及认定：未按约定履行服务职责。提供虚假信息或误导甲方或乙方。未按约定提供正式发票。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指在处理合同相关问题时，适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介服务过程中，甲方对推荐房源不满意。解决办法：乙方应重新推荐符合甲方需求的房源，或与甲方协商调整推荐标准。2.问题：家居清洁服务过程中，甲方对清洁效果不满意。解决办法：乙方应重新清洁，或提供相应的赔偿措施。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或根据法律规定处理。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易过程中的中介服务。2.家居清洁服务的提供。3.第三方中介服务的引入。4.合同履行过程中的违约行为处理。5.争议解决过程中的法律适用。全文完。2024年度房屋买卖中介服务与家居清洁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方（买方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3丙方（中介方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，现决定出售该房屋；乙方有意购买该房屋，经双方协商一致，特签订本合同。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及中介方的服务内容，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。（2）中介服务：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖过程中的信息发布、咨询、洽谈、协调、签约等全方位服务。（3）家居清洁：指丙方在房屋买卖过程中，为甲方提供房屋清洁服务。3.2关键词解释（1）房屋买卖：指甲乙双方就房屋的买卖达成一致，进行交易的过程。（2）中介服务费：指丙方提供中介服务所收取的费用。（3）家居清洁费：指丙方为甲方提供家居清洁服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。（3）甲方有义务按照合同约定提供房屋信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋信息。（2）乙方有权要求丙方提供中介服务。（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权根据合同约定收取中介服务费。（2）丙方有义务为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。（3）丙方有义务协助甲乙双方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至房屋买卖手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为_________。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，通过中介方提供的服务，完成房屋买卖手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）房屋买卖手续办理完毕，合同目的实现。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止协议。（2）任何一方提出终止合同，需提前_________天书面通知对方。6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）丙方应退还已收取的中介服务费。（3）因终止合同而产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费：根据双方协商，中介服务费为房屋成交价的_________%，具体金额为_________元。（2）家居清洁费：根据双方协商，家居清洁费为_________元。7.2支付方式（1）中介服务费：乙方应在房屋买卖合同签订后_________日内，向丙方支付中介服务费。（2）家居清洁费：甲方应在房屋交付前_________日内，向丙方支付家居清洁费。7.3支付时间（1）中介服务费：乙方应在房屋买卖合同签订后的_________日内支付。（2）家居清洁费：甲方应在房屋交付前的_________日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：双方约定的支付方式为银行转账或现金支付。（2）支付凭证：乙方或甲方支付费用后，应向丙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按合同约定配合乙方办理房屋过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未按合同约定支付中介服务费和家居清洁费，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据双方协商，违约方应支付的赔偿金额为_________元。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定，在违约事实发生后_________日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。（2）丙方在提供中介服务过程中所知悉的甲乙双方的个人信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）丙方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如本合同履行过程中，发生地震等自然灾害，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经甲乙双方协商一致，可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。（3）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方保留各自的权利，包括但不限于合同解除权、违约索赔权等。（2）丙方保留对中介服务质量的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋买卖过程中，对乙方提供的信息进行核实的权利。（2）乙方保留在房屋买卖过程中，对甲方提供的房屋进行实地考察的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同完成房屋买卖手续。（2）丙方应协助甲乙双方解决房屋买卖过程中的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点进行协作。（2）丙方应提供必要的协助，确保房屋买卖手续的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他协议、合同的存在而失效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：___________日期：___________盖章：___________乙方（买方）：签字：___________日期：___________盖章：___________丙方（中介方）：签字：___________日期：___________盖章：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋买卖双方的身份证明文件4.中介服务协议5.家居清洁服务协议6.银行转账凭证7.现金支付凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋信息或提供虚假信息。未按合同约定配合办理房屋过户手续。未按合同约定支付购房款。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。未按合同约定支付中介服务费和家居清洁费。未按合同约定配合办理房屋过户手续。3.丙方违约：未按合同约定提供真实、准确的房屋信息。未按合同约定协助甲乙双方办理房屋过户手续。未按合同约定提供家居清洁服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁