2024年度地产项目前期策划与社区教育培训合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产项目前期策划与社区教育培训合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式第二章合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目标2.3项目意义第三章项目范围与内容3.1前期策划服务内容3.2社区教育培训服务内容3.3服务期限3.4服务地点第四章前期策划服务4.1市场调研与分析4.2项目定位与规划4.3竞品分析4.4产品设计4.5销售策略4.6营销推广4.7财务分析4.8风险评估第五章社区教育培训服务5.1培训课程设计5.2培训师资力量5.3培训方式与方法5.4培训对象与规模5.5培训教材与设施5.6培训效果评估5.7培训时间安排5.8培训费用第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2分阶段支付方式6.3付款时间节点6.4付款条件6.5付款凭证6.6违约责任第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点8.4争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序10.4合同变更后的生效日期第十一章合同附件11.1前期策划方案11.2社区教育培训方案11.3服务费用清单11.4其他附件第十二章其他约定事项12.1通知方式12.2合同文本12.3合同份数12.4合同语言第十三章合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.2财务报告13.3资料交接13.4合同解除与终止后的法律关系第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同文本保存合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出包方名称：_________1.1.2出包方地址：_________1.1.3承包方名称：_________1.1.4承包方地址：_________1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1出包方法定代表人：_________1.2.2出包方联系方式：_________1.2.3承包方法定代表人：_________1.2.4承包方联系方式：_________1.3合同双方授权代表及联系方式1.3.1出包方授权代表：_________1.3.2出包方授权代表联系方式：_________1.3.3承包方授权代表：_________1.3.4承包方授权代表联系方式：_________第二章合同背景及目的2.1项目背景2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地点：_________2.1.3项目性质：_________2.2项目目标2.2.1策划目标：_________2.2.2教育培训目标：_________2.3项目意义2.3.1社会效益：_________2.3.2经济效益：_________第三章项目范围与内容3.1前期策划服务内容3.1.1市场调研与分析3.1.2项目定位与规划3.1.3竞品分析3.1.4产品设计3.1.5销售策略3.1.6营销推广3.1.7财务分析3.1.8风险评估3.2社区教育培训服务内容3.2.1培训课程设计3.2.2培训师资力量3.2.3培训方式与方法3.2.4培训对象与规模3.2.5培训教材与设施3.2.6培训效果评估3.2.7培训时间安排3.3服务期限3.3.1前期策划服务期限：_________3.3.2社区教育培训服务期限：_________3.4服务地点3.4.1前期策划服务地点：_________3.4.2社区教育培训服务地点：_________第四章前期策划服务4.1市场调研与分析4.1.1市场调研方法：_________4.1.2市场分析内容：_________4.2项目定位与规划4.2.1项目定位原则：_________4.2.2项目规划内容：_________4.3竞品分析4.3.1竞品调研方法：_________4.3.2竞品分析内容：_________4.4产品设计4.4.1产品设计原则：_________4.4.2产品设计方案：_________4.5销售策略4.5.1销售策略原则：_________4.5.2销售策略方案：_________4.6营销推广4.6.1营销推广方法：_________4.6.2营销推广方案：_________4.7财务分析4.7.1财务分析内容：_________4.7.2财务分析报告：_________4.8风险评估4.8.1风险识别方法：_________4.8.2风险评估报告：_________第五章社区教育培训服务5.1培训课程设计5.1.1课程设计原则：_________5.1.2课程设计方案：_________5.2培训师资力量5.2.1师资力量要求：_________5.2.2师资力量配置：_________5.3培训方式与方法5.3.1培训方式：_________5.3.2培训方法：_________5.4培训对象与规模5.4.1培训对象：_________5.4.2培训规模：_________5.5培训教材与设施5.5.1教材要求：_________5.5.2设施要求：_________5.6培训效果评估5.6.1评估方法：_________5.6.2评估报告：_________5.7培训时间安排5.7.1培训时间表：_________5.7.2培训时间调整：_________5.8培训费用5.8.1费用构成：_________5.8.2费用支付：_________第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.1.1前期策划服务费用：_________6.1.2社区教育培训服务费用：_________6.2分阶段支付方式6.2.1阶段一：_________6.2.2阶段二：_________6.2.3阶段三：_________6.3付款时间节点6.3.1阶段一付款时间：_________6.3.2阶段二付款时间：_________6.3.3阶段三付款时间：_________6.4付款条件6.4.1付款条件一：_________6.4.2付款条件二：_________6.5付款凭证6.5.1付款凭证一：_________6.5.2付款凭证二：_________6.6违约责任6.6.1违约责任一：_________6.6.2违约责任二：_________第七章保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息一：_________7.1.2保密信息二：_________7.2保密义务7.2.1保密义务一：_________7.2.2保密义务二：_________7.3保密期限7.3.1保密期限一：_________7.3.2保密期限二：_________7.4违约责任7.4.1违约责任一：_________7.4.2违约责任二：_________第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1承包方违约责任8.1.1.1未按时完成前期策划服务8.1.1.2未按时完成社区教育培训服务8.1.1.3服务质量不符合合同要求8.1.1.4未经许可泄露保密信息8.1.1.5其他违约行为8.1.2出包方违约责任8.1.2.1未按时支付服务费用8.1.2.2未提供必要配合8.1.2.3未经许可变更合同内容8.1.2.4其他违约行为8.2争议解决方式8.2.1双方协商解决8.2.2仲裁解决8.2.3司法解决8.3争议解决地点8.3.1协商解决：_________8.3.2仲裁解决：_________8.3.3司法解决：_________8.4争议解决程序8.4.1协商解决程序：_________8.4.2仲裁解决程序：_________8.4.3司法解决程序：_________第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除9.1.2违约解除9.1.3不可抗力解除9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他终止条件9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除通知9.3.2解除确认9.3.3终止手续9.4合同解除与终止后的处理9.4.1费用结算9.4.2资料交接9.4.3合同解除与终止后的法律关系第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整10.1.3合同符合法律法规10.2合同变更条件10.2.1双方协商一致10.2.2法律法规变更10.2.3其他变更条件10.3合同变更程序10.3.1变更通知10.3.2变更确认10.3.3变更文本10.4合同变更后的生效日期10.4.1变更生效日期：_________第十一章合同附件11.1前期策划方案11.2社区教育培训方案11.3服务费用清单11.4其他附件第十二章其他约定事项12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2合同文本12.2.1合同文本一式两份12.3合同份数12.3.1合同份数：两份12.4合同语言12.4.1合同语言：中文第十三章合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.1.2违约金结算13.2资料交接13.2.1交接清单13.2.2交接方式13.3合同解除与终止后的法律关系13.3.1合同解除与终止后的法律关系处理第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.1.1双方签字盖章14.1.2签署日期14.2合同生效14.2.1合同生效日期：_________合同签署部分：_________（出包方名称）_________（出包方法定代表人或授权代表签字）_________（日期）_________（承包方名称）_________（承包方法定代表人或授权代表签字）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在合同执行期间，甲方有权对项目定位、产品设计、营销推广等关键环节进行决策。1.1.2乙方应严格按照甲方的要求进行前期策划和社区教育培训工作。1.2甲方决策期限1.2.1甲方应在收到乙方提交的方案后____个工作日内做出决策。1.2.2若甲方未在规定期限内做出决策，乙方有权根据市场情况自行调整方案。1.3甲方配合义务1.3.1甲方应提供必要的市场资料、项目数据等信息，以便乙方进行前期策划和社区教育培训工作。1.3.2甲方应积极配合乙方进行现场调研和访谈，确保乙方能够全面了解项目情况。1.4甲方变更通知1.4.1甲方如需对项目定位、产品设计等进行变更，应提前____个工作日通知乙方。1.4.2甲方变更通知应明确变更内容、变更原因及对乙方工作的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在合同执行期间，乙方有权根据市场情况和项目需求，对前期策划和社区教育培训工作进行决策。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断，并在乙方提交的方案基础上进行决策。2.2乙方决策期限2.2.1乙方应在收到甲方要求提交方案的通知后____个工作日内完成方案编制。2.2.2乙方有权根据市场情况对方案进行适当调整。2.3乙方配合义务2.3.1乙方应积极参与甲方组织的项目讨论会，提出专业意见和建议。2.3.2乙方应按照甲方要求，提供必要的技术支持和咨询服务。2.4乙方变更通知2.4.1乙方如需对项目定位、产品设计等进行变更，应提前____个工作日通知甲方。2.4.2乙方变更通知应明确变更内容、变更原因及对甲方工作的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及项目相关方之间的沟通与协作。3.1.2第三方中介应确保项目顺利进行，并及时解决项目过程中出现的问题。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，费用标准为____元/月。3.2.2第三方中介费用支付方式：____。3.3第三方中介监督3.3.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，报告内容包括但不限于：3.3.1.1项目执行情况3.3.1.2项目风险及应对措施3.3.1.3甲方、乙方及其他项目相关方的沟通情况3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应对其提供的咨询意见负责，若因第三方中介原因导致项目损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4.2第三方中介应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方、乙方及其他项目相关方的合法权益。3.5第三方中介退出3.5.1若第三方中介无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲方和乙方。3.5.2第三方中介退出后，甲方和乙方应另行选择合适的中介机构继续履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.前期策划方案2.社区教育培训方案3.服务费用清单4.第三方中介服务协议5.保密协议6.争议解决相关文件7.合同变更协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为及认定：未按时完成前期策划服务或社区教育培训服务。服务质量不符合合同要求。未经许可泄露保密信息。其他违约行为。2.出包方违约行为及认定：未按时支付服务费用。未提供必要配合。未经许可变更合同内容。其他违约行为。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同解除：指合同在履行过程中，因一方违约或法律规定的事由，使合同效力终止。5.合同终止：指合同在履行完毕或合同期限届满后，合同效力自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能及时提供所需资料。解决办法：明确双方提供资料的时间节点和责任，必要时可约定违约责任。2.问题：第三方中介未能有效履行职责。解决办法：加强对第三方中介的监督和考核，必要时可更换中介机构。3.问题：合同变更过程中产生争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：服务费用支付争议。解决办法：明确支付方式和时间节点，必要时可约定违约责任。五、所有应用场景：1.适用于2024年度地产项目的前期策划和社区教育培训服务。2.适用于甲方为主导或乙方为主导的项目合作。3.适用于涉及第三方中介参与的项目合作。4.适用于需要明确违约责任和争议解决机制的合同。全文完。2024年度地产项目前期策划与社区教育培训合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2项目概述1.3策划与培训内容2.项目范围与目标2.1项目范围2.2项目目标3.项目实施计划3.1项目进度安排3.2关键节点与里程碑4.策划与培训服务内容4.1前期策划4.2社区教育培训5.服务提供方式5.1策划服务提供方式5.2培训服务提供方式6.人员配备与职责6.1甲方人员配备6.2乙方人员配备6.3职责分工7.费用及支付方式7.1合同费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用与管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2项目概述1.2.1项目名称：[项目名称]1.2.2项目地点：[项目地点]1.2.3项目规模：[项目规模]1.3策划与培训内容1.3.1前期策划：包括市场调研、定位分析、规划设计、营销策略等。1.3.2社区教育培训：包括社区文化、物业管理、居民公约等方面的培训。2.项目范围与目标2.1项目范围2.1.1甲方负责提供项目相关资料及配合乙方开展策划与培训工作。2.1.2乙方负责完成项目的前期策划与社区教育培训工作。2.2项目目标2.2.1完成项目的前期策划报告。2.2.2完成社区教育培训计划及实施。3.项目实施计划3.1项目进度安排3.1.1前期策划阶段：自合同签订之日起至[日期]。3.1.2社区教育培训阶段：自[日期]起至[日期]。3.2关键节点与里程碑3.2.1前期策划阶段：完成市场调研报告、定位分析报告、规划设计方案等。3.2.2社区教育培训阶段：完成培训计划、培训教材、培训实施等。4.策划与培训服务内容4.1前期策划4.1.1市场调研：包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。4.1.2定位分析：包括产品定位、价格定位、渠道定位等。4.1.3规划设计：包括建筑规划、景观设计、配套设施设计等。4.1.4营销策略：包括营销方案、推广策略、销售策略等。4.2社区教育培训4.2.1社区文化培训：包括社区文化宣传、文化活动组织等。4.2.2物业管理培训：包括物业管理知识、服务流程等。4.2.3居民公约培训：包括居民公约内容、遵守公约要求等。5.服务提供方式5.1策划服务提供方式5.1.1乙方根据项目需求，提供策划方案及报告。5.1.2甲方提供必要的资料及配合乙方开展工作。5.2培训服务提供方式5.2.1乙方根据培训计划，提供培训教材及培训师资。5.2.2甲方提供培训场地及设备。6.人员配备与职责6.1甲方人员配备6.1.1设立项目协调小组，负责协调项目实施过程中的各项工作。6.2乙方人员配备6.2.1设立策划团队，负责项目的前期策划工作。6.2.2设立培训团队，负责项目的社区教育培训工作。6.3职责分工6.3.1甲方负责提供项目相关资料及配合乙方开展工作。6.3.2乙方负责完成项目的前期策划与社区教育培训工作。7.费用及支付方式7.1合同费用总额7.1.1合同费用总额为人民币[金额]元。7.2费用支付方式7.2.1乙方在项目前期策划阶段完成工作后，甲方支付合同费用的[比例]。7.2.2乙方在社区教育培训阶段完成工作后，甲方支付合同费用的[比例]。7.3费用支付时间7.3.1甲方应在收到乙方提交的相应阶段工作成果后的[时间]内支付费用。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起至[具体到期日期]。8.2合同终止条件8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；8.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致决定终止合同；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和乙方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；9.1.2与本合同相关的任何文件、资料、数据等。9.2保密义务9.2.1甲方和乙方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时完成前期策划或社区教育培训工作；10.1.2甲方未按时支付合同费用；10.1.3任何一方泄露保密信息；10.2违约责任10.2.1乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失；10.2.2甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息；10.2.3泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；12.1.2本合同需经[具体审批机构名称]批准后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方的修改需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互协商，合理调整合同履行期限或终止合同。13.2法律适用与管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1甲方提供的项目相关资料清单；14.1.2乙方提供的策划方案及培训计划；14.1.3双方签字盖章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入本合同相关业务活动或提供服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人和任何关联方。15.2第三方介入情形15.2.1在项目前期策划和社区教育培训过程中，如需引入专业机构或个人提供特定服务，甲乙双方可协商引入第三方。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：第三方应根据合作协议及本合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于提供的服务质量、进度和保密义务。15.3.2第三方权利：第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获取相应的报酬和服务费用。15.3.3第三方义务：第三方应遵守甲乙双方的要求，保证其服务的合法性和正当性。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担最终责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担最终责任。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1.1第三方因疏忽或过失导致的服务质量问题；16.1.1.2第三方违反保密义务导致的信息泄露；16.1.1.3第三方服务延误导致的项目进度延误。16.1.2第三方责任限额的具体数额应根据第三方服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方合作协议17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.1.1.1第三方服务的具体内容；17.1.1.2第三方服务的质量标准；17.1.1.3第三方服务的交付时间和进度；17.1.1.4第三方服务的费用及支付方式；17.1.1.5第三方的保密义务；17.1.1.6第三方的责任限额；17.1.1.7争议解决方式。17.2第三方变更通知17.2.1如需更换第三方，甲乙双方应提前[具体时间]以书面形式通知对方，并经对方同意。17.2.2任何未经通知或未经双方同意更换第三方的行为，均视为违约。17.3第三方介入的管理17.3.1甲乙双方应共同监督和管理第三方的服务，确保其符合本合同和合作协议的要求。17.3.2甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方服务的进展情况和存在的问题，并及时采取措施解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目背景资料项目立项文件项目可行性研究报告项目用地规划许可证项目周边环境分析报告2.项目前期策划文件市场调研报告定位分析报告规划设计方案营销策略方案3.社区教育培训文件培训计划培训教材培训日程安排培训效果评估报告4.第三方合作协议第三方服务内容明细第三方服务质量标准第三方服务费用及支付方式第三方保密条款5.甲方提供的资料清单项目相关法律法规项目审批文件项目资金证明项目相关人员名单6.乙方提交的工作成果前期策划报告社区教育培训方案项目进度报告项目验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成前期策划或社区教育培训工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[比例]%。示例：若乙方未能在合同规定的时间内完成前期策划工作，应支付甲方违约金人民币[金额]元。1.2甲方未按时支付合同费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利息率为[利率]%。示例：若甲方未在合同规定的时间内支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利息按每日[金额]元计算。1.3第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方损失的人民币[金额]元。1.4任何一方违反保密义务。责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方违反保密义务，泄露了乙方的商业秘密，应赔偿乙方损失的人民币[金额]元。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：若任何一方违反合同约定，导致项目进度延误，应根据延误的程度和损失，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地产项目前期策划与社区教育培训合同2合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2024年度开展地产项目，为提高项目品质，提升社区教育培训水平，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“前期策划”指在项目开发前，对项目定位、市场分析、规划设计、营销策略等进行全面策划；“社区教育培训”指为社区居民提供各类教育培训活动。3.2关键词解释1.地产项目：指甲方在2024年度开发的地产项目；2.社区教育培训：指乙方为甲方提供的各类教育培训活动；3.履行期限：指本合同生效之日起至合同约定的教育培训活动完成之日止；4.履行地点：指甲方指定的社区教育培训场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的前期策划和社区教育培训服务；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；3.甲方应按时支付乙方约定的服务费用；4.甲方应提供乙方进行前期策划和社区教育培训所需的场地、设施等条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供优质的前期策划和社区教育培训服务；2.乙方应确保提供的服务符合甲方要求，并满足国家相关法律法规的规定；3.乙方应按时完成甲方指定的教育培训活动；4.乙方应积极配合甲方进行项目的前期策划和社区教育培训工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方指定的教育培训活动完成之日止。5.2合同履行地点甲方指定的社区教育培训场所。5.3合同履行方式乙方应根据甲方要求，制定详细的教育培训计划，并按计划组织实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的教育培训活动完成；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.终止协议签订后，本合同终止。6.4终止后果2.双方应按照合同约定结算已发生的费用；3.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.前期策划费用：包括市场调研、项目定位、规划设计、营销策略等策划费用；2.社区教育培训费用：包括课程开发、师资聘请、场地租赁、设备购置等费用；3.管理费用：包括合同管理、项目管理、沟通协调等费用；4.其他费用：因本合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用；2.支付方式可采用银行转账、支票、现金等方式。7.3支付时间1.前期策划费用：在策划方案提交后，甲方应支付50%的费用；2.社区教育培训费用：在教育培训活动开始前，甲方应支付50%的费用；3.教育培训活动结束后，甲方应支付剩余的50%费用；4.管理费用：在合同签订后，甲方应支付10%的管理费用；5.其他费用：按照实际发生的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的发票或收据；2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方提供相应的服务；3.如因甲方原因导致乙方未能及时提供服务，甲方应支付相应的违约金；4.如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，乙方应支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付金额的1%作为违约金；2.甲方未按约定提供场地、设施等条件的，应向乙方支付相应的赔偿金；3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供前期策划和社区教育培训服务的，应向甲方支付应付金额的1%作为违约金；2.乙方未按约定完成教育培训活动的，应向甲方支付相应的赔偿金；3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的计算方式按实际损失确定；2.甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切必要的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目暂停施工；2.因政策调整导致项目审批受阻；3.因罢工导致教育培训活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调节协商不成的，双方可申请第三方调节。11.3仲裁或诉讼协商和调节不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方书面同意，甲乙双方均可将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容；2.合同中约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；2.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。13.2特殊权力保留1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，双方均有保密义务；2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同内容提出修改或补充建议，应书面通知对方；2.双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力1.本合同经双方确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.未经双方确认的修改或补充内容，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同完成合同目标；2.双方应按照合同约定，提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通与协调；2.双方应按照合同约定的时间节点，及时完成各自的协作与配合工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就2024年度地产项目前期策划与社区教育培训事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同条款可根据甲乙双方的实际需要，进行增减；2.增减条款应经双方书面确认，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.前期策划方案2.社区教育培训计划3.场地租赁合同4.师资聘用合同5.设备采购清单6.费用支付凭证7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：