2024年度地下停车场租赁协议附带车位押金退还规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场租赁协议，附带车位押金退还规定本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.停车场基本信息3.1停车场名称3.2停车场地址3.3停车场面积3.4停车场类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限类型（年/月）5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.车位数量及使用规则6.1车位数量6.2车位使用规则6.3车位使用限制7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程8.使用费用及税费8.1使用费用包含内容8.2税费承担方8.3税费支付方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改流程13.合同附件13.1附件一：车位押金退还规定13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系方式：1382.乙方基本信息2.1乙方名称：汽车销售有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系方式：13956783.停车场基本信息3.1停车场名称：地下停车场3.2停车场地址：市区路号3.3停车场面积：2000平方米3.4停车场类型：封闭式停车场4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限类型：年5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币10万元/年5.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金5.3租金支付时间：每年1月1日6.车位数量及使用规则6.1车位数量：100个6.2车位使用规则：乙方有权使用甲方提供的100个车位，不得擅自转租或改变车位用途6.3车位使用限制：乙方使用的车位仅限于乙方自有车辆停放，不得停放非乙方车辆7.保证金及退还7.1保证金金额：人民币2万元7.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付保证金7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后5个工作日内退还保证金7.4保证金退还流程：乙方应将本合同及保证金收据一并提交甲方，甲方核对无误后退还保证金8.使用费用及税费8.1使用费用包含内容：租赁期内，乙方使用甲方提供的停车场的所有费用，包括但不限于停车费、维护费、清洁费等。8.2税费承担方：乙方应承担因使用停车场而产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税等。8.3税费支付方式：乙方应在收到税务部门开具的发票后5个工作日内支付相关税费。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供停车场或提供不符合约定条件的停车场，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改流程：任何一方对本合同内容进行修改，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：车位押金退还规定13.2附件二：停车场使用规则14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起至租赁期满之日止，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行，解决合同履行过程中的争议，或提供专业服务。15.3介入方式：第三方介入可以是提供咨询服务、评估服务、监理服务、争议解决服务等形式。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在介入过程中，其责任仅限于其提供的专业服务范围。16.2责任限额：第三方因提供专业服务而产生的任何责任，其赔偿总额不超过本合同年度租金的5%。16.3责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方提供的服务出现瑕疵或造成损失的，第三方不承担责任。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方在介入过程中的必要费用。17.2乙方责任：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并承担第三方在介入过程中的必要费用。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展专业服务。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持，包括但不限于协助收集信息、提供场地等。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方：第三方应向甲方报告其工作进展和成果，甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。19.2第三方与乙方：第三方应向乙方报告其工作进展和成果，乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。19.3第三方与甲乙双方：第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入流程20.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明介入的目的、方式和预期效果。20.2第三方介入审批：对方应在收到申请后15日内予以审批，并书面回复。20.3第三方介入实施：第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的工作计划，共同推进合同履行。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕、争议解决完毕或双方协商一致终止介入。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并共同确认介入终止事宜。22.其他22.1本条款的目的是明确第三方介入的相关事宜，以保障合同履行和各方权益。22.2本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：甲方提供最新的营业执照副本复印件，需加盖甲方公章。说明：证明甲方具备合法经营资格。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：乙方提供最新的营业执照副本复印件，需加盖乙方公章。说明：证明乙方具备合法经营资格。3.附件三：停车场产权证明文件要求：甲方提供停车场的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对停车场拥有合法使用权。4.附件四：车位使用规则要求：详细列出车位使用规则，包括停车时间、收费标准、使用限制等。说明：明确双方在使用过程中的权利和义务。5.附件五：车位押金退还规定要求：详细规定车位押金的退还条件、流程及时间。说明：保障乙方在租赁期满后的押金退还权益。6.附件六：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的目的、方式、责任及费用等。说明：明确第三方介入的相关事宜。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括租金支付、车位使用等情况。说明：便于双方了解合同履行情况。8.附件八：争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构及程序。说明：明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供停车场或提供不符合约定条件的停车场。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方提供的停车场存在安全隐患，乙方要求甲方整改，甲方未在规定时间内整改，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方未在规定时间内支付租金，构成违约。3.违约行为：乙方违反使用规则，如擅自转租车位。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方将车位转租给第三方，未经甲方同意，构成违约。4.违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应承担相应责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供必要的协助，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年度地下停车场租赁协议，附带车位押金退还规定1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的与意义1.3协议适用范围二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）三、租赁标的物3.1地下停车场的具体位置3.2停车位的数量与编号3.3停车场设施与功能四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长与缩短五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付的处理六、车位押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程七、使用规则7.1使用时间7.2使用范围7.3使用限制7.4使用违规责任八、维修保养8.1停车场设施的维护责任8.2停车位设施的维护责任8.3维修保养费用的承担九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议的修改与补充11.3协议的解除11.4协议的终止十二、协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议解除条件十三、附件13.1相关证明文件13.2其他附件十四、签字与盖章14.1出租方签字与盖章14.2承租方签字与盖章14.3第三方签字与盖章（如有）合同编号2024一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的与意义1.3协议适用范围二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）三、租赁标的物3.1地下停车场的具体位置3.2停车位的数量与编号3.3停车场设施与功能四、租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限的延长与缩短：如需延长或缩短租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元5.2支付时间：每月X日前5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.4逾期支付的处理：逾期支付每日按未支付租金的%支付滞纳金六、车位押金6.1押金金额：人民币元6.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.4押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后个工作日内退还押金七、使用规则7.1使用时间：每日时至时7.2使用范围：仅限租赁的停车位7.3使用限制：不得用于非法用途，不得停放违禁物品7.4使用违规责任：承租方违反使用规则，导致停车场地或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任八、维修保养8.1停车场设施的维护责任：出租方负责停车场地板的日常清洁和维护，以及停车设施的基本维修。8.2停车位设施的维护责任：出租方负责停车车位标识的维护和更换，以及车位内设施的日常检查。8.3维修保养费用的承担：除因承租方使用不当造成的损坏外，日常维修保养费用由出租方承担。九、违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%。9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的%。9.3第三方违约责任：如第三方违约导致本协议无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应书面通知对方，并在收到通知后个工作日内开始协商。10.3争议解决地点：协议签订地。十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2协议的修改与补充：本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.4协议的终止：本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。十二、协议生效与终止12.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件：本协议在协议期满或双方协商一致解除的情况下终止。12.3协议解除条件：如一方违约，另一方有权解除本协议。十三、附件13.1相关证明文件13.2其他附件十四、签字与盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权说明：甲方作为出租方，对租赁的地下停车场拥有全面的管理权，包括但不限于制定停车场的使用规则、收费标准、维修保养计划等。1.2甲方投资回报说明：甲方有权根据地下停车场的使用情况，对租赁价格进行调整，以保证其投资回报率。1.3甲方优先购买权说明：如乙方有意出售租赁车位，甲方在同等条件下享有优先购买权。1.4甲方信息发布说明：甲方有权在地下停车场内发布与停车场管理相关的信息，包括但不限于广告、通知等。1.5甲方合同解除权说明：在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用优先权说明：乙方在租赁期间，对租赁车位的使用享有优先权，包括但不限于使用时间和方式。2.2乙方定价权说明：乙方有权根据市场需求和停车场的实际情况，对车位租赁价格提出建议，经甲方同意后实施。2.3乙方装修权说明：乙方在遵守停车场管理规定的前提下，有权对租赁车位进行合理的装修。2.4乙方合同解除权说明：如甲方未能按照协议约定提供租赁车位或服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.5乙方特殊需求处理说明：乙方如因特殊原因需要临时调整租赁车位，应在提前天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：本协议中涉及的中介服务费用，由甲方支付给中介方，具体费用由双方在协议中约定。3.2中介责任说明：中介方应保证本协议的真实性和合法性，如因中介方原因导致本协议无效或违约，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介变更通知说明：如中介方发生变更，应及时通知甲方和乙方，并经双方书面同意后，由新的中介方继续履行本协议中的中介职责。3.4中介保密义务说明：中介方对本协议内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介费用结算说明：中介服务费用结算方式由甲方与中介方在协议中约定，包括结算时间、结算方式等。3.6中介争议解决说明：中介方与甲方、乙方之间因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交协议签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方身份证复印件2.停车场平面图及车位编号3.停车场设施清单4.中介服务合同（如有）5.乙方提供的车辆信息（如有）6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自应支付租金之日起超过天未支付的，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供租赁车位。认定：自租赁期限开始之日起超过天未提供租赁车位的，视为违约。3.违约行为：乙方使用车位不当，造成损坏。认定：乙方在租赁期间因使用不当导致车位或设施损坏的，视为违约。4.违约行为：甲方未按照约定进行维修保养。认定：甲方未在约定的时间内进行维修保养的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失，应当承担的民事责任。3.优先购买权：指在同等条件下，一方在另一方出售或转让财产时，享有优先购买的权利。4.保密义务：指一方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。2.问题：车位使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.问题：甲方未按时进行维修保养。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内完成维修保养，否则可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.租赁个人车位用于个人车辆停放。2.租赁车位用于商业用途，如企业车辆停放。3.租赁车位用于临时停放，如短期商务活动。4.租赁车位用于特殊需求，如特殊车辆停放。全文完。2024年度地下停车场租赁协议，附带车位押金退还规定2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足甲方停车需求，乙方同意将位于_________的地下停车场租赁给甲方使用。双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，达成本租赁协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在地下停车场租赁过程中的权利、义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下停车场：指位于建筑物地下，用于停放各类车辆的专用设施。2.车位：指地下停车场内为停放车辆所划分的特定区域。3.押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间的停车秩序和设施安全。3.2关键词解释：1.本协议：指本《2024年度地下停车场租赁协议》。2.租赁期限：指甲方租赁地下停车场的有效期限。3.租金：指甲方按照本协议约定向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定租赁地下停车场及其车位。2.甲方应遵守地下停车场的管理规定，确保车辆停放秩序。3.甲方应按时支付租金，不得拖欠。4.甲方在租赁期限内，如需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应保证地下停车场设施完好，为甲方提供安全、舒适的停车环境。2.乙方有权对违反地下停车场管理规定的行为进行制止和处理。3.乙方应按时退还甲方所交押金，但需扣除因甲方原因造成的损失。4.乙方应在本协议约定的租赁期限内，不得擅自调整租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：地下停车场地址：_________5.3合同履行方式：1.甲方在租赁期限内，需按时支付租金，租金支付方式为_________。2.甲方应遵守地下停车场的管理规定，确保车辆停放秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方无续租意愿；2.甲方违反本协议约定，经乙方书面通知后仍未改正；6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止本协议；2.一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.4终止后果：1.租赁期满或双方协商一致终止本协议，乙方应退还甲方所交押金；2.因甲方原因终止本协议，甲方应承担乙方因此遭受的损失；3.因乙方原因终止本协议，乙方应退还甲方所交押金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方需按照约定的租金标准支付地下停车场的租赁费用。2.押金：甲方需在签订本协议时支付一定金额的押金，作为保证租赁期间的停车秩序和设施安全。3.维护费用：包括地下停车场的日常维护、清洁、安保等费用。7.2支付方式甲方支付租金及押金的方式如下：1.银行转账：甲方应将租金及押金汇入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可按约定的时间向乙方现场支付租金及押金。7.3支付时间1.租金支付时间：甲方应于每月的____日前将租金汇入乙方指定账户。2.押金支付时间：甲方应于签订本协议时一次性支付押金。7.4支付条款1.甲方支付租金及押金后，乙方应向甲方出具相应的收据。2.如甲方未按时支付租金，乙方有权暂停甲方车辆的停车服务，并按约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。2.如甲方违反地下停车场管理规定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供地下停车场租赁服务，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方擅自调整租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还押金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算，以双方协商一致为准。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于地下停车场的运营数据、用户信息等。9.2保密期限本保密条款的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、战争、动乱等；3.社会异常事件：疫情、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.2020年新冠疫情；2.2023年地震灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制；2.合同涉及国家秘密、商业秘密等；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车场的所有权。2.乙方保留对地下停车场的管理权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对地下停车场进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在必要时对地下停车场进行安全检查和监控的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护地下停车场的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论地下停车场的运营情况和存在的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决运营过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，并具有独立性。本协议的任何部分不得与本协议的其他部分相冲突。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场租赁场地平面图2.地下停车场管理规定3.押金收据4.甲方支付租金及押金的银行账户信息5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金。b.违反地下停车场管理规定，造成乙方损失。c.在租赁期限内未经乙方同意擅自终止租赁。乙方违约：a.未按时提供地下停车场租赁服务。b.擅自调整租金。c.未妥善维护地下停车场设施。违约行为的认定：违约行为的认定应以双方签订的协议内容以及相关法律法规为依据。违约行为的认定应由双方协商解决，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院作出裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的一定金额的赔