2024年度带装修赠送车位新商品房预售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带装修赠送车位新商品房预售合同模板本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1预售人信息1.2购买人信息1.3合同签订时间及地点2.预售房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋装修情况2.4车位赠送情况3.预售合同价款及支付方式3.1房屋总价款3.2首付款及分期付款比例3.3付款时间及方式4.预售合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任及赔偿5.预售房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权登记及税费6.1产权登记责任6.2税费承担7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施内容7.2公共配套设施内容7.3配套设施使用及维护8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件及补充协议9.1附件内容9.2补充协议内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2退款及补偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1预售人信息预售人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2购买人信息购买人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.3合同签订时间及地点合同签订时间：_______合同签订地点：_______2.预售房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米2.2房屋结构及用途房屋结构：_______房屋用途：_______2.3房屋装修情况装修标准：_______装修内容：_______2.4车位赠送情况赠送车位数量：_______车位位置：_______车位类型：_______3.预售合同价款及支付方式3.1房屋总价款房屋总价款：_______元3.2首付款及分期付款比例首付款比例：_______%首付款金额：_______元分期付款比例：_______%分期付款金额：_______元3.3付款时间及方式首付款支付时间：_______首付款支付方式：_______分期付款支付时间：_______分期付款支付方式：_______4.预售合同解除及违约责任4.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）一方无法履行合同，导致合同目的无法实现；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。4.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。5.预售房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______5.2验收标准及程序验收标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及房屋买卖合同约定进行验收。验收程序：购买人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如购买人未在规定时间内进行验收，视为购买人对房屋无异议。5.3验收不合格的处理如验收不合格，购买人应在验收不合格之日起_______日内向预售人提出书面整改要求，预售人应在_______日内进行整改。如预售人未在规定时间内整改，购买人有权解除合同，并要求预售人退还已付款项。6.房屋产权登记及税费6.1产权登记责任预售人负责办理房屋产权登记手续，并将产权证交付购买人。6.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由购买人承担。7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施内容附属设施包括：_______7.2公共配套设施内容公共配套设施包括：_______7.3配套设施使用及维护附属设施及公共配套设施的使用及维护，按照相关管理规定执行。8.争议解决方式8.1争议解决途径如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：_______仲裁地点：_______9.合同附件及补充协议9.1附件内容本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋装修清单；（3）车位赠送协议；（4）其他双方约定的附件。9.2补充协议内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.合同变更及解除11.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除程序如需解除合同，双方应签订书面解除协议，并按照合同约定承担相应的责任。12.通知及送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）传真、电子邮件等方式。12.2送达方式送达方式包括：（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，预售人应将房屋返还给购买人，购买人应将已付款项退还给预售人。13.2退款及补偿如合同解除是由于预售人违约导致的，预售人应向购买人支付违约金及实际损失赔偿。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除预售人、购买人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1当合同履行过程中，需要专业第三方机构提供专业服务或协助时，预售人或购买人有权邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经预售人和购买人书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其合作协议中应明确约定其责任限额，该限额应合理反映其提供服务的风险和可能产生的损失。15.3.2第三方责任限额应在合作协议中单独列明，并在本合同中予以确认。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行其服务过程中，应对其提供的服务质量负责。15.4.2第三方不得因介入本合同而免除预售人或购买人的责任，除非本合同另有约定。15.4.3第三方与预售人、购买人之间的责任划分应按照合作协议的约定执行。16.预售人及购买人责任16.1预售人在第三方介入时，应确保第三方提供的服务与本合同相符，并对第三方的行为进行监督。16.2购买人在第三方介入时，应积极配合第三方的服务，并对第三方的服务提出合理建议。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用应由预售人或购买人承担，具体费用由双方在合作协议中约定。17.2预售人或购买人应在第三方介入前支付相关费用，以保障第三方服务的顺利开展。18.第三方介入的期限18.1第三方介入的期限应在合作协议中明确约定，并不得超过本合同的有效期限。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入本合同过程中，应对预售人、购买人的商业秘密和隐私信息予以保密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由预售人、购买人与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1本合同中未明确约定的第三方介入事项，双方应根据实际情况另行协商解决。21.2第三方介入的任何变更或补充协议，均应经预售人、购买人和第三方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构布局、面积分配、门窗位置等详细信息。说明：房屋平面图是房屋交付和验收的重要依据。2.房屋装修清单要求：详细列明装修项目的名称、规格、数量、品牌、价格等信息。说明：装修清单是确认装修质量和服务内容的重要文件。3.车位赠送协议要求：明确车位赠送的具体条款，包括车位位置、使用条件、产权归属等。说明：车位赠送协议是确认车位赠送内容和条件的法律文件。4.房屋质量保证书要求：详细说明房屋质量保证期限、保修项目、保修责任等。说明：房屋质量保证书是保障购买人房屋质量权益的重要文件。5.房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的重要法律文件。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明购买人已履行相关税费的义务。7.附属设施及公共配套设施使用说明要求：提供附属设施及公共配套设施的使用说明，包括使用规则、维护保养等。说明：使用说明是指导购买人正确使用附属设施和公共配套设施的指南。8.第三方合作协议要求：提供第三方介入本合同的相关合作协议，明确各方权利义务。说明：第三方合作协议是保障第三方服务质量和双方权益的重要文件。9.补充协议要求：提供双方就本合同未尽事宜达成的补充协议。说明：补充协议是对本合同内容的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：预售人未按时交付房屋。购买人未按时支付房款。预售人提供的房屋质量不符合约定。第三方提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：违约行为发生时，应按照合同约定或法律法规的规定，确定违约责任。违约方应承担违约金或赔偿损失。违约金的计算方式应合理，足以弥补守约方的损失。3.示例说明：示例一：预售人未按时交付房屋，应向购买人支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例二：购买人未按时支付房款，应向预售人支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例三：预售人提供的房屋质量不符合约定，应承担维修、更换或赔偿损失的责任。示例四：第三方提供的服务不符合约定，应向预售人或购买人支付违约金，违约金为服务费用的_______%。全文完。2024年度带装修赠送车位新商品房预售合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预售方信息1.2购买方信息2.预售商品房的基本情况2.1商品房的位置、面积、结构等2.2装修标准及赠送车位情况3.预售合同签订时间及生效日期4.预付款及付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3付款时间及违约责任5.预售商品房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.商品房产权登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.交房后物业费、供暖费等相关费用7.1物业费标准及缴纳方式7.2供暖费标准及缴纳方式8.不可抗力及合同解除8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3合同解除条件9.违约责任9.1预售方违约责任9.2购买方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1商品房平面图11.2装修标准说明11.3赠送车位使用说明12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效13.其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1预售方信息1.1.1预售方名称：___________1.1.2预售方法定代表人：___________1.1.3预售方住所：___________1.1.4预售方联系电话：___________1.1.5预售方开户银行：___________1.1.6预售方银行账号：___________1.2购买方信息1.2.1购买方名称（个人）：___________1.2.2购买方身份证号码：___________1.2.3购买方住所：___________1.2.4购买方联系电话：___________2.预售商品房的基本情况2.1商品房的位置、面积、结构等2.1.1商品房项目名称：___________2.1.2商品房坐落地址：___________2.1.3商品房建筑面积：___________平方米2.1.4商品房户型结构：___________2.1.5商品房层高：___________米2.1.6商品房装修标准：___________2.2装修标准及赠送车位情况2.2.1装修标准：___________2.2.2赠送车位数量：___________2.2.3车位位置：___________2.2.4车位产权归属：___________3.预售合同签订时间及生效日期3.1预售合同签订时间：___________3.2预售合同生效日期：___________4.预付款及付款方式4.1首付款4.1.1首付款金额：___________4.1.2首付款支付时间：___________4.1.3首付款支付方式：___________4.2分期付款4.2.1第二期付款金额：___________4.2.2第二期付款时间：___________4.2.3第二期付款方式：___________4.3付款时间及违约责任4.3.1付款时间：___________4.3.2违约责任：___________5.预售商品房交付及验收5.1交付时间5.1.1预计交付时间：___________5.1.2实际交付时间：___________5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：___________5.2.2验收程序：___________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理方式：___________5.3.2修复或更换责任：___________8.不可抗力及合同解除8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2不可抗力事件的发生，需有相关官方证明。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件，预售方和购买方应及时通知对方。8.2.2双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任，可根据实际情况协商解除合同。8.3合同解除条件8.3.1预售方或购买方在合同约定的履行期限届满前，因不可抗力事件无法履行合同义务的，可以解除合同。9.违约责任9.1预售方违约责任9.1.1预售方未按合同约定交付商品房的，每逾期一日，应向购买方支付违约金，违约金为_____%。9.1.2预售方提供的商品房不符合合同约定的，应承担修复、更换或赔偿损失的责任。9.2购买方违约责任9.2.1购买方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向预售方支付违约金，违约金为_____%。9.2.2购买方擅自改变商品房用途的，预售方有权解除合同，并要求购买方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1商品房平面图11.2装修标准说明11.3赠送车位使用说明12.合同份数及生效12.1合同一式_______份，预售方和购买方各执_______份。12.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。14.合同签署及日期14.1本合同由预售方代表_______（姓名）和购买方代表_______（姓名）于_______年_______月_______日签订。14.2预售方代表（签字）：_______14.3购买方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除预售方和购买方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在合同履行过程中，为预售方和购买方提供中介服务的机构或个人。2.2监理方：对商品房建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度符合合同约定的第三方。2.3设计方：负责商品房设计方案的第三方。2.4其他第三方：根据合同履行需要，可能涉及的第三方。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经预售方和购买方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行过程。4.2第三方有权要求预售方和购买方履行合同约定的义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.3第三方应保守商业秘密。6.第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。6.2第三方在履行职责过程中，造成预售方或购买方损失的，应承担赔偿责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额为本合同总价的_____%。7.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由预售方和购买方共同承担。8.第三方与其他各方的划分说明8.1预售方与第三方之间的纠纷，由预售方和第三方自行解决。8.2购买方与第三方之间的纠纷，由购买方和第三方自行解决。8.3预售方与购买方因第三方介入产生的纠纷，按本合同第十条“争议解决”执行。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同条款，需经预售方、购买方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同履行出现重大障碍，经预售方、购买方和第三方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。11.本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。11.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。12.本条款的解释12.1本条款的解释权归预售方和购买方共同所有。12.2本条款的解释应以合同目的和法律规定为依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房平面图要求：清晰展示商品房的平面布局，包括房间、客厅、厨房、卫生间等区域的位置和面积。说明：平面图是购买方了解商品房内部空间布局的重要依据。2.装修标准说明要求：详细列明装修材料的品牌、型号、规格、颜色等信息，确保装修质量。说明：装修标准说明是保证装修质量的重要文件。3.赠送车位使用说明要求：明确车位的使用规则、停车费用、管理方式等。说明：赠送车位使用说明是购买方了解和使用赠送车位的指南。4.不可抗力事件证明要求：提供由官方机构出具的不可抗力事件证明文件。说明：不可抗力事件证明是确认不可抗力事件发生的重要依据。5.验收报告要求：由专业机构出具的商品房验收报告，包括验收结果、存在的问题及处理建议。说明：验收报告是确认商品房交付质量的重要文件。6.付款凭证要求：提供购买方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明购买方履行付款义务的重要依据。7.违约金支付凭证要求：提供因违约而产生的违约金支付凭证。说明：违约金支付凭证是证明违约方履行违约责任的重要依据。8.合同变更协议要求：双方签署的合同变更协议，包括变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议是变更合同条款的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.预售方违约行为未按合同约定交付商品房：预售方应支付违约金，违约金为_____%。提供的商品房不符合合同约定：预售方应承担修复、更换或赔偿损失的责任。2.购买方违约行为未按合同约定支付购房款：购买方应支付违约金，违约金为_____%。擅自改变商品房用途：预售方有权解除合同，并要求购买方赔偿损失。3.第三方违约行为第三方未按合同约定履行职责：第三方应承担相应的责任，包括赔偿损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担法律责任，并赔偿损失。示例说明：1.预售方未按合同约定交付商品房，逾期10天，购买方有权要求预售方支付违约金，违约金为10万元。2.购买方未按合同约定支付首付款，逾期5天，预售方有权要求购买方支付违约金，违约金为5万元。3.第三方在监理过程中发现质量问题，未及时通知预售方，导致损失20万元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度带装修赠送车位新商品房预售合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.预售房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修标准3.预售房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.车位赠送4.1赠送车位数量4.2车位位置4.3车位使用年限5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间6.房屋质量及保修责任6.1房屋质量标准6.2保修范围及期限7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：车位赠送协议11.3附件三：房屋质量保证书12.合同其他约定事项12.1合同其他约定事项12.2合同变更及解除13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买受人信息买受人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第二条预售房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构：___________2.4房屋装修标准房屋装修标准：___________第三条预售房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：___________元3.2付款方式1.首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付；2.余款：___________元，分___________期支付，具体支付时间及金额如下：第___________期：___________元，于___________年___________月___________日前支付；第___________期：___________元，于___________年___________月___________日前支付；依此类推。第四条车位赠送4.1赠送车位数量赠送车位数量：___________个4.2车位位置车位位置：___________4.3车位使用年限车位使用年限：___________年第五条交付条件及时间5.1交付条件1.房屋主体结构工程及配套设施建设完毕；2.房屋经有关部门验收合格；3.车位使用条件符合相关规定。5.2交付时间房屋及车位交付时间：___________年___________月___________日第六条房屋质量及保修责任6.1房屋质量标准房屋质量标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准。6.2保修范围及期限1.保修范围：房屋主体结构、配套设施及装修工程；2.保修期限：自房屋交付之日起___________年。第七条违约责任7.1出卖人违约责任1.出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付___________元违约金；2.出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准，买受人有权要求出卖人修复或退货，并支付相应违约金；3.出卖人未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向买受人支付___________元违约金。7.2买受人违约责任1.买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付___________元违约金；2.买受人逾期未办理产权过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付___________元违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.________仲裁委员会；2.________仲裁委员会。第九条合同解除条件9.1合同解除条件1.出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同；2.出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准，经修复后仍不符合要求的，买受人有权解除合同；3.买受人未按约定时间支付房款，导致合同无法继续履行的，出卖人有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同时，应书面通知对方；2.双方应就解除合同的相关事宜进行协商；3.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：车位赠送协议11.3附件三：房屋质量保证书11.4附件四：付款计划表11.5附件五：房屋及车位交付确认书第十二条合同其他约定事项12.1合同其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同；3.本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第十三条合同签订时间及地点13.1签订时间合同签订时间：___________年___________月___________日13.2签订地点合同签订地点：___________第十四条合同生效及终止日期14.1合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。14.2合同终止日期合同终止日期：自房屋及车位交付完毕，且买受人办理完毕产权过户手续之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例，例如5%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方签订的合同及合作协议。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由合作协议约定，与甲乙双方之间的合同关系相互独立。6.3第三方在履行职责过程中，如需与政府部门、其他第三方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的时间：自甲乙双方签订合作协议之日起至合同约定的终止日期止。1.对房屋及车位的验收；2.对房屋质量的监督；3.对付款流程的监督；4.对合同履行情况的评估。7.3第三方介入的方式：第三方应按照合作协议的要求，通过现场检查、文件审核、报告提交等方式履行职责。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的范围、时间等，甲乙双方应书面通知第三方，并签订相应的变更协议。8.2第三方介入的解除：如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应书面通知对方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于第三方人员的工资、差旅费、资料费等。9.2第三