2024年度建筑工程质量监理员聘用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程质量监理员聘用合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.2合同乙方的基本信息2.合同的签订依据及背景3.合同的监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容4.合同的监理期限4.1起止时间4.2合同续签5.合同的监理费用及支付方式5.1监理费用5.2支付方式5.3付款时间及比例6.合同的监理责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.合同的监理工作流程7.1监理计划7.2监理实施7.3监理报告8.合同的监理资料及档案管理8.1资料收集与整理8.2档案管理9.合同的违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同的解除及终止10.1合同解除10.2合同终止11.合同的保密条款12.合同的生效及其他12.1生效12.2其他13.合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同甲方的基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：_________________1.2合同乙方的基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：_________________2.合同的签订依据及背景2.1合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲方工程建设的实际需求，签订本合同。2.2合同签订背景为确保2024年度建筑工程质量，甲方决定聘请乙方担任该工程的质量监理员，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。3.合同的监理范围及内容3.1监理范围（1）对建筑工程的设计、施工、验收等全过程进行质量监督；（2）对施工过程中出现的问题进行整改监督；（3）对工程材料、设备的质量进行检验；（4）对施工过程中的安全、环保等方面进行监督。3.2监理内容（1）审查施工图纸，确保施工质量符合设计要求；（2）对施工现场进行巡查，发现问题及时通知施工单位整改；（3）对施工过程中使用的材料、设备进行检验，确保质量合格；（4）对施工过程中的安全隐患进行排查，确保施工安全；（5）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成；（6）对工程验收进行监督，确保工程质量合格。4.合同的监理期限4.1起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为____个月。4.2合同续签合同期满前，如双方同意继续合作，可协商续签合同。5.合同的监理费用及支付方式5.1监理费用本合同监理费用为人民币____元。5.2支付方式（1）监理费用分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商；（2）甲方应在监理员提交的监理报告后____日内支付相应阶段的监理费用。6.合同的监理责任与义务6.1甲方责任与义务（1）为监理员提供必要的办公场所和设备；（2）保障监理员的人身安全；（3）按照合同约定支付监理费用；（4）对监理员的工作提供必要的支持和协助。6.2乙方责任与义务（1）严格按照合同约定履行监理职责；（2）确保监理工作的客观、公正、公平；（3）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告；（4）保守甲方商业秘密，不得泄露。7.合同的监理工作流程7.1监理计划乙方应在合同签订后____日内提交监理计划，经甲方审核通过后执行。7.2监理实施（1）乙方应根据监理计划，对工程进行巡查、检验、验收等工作；（2）乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量状况、安全隐患等；（3）乙方应按照甲方要求，对监理过程中发现的问题进行整改监督。7.3监理报告（2）监理报告应在工程完成后____日内提交给甲方。8.合同的监理资料及档案管理8.1资料收集与整理乙方应按照监理工作流程，对监理过程中的相关资料进行收集和整理，包括但不限于施工图纸、验收报告、检验记录、整改通知等。8.2档案管理（1）乙方应设立专门的档案柜，对收集的资料进行分类、归档；（2）档案应按照甲方要求进行编号，确保档案的完整性和可追溯性；（3）档案保管期限按照相关法律法规执行，乙方应确保档案的长期保存。9.合同的违约责任及争议解决9.1违约责任（1）如甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%；（2）如乙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的解除及终止10.1合同解除（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止合同期满，且双方无续签意愿，合同自动终止。11.合同的保密条款11.1保密内容乙方在履行监理职责过程中，知悉的甲方商业秘密和技术秘密，均属于保密内容。11.2保密义务乙方应严格保守甲方秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.合同的生效及其他12.1生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2其他（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件（1）监理计划；（2）监理报告；（3）工程进度表；（4）工程验收报告；（5）其他相关文件。14.合同签署及日期14.1签署本合同由甲乙双方授权代表签字盖章，代表双方对本合同的内容负责。14.2日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理机构、检测机构等。15.2第三方介入的情形（1）提供专业咨询或技术服务；（2）进行工程质量检测；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方介入的审批程序16.1第三方选择乙方在引入第三方前，应将第三方的资质、服务内容、费用等报甲方审批。16.2第三方审批甲方应在收到乙方报送的材料后____日内完成审批。如甲方未在规定时间内提出异议，视为同意乙方引入的第三方。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其提供的咨询、服务或检测结果的准确性和有效性；（2）第三方对因其自身原因导致的工程损失或质量事故承担相应的赔偿责任；（3）第三方应按照合同约定，对甲方和乙方保密。17.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取咨询费、服务费或检测费；（2）第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。18.2责任限额的调整如因不可抗力或其他特殊原因，导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方可协商一致后予以调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责工程的整体规划、投资、施工管理等；（2）乙方负责工程质量监理；（3）第三方负责提供专业咨询、技术服务或检测；（4）各方的职责范围应在合同中明确约定。19.2责任划分（1）甲乙双方对工程的质量、进度、安全等承担连带责任；（2）第三方仅对其提供的咨询、服务或检测结果承担责任；（3）如第三方责任导致工程损失，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方变更与替换20.1第三方变更如因第三方自身原因无法继续履行合同，乙方应提前____日通知甲方，并报甲方审批新的第三方。20.2第三方替换如甲方或乙方认为第三方无法满足合同要求，可提出第三方替换的申请，经对方同意后，替换新的第三方。21.第三方合同的签订与履行21.1第三方合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订相应的合同，明确双方的权利义务。21.2第三方履行第三方应按照与甲乙双方签订的合同履行其职责，确保工程质量和进度。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理计划详细要求和说明：监理计划应包括监理范围、监理内容、监理流程、监理人员安排、监理时间表等，由乙方制定并经甲方审核通过。2.监理报告详细要求和说明：监理报告应包括工程进度、质量状况、安全隐患、整改情况、监理员意见等，每月提交一次，工程完成后提交最终报告。3.工程进度表详细要求和说明：工程进度表应详细记录工程各阶段的完成情况，包括时间节点、实际进度、计划进度等。4.工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。5.工程材料、设备检验报告详细要求和说明：检验报告应包括检验时间、检验人员、检验项目、检验结果等。6.整改通知单详细要求和说明：整改通知单应包括整改问题、整改要求、整改期限等，由监理员签发。7.档案清单详细要求和说明：档案清单应详细记录所有监理档案的名称、数量、存放位置等。8.第三方合同详细要求和说明：第三方合同应包括第三方名称、服务内容、费用、责任等，由甲乙双方与第三方签订。9.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确约定保密内容和保密期限，由甲乙双方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行监理职责。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假咨询、服务或检测结果。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约行为导致的工程损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：甲方未按约定支付监理费用，逾期____天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。乙方在监理过程中发现质量问题，未及时通知甲方，导致问题扩大，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑工程质量监理员聘用合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同期限二、监理员职责1.质量控制职责2.安全生产职责3.工程进度控制职责4.工程合同管理职责5.沟通协调职责三、监理员权利1.信息获取权2.监督检查权3.质量评定权4.意见建议权5.申诉权四、工程范围及内容1.工程概况2.监理范围3.监理内容4.监理期限五、监理费用及支付方式1.监理费用总额2.费用构成3.支付方式4.支付时间六、合同履行1.监理员入场2.工程质量要求3.工程进度要求4.工程变更管理5.工程验收七、违约责任1.监理员违约责任2.建设单位违约责任3.违约责任追究程序八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.转让及分包3.合同附件十三、合同附件1.监理员简历2.工程概况及质量标准3.费用清单4.争议解决机构信息十四、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构合同编号2024A一、合同概述1.合同签订依据1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.2根据《建筑工程质量管理条例》2.合同目的2.1明确监理员在建筑工程质量监理中的职责和权利2.2确保建筑工程质量符合国家及行业标准3.合同双方基本信息3.1监理员：姓名、身份证号码、联系方式3.2建设单位：名称、法定代表人、联系方式4.合同期限4.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、监理员职责1.质量控制职责1.1参与制定工程质量管理制度1.2监督工程质量是否符合设计文件及规范要求1.3对质量事故进行调查分析，提出处理意见2.安全生产职责2.1监督安全生产措施的落实2.2发现安全隐患，及时报告并督促整改3.工程进度控制职责3.1监督工程进度是否符合合同约定3.2协调解决工程进度中的问题4.工程合同管理职责4.1参与合同签订及变更4.2监督合同履行情况5.沟通协调职责5.1与建设单位、施工单位、设计单位等进行沟通协调5.2及时反馈工程进展情况三、监理员权利1.信息获取权1.1获取工程设计文件、施工图纸等资料1.2获取工程进度、质量等相关信息2.监督检查权2.1对工程进行定期或不定期的监督检查2.2对工程质量、安全生产等进行现场检查3.质量评定权3.1对工程质量进行评定3.2对质量事故进行评定4.意见建议权4.1对工程质量、安全生产等方面提出意见建议4.2对工程进度、合同履行等方面提出意见建议5.申诉权5.1对建设单位、施工单位等提出申诉四、工程范围及内容1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模2.监理范围2.1施工图设计阶段2.2施工阶段2.3竣工验收阶段3.监理内容3.1质量控制3.2安全生产3.3进度控制3.4合同管理4.监理期限4.1施工图设计阶段：自合同签订之日起至施工图设计完成之日止4.2施工阶段：自施工图设计完成之日起至竣工验收合格之日止五、监理费用及支付方式1.监理费用总额1.1人民币______万元整2.费用构成2.1人员费用2.2差旅费用2.3办公费用3.支付方式3.1按月支付3.2每月支付金额：人民币______万元整4.支付时间4.1每月______日前支付上月费用六、合同履行1.监理员入场1.1监理员应在合同签订后______日内入场1.2入场前应提交相关资质证明2.工程质量要求2.1工程质量应符合国家及行业标准2.2工程质量应符合设计文件及规范要求3.工程进度要求3.1工程进度应符合合同约定3.2监理员应监督工程进度并及时报告4.工程变更管理4.1工程变更应经建设单位、施工单位、监理员三方协商一致4.2监理员应监督工程变更的实施5.工程验收5.1工程验收应按国家及行业标准进行5.2监理员应参与工程验收，并对验收结果提出意见七、违约责任1.监理员违约责任1.1未按合同约定履行职责，造成工程质量事故的，应承担相应责任1.2未按合同约定履行职责，造成工程进度延误的，应承担相应责任2.建设单位违约责任2.1未按合同约定支付监理费用的，应承担相应责任2.2未按合同约定提供工程资料和配合监理工作的，应承担相应责任3.违约责任追究程序3.1违约方应在违约行为发生后______日内向守约方提出书面违约责任追究请求3.2守约方应在收到违约责任追究请求后______日内答复3.3双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼八、保密条款1.保密内容1.1监理员在履行职责过程中知悉的建设单位、施工单位、设计单位等单位的商业秘密1.2工程设计、施工、验收等过程中的技术秘密2.保密期限2.1保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止3.保密义务3.1监理员未经建设单位同意，不得向任何第三方泄露保密内容3.2监理员离职后，仍应履行保密义务九、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁2.争议解决机构2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会3.争议解决程序3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后______日内作出裁决十、合同解除1.合同解除条件1.1双方协商一致解除合同1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行1.3一方严重违约，另一方要求解除合同2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方2.2双方应在收到解除通知后______日内办理合同解除手续3.合同解除后的处理3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用十一、合同终止1.合同终止条件1.1合同期限届满1.2双方协商一致终止合同1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行2.合同终止程序2.1双方应在合同终止后______日内办理合同终止手续3.合同终止后的处理3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用十二、其他约定1.不可抗力条款1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题2.转让及分包2.1监理员不得将监理职责转让或分包给第三方3.合同附件3.1本合同附件为合同不可分割的组成部分十三、合同附件1.监理员简历2.工程概况及质量标准3.费用清单4.争议解决机构信息十四、合同生效及备案1.合同生效条件1.1双方签字盖章1.2合同签订地工商行政管理部门备案2.合同备案要求2.1双方应在合同签订后______日内向合同签订地工商行政管理部门备案3.合同备案机构3.1合同签订地工商行政管理部门建设单位（盖章）：法定代表人（签字）：监理员（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目变更管理条款1.1甲方有权根据项目需求对工程进行变更，变更内容应书面通知监理员。1.2监理员应参与变更方案的审查，确保变更不影响工程质量、安全和进度。1.3甲方应承担因变更产生的额外费用。2.甲方主导下的质量监督条款1.1甲方应负责对施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合设计文件及规范要求。1.2监理员应配合甲方的质量监督工作，提供必要的协助和意见。1.3甲方应确保监理员在质量监督过程中享有充分的知情权和参与权。3.甲方主导下的安全管理制度执行条款1.1甲方应制定安全管理制度，确保施工现场安全生产。1.2监理员应监督安全管理制度在施工现场的执行情况，发现问题及时报告并督促整改。1.3甲方应承担因安全管理制度不完善或执行不到位造成的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的项目进度管理条款1.1乙方应制定项目进度计划，并确保施工进度符合合同约定。1.2监理员应监督项目进度计划的执行情况，发现问题及时报告并督促乙方整改。1.3乙方应承担因进度延误造成的损失。2.乙方主导下的材料采购与验收条款1.1乙方应负责材料的采购和验收，确保材料质量符合设计文件及规范要求。1.2监理员应参与材料的采购和验收过程，对不合格材料有权拒绝接收。1.3乙方应承担因材料质量问题造成的责任。3.乙方主导下的施工组织管理条款1.1乙方应负责施工组织的编制和实施，确保施工组织合理、有效。1.2监理员应监督施工组织的执行情况，对不合理或无效的施工组织提出改进意见。1.3乙方应承担因施工组织问题造成的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务内容与责任条款1.1第三方中介应提供合同约定范围内的服务，包括但不限于工程监理、项目管理等。1.2第三方中介应承担因自身原因造成的服务失误或质量问题的责任。1.3第三方中介应按照合同约定向建设单位、施工单位、监理员等提供必要的信息和资料。2.第三方中介的协调与沟通条款1.1第三方中介应协调建设单位、施工单位、监理员等各方关系，确保项目顺利推进。1.2第三方中介应定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。1.3第三方中介应确保各方意见的及时沟通和反馈。3.第三方中介的保密条款1.1第三方中介在服务过程中知悉的建设单位、施工单位、监理员等单位的商业秘密和技术秘密，应予以保密。1.2第三方中介应制定保密制度，确保保密内容的保密性。1.3第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理员简历2.工程概况及质量标准3.费用清单4.争议解决机构信息5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方安全管理制度7.乙方施工组织设计8.材料采购合同9.项目进度计划10.变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：监理员未按合同约定履行职责，造成工程质量事故。建设单位未按合同约定支付监理费用。施工单位未按合同约定进行施工，影响工程进度和质量。第三方中介未按服务协议提供满意的服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准。双方应通过协商、调解或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：争议双方自愿选择仲裁机构，由仲裁庭对争议进行审理并作出裁决。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理员与施工单位沟通不畅。解决办法：定期召开协调会议，加强沟通与协调。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。3.问题：工程质量问题。解决办法：及时发现问题，督促施工单位整改，确保工程质量。4.问题：监理员职责不明确。解决办法：明确监理员职责，制定详细的监理计划，确保监理工作有序进行。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改造或扩建建筑工程项目。3.工程质量监督与控制。4.工程进度管理。5.工程安全管理。6.第三方中介服务。全文完。2024年度建筑工程质量监理员聘用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2024年度建筑工程中，为确保工程质量，提高施工管理水平，现决定聘请乙方担任建筑工程质量监理员。本合同的签订，旨在明确双方的权利、义务，保障合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑工程质量监理领域。3.2关键词解释（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除、加固等建筑活动。（2）质量监理：指监理单位在施工过程中，对工程质量进行监督、检查、控制、验收等活动。（3）监理员：指受聘于监理单位，对建筑工程质量进行现场监督检查的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量。（2）甲方应按照合同约定，按时支付乙方监理费。（3）甲方应向乙方提供必要的施工资料、图纸、技术文件等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，对工程质量进行监督检查。（2）乙方应按时向甲方提交监理报告，对工程质量提出意见和建议。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露工程信息和甲方商业信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程现场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取现场监督检查、旁站、巡视等方式履行监理职责。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）甲方因故终止合同。（3）乙方因故终止合同。6.3终止程序（1）合同期满前，甲方有权与乙方协商续签合同。（2）甲方或乙方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将监理报告及相关资料交还给甲方。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余监理费。（3）合同终止后，双方应相互配合，确保建筑工程质量不受影响。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本监理费用：根据工程规模、复杂程度和监理工作量，按照国家或地方规定的收费标准确定。（2）特殊服务费用：因工程特殊情况或甲方要求提供额外服务而产生的费用。（3）材料检测费用：因监理工作需要，对工程材料进行的检测费用。7.2支付方式（1）基本监理费用：甲方应在合同签订后的10个工作日内支付50%作为预付款。（2）特殊服务费用：特殊服务费用在实际发生时，甲方应在收到乙方提供的发票后10个工作日内支付。（3）材料检测费用：材料检测费用在实际发生时，甲方应在收到乙方提供的检测报告及发票后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）基本监理费用预付款应在合同签订后的10个工作日内支付。（2）监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的监理报告及结算单后30个工作日内支付剩余的基本监理费用。（3）特殊服务费用和材料检测费用的支付时间按照实际发生时间计算。7.4支付条款（1）甲方支付监理费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付监理费用后，乙方应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方因自身原因导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况确定，包括直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式为支付现金或等价物。九、保密条款9.1保密内容乙方在履行监理职责过程中，所获取的甲方商业秘密、技术资料、工程图纸等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按照原定计划进行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。（2）政府行为：政策调整、法律变更、战争等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致施工中断。（2）政府行为：政策调整导致工程延期。（3）社会异常事件：罢工导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格不得转让。（2）合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）甲方保留对监理工作的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行监理职责过程中，如发现工程质量问题，有权要求甲方采取整改措施。（2）乙方有权对甲方提供的施工资料、图纸等技术文件的真实性、完整性进行核实。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同时，应书面提出修改或补充内容。（2）双方协商一致后，签署书面修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方履行监理职责。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供必要的施工资料、图纸等技术文件。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、书面报告等方式保持沟通。（2）乙方应在接到甲方通知后，及时响应并采取相应措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同标的的唯一、完整和最终协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式签订，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度建筑工程质量监理员聘用合同2.修改或补充协议（如有）3.监理报告4.监理工作联系单5.工程质量检测报告6.乙方提交的其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付监理费用的，认定为违约。因自身原因导致监理工作无法正常进行的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定履行监理职责的，认定为违约。泄露甲方商业秘密的，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款及双方在履行合同过程中形成的书面文件。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人